2024版建筑工程施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同文本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量保修第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应第七条施工许可和验收7.1施工许可7.2验收程序7.3竣工验收第八条安全生产和环保8.1安全生产8.2环保要求第九条变更和解除合同9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条违约责任12.1发包人违约12.2承包人违约第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告和宣传13.3法律适用13.4争议解决第十四条附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规格书14.3附件三：合同价款明细表14.4附件四：施工计划14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的所有者或合法授权人。1.2承包人1.2.1承包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担工程项目施工任务的企业或个人。第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.2.1本项目的施工地点位于省市区路号，具体施工范围以附件一中的工程图纸为准。2.3工程规模2.3.1本项目的工程规模为平方米，包括但不限于建筑主体、绿化、道路、排水等工程。2.4工程内容2.4.1承包人应按照本合同约定的施工图纸和技术规格书进行施工，完成本项目全部施工内容。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.2.1合同签订后，若因政策调整、市场行情变化等原因导致材料、人工等成本发生变动，双方可协商调整合同价格。3.3预付款3.3.1发包人应在合同签订后七个工作日内向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例由双方协商确定。3.4进度付款3.4.1承包人应按照施工进度完成合同约定的工程量，发包人按照实际完成的工程量支付进度款。3.5竣工结算3.5.1工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的工程资料和竣工结算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。3.6违约金3.6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第四条合同工期4.1开工日期4.1.1本项目的开工日期为年月日。4.2竣工日期4.2.1本项目的竣工日期为年月日。4.3工期延误4.3.1因承包人原因导致工期延误的，承包人应向发包人支付违约金。因发包人原因导致工期延误的，发包人应承担相应责任。第五条工程质量5.1质量标准5.1.1本项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2质量控制5.2.1承包人应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。5.3质量保修5.3.1工程竣工验收合格后，承包人应按照国家标准和行业规定承担质量保修责任。第六条材料和设备6.1材料供应6.1.1发包人应按照合同约定提供施工所需的主要材料和设备，材料和设备的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2设备供应6.2.1发包人提供的设备应按照合同约定的型号、规格和数量供应，设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第七条施工许可和验收7.1施工许可7.1.1承包人应按照法律法规和发包人的要求，办理施工许可证等相关手续。7.2验收程序7.2.1工程竣工后，承包人应按照合同约定和法律法规的要求，组织自检和初步验收。7.3竣工验收7.3.1发包人应按照合同约定和法律法规的要求，组织竣工验收。竣工验收合格的，工程交付使用。竣工验收不合格的，承包人应按照发包人的要求进行整改，并重新申请竣工验收。第八条安全生产和环保8.1安全生产8.1.1承包人应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和发包人的要求，加强施工现场安全生产管理，确保施工现场安全。8.1.2承包人应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产职责。8.1.3承包人应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。8.1.4承包人应按照合同约定和法律法规的要求，配备符合安全标准的施工设备和防护用品。8.2环保要求8.2.1承包人应遵守国家环境保护法律法规，严格执行施工现场环保措施。8.2.2承包人应加强施工现场的环境保护，做到文明施工，防止污染环境。8.2.3承包人应按照合同约定和国家环保要求，对施工现场进行绿化、洒水降尘等环保措施。第九条变更和解除合同9.1合同变更9.1.1合同履行过程中，若因客观原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致后签订变更协议。9.1.2合同变更应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除9.2.1合同履行过程中，若发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商一致解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的要求，处理合同解除后的相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁10.2.1诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕或合同解除后，本合同即告终止。第十二条违约责任12.1发包人违约12.1.1发包人违反合同约定，导致承包人无法正常履行合同的，应承担违约责任。12.2承包人违约12.2.1承包人违反合同约定，导致工程质量、工期等方面不符合要求的，应承担违约责任。第十三条其他条款13.1保密条款13.1.1双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和和技术秘密，应予以保密。13.2广告和宣传13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中进行与对方有关的广告和宣传。13.3法律适用13.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.4争议解决13.4.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释，但不影响其他条款的合法性和效力。第十四条附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规格书14.3附件三：合同价款明细表14.4附件四：施工计划14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的单位或个人。第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并在合同中明确介入的第三方单位或个人。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。2.3第三方介入前，甲乙方应明确第三方的主要职责、权利和义务，并以书面形式确认。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和甲乙方的协商结果确定。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的工程质量、工期延误等损失的赔偿金额。3.3第三方责任限额应在合同中明确，并以书面形式确认。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应遵守合同约定，履行合同约定的职责和义务。4.2第三方与甲乙方、其他第三方之间的权利义务关系，应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方不得干涉甲乙方、其他第三方的合同履行，不得损害甲乙方、其他第三方的合法权益。第五条第三方违约责任5.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，应承担违约责任。5.2第三方违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。5.3第三方违约责任的承担，应按照合同约定和法律法规的要求处理。第六条第三方权利保障6.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定的第三方权利和义务。6.2甲乙方不得无故拖欠第三方应得的费用，不得擅自解除与第三方的合同关系。第七条第三方介入的变更和解除7.1合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入的内容，甲乙方应协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入的变更和解除，应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第八条第三方争议解决8.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入的所有重要事项，均应以书面形式在合同中确认。9.2第三方介入的书面确认应经甲乙方、第三方签字盖章后生效。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效、变更和终止，应符合本合同及其附件的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规格书附件三：合同价款明细表附件四：施工计划附件五：其他相关文件附件一：工程图纸1.1工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细表示工程的外观和内部结构。1.2工程图纸应由承包人根据合同约定的技术规格书和施工计划编制，并经发包人审核批准。1.3工程图纸的修改和变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。附件二：技术规格书2.1技术规格书应详细描述工程的质量标准、材料要求、施工工艺等内容。2.2技术规格书应由承包人根据工程图纸和合同约定编制，并经发包人审核批准。2.3技术规格书的修改和变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。附件三：合同价款明细表3.1合同价款明细表应详细列出合同总价、预付款、进度付款、竣工结算等费用明细。3.2合同价款明细表应由承包人根据合同约定和工程实际情况编制，并经发包人审核批准。3.3合同价款明细表的修改和变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。附件四：施工计划4.1施工计划应详细列出工程的施工进度、施工方法、人员配置等内容。4.2施工计划应由承包人根据工程图纸和技术规格书编制，并经发包人审核批准。4.3施工计划的修改和变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。附件五：其他相关文件5.1其他相关文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、环保审批文件等。5.2其他相关文件的提供和提交，应由承包人根据法律法规和合同约定办理。5.3其他相关文件的修改和变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定完成工程量，导致工期延误。2.承包人使用不符合合同约定的材料或设备，导致工程质量不符合要求。3.承包人未按照技术规格书施工，导致工程不符合质量标准。4.发包人未按照合同约定支付进度款或竣工结算款。5.发包人未按照合同约定提供施工场地或施工条件。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式应在合同中明确。2.赔偿金：违约方应向守约方支付因违约导致的直接经济损失。3.工期延误：违约方应按照合同约定向守约方支付工期延误的违约金。4.质量修复：违约方应承担修复不合格工程的所有费用。示例说明：如果承包人未按照合同约定完成工程量，导致工期延误，承包人应向发包人支付违约金和工期延误的违约金。具体违约金的计算方式和支付标准，应根据合同约定的比例和计算方法确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的，具有法律效力的文件，明确了甲乙方的权利和义务。2.发包人