2024版离婚协议书房产范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚协议书房产范文本合同目录一览1.房屋所有权1.1房产证号1.2房产位置1.3房产面积1.4房产现状2.房产分割方式2.1房产分割原则2.2房产分割方案2.3房产分割时间3.房产过户手续3.1过户所需材料3.2过户费用承担3.3过户办理流程4.房产价款支付4.1房产价款金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产使用权6.1房产使用原则6.2房产使用限制6.3房产维护责任7.房产转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让税费承担8.房产出租8.1出租条件8.2出租程序8.3租金支付及使用9.房产抵押9.1抵押条件9.2抵押程序9.3抵押权实现方式10.房产保险10.1保险购买10.2保险理赔10.3保险费用承担11.房产争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.房产登记变更12.1登记变更事项12.2登记变更程序12.3登记变更费用承担13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.违约责任14.1违约行为14.2违约责任承担14.3违约赔偿限额第一部分：合同如下：第一条房屋所有权1.1房产证号：_______1.2房产位置：_______1.3房产面积：_______1.4房产现状：_______第二条房产分割方式2.1房产分割原则：双方同意按照房产现状进行分割。2.2房产分割方案：双方同意将房产分为两个独立的部分，具体分割方式详见附件一。2.3房产分割时间：本协议签订之日起_______日内完成房产分割。第三条房产过户手续3.1过户所需材料：双方提供的身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、分割协议等。3.2过户费用承担：过户费用由双方按照实际情况承担。3.3过户办理流程：双方按照过户所需材料，向房产管理部门提交过户申请，并按照相关部门的要求完成过户手续。第四条房产价款支付4.1房产价款金额：双方同意按照分割方案确定的房产价值进行支付。4.2支付方式：现金/转账。4.3支付时间：本协议签订之日起_______日内完成支付。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：本协议签订之日起_______日内完成房产交付。5.2房产交付条件：房产分割完成，过户手续办理完毕。5.3房产验收标准：按照分割方案确定的房产现状进行验收。第六条房产使用权6.1房产使用原则：双方应合理使用房产，不得损害房产及共有部分的利益。6.2房产使用限制：双方不得将房产用于非法用途，不得损害他人的合法权益。6.3房产维护责任：双方按照分割方案确定的房产部分，承担相应的维护责任。第七条房产转让7.1转让条件：双方同意，任何一方在未取得另一方书面同意前，不得将分割后的房产部分转让给第三方。7.2转让程序：双方应书面协商，取得书面同意后，按照分割方案确定的房产价值进行转让。7.3转让税费承担：转让税费由转让方承担。第八条房产出租8.1出租条件：任何一方需出租房产部分的，应取得另一方的书面同意。8.2出租程序：出租方应提前_______个月向另一方提出出租申请，并提供租赁合同副本。8.3租金支付及使用：租金支付周期、金额、使用用途等由双方协商确定，并应在租赁合同中明确。第九条房产抵押9.1抵押条件：任何一方需抵押房产部分的，应取得另一方的书面同意。9.2抵押程序：抵押方应提前_______个月向另一方提出抵押申请，并提供抵押合同副本。9.3抵押权实现方式：抵押权实现后，抵押方应按照分割方案确定的房产价值，向另一方支付相应的价款。第十条房产保险10.1保险购买：双方应共同购买房产保险，保险金额应不低于房产价值。10.2保险理赔：保险理赔款项应按照分割方案确定的房产价值进行分配。10.3保险费用承担：保险费用由双方按照分割方案确定的房产价值比例承担。第十一条房产争议解决11.1争议解决方式：双方同意通过协商解决房产争议。11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意向_______人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条房产登记变更12.1登记变更事项：如房产分割、转让、出租、抵押等事项发生变更时，双方应及时办理登记变更手续。12.2登记变更程序：双方按照登记变更事项，向房产管理部门提交相关材料，并按照相关部门的要求完成登记变更手续。12.3登记变更费用承担：登记变更费用由双方按照实际情况承担。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。13.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十四条违约责任14.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成房产分割、支付价款、办理过户等。14.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的_______%。14.3违约赔偿限额：违约方应承担的赔偿金额不得超过房产价值的一半。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求和说明：此附件应详细描述房产分割的具体方案，包括分割后的房产部分的面积、使用权的归属、房产价值等。2.附件二：房产过户手续所需材料清单详细要求和说明：此附件应列出过户手续所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、分割协议等，并注明每项材料的提交时间和要求。3.附件三：房产价款支付凭证详细要求和说明：此附件应包括支付房产价款的凭证，如银行转账记录、现金支付记录等，并注明支付时间和金额。4.附件四：房产交付及验收证明详细要求和说明：此附件应包括房产交付的证明文件，如交付时间、交付条件、验收标准的详细描述等。5.附件五：房产使用权约定详细要求和说明：此附件应详细描述房产使用权的归属和使用原则，包括使用限制、维护责任等。6.附件六：房产转让协议详细要求和说明：此附件应包括房产转让的协议，注明转让条件、程序、税费承担等内容。7.附件七：房产出租合同详细要求和说明：此附件应包括房产出租的合同，注明出租条件、租金支付及使用、租期等。8.附件八：房产抵押合同详细要求和说明：此附件应包括房产抵押的合同，注明抵押条件、程序、抵押权实现方式等内容。9.附件九：房产保险合同详细要求和说明：此附件应包括房产保险的合同，注明保险金额、理赔程序、费用承担等内容。10.附件十：房产争议解决协议详细要求和说明：此附件应包括房产争议解决的协议，注明争议解决方式、机构、费用承担等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成房产分割：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的_______%。示例说明：如果双方约定在签署合同后三个月内完成房产分割，但一方未能按约定时间完成，则应支付违约金。2.未按约定支付价款：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的_______%。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付房产价款，则应支付违约金。3.未按约定办理过户手续：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的_______%。示例说明：如果卖方未能在约定时间内完成房产过户手续，则应支付违约金。4.未按约定使用房产：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：如果出租方未能按照租赁合同约定允许承租方使用房产，则应承担违约责任。5.未按约定维护房产：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：如果房产使用方未能按照维护责任约定维护房产，导致房产损失，则应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同中涉及到的房屋及其附属设施和土地使用权。2.房产分割：指将共同拥有的房产分为两个或多个独立的部分，各自拥有不同的使用权和所有权。3.房产过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。4.房产价款：指购买或转让房产时双方约定的交易金额。5.房产交付：指将房产的实