2024年度封闭式小区停车设施维护与保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度封闭式小区停车设施维护与保养协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3维护与保养内容1.4服务期限1.5质量要求与标准1.6费用及支付方式1.7报告与记录1.8事故处理1.9违约责任1.10争议解决1.11合同生效与终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签订与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（停车设施所有权人）名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方开户银行：1.1.6甲方银行账号：1.2.1乙方（停车设施维护保养单位）名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方开户银行：1.2.6乙方银行账号：第二条合同标的及范围2.1本合同标的为甲方拥有的封闭式小区停车设施。2.2维护保养范围包括但不限于：停车场地面、设施设备、照明系统、排水系统等。第三条维护与保养内容3.1乙方负责对甲方停车设施进行定期检查，确保设施安全、可靠运行。3.2乙方负责对停车设施进行日常清洁、保养和维修，确保设施整洁、完好。3.3乙方负责对停车设施进行绿化养护，保持环境美观。3.4乙方负责对停车设施进行安全检查，确保无安全隐患。第四条服务期限4.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同期满前，双方可协商续签。第五条质量要求与标准5.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，对停车设施进行维护保养。5.2乙方应确保维护保养后的停车设施符合甲方要求，达到安全、可靠、整洁、美观的标准。第六条费用及支付方式6.1本合同维护保养费用为人民币（大写）______元整。6.2甲方应于合同签订后____个工作日内，将首期费用人民币（大写）______元整支付至乙方指定账户。6.3乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月费用。第七条报告与记录7.1乙方应定期向甲方提交停车设施维护保养报告，内容包括但不限于：检查情况、保养情况、维修情况、费用支出等。7.2乙方应建立停车设施维护保养档案，妥善保管相关资料。第八条事故处理8.1乙方在维护保养过程中，如发生安全事故，应立即采取应急措施，防止事故扩大，并立即通知甲方。8.2乙方应在事故发生后____小时内向甲方提交事故报告，内容包括事故原因、处理措施、预防措施等。8.3乙方应配合甲方进行调查，提供必要的证据和资料。8.4如事故由乙方责任造成，乙方应承担全部或部分赔偿责任。第九条违约责任9.1若乙方未按约定时间完成维护保养工作，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。9.2若乙方未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求。9.3若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。9.4若任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条规定合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2如一方提出终止合同，应提前____个月以书面形式通知对方。11.3合同终止后，双方应按照约定进行财产清算，并妥善处理遗留问题。第十二条规定合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1甲方停车设施清单12.1.2维护保养方案12.1.3服务质量标准12.1.4费用明细表第十三条规定其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十四条规定合同签订与生效14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2甲方代表签字：14.3乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，符合法律法规及商业惯例。第三条第三方职责与权利3.1.1对停车设施进行专业评估、检测或咨询。3.1.2对乙方的工作进行监督和检查。3.1.3在必要时提出改进建议或解决方案。3.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合作协议中约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3对甲乙双方的违约行为提出书面报告。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，其服务内容仅限于合作协议约定的范围内。4.2第三方在执行任务过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方的赔偿责任范围。5.2.2第三方的最高赔偿金额。5.2.3第三方赔偿的生效条件。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方需书面通知第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入时间、介入范围等。6.2第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交介入计划。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中发现无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并书面说明原因。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.1.1第三方的服务费用。8.1.2第三方所需材料的费用。8.1.3第三方工作期间的交通、住宿等费用。第九条本合同修正条款9.1本合同修正条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他10.1本合同修正条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方停车设施清单详细要求：包括停车设施的类型、数量、位置、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确合同标的物的具体内容和范围。2.维护保养方案详细要求：包括维护保养的时间安排、具体措施、质量标准等。说明：此方案作为合同附件，用于指导乙方进行日常维护保养工作。3.服务质量标准详细要求：包括服务质量的评价指标、检测方法、处理流程等。说明：此标准作为合同附件，用于确保乙方提供的服务达到合同要求。4.费用明细表详细要求：包括维护保养费用的组成、计算方法、支付时间等。说明：此表格作为合同附件，用于明确甲乙双方的费用承担和支付方式。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.事故报告及处理记录详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、处理措施、责任认定等。说明：此记录作为合同附件，用于记录和处理合同履行过程中发生的事故。7.维护保养档案详细要求：包括日常维护保养记录、设备检查记录、维修记录等。说明：此档案作为合同附件，用于保存和维护停车设施的历史数据和状态。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维护保养工作责任认定标准：乙方应在约定的时间内完成维护保养工作，如未按时完成，视为违约。示例：若乙方未在约定的时间内完成清洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未达到约定的质量标准责任认定标准：乙方提供的服务质量未达到合同约定的标准，视为违约。示例：若乙方维护保养后的设施不符合甲方要求，甲方有权要求乙方重新进行维护保养。3.甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付费用，视为违约。示例：若甲方未在约定的时间内支付当月费用，乙方有权暂停服务并要求支付违约金。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，视为违约。示例：若第三方未在约定的时间内提交评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金。5.任何一方违反合同其他约定责任认定标准：任何一方违反合同其他约定，均视为违约。示例：若任何一方未遵守合同约定的保密条款，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024年度封闭式小区停车设施维护与保养协议1本合同目录一览第一条本合同适用范围1.1小区名称及地址1.2停车设施类型及数量1.3维护保养服务期限第二条维护保养内容2.1停车设施清洁与消毒2.2设施日常检查与维护2.3设施故障修复与更换2.4设施安全检查与保障第三条维护保养责任与义务3.1维护保养单位责任3.2小区业主责任3.3双方共同责任第四条维护保养费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条维护保养时间安排5.1工作时间安排5.2紧急维修响应时间5.3停车设施使用期间维护保养安排第六条质量保证与验收6.1维护保养质量标准6.2质量验收程序6.3质量争议处理第七条信息沟通与协调7.1双方联系方式7.2信息沟通渠道7.3协调处理机制第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：停车设施清单12.2附件二：维护保养费用明细12.3附件三：其他相关附件第十三条合同签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案要求13.3合同备案程序第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议解决14.3其他未尽事宜第一部分：合同如下：第一条本合同适用范围1.1小区名称：小区1.2小区地址：市区路号1.3停车设施类型：地面停车位、地下停车库1.4停车设施数量：地面停车位500个，地下停车库1000个1.5维护保养服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二条维护保养内容2.1停车设施清洁与消毒：每日对停车设施进行清洁，每周进行一次全面消毒，保持设施卫生2.2设施日常检查与维护：每月对停车设施进行检查，确保设施正常运行，发现损坏及时修复2.3设施故障修复与更换：在发现停车设施故障时，24小时内进行修复或更换，确保停车设施的正常使用2.4设施安全检查与保障：每季度对停车设施进行安全检查，确保设施符合安全标准，无安全隐患第三条维护保养责任与义务3.1维护保养单位责任：3.1.1负责停车设施的日常维护保养工作3.1.2按时完成停车设施的维修和更换工作3.1.3对停车设施进行定期检查，确保设施安全可靠3.2小区业主责任：3.2.1遵守停车设施使用规定，爱护停车设施3.2.2发现停车设施问题及时向维护保养单位报告3.3双方共同责任：3.3.2共同维护停车设施的良好状态第四条维护保养费用4.1费用计算方式：根据停车设施数量及维护保养内容，按年度计费4.2费用支付方式：每年一结，预付方式，业主在每年的1月1日前支付全年费用4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方协商调整费用标准第五条维护保养时间安排5.1工作时间安排：周一至周日，每日8:0018:005.2紧急维修响应时间：24小时内到达现场进行维修5.3停车设施使用期间维护保养安排：在不影响停车设施正常使用的前提下，进行维护保养工作第六条质量保证与验收6.1维护保养质量标准：符合国家相关标准和规定6.2质量验收程序：由双方共同验收，验收合格后方可投入使用6.3质量争议处理：如有质量争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼第七条信息沟通与协调7.1双方联系方式：维护保养单位联系人：张先生，联系电话：138xxxx5678；小区物业管理处联系人：李小姐，联系电话：139xxxx56797.2信息沟通渠道：通过电话、短信、邮件等方式进行信息沟通7.3协调处理机制：双方应积极协调解决停车设施相关问题，如遇重大问题，可成立协调小组共同处理第八条合同变更与解除8.1合同变更程序：8.1.1变更事项：包括服务内容、费用标准、服务期限等8.1.2变更方式：以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议8.1.3变更生效：补充协议签订之日起生效8.2合同解除条件：8.2.1维护保养单位严重违约8.2.2小区业主提出合理解除请求且经双方协商一致8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序：8.3.1提出解除方应书面通知另一方8.3.2双方应在收到解除通知之日起10日内协商处理相关事宜8.3.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1维护保养单位未按约定时间完成维修和更换工作9.1.2维护保养单位未达到约定的质量标准9.1.3小区业主未按约定支付费用9.2违约责任承担：9.2.1维护保养单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.2.2小区业主未按时支付费用，应向维护保养单位支付滞纳金9.3违约赔偿计算方式：9.3.1赔偿金额根据实际损失计算9.3.2违约金按合同总金额的5%计算第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1由双方协商解决10.1.2协商不成，可提交相关行业协会调解10.1.3调解不成，可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：10.2.1提出争议方应在争议发生之日起30日内提出书面请求10.2.2双方应在收到争议请求之日起15日内进行调解或诉讼10.3争议解决地点：10.3.1以合同签订地为争议解决地点第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2双方按约定履行合同11.2合同终止条件：11.2.1维护保养服务期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序：11.3.1合同终止前，双方应完成现有维护保养工作的交接第十二条合同附件12.1附件一：停车设施清单12.2附件二：维护保养费用明细12.3附件三：其他相关附件第十三条合同签署与备案13.1合同签署程序：13.1.1双方代表签字13.1.2盖章13.2合同备案要求：13.2.1合同签署后30日内向相关主管部门备案13.2.2备案手续齐全13.3合同备案程序：13.3.1双方准备相关材料13.3.2向主管部门提交备案申请13.3.3收到备案证明第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力时，双方可暂停履行合同，并协商解决方案14.2法律适用与争议解决：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决方式按照第十条执行14.3其他未尽事宜：14.3.1双方在合同履行过程中出现的其他问题，可协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方的其他实体或个人，包括但不限于监理方、鉴定机构、评估机构、调解机构等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于合同履行过程中的质量监督、争议调解、鉴定评估等。第二条甲乙方引入第三方的程序2.1甲乙方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方。2.2通知应包含第三方介入的具体原因、预期目标和拟聘请的第三方基本信息。2.3双方应在收到通知之日起15日内就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或双方协议履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。3.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定或双方协议收取服务费用。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务难度和服务价值等因素综合确定。4.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.3责任限额的计算方式应公平合理，通常包括但不限于直接经济损失和预期损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲乙方是服务与被服务的合同关系。5.1.2第三方对甲乙方负有直接责任，但甲乙双方仍对合同履行承担连带责任。5.2第三方与业主的关系：5.2.1第三方在业主利益受到侵害时，应积极配合业主维护其合法权益。5.2.2第三方在执行职责过程中，应尊重业主的知情权和参与权。5.3第三方与其他相关方的关系：5.3.1第三方应与项目相关方（如施工方、供应商等）保持良好沟通，共同维护项目利益。5.3.2第三方在履行职责时，应遵守相关方的合法权益，避免产生纠纷。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同内容进行适当变更。6.2变更后的合同内容应包含第三方的介入事宜，包括责任、权利和责任限额等。6.3合同变更程序应遵循第二条的规定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定或双方协议承担。7.2双方应在第三方介入协议中明确费用承担的具体方式，包括预付、分期支付等。7.3若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。第八条第三方介入的效果与后续处理8.1第三方介入的结果应形成书面报告，甲乙双方应共同审查并签署。8.2第三方介入未能解决问题时，甲乙双方应根据实际情况继续协商或寻求其他解决途径。8.3第三方介入后的后续处理，包括但不限于修复、赔偿、诉讼等，由甲乙双方共同决定。第九条第三方介入的终止9.2如第三方介入未能达到预期目标，甲乙双方可协商终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车设施清单详细要求：列出小区内所有停车设施的类型、数量、位置及编号。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方维护保养的具体范围。2.附件二：维护保养费用明细详细要求：列出年度维护保养费用的构成、计算依据及支付时间。说明：此明细作为合同附件，用于明确双方费用承担的具体情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额及费用承担。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为及责任。4.附件四：维护保养记录详细要求：记录每次维护保养的时间、内容、结果及验收情况。说明：此记录作为合同附件，用于证明双方履行合同的情况。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录双方在履行合同过程中发生的争议、协商及解决过程。说明：此记录作为合同附件，用于证明双方在争议解决方面的努力。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的原因、内容、生效时间及双方签字。说明：此协议作为合同附件，用于证明双方对合同变更的认可。7.附件七：第三方评估报告详细要求：第三方介入后形成的评估报告，包括评估过程、结果及建议。说明：此报告作为合同附件，用于证明第三方介入的效果。8.附件八：其他相关附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：此附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维护保养单位未按约定时间完成维修和更换工作。1.2维护保养单位未达到约定的质量标准。1.3小区业主未按约定支付费用。1.4第三方介入后，第三方未按约定履行职责。1.5双方在履行合同过程中，未按约定进行沟通和协调。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.3违约金按合同总金额的5%计算。2.4若违约行为导致第三方或业主利益受损，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1维护保养单位未按约定时间完成维修工作，导致业主车辆受损，维护保养单位应赔偿业主车辆损失。3.2第三方介入后，未按约定进行评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。3.3小区业主未按约定支付费用，维护保养单位可向业主收取滞纳金。全文完。2024年度封闭式小区停车设施维护与保养协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表信息2.维护保养范围及内容2.1停车设施清单2.2定期检查及维护项目2.3应急抢修服务3.维护保养期限3.1协议生效日期3.2维护保养期限长度3.3协议续签条件4.维护保养费用4.1费用构成4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.维护保养质量标准5.1设施运行标准5.2设施保养标准5.3质量验收标准6.维护保养工作流程6.1报修流程6.2维护保养计划制定6.3工作进度及报告7.设施损坏责任认定7.1损坏原因分析7.2责任认定原则7.3责任承担方式8.安全生产及环保要求8.1安全生产规定8.2环保要求及措施8.3事故处理流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.协议变更及解除12.1协议变更条件12.2协议解除条件12.3协议变更及解除程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1协议生效条件14.2协议解释权14.3协议附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1维护方名称：停车设施维护有限公司1.1.2业主方名称：封闭式小区业主委员会1.2双方地址及联系方式1.2.1维护方地址：市区路号1.2.3业主方地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表信息1.3.1维护方法定代表人：1.3.2业主方授权代表：2.维护保养范围及内容2.1停车设施清单2.1.1小区地下停车库2.1.2小区地面停车位2.1.3停车设施包括但不限于：出入口道闸、车位划线、照明设施、消防设施等2.2定期检查及维护项目2.2.1每月对停车设施进行全面检查2.2.2每季度对消防设施进行检测2.2.3每半年对照明设施进行维护2.2.4每年对车位划线进行刷新2.3应急抢修服务2.3.124小时值班，确保紧急情况下的抢修服务2.3.22小时内到达现场进行抢修2.3.3抢修费用根据实际情况另计3.维护保养期限3.1协议生效日期：2024年1月1日3.2维护保养期限长度：12个月3.3协议续签条件：双方协商一致，可续签本协议4.维护保养费用4.1费用构成：包括人员工资、材料费、设备折旧费、保险费等4.2费用支付方式及时间：每月1日支付上一个月的维护保养费用4.3费用调整机制：根据市场价格变动，双方协商确定费用调整方案5.维护保养质量标准5.1设施运行标准：确保停车设施运行正常，满足使用需求5.2设施保养标准：保持设施外观整洁，功能完好5.3质量验收标准：由业主方代表和第三方检测机构共同进行验收6.维护保养工作流程6.1报修流程：业主发现设施故障，可通过电话、邮箱等方式向维护方报修6.2维护保养计划制定：维护方根据实际情况制定年度维护保养计划7.设施损坏责任认定7.1损坏原因分析：维护方在接到报修后，对损坏原因进行初步分析7.2责任认定原则：根据损坏原因及实际使用情况，确定责任方7.3责任承担方式：责任方承担修复费用，如属人为损坏，由损坏方承担修复费用8.安全生产及环保要求8.1安全生产规定8.1.1维护方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准8.1.2维护方应定期进行安全生产教育和培训，提高员工安全意识8.1.3维护方应配备必要的安全防护设施，确保作业人员安全8.2环保要求及措施8.2.1维护方应采取有效措施，防止污染环境8.2.2维护方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃8.2.3维护方应定期对环保设施进行检查和维护8.3事故处理流程8.3.1事故发生后，维护方应立即采取措施，控制事故扩大8.3.2维护方应立即上报业主方和相关部门8.3.3事故原因调查和处理结果应及时通报业主方9.保密条款9.1保密内容9.1.1业主方和维护方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2业主方和维护方在协议履行过程中知悉的对方个人隐私9.2保密义务9.2.1业主方和维护方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按协议约定履行维护保养义务10.1.2一方未按协议约定支付费用10.1.3一方泄露保密信息10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿标准10.3.1赔偿标准根据实际情况由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1协议签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后15日内作出裁决12.协议变更及解除12.1协议变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2协议解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2出现不可抗力等特殊情况12.3协议变更及解除程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2协议变更或解除后，双方应按照约定履行各自义务13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：停车设施清单13.1.2附件二：维护保养计划13.1.3附件三：安全生产及环保措施13.2附件内容13.2.1附件一详细列出了所有停车设施的名称、型号、数量等信息13.2.2附件二详细列出了年度维护保养计划，包括时间、项目、责任人等13.2.3附件三详细列出了安全生产及环保措施，包括应急预案、环保设施清单等14.其他约定事项14.1协议生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.2协议解释权14.2.1本协议的解释权归双方共同享有14.3协议附件效力14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1第三方介入的适用范围15.1.1在本合同履行过程中，如遇专业性问题，双方可共同邀请第三方介入15.1.2第三方介入适用于设施鉴定、技术评估、争议调解等情形15.2第三方介入的条件15.2.1双方书面同意邀请第三方介入15.2.2第三方具备相应的专业资质和经验15.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定16.第三方的概念及资质要求16.1第三方的概念16.1.1第三方是指本合同双方之外的独立主体，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构等16.2第三方资质要求16.2.1鉴定机构应具备相关领域的鉴定资质16.2.2评估机构应具备相应的评估资质16.2.3调解机构应具备调解资质和经验17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照双方约定和法律规定，独立、公正地履行职责17.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致报告或结论错误的，应承担相应的法律责任17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求双方提供必要的资料和便利条件17.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划和时间表18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方影响18.1.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方影响18.2.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和结果18.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致报告或结论错误，其赔偿责任限额由双方协商确定19.1.2赔偿责任限额包括但不限于