2025年度冷链仓储租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷链仓储租赁服务合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条冷链仓储租赁标的物2.1冷链仓储设施概述2.2冷链仓储设施的具体位置及面积第三条租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长及续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整频率5.3租金调整通知第六条冷链仓储设施的管理与维护6.1出租方责任6.2承租方责任6.3日常维护及保养第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿第八条保险8.1保险责任范围8.2保险金额8.3保险费用承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1附件一：冷链仓储设施清单12.2附件二：租赁设施使用说明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：冷链仓储有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：食品加工有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条冷链仓储租赁标的物2.1冷链仓储设施概述2.1.1冷链仓储设施名称：冷链仓储2.1.2冷链仓储设施类型：多层货架式仓储2.1.3冷链仓储设施面积：500平方米2.2冷链仓储设施的具体位置及面积2.2.1具体位置：省市区路号2.2.2具体面积：500平方米，分为A、B、C三个区域，分别用于储存不同类型的冷链产品第三条租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2025年12月31日3.3租赁期限的延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续租，续租期限最长不超过一年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户第五条租金调整5.1租金调整原则：根据市场行情及物价变动情况，每两年调整一次租金5.2租金调整频率：每两年调整一次5.3租金调整通知：调整前一个月，出租方应书面通知承租方第六条冷链仓储设施的管理与维护6.1出租方责任6.1.1保证冷链仓储设施的正常运行6.1.2定期对冷链仓储设施进行检查、维修6.1.3按照国家标准和行业标准对冷链仓储设施进行安全管理6.2承租方责任6.2.1严格按照使用说明使用冷链仓储设施6.2.2定期对冷链仓储设施进行清洁、保养6.2.3不得擅自改变冷链仓储设施的结构和功能第七条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算7.1.2擅自改变冷链仓储设施结构或功能的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失7.1.3因使用不当导致冷链仓储设施损坏的，应负责维修或赔偿7.2出租方违约责任7.2.1未按时提供冷链仓储设施的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算7.2.2因出租方原因导致冷链仓储设施无法正常使用的，应退还承租方已支付的租金7.2.3未经承租方同意擅自进入冷链仓储设施进行检查、维修的，应向承租方支付赔偿金第八条保险8.1保险责任范围8.1.1出租方应为其所有冷链仓储设施投保财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。8.1.2承租方应为其存储在冷链仓储设施内的货物投保货物保险，保险金额应不低于货物价值的100%。8.2保险金额8.2.1出租方财产保险的保险金额应与冷链仓储设施的实际价值相符。8.2.2承租方货物保险的保险金额应与货物实际价值相符。8.3保险费用承担8.3.1出租方财产保险的费用由出租方自行承担。8.3.2承租方货物保险的费用由承租方自行承担。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营活动的。10.1.2承租方违反合同约定，导致冷链仓储设施无法正常使用的。10.1.3出现不可抗力事件，经双方协商一致认为应解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用冷链仓储设施。10.3.2双方应协商确定租金的退还或补偿事宜。10.3.3双方应共同处理因合同解除而产生的善后事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间11.2.1本合同租赁期限届满，除非双方另有约定，否则合同自动终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，承租方应将冷链仓储设施恢复原状，并退还出租方。11.3.2双方应共同处理合同终止后的善后事宜。第十二条合同附件12.1附件一：冷链仓储设施清单12.1.1清单应详细列明冷链仓储设施的类型、数量、规格、位置等信息。12.2附件二：租赁设施使用说明12.2.1使用说明应包括冷链仓储设施的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于租赁协议、租金支付凭证、保险单等。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方经协商一致，认为需要变更合同内容的。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区路号。14.3签署双方代表签字14.3.1出租方代表签字：____________________14.3.2承租方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监督等辅助性服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：冷链仓储设施的设计、施工、监理、检测、评估、咨询、保险代理等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的服务内容。2.1.2双方共同选择符合资质要求的第三方，并签订相应的服务合同。2.1.3第三方在服务合同约定的范围内履行职责。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。2.2.2第三方介入的服务内容应符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务职责。3.2.2第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其服务的合法性。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为服务提供与接受关系，甲方为服务接受方。4.1.2第三方在履行服务职责过程中，应服从甲方的管理。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供与接受关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方在履行服务职责过程中，应服从乙方的管理。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行过程。4.3.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方因自身原因导致服务质量不合格，造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过服务合同约定的服务费用总额。5.1.2第三方在履行服务职责过程中，因不可抗力原因导致服务质量不合格，免于承担赔偿责任。5.2责任限额的调整5.2.1第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更6.1.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。6.1.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。6.2第三方介入的合同终止6.2.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。6.2.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入的争议，应由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决程序7.2.1第三方介入的争议解决程序，参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。7.3第三方介入的争议解决地点7.3.1第三方介入的争议解决地点，为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷链仓储设施清单详细要求和说明：清单应包括冷链仓储设施的类型、规格、数量、位置、安装日期等信息。清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：租赁设施使用说明详细要求和说明：使用说明应包括冷链仓储设施的日常操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。使用说明应由双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。第三方服务合同应由甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。支付凭证应由双方签字确认，作为合同附件。5.附件五：保险单详细要求和说明：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。保险单应由甲乙双方及保险公司签字确认，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、程序、地点等。协议应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。协议应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：协议应包括合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。协议应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。甲乙双方未按约定使用冷链仓储设施。第三方服务未达到约定的质量标准。出现不可抗力事件，未及时通知对方。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到对方通知之日起7日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施，对方有权要求违约方支付违约金。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按时支付租金，违约方应向守约方支付每日租金的1%作为滞纳金。第三方服务未达到约定的质量标准，违约方应退还服务费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。出现不可抗力事件，未及时通知对方，违约方应承担由此产生的全部责任。全文完。2025年度冷链仓储租赁服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方6.合同签订地点二、仓储设施及服务内容1.仓储设施描述2.服务内容概述3.仓储设施维护责任4.服务质量保证5.仓储设施使用范围三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间5.租金支付违约责任四、仓储设施管理1.仓储设施使用规则2.仓储设施安全责任3.仓储设施维护保养4.仓储设施使用限制5.仓储设施变更及调整五、货物存储1.货物存储规范2.货物入库及出库流程3.货物储存条件4.货物储存费用5.货物储存违约责任六、仓储服务保障1.仓储服务质量标准2.仓储服务保障措施3.仓储服务异常处理4.仓储服务投诉及处理5.仓储服务满意度调查七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的责任承担5.合同解除及终止后的财产处理八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.仓储设施清单2.服务内容明细3.租金支付凭证4.仓储设施使用协议5.其他相关附件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同修改及补充4.合同解除及终止后的效力5.合同通知及送达十二、法律适用及争议管辖1.法律适用2.争议管辖3.不可抗力4.合同解释5.合同签署十三、合同签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点4.签署文件5.签署效力十四、其他约定事项1.保密条款2.通知及送达3.合同附件4.合同解释5.合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度冷链仓储租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同签订双方：a.出租方：_______b.承租方：_______6.合同签订地点：_______二、仓储设施及服务内容1.仓储设施描述：a.仓储设施类型：冷库b.仓储设施面积：_______平方米c.仓储设施温度范围：_______2.服务内容概述：a.货物入库、出库服务b.货物储存保管服务c.货物冷冻、冷藏服务3.仓储设施维护责任：a.出租方负责仓储设施的日常维护b.承租方在使用过程中应爱护设施，不得擅自改动4.服务质量保证：a.保障仓储设施正常运行b.保障货物储存安全c.保障货物品质不受影响5.仓储设施使用范围：a.仅限租赁合同约定的货物储存b.不得用于非法用途三、租赁期限及租金1.租赁期限：12个月2.租金支付方式：a.按月支付b.每月租金：_______元3.租金调整机制：a.如市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整b.如市场租金下跌，租金不进行调整4.租金支付时间：每月_______日前支付5.租金支付违约责任：a.迟延支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金b.逾期超过_______日，出租方有权解除合同四、仓储设施管理1.仓储设施使用规则：a.承租方须遵守出租方制定的仓储设施使用规则b.不得将仓储设施转租或转借他人使用2.仓储设施安全责任：a.出租方负责仓储设施的安全保障b.承租方在使用过程中应确保自身及他人安全3.仓储设施维护保养：a.出租方负责仓储设施的定期检查和保养b.承租方应配合出租方进行设施维护4.仓储设施使用限制：a.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品b.不得存放活体动物及植物5.仓储设施变更及调整：a.如需变更仓储设施，双方应协商一致，并签订补充协议b.如需调整仓储设施，出租方应提前_______天通知承租方五、货物存储1.货物存储规范：a.货物入库前应进行质量检查b.货物储存应按照货物性质分类存放2.货物入库及出库流程：a.货物入库：填写入库单，办理入库手续b.货物出库：填写出库单，办理出库手续3.货物储存条件：a.温度、湿度等储存条件符合货物要求b.通风、消防等设施齐全4.货物储存费用：a.货物储存费用按实际储存天数计算b.货物储存费用在合同中约定5.货物储存违约责任：a.货物损坏、丢失，由承租方承担全部责任b.货物被盗，出租方协助调查，但责任由承租方承担六、仓储服务保障1.仓储服务质量标准：a.仓储设施运行正常，无故障b.货物储存安全，无损坏、丢失2.仓储服务保障措施：a.建立健全仓储管理制度b.定期对仓储设施进行维护保养3.仓储服务异常处理：a.及时发现并处理仓储服务异常b.对异常情况及时通知承租方4.仓储服务投诉及处理：a.承租方有权对仓储服务提出投诉b.出租方应及时处理投诉，并在_______日内给予答复5.仓储服务满意度调查：a.定期进行仓储服务满意度调查b.根据调查结果改进服务质量七、合同解除及终止1.合同解除条件：a.出租方违约，承租方有权解除合同b.承租方违约，出租方有权解除合同2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除及终止程序：a.双方书面通知对方解除或终止合同b.清理仓储设施及货物c.结清相关费用4.合同解除及终止后的责任承担：a.合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应责任b.合同解除或终止后，未支付的费用应一次性结清5.合同解除及终止后的财产处理：a.货物返还出租方b.仓储设施返还出租方八、违约责任1.违约行为定义：a.出租方未按约定提供仓储设施或服务b.承租方未按约定支付租金或违反仓储设施使用规定c.双方未履行合同约定的其他义务2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金b.违约责任的具体计算方式按合同约定执行3.违约赔偿方式：a.赔偿损失：根据实际损失计算b.违约金：按合同约定比例计算4.违约赔偿标准：a.赔偿标准应公平合理，双方协商确定b.若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决5.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决九、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序：a.双方应在争议发生后_______日内提出争议解决申请b.仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行3.争议解决机构：a.仲裁机构：_______b.人民法院：_______4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担b.如双方另有约定，从其约定5.争议解决期限：a.争议解决期限为_______个月b.如争议未在规定期限内解决，可延长_______个月十、合同附件1.仓储设施清单2.服务内容明细3.租金支付凭证4.仓储设施使用协议5.其他相关附件十一、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签署合同b.合同内容完整、明确2.合同生效日期：a.合同签署日期3.合同修改及补充：a.任何修改或补充均应以书面形式进行b.修改或补充后的内容作为合同的一部分4.合同解除及终止后的效力：a.合同解除或终止后，双方应履行合同约定的剩余义务b.合同解除或终止后的权利义务关系按合同约定处理5.合同通知及送达：a.通知应以书面形式进行b.送达地址为合同双方约定的地址十二、法律适用及争议管辖1.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律法规2.争议管辖：a.争议提交_______仲裁委员会仲裁b.如仲裁不成，可向_______人民法院提起诉讼十三、合同签署1.签署代表：a.出租方代表：_______b.承租方代表：_______2.签署日期：_______3.签署地点：_______4.签署文件：本合同一式_______份，双方各执_______份5.签署效力：a.本合同自双方代表签署之日起生效十四、其他约定事项1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知及送达：a.通知应以书面形式进行b.送达地址为合同双方约定的地址3.合同附件：a.附件一：仓储设施清单b.附件二：服务内容明细c.附件三：租金支付凭证d.附件四：仓储设施使用协议e.附件五：其他相关附件出租方（盖章）：代表（签字）：承租方（盖章）：代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方负责仓储设施的建设和维护，确保设施符合国家相关标准和规范。b.甲方有权根据市场情况和自身需求调整仓储设施的使用范围和服务内容。2.说明：a.甲方作为主导方，负责基础设施的建设和维护，确保仓储服务的质量和稳定性。b.甲方根据市场变化调整服务内容，以满足自身业务发展需求。3.甲方责任条款：a.甲方应对仓储设施的安全和货物储存安全负责。b.甲方应确保仓储设施满足货物储存的温度、湿度等要求。4.说明：a.甲方承担起保障仓储设施和货物安全的主要责任，确保仓储服务的高效运行。b.甲方需确保仓储设施满足货物储存的基本条件，如温度、湿度等。5.甲方服务保障条款：a.甲方应提供24小时监控和应急响应服务。b.甲方应定期对仓储设施进行检查和维护，确保设施正常运行。6.说明：a.甲方提供全天候监控和应急响应服务，确保货物安全。b.甲方定期检查和维护设施，减少故障发生，保障仓储服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方负责货物的储存、管理和运输，确保货物在储存过程中的品质和安全性。b.乙方有权根据自身业务需求调整仓储服务的时间和方式。2.说明：a.乙方作为主导方，负责货物的储存和管理，确保货物在储存过程中的安全和品质。b.乙方根据自身业务需求调整服务时间和方式，提高服务效率。3.乙方责任条款：a.乙方应对货物的品质和安全负责。b.乙方应确保货物在储存过程中不受损坏、丢失或被盗。4.说明：a.乙方承担起保障货物品质和安全的责任，确保仓储服务的高质量。b.乙方需确保货物在储存过程中的安全和完整。5.乙方服务保障条款：a.乙方应提供货物入库、出库的及时服务。b.乙方应定期对货物进行盘点，确保库存准确。6.说明：a.乙方提供及时高效的货物入库、出库服务，提高仓储效率。b.乙方定期盘点货物，确保库存数据的准确性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.合同中涉及的第三方中介负责协调、监督和管理仓储服务，确保合同履行。b.中介有权对仓储服务进行定期检查，提出改进建议。2.说明：a.第三方中介作为第三方机构，负责协调和监督仓储服务，确保合同双方权益。b.中介对仓储服务进行检查，提出改进建议，提高服务质量和效率。3.中介责任条款：a.中介应对仓储服务的质量和效率负责。b.中介应确保合同双方履行合同义务。4.说明：a.中介作为第三方机构，负责监督仓储服务，确保服务质量。b.中介确保合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。5.中介服务保障条款：a.中介应提供专业的协调、监督和管理服务。b.中介应定期向合同双方汇报仓储服务情况。6.说明：a.中介提供专业的服务，确保仓储服务的顺利进行。b.中介定期汇报服务情况，让合同双方了解仓储服务的实时状况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.服务内容明细3.租金支付凭证4.仓储设施使用协议5.第三方中介服务协议6.货物入库、出库记录7.货物储存安全记录8.仓储设施维护保养记录9.仓储服务满意度调查报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供仓储设施或服务。b.乙方未按约定支付租金或违反仓储设施使用规定。c.乙方未按约定储存、管理和运输货物。d.中介未按约定履行协调、监督和管理职责。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定提供仓储设施或服务，经乙方提出，甲方未在合理期限内整改。b.乙方未按约定支付租金，经甲方催告，乙方未在规定期限内支付。c.乙方违反仓储设施使用规定，造成设施损坏或货物损失。d.中介未按约定履行职责，影响仓储服务的正常进行。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致另一方遭受损失，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的一种争议解决方式。5.保密条款：指合同双方就合同内容或商业秘密等事项达成的不向第三方泄露的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，逾期支付则按合同约定支付违约金。2.问题：货物储存安全出现问题。解决办法：加强仓储设施安全管理，定期检查，发现问题及时整改。3.问题：中介服务不到位。解决办法：明确中介职责，设立考核机制，对中介服务质量进行监督。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，对合同条款进行解释，必要时可寻求专业法律意见。五、所有应用场景：1.冷链仓储租赁服务。2.冷链物流企业间合作。3.第三方中介参与冷链仓储服务管理。4.冷链仓储设施建设与运营。5.冷链仓储服务满意度调查。全文完。2025年度冷链仓储租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度对冷链仓储租赁服务的需求，乙方愿意为甲方提供冷链仓储租赁服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度冷链仓储租赁服务中的权利、义务及违约责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.冷链仓储：指在特定条件下，为保持食品、药品等物品的新鲜、卫生，采取低温储存、运输等手段的仓储服务。2.租赁期限：指乙方将冷链仓储设施租赁给甲方使用的期限。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中租赁冷链仓储设施的一方。2.乙方：指本合同中提供冷链仓储设施租赁服务的一方。3.冷链仓储设施：指乙方拥有的可用于租赁的冷链仓储设备、场地等。4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的冷链仓储设施。2.甲方应按照本合同约定支付租金。3.甲方应遵守乙方制定的仓储管理规定，确保仓储物品的安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供符合要求的冷链仓储设施。2.乙方应负责冷链仓储设施的维护和保养。3.乙方应按照甲方要求提供必要的仓储服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点冷链仓储设施的具体地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照本合同约定提供冷链仓储设施和必要的仓储服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知另一方。2.双方协商一致，可终止本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定进行清算。2.乙方应将甲方租赁的冷链仓储设施退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，甲方应支付给乙方的租金为每月（填写具体金额）元人民币，按年支付。2.仓储管理费：甲方在租赁期间产生的仓储管理费用，按实际发生费用结算。3.其他费用：包括但不限于水电费、维护保养费、清洁费等，由甲方根据实际使用情况支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间1.首次租金：甲方应在合同签订后（填写具体天数）内支付。2.每月租金：甲方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。3.仓储管理费及其他费用：甲方应在费用产生后（填写具体天数）内支付。7.4支付条款1.甲方支付的租金及其他费用，均应按照本合同约定的金额和支付时间支付。2.甲方逾期支付租金或其他费用，应向乙方支付（填写逾期付款违约金比例）的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期付款的违约责任。2.如甲方违反仓储管理规定，造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供符合要求的冷链仓储设施，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应的违约责任。2.如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。2.如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的所有商业秘密、技术信息、市场信息等。2.乙方提供的冷链仓储设施的技术参数、运营数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例（根据实际情况填写）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如甲方需要转让，应提前（填写具体天数）书面通知乙方，并经乙方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让。2.任何违反法律法规的行为不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对其提供的冷链仓储设施的所有权和使用权。2.甲方在租赁期限内，不得擅自改变乙方冷链仓储设施的结构和功能。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下，为保障冷链仓储设施的安全和正常使用，对甲方使用乙方设施的限制权力。2.乙方保留在合同终止后，对甲方使用乙方设施所产生数据的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得降低本合同中任何一方的权利或增加任何一方的义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保冷链仓储服务的顺利进行。2.甲方应按照乙方要求提供必要的协助，以保障仓储设施的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面方式保持沟通。2.任何重大事项，双方应立即通知对方，并共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或条款均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的冷链仓储设施清单2.冷链仓储设施使用手册3.仓储管理规章制度4.费用结算单据5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的附