2024武汉房屋租赁保证金合同规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武汉房屋租赁保证金合同规范范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.保证金金额及收取方式3.1保证金金额3.2保证金收取方式3.3退还条件及程序4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3损坏赔偿5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.2其他费用5.3费用支付责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.附件10.1房屋租赁合同10.2房屋状况说明书10.3其他相关文件11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋状况说明书11.3附件三：其他相关文件清单12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：湖北省武汉市区街道号1.1.2房屋产权证号：X1.1.3房屋面积：平方米1.1.4房屋结构：1.1.5房屋装修状况：1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期间为年，自租赁起始日起至租赁终止日止。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：人民币元整2.1.2房屋租赁总额：人民币元整2.2租金支付方式2.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金2.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户2.3逾期支付处理2.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金2.3.2逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房屋租赁总额的%3.保证金金额及收取方式3.1保证金金额3.1.1保证金总额：人民币元整3.2保证金收取方式3.2.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金3.2.2保证金支付至甲方指定的银行账户3.3退还条件及程序3.3.1乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金3.3.2乙方应在租赁期满后日内，向甲方提出退还保证金申请3.3.3甲方应在收到乙方申请后日内退还保证金4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用规定4.1.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途4.2房屋维护责任4.2.1乙方应保持房屋及附属设施的完好4.2.2乙方对房屋的维修责任，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担4.3损坏赔偿4.3.1乙方因使用不当或故意造成的房屋损坏，应承担赔偿责任4.3.2乙方应立即通知甲方并采取必要的维修措施5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.1.1物业管理费按实际发生费用收取，乙方应按月支付5.1.2甲方应将物业管理费收取情况告知乙方5.2其他费用5.2.1其他费用包括但不限于水电费、燃气费等5.2.2乙方应按照实际使用情况支付相关费用5.3费用支付责任5.3.1乙方应按时支付所有费用，逾期支付按2.3条规定处理6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方逾期支付租金6.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途6.1.3乙方未按约定使用房屋6.1.4乙方未按时支付物业管理费及其他费用6.2违约责任承担6.2.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金6.3.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金6.3.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中约定7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内仍未改正的7.1.2乙方未按约定支付租金或逾期支付超过日的7.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后日内仍未改正的7.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的7.2解除程序7.2.1甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方7.2.2乙方有权在合同解除条件成就时，向甲方提出解除合同请求7.3解除后果7.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担相应的责任7.3.2甲方有权要求乙方支付违约金及房屋租赁总额的%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院管辖8.2.2双方同意接受人民法院的最终裁决8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担8.3.2若双方协商解决争议，产生的费用由双方各自承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效9.1.2本合同自租赁起始日起生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应就房屋的退还、费用结算等问题达成一致9.3.2合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并完成所有费用结算10.附件10.1房屋租赁合同10.2房屋状况说明书10.3其他相关文件11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋状况说明书11.3附件三：其他相关文件清单12.合同签署及生效12.1签署日期：年月日12.2签署地点：湖北省武汉市区街道号12.3生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同保管责任13.2.1甲方负责保管本合同正本13.2.2乙方负责保管本合同副本14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务，或因履行合同需要而介入本合同的第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋评估、房屋维修担保、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因提供错误信息、不当建议或服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额最高不超过乙方所支付保证金金额的%。4.第三方责任界定4.1第三方应按照其服务内容，遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同约定。4.2第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担全部责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行的，不负赔偿责任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、范围和目的。5.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。5.3甲方或乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。6.第三方权利义务6.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.2第三方应遵守合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。6.3第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露其个人信息。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利义务，避免因责任划分不清而产生纠纷。7.2第三方在介入本合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行合作，应取得甲方和乙方的书面同意。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并在本合同中予以明确。8.2修改后的合同条款，对本合同原有条款具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入本合同过程中，存在严重违约行为，甲方或乙方有权解除合同，并追究其违约责任。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除条件和程序进行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，应参照本合同第8条关于争议解决的规定执行。10.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，应先由第三方承担责任，再由第三方向甲方或乙方追偿。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应参照本合同第9条关于合同终止的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额及收取方式、房屋使用及维护责任、物业管理费及其他费用、违约责任、合同解除条件及程序、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的面积、结构、装修状况、设施设备情况等。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁双方的身份证明、物业管理协议等。说明：本附件根据实际情况添加，以补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：租赁期限届满或约定的租金支付日，未按照合同约定的金额和方式支付租金。擅自改变房屋结构或用途：未经甲方同意，擅自改变房屋的结构或用途。未按时支付物业管理费及其他费用：未按照合同约定的金额和方式支付物业管理费及其他费用。2.责任认定标准逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房屋租赁总额的%。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。未按时支付物业管理费及其他费用：每逾期一日，应向甲方支付未支付费用总额的1%作为违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房屋租赁总额的%。3.示例说明甲方与乙方签订了一份房屋租赁合同，约定每月租金为人民币元，租赁期限为年。乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房屋租赁总额的%。乙方擅自将房屋用于经营性活动，甲方发现后，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024武汉房屋租赁保证金合同规范范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁用途2.保证金条款2.1保证金金额2.2保证金缴纳方式2.3保证金退还条件2.4保证金退还流程2.5保证金利息计算及支付3.房屋交付及验收3.1房屋交付日期3.2房屋验收标准3.3验收流程及责任4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2其他费用及支付4.3违约金及滞纳金5.甲方权利义务5.1房屋维护保养5.2房屋转租限制5.3甲方违约责任6.乙方权利义务6.1租赁期限遵守6.2房屋使用规范6.3乙方违约责任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋设施使用限制8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.2变更流程8.3变更效力9.合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止效力13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3房屋基本情况：房屋位于武汉市_______区_______街道_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.5租金及支付方式：租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金，支付方式为_______。1.6租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于_______。2.保证金条款2.1保证金金额：乙方需缴纳保证金人民币_______元。2.2保证金缴纳方式：乙方应于合同签订之日向甲方支付保证金，支付方式为_______。2.3保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于_______日内退还乙方保证金。2.4保证金退还流程：乙方应在租赁期满前_______日内书面通知甲方，甲方在收到通知后_______日内退还保证金。2.5保证金利息计算及支付：保证金自支付之日起按_______年银行同期存款利率计算利息，利息于退还保证金时一并支付给乙方。3.房屋交付及验收3.1房屋交付日期：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，房屋应符合合同约定及房屋现状。3.3验收流程及责任：验收时，双方应按照《房屋交付及验收清单》逐项检查，如有问题应及时提出，甲方应在_______日内予以修复。4.租赁费用及支付4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币_______元。4.2其他费用及支付：水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，每月_______日前支付给相应供应商。4.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的滞纳金。5.甲方权利义务5.1房屋维护保养：甲方应保持房屋的完好状态，负责房屋的维修保养。5.2房屋转租限制：甲方同意乙方将房屋转租，但乙方需提前_______日书面通知甲方。5.3甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付_______%的违约金。6.乙方权利义务6.1租赁期限遵守：乙方应遵守租赁期限，不得擅自提前终止租赁。6.2房屋使用规范：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反房屋使用规范，应向甲方支付_______%的违约金。8.房屋租赁合同变更8.1变更条件：在租赁期间，如遇不可抗力因素或其他合同约定的事由，双方可协商变更合同内容。8.2变更流程：变更合同内容，双方应书面协商一致，签订书面变更协议，并按照原合同约定的审批流程办理。8.3变更效力：经双方签订的变更协议生效后，具有同等法律效力，原合同内容与变更协议不一致的，以变更协议为准。9.合同解除9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3乙方违反合同约定，甲方给予合理期限改正而乙方未改正；9.1.4甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋；9.1.5法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2解除流程：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和剩余租金的结算。10.违约责任10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反房屋使用规范；10.1.3甲方未按时交付房屋或提供相关设施；10.1.4甲方擅自改变房屋结构或用途；10.1.5双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形和损失程度确定，双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向武汉市_______区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止效力：合同终止后，双方应按照约定办理房屋的返还和剩余租金的结算。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、房屋交付及验收清单、租金支付凭证等。13.2其他附件：包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如因甲方或乙方需求，或因合同履行需要，可引入第三方提供专业服务。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应提前_______日书面通知对方。16.2双方共同协商确定第三方服务内容、费用及责任。16.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，并将合同副本送交对方备案。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额：第三方因履行服务合同导致甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过服务合同约定金额的_______%。17.3第三方责任免除：如因不可抗力或其他非第三方原因导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方在履行服务过程中，应遵守甲方要求，确保服务质量。18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方在履行服务过程中，应遵守乙方要求，确保服务质量。18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分：18.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守合同约定，确保服务质量。18.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。19.第三方介入费用及支付19.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。19.2第三方介入费用支付方式：甲方或乙方应按照服务合同约定支付第三方介入费用。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。20.2协商不成的，可向武汉市_______区人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。21.2合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关事宜。22.第三方介入合同附件22.1第三方介入合同附件：包括第三方服务合同、费用支付凭证等。23.本合同其他条款的适用23.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响其他条款的效力。23.2本合同关于第三方介入的修正条款，与原合同内容不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、保证金等。2.房屋交付及验收清单：详细记录房屋交付时的现状，包括设施、设备、装修等。3.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。4.房屋租赁登记证明：证明房屋租赁关系合法有效的证明文件。5.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋所有权的证明文件。6.第三方服务合同：详细列明第三方提供的服务内容、费用及责任。7.费用支付凭证：证明已支付第三方服务费用的凭证。8.争议解决协议：如双方选择仲裁方式解决争议，应签订的争议解决协议。9.补充协议：双方就合同未尽事宜达成的补充协议。10.其他相关文件：如法律法规规定的其他需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反房屋使用规范，如擅自改变房屋结构或用途。1.3甲方未按时交付房屋或提供相关设施。1.4甲方擅自改变房屋结构或用途。1.5第三方未按服务合同约定履行职责。1.6双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方违反房屋使用规范：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此造成的损失。2.3甲方未按时交付房屋或提供相关设施：甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.4甲方擅自改变房屋结构或用途：甲方应承担由此造成的损失，并支付_______%的违约金。2.5第三方未按服务合同约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。2.6双方约定的其他违约行为：按照双方约定的违约责任承担。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方于_______年_______月_______日未支付_______月租金，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方违反房屋使用规范：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将房屋用于商业用途，应向甲方支付_______元违约金，并赔偿由此造成的损失_______元。3.甲方未按时交付房屋：甲方于_______年_______月_______日未交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。4.甲方擅自改变房屋结构：甲方在未经乙方同意的情况下，对房屋进行装修，应承担由此造成的损失_______元，并支付_______元违约金。5.第三方未按服务合同约定履行职责：第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的标准，应赔偿由此造成的损失_______元。全文完。2024武汉房屋租赁保证金合同规范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的详细信息1.2房屋权属证明文件1.3甲方个人信息1.4乙方个人信息2.租赁房屋的使用2.1租赁房屋的使用范围2.2租赁房屋的使用限制2.3房屋设施及设备使用规定3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及期限4.4汇款账户信息5.保证金5.1保证金金额5.2保证金交付方式5.3保证金退还条件及程序5.4保证金利息处理6.房屋修缮及维护6.1甲方修缮责任6.2乙方修缮责任6.3紧急修缮处理7.房屋租赁费用7.1水电费用承担7.2物业费及其他相关费用7.3费用支付方式及期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构或人员10.合同的变更和解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同份数11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1房屋租赁合同附件12.2乙方入住手续12.3乙方退房手续13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2租金结算13.3保证金退还14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋的详细信息房屋地址：武汉市区街道号房屋面积：平方米房屋结构：房屋权属证明文件：甲方提供房产证复印件一份。1.2房屋权属证明文件甲方应确保其提供的房屋权属证明文件真实有效，如因房屋权属问题导致合同无效或产生纠纷，由甲方承担全部责任。1.3甲方个人信息甲方姓名：X身份证号码：X联系电话：X1.4乙方个人信息乙方姓名：X身份证号码：X联系电话：X第二条租赁房屋的使用2.1租赁房屋的使用范围乙方仅可使用租赁房屋作为居住用途，不得改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。2.2租赁房屋的使用限制乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部布局，不得将房屋转租或转借他人使用。2.3房屋设施及设备使用规定乙方应爱护房屋内的设施及设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为：2024年12月31日。3.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前30日内协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元整。4.2租金支付方式乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间及期限租金支付时间为每月1日至X日，逾期支付需缴纳滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。4.4汇款账户信息甲方收款账户：银行，账户名：X，账号：X。第五条保证金5.1保证金金额保证金为人民币元整。5.2保证金交付方式乙方应在签订本合同之日起X日内将保证金支付至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件及程序1.租赁期满，乙方按合同约定退还房屋，并无损坏或违约行为；2.乙方提前解除合同，并按合同约定支付违约金；3.甲方收到乙方退还保证金申请后X日内，将保证金退还乙方。5.4保证金利息处理甲方将保证金存入银行，产生的利息归甲方所有。第六条房屋修缮及维护6.1甲方修缮责任1.甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等部分的维修；2.甲方应在发现房屋损坏时及时维修。6.2乙方修缮责任1.乙方负责租赁期间房屋的日常维护；2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。6.3紧急修缮处理如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X小时内到达现场处理。第七条房屋租赁费用7.1水电费用承担租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量支付。7.2物业费及其他相关费用租赁期间物业费及其他相关费用由乙方承担，按物业公司规定缴纳。7.3费用支付方式及期限乙方应于每月的X日前将水电费、物业费及其他相关费用支付至甲方指定的账户。第八条违约责任8.1甲方违约责任1.如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及违约金。2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构或人员如协商不成，双方同意由武汉市区仲裁委员会仲裁。第十条合同的变更和解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起X日内，办理合同解除手续。第十一条合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括：房屋租赁合同、房屋权属证明文件复印件、甲方收款账户信息等。12.2乙方入住手续乙方应在签订本合同后X日内办理入住手续，包括但不限于缴纳保证金、签订物业管理协议等。12.3乙方退房手续租赁期满或提前解除合同后，乙方应在X日内办理退房手续，包括但不限于清理房屋、结清费用等。第十三条合同解除后的处理13.1房屋退还1.乙方应在合同解除后X日内将房屋退还甲方；2.乙方应确保房屋及其附属设施完好无损。13.2租金结算1.租赁期满或提前解除合同，双方应按合同约定结算租金；2.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金。13.3保证金退还1.如合同解除后乙方无违约行为，甲方应在X日内退还保证金；2.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同签署日期为：2024年X月X日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：武汉市区街道号。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：________________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用。2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方责任划分3.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应保证其服务的真实、准确、完整，并对因自身原因造成的错误或遗漏承担相应责任。3.2第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定承担担保责任。3.3第三方在提供其他服务时，应按照服务合同的约定承担相应责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前X日向对方发出书面通知，并说明第