二零二五版夫妻房产过户及装修验收服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版夫妻房产过户及装修验收服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4房产信息2.房产过户相关事宜2.1过户原因2.2过户时间2.3过户费用及支付方式2.4过户手续办理3.装修验收相关事宜3.1装修范围3.2装修标准3.3验收标准3.4验收时间4.装修费用及支付方式4.1装修预算4.2费用支付时间4.3付款方式5.材料及设备采购5.1材料及设备品牌5.2采购时间5.3采购方式5.4采购费用6.施工单位及施工人员6.1施工单位资质6.2施工人员资质6.3施工时间6.4施工质量保证7.质量监督及问题处理7.1质量监督机构7.2质量监督方式7.3问题处理流程7.4责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1房产证复印件10.2装修预算表10.3材料及设备清单10.4施工图纸11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同解除及终止后的处理14.1房产过户手续办理14.2装修款项结算14.3材料及设备处理14.4争议解决后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（配偶甲）：；乙方（配偶乙）：1.2身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：056791.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：138001380011.4房产信息：房产地址：市区路号；房产证号：2.房产过户相关事宜2.1过户原因：因夫妻关系变化，甲方将房产过户至乙方名下。2.2过户时间：本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。2.3过户费用及支付方式：过户费用共计人民币X元，甲方负责支付。2.4过户手续办理：双方共同办理房产过户手续，所需材料由甲方提供。3.装修验收相关事宜3.1装修范围：包括房屋内部装修、水电改造、墙面地面处理等。3.2装修标准：按照甲方提供的装修设计图纸及乙方的要求进行装修。3.3验收标准：装修质量符合国家相关标准，无安全隐患。3.4验收时间：装修完成后，双方共同进行验收，验收合格后支付尾款。4.装修费用及支付方式4.1装修预算：装修总费用为人民币X元。4.2费用支付时间：首付人民币X元，装修过程中每月支付人民币X元，验收合格后支付尾款人民币X元。4.3付款方式：银行转账或现金支付。5.材料及设备采购5.1材料及设备品牌：甲方提供材料及设备品牌清单，乙方负责采购。5.2采购时间：装修开始前30日完成材料及设备采购。5.3采购方式：乙方自行采购，确保材料及设备质量。5.4采购费用：材料及设备费用共计人民币X元，由乙方承担。6.施工单位及施工人员6.1施工单位资质：具备相应施工资质的施工单位。6.2施工人员资质：具备相应施工资质的施工人员。6.3施工时间：自装修开始之日起，预计施工工期为X个月。6.4施工质量保证：施工单位保证施工质量，如出现质量问题，负责整改。7.质量监督及问题处理7.1质量监督机构：双方共同委托质量监督机构进行质量监督。7.2质量监督方式：定期现场检查，对施工质量进行评估。7.3问题处理流程：发现问题时，双方协商解决，如协商不成，可向质量监督机构申请仲裁。7.4责任承担：施工单位对施工质量问题负责，甲方、乙方对自身原因造成的问题负责。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：如发生争议，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1双方应立即停止合同约定的行为；9.3.2双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；9.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的装修工程和材料。10.合同附件10.1房产证复印件10.2装修预算表10.3材料及设备清单10.4施工图纸10.5本合同11.合同签署11.1签署日期：年月日11.2签署地点：市区路号11.3签署人：甲方（配偶甲）：；乙方（配偶乙）：12.合同生效12.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件：本合同经双方签字盖章后，自生效之日起对双方具有法律约束力。13.合同变更13.1变更条件：本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，任何一方均可提出变更要求。13.2变更程序：变更合同内容应经双方协商一致，并以书面形式修改合同条款。13.3变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于装修范围、费用、时间等。14.合同解除及终止后的处理14.2装修款项结算：合同解除或终止后，双方应根据实际发生费用进行结算。14.3材料及设备处理：合同解除或终止后，剩余的材料及设备由双方协商处理。14.4争议解决后续事宜：合同解除或终止后，如仍有争议，应按照第八条约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、监督、监理等服务的第三方机构或个人。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产过户、装修设计、材料采购、施工监督、质量验收等方面。16.第三方选择与委托16.1选择方式：甲乙双方有权自行选择第三方，或通过公开招标、推荐等方式确定。16.2委托方式：甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用标准、责任承担等。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托服务费用的%。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1收取委托服务费用；18.1.2根据委托协议，独立开展相关工作；18.1.3享有合同中约定的其他权利。18.2第三方的义务：18.2.1按照委托协议履行职责，确保服务质量；18.2.2保守甲乙双方商业秘密；18.2.3按时提交工作成果；18.2.4遵守法律法规及行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，与甲方之间不存在合同关系，仅存在委托服务关系。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，与乙方之间不存在合同关系，仅存在委托服务关系。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应确保沟通顺畅，及时向第三方提供相关信息。20.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.4第三方介入期间，如第三方违反委托协议，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按委托协议约定分担。21.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在委托协议中明确约定。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止条件仍按本合同约定执行。22.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定进行结算，并处理剩余事宜。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。23.2第三方介入期间的争议，也可直接向第三方提出，由第三方协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房产的权属及过户手续的合法性。2.装修预算表要求：详细列出装修项目的名称、数量、单价、总价等。说明：用于明确装修费用的构成，便于双方核对。3.材料及设备清单要求：列出所需材料的品牌、规格、型号、数量等。说明：用于确保装修材料及设备的质量和规格符合要求。4.施工图纸要求：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导施工单位进行施工，确保装修效果。5.本合同要求：提供合同的正本，双方签字盖章。说明：作为双方履行合同义务的依据。6.第三方委托协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.质量验收报告要求：记录装修质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明装修质量符合约定标准。8.装修款项结算清单要求：详细列出装修款项的支付时间、金额、支付方式等。说明：用于明确装修款项的支付进度和金额。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付装修款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。1.2甲方未按时办理房产过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日元。2.2乙方提供的装修材料或设备不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时完成委托事项，应向甲乙双方支付违约金，违约金为委托服务费用的%。3.2第三方在履行委托协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付装修款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若乙方提供的装修材料不符合约定标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，如修复费用或更换材料费用等。全文完。二零二四版夫妻房产过户及装修验收服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4房产地址2.房产过户相关事项2.1过户原因2.2过户时间2.3过户手续2.4过户费用3.装修相关事项3.1装修范围3.2装修风格3.3装修材料3.4装修预算3.5装修进度4.装修验收标准4.1验收时间4.2验收人员4.3验收项目4.4验收方法5.装修费用支付方式5.1预付款5.2进度款5.3尾款5.4付款时间6.装修期间权利义务6.1双方责任6.2工程变更6.3施工安全6.4争议解决7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.法律适用11.合同生效12.合同附件12.1房产过户相关文件12.2装修设计图纸12.3装修合同12.4其他相关文件13.合同修改14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：，乙方（买方）：1.2身份证号码：甲方乙方：1101011991020789121.3联系方式：甲方乙方：139001390001.4房产地址：市区街道小区号楼单元室2.房产过户相关事项2.1过户原因：甲方因个人原因需将房产过户给乙方2.2过户时间：本合同签订之日起30日内完成房产过户手续2.3过户手续：双方应共同办理房产过户所需全部手续，包括但不限于提交身份证、房产证、购房合同等2.4过户费用：过户税费等费用由乙方承担3.装修相关事项3.1装修范围：对房产进行室内装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等3.2装修风格：现代简约风格3.3装修材料：乙方自行选购装修材料，需符合国家和地方相关标准和规定3.4装修预算：装修总预算为人民币20万元整3.5装修进度：装修工期为3个月4.装修验收标准4.1验收时间：装修完工后7日内4.2验收人员：双方共同委托第三方专业机构进行验收4.3验收项目：墙面、地面、门窗、水电等装修项目4.4验收方法：按照国家和地方相关标准和规定进行验收5.装修费用支付方式5.1预付款：装修合同签订后5日内，乙方支付人民币5万元作为预付款5.2进度款：装修过程中，每完成一项工程，乙方支付相应比例的工程款5.3尾款：装修验收合格后，乙方支付剩余装修款5.4付款时间：每次付款应在约定的工程进度完成后5日内支付6.装修期间权利义务6.1双方责任：甲方负责提供装修所需的空间和条件，乙方负责装修工程的实施和监督6.2工程变更：如遇工程变更，双方应协商一致，并签订补充协议6.3施工安全：装修期间，双方应确保施工安全，如有安全事故，责任方应承担相应责任6.4争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决7.合同解除与终止7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在15日内纠正的7.2合同终止条件：装修工程验收合格，双方履行完毕各自义务7.3合同解除或终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施妥善处理善后事宜8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿：违约金的计算方式为违约金额的千分之五，最高不超过合同总金额的百分之十9.争议解决方式9.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决9.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁9.3诉讼解决：如双方选择诉讼解决，应向合同签订地的人民法院提起诉讼10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2有关本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房产过户相关文件：房产证、购房合同、身份证复印件等12.2装修设计图纸：装修设计方案、材料清单、工程量清单等12.3装修合同：装修工程合同12.4其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同修改13.1合同的任何修改均需经双方书面同意，并签订补充协议13.2未经双方书面同意的任何修改均对本合同不具有约束力14.合同份数及效力14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、设计单位等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产过户手续办理、装修设计、施工监督、工程验收、费用评估、纠纷调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方任何一方或双方共同认为需要第三方介入时，可以邀请第三方介入。16.2程序：16.2.1提出邀请：甲乙双方任何一方向对方提出邀请第三方介入的书面申请。16.2.2协商确定：甲乙双方就第三方介入的具体事宜进行协商，包括选择第三方、确定介入范围、费用承担等。16.2.3签订协议：甲乙双方与第三方签订相应协议，明确各方的权利义务。17.第三方的权利与义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展工作，包括但不限于评估、监督、验收等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权根据实际情况提出合理建议或要求。17.2义务：17.2.1第三方应按照协议约定，公正、客观、独立地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应承担因自身原因导致的失误或损失的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方因自身原因导致的失误或损失，其责任限额为本合同总金额的百分之五。18.2第三方责任限额的承担方式：18.2.1第三方承担其责任限额内的损失。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错程度承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追究。19.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权向第三方追究违约责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追究。19.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权向第三方追究违约责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方共同承担的责任，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。19.3.2第三方对甲乙双方各自的违约行为，甲乙双方应分别向第三方追究违约责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担，若无约定，由提出邀请方先行垫付。20.2第三方介入的费用结算方式：20.2.1第三方提供服务后，向甲乙双方或其中一方开具正式发票。20.2.2甲乙双方按照协议约定支付费用。20.2.3如有争议，按第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户相关文件房产证购房合同房产评估报告个人身份证明（身份证复印件）房产交易税费缴纳凭证2.装修设计图纸装修设计方案材料清单工程量清单装修效果图3.装修合同装修工程合同文本装修工程合同附件（如：施工图纸、材料清单、工程量清单等）4.第三方介入协议中介服务协议监理服务协议评估服务协议设计服务协议纠纷调解协议5.付款凭证预付款收据进度款支付凭证尾款支付凭证6.验收报告装修工程验收报告装修工程质量验收记录7.其他相关文件双方协商达成的补充协议争议解决相关文件法律、法规、政策文件附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应完整、清晰，不得有任何涂改、伪造。附件应与合同内容相符，如有矛盾，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成房产过户手续。乙方未按时支付装修费用。第三方未按约定提供专业服务。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方未按时完成房产过户手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方未按时支付装修费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方应于本合同签订之日起30日内完成房产过户手续，但实际完成时间为40日，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。乙方违约示例：乙方应于装修工程开始前支付人民币5万元作为预付款，但实际支付时间为装修工程开始后10日，乙方应支付甲方违约金人民币1000元。第三方违约示例：第三方应在装修工程验收前完成验收工作，但实际完成时间为验收后5日，第三方应退还乙方已支付的部分费用，并支付赔偿金人民币500元。全文完。二零二四版夫妻房产过户及装修验收服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产过户相关事宜3.1过户原因3.2过户方式3.3过户时间3.4过户费用3.5过户手续4.装修相关事宜4.1装修方案4.2装修预算4.3装修工期4.4装修质量要求4.5装修验收标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用支付方式变更6.服务内容6.1房产过户服务6.2装修验收服务7.服务期限7.1房产过户服务期限7.2装修验收服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件清单13.1附件一：房产过户申请书13.2附件二：房产过户协议13.3附件三：装修合同13.4附件四：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（房产所有者）：；乙方（服务提供方）：1.2双方身份证号码：甲方乙方：1101011990050845291.3双方联系方式：甲方乙方二条房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房产产权证号：京房权证字第20230001号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅第三条房产过户相关事宜3.1过户原因：甲方因家庭需要，同意将房产过户给乙方3.2过户方式：双方同意采用房产买卖方式过户3.3过户时间：自合同签订之日起30日内完成过户手续3.4过户费用：过户税费由甲方承担，具体金额以过户当天实际发生为准3.5过户手续：双方应积极配合办理过户手续，包括但不限于提交申请、签署合同、缴纳税费等第四条装修相关事宜4.1装修方案：乙方将根据甲方需求提供装修设计方案，包括但不限于风格、材料、布局等4.2装修预算：装修总预算为人民币30万元，具体费用以实际施工为准4.3装修工期：装修工期为90天，自合同签订之日起开始计算4.4装修质量要求：装修质量应符合国家相关标准和规范，确保使用安全、舒适4.5装修验收标准：装修完成后，双方将共同进行验收，验收标准参照国家相关标准和规范第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：房产过户服务费用人民币2万元，装修验收服务费用人民币1万元，合计人民币3万元5.2服务费用支付方式：双方同意采用银行转账方式支付5.3服务费用支付时间：房产过户服务费用在过户手续办理完毕后支付，装修验收服务费用在装修验收合格后支付5.4服务费用支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前协商一致，并以书面形式确认第六条服务内容6.1房产过户服务：乙方提供房产过户全程服务，包括但不限于协助甲方办理过户手续、提供相关法律咨询等6.2装修验收服务：乙方提供装修验收服务，包括但不限于现场验收、出具验收报告等第七条服务期限7.1房产过户服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止7.2装修验收服务期限：自装修工程开工之日起至装修工程竣工验收合格之日止第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由责任方承担第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明第十二条合同附件清单12.1附件一：房产过户申请书12.2附件二：房产过户协议12.3附件三：装修合同12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署日期：2024年10月1日13.2合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号13.3合同签署人：甲方：（签字）；乙方：（签字）第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全无损14.3合同副本效力：除本合同正本外，任何副本均不具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或执行特定任务的独立个体或机构。第二条第三方介入范围2.1.1房产过户过程中的法律咨询、手续办理；2.1.2装修过程中的设计方案审核、施工监督；2.1.3质量验收、工程进度监控；2.1.4争议解决过程中的调解、仲裁。第三条第三方选定及职责3.1第三方由甲乙双方共同选定，选定后应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的职责。3.2第三方职责包括但不限于：3.2.1按照合同约定提供专业服务；3.2.2独立客观地履行职责，不得偏袒任何一方；3.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；3.2.4保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2在必要时，要求甲乙双方协助完成工作任务；4.1.3收取合同约定的服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方服务费用的一定比例；5.2.2根据第三方提供服务的内容和风险程度；5.2.3依据法律法规的规定。第六条第三方责任免除6.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。6.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。第七条第三方变更及替换7.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。7.2变更或替换第三方后，原第三方协议终止，新第三方与甲乙双方签订新的协议。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费用、差旅费用、通讯费用等。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入与