二零二五年度观光树苗圃土地租赁合同书观光农业体验园合作

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度观光树苗圃土地租赁合同书观光农业体验园合作甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地位于______，总面积为______亩。乙方保证所提供土地的权属清晰，且无任何法律纠纷。2.土地用途甲方租赁该土地用于观光树苗圃建设及观光农业体验园合作。乙方同意甲方在租赁期间对土地进行上述用途的开发和使用。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为______元/亩/年，共计______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。甲方应在收到土地后______个工作日内完成土地平整等工作。2.交地地点乙方将土地交付至甲方指定的地点，具体位置为______。四、权利义务与违约责任1.甲方权利义务甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的土地进行观光树苗圃建设及观光农业体验园合作。甲方应按照合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。2.乙方权利义务乙方应保证所提供土地的权属清晰，且无任何法律纠纷。乙方应配合甲方进行土地平整等工作。乙方不得在租赁期间擅自改变土地用途。3.违约责任若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若乙方未按合同约定交付土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地进行查验，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方整改。有权根据农业发展需求调整土地使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的合作支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证所提供土地的权属清晰，且无任何法律纠纷。保证土地符合农业使用要求，如灌溉、排水等设施完善。六、查验与验收1.查验方式乙方应在合同签订后______个工作日内完成土地的交付，甲方应在该期限内进行查验。甲方可以采用实地查看、资料审查等方式进行查验。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地位置、面积、使用条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期付款土地租赁期间，甲方应按季度支付租金，具体支付时间及方式由双方另行书面约定。3.尾款租赁期满后，甲方应在______个工作日内支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于剩余租金______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、农业发展规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕