2024版规范化二手房买卖合同文本指南3

2024版规范化二手房买卖合同文本指南本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条：交易时间及程序6.1交易时间6.2交易程序第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3房屋共有权人同意出售证明第十二条：法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规变化处理第十三条：合同的签署和保管13.1签署时间13.2签署地点13.3合同副本第十四条：合同的解释和适用14.1合同解释权14.2适用法律14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：1.1.2卖方身份证号码：1.1.3卖方联系方式：1.1.4卖方地址：1.2买方信息1.2.1买方姓名：1.2.2买方身份证号码：1.2.3买方联系方式：1.2.4买方地址：第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋街道名称：2.1.4房屋门牌号码：2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：2.2.2房屋套内面积：2.3房屋用途2.3.1房屋现有用途：2.3.2房屋土地使用权性质：2.3.3房屋规划用途：2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋共有权人姓名及同意出售证明：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总价：3.1.2成交价格币种：3.1.3定金金额：3.1.4首付款金额：3.1.5贷款金额：3.2支付方式3.2.1定金支付方式：3.2.2首付款支付方式：3.2.3贷款支付方式：3.3支付时间3.3.1定金支付时间：3.3.2首付款支付时间：3.3.3贷款支付时间：第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：4.1.2交付时房屋状态：4.2交付条件4.2.1交付时需满足的条件：4.2.2交付时需提供的资料：4.3过户手续4.3.1过户所需材料：4.3.2过户办理地点：4.3.3过户办理时间：4.4过户费用4.4.1过户费用承担方：4.4.2过户费用金额：第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.1.1房屋交付时质量标准：5.1.2房屋保修范围及期限：5.2维修责任5.2.1维修责任承担方：5.2.2维修费用承担方：第六条：交易时间及程序6.1交易时间6.1.1合同签订时间：6.1.2房屋交付时间：6.1.3过户完成时间：6.2交易程序6.2.1交易流程：6.2.2交易各阶段需提供的资料：6.2.3交易各阶段办理时间：第八条：违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方违约行为：8.1.2卖方违约责任：8.1.3卖方违约赔偿金额：8.2买方违约8.2.1买方违约行为：8.2.2买方违约责任：8.2.3买方违约赔偿金额：第九条：争议解决方式8.1协商解决8.1.1协商解决的时间限制：8.1.2协商解决的地点：8.2调解解决8.2.1调解解决的机构：8.2.2调解解决的时间限制：8.3仲裁解决8.3.1仲裁机构名称：8.3.2仲裁解决的地点：8.3.3仲裁解决的时间限制：8.4法律途径8.4.1诉讼法院名称：8.4.2诉讼解决的地点：8.4.3诉讼解决的时间限制：第十条：其他约定10.1物业管理10.1.1物业管理公司名称：10.1.2物业管理费用：10.1.3物业管理费支付方式：10.2户口迁移10.2.1户口迁移责任方：10.2.2户口迁移时间：10.2.3户口迁移费用：10.3附属设施10.3.1附属设施清单：10.3.2附属设施交付时间：10.3.3附属设施交付状态：第十一条：附件11.1房屋所有权证11.1.1房屋所有权证复印件：11.2买卖双方身份证明11.2.1买卖双方身份证明复印件：11.3房屋共有权人同意出售证明11.3.1共有权人同意出售证明复印件：第十二条：法律法规12.1适用法律法规12.1.1中华人民共和国物权法12.1.2中华人民共和国城市房地产管理法12.1.3中华人民共和国合同法12.2法律法规变化处理12.2.1法律法规变化对合同的影响：第十三条：合同的签署和保管13.1签署时间13.1.1合同签署日期：13.2签署地点13.2.1合同签署地点：13.3合同副本13.3.1合同副本份数：13.3.2合同副本保管方：第十四条：合同的解释和适用14.1合同解释权14.1.1合同解释权归属方：14.2适用法律14.2.1合同适用法律：14.3合同的语言版本14.3.1合同语言版本：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋共有权人同意出售证明附件一：房屋所有权证附件二：买