个人住宅租赁协议模板立即获取版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁协议模板立即获取版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋结构与设施1.3附属设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造与装修限制第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条甲方（出租人）的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方（承租人）的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3维修与保养第十四条附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。1.2房屋结构与设施房屋包括【填写房间名称，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】，设施包括【填写设施名称，如：家具、电器、供暖设备等】。1.3附属设施与设备附属设施包括【填写附属设施名称，如：停车位、花园、电梯等】，设备包括【填写设备名称，如：空调、热水器等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【填写开始日期】起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至【填写结束日期】止。2.3提前解除租赁合同的条件甲乙双方提前解除租赁合同的，应提前【填写提前通知天数】天通知对方，并支付给对方【填写违约金金额】元作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式将租金支付给甲方。3.4租金调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整条件及方式】。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订租赁合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元。4.2押金退还条件租赁合同到期或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守【填写物业管理规定或社区规定】。5.2房屋维护责任乙方应承担房屋日常维护责任，如【填写维护项目】。5.3房屋改造与装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前【填写提前通知天数】天通知甲方，并按照甲方要求承担相关费用。第六条房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，并将其复印件提交给甲方。6.2保险理赔流程如发生保险理赔事宜，乙方应按照保险公司的理赔流程进行申请。第七条甲方（出租人）的权利与义务7.1甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。7.2甲方义务甲方应保证房屋及设施的正常使用，并按照约定提供附属设施与设备。如房屋及设施出现故障，甲方应在【填写响应时间】内予以修复。第八条乙方（承租人）的权利与义务8.1乙方权利乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋，并享受附属设施与设备的使用。8.2乙方义务乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守相关管理规定。如房屋及设施出现故障，乙方应承担维修责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。如乙方提前解除合同，应按照本合同约定支付违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或未按照约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用和维护房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，可向【填写调解机构名称】申请调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理乙方的访客不得影响甲方及其他邻居的正常生活。如乙方确需举办聚会等活动，应事先征得甲方书面同意。13.3维修与保养房屋及设施的正常维修与保养由甲方负责。如乙方发现房屋及设施存在故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求配合维修与保养工作。第十四条附件14.1房屋现状照片本合同附件中包含房屋现状照片，用以确认房屋的初始状态。14.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的附件，如【填写附件名称】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件内容：包含房屋内外部现状的照片，用以确认房屋的初始状态。附件要求：照片应清晰反映房屋的实际情况，包括各个房间、设施设备、墙面、地面等。附件2：租赁合同附件附件内容：包含租赁合同的附件，如租赁房屋平面图、设施设备清单等。附件要求：附件应详细列明房屋的布局、设施设备的型号、品牌等信息。附件3：物业管理制度附件内容：包含物业管理的相关规定，如物业公司联系方式、物业服务时间、费用支付方式等。附件要求：附件应明确物业管理的各项规定，以便乙方了解并遵守。附件4：社区居民公约附件内容：包含社区居民的相关约定，如噪音控制、垃圾分类、公共区域使用规定等。附件要求：附件应详细列明社区居民的权益和义务，以便乙方遵守。附件5：维修保养记录附件内容：记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。附件要求：附件应实时更新，记录详细的维修保养信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。示例说明：如乙方未能在合同约定的租金支付日期前支付租金，则构成违约行为，乙方需按照合同约定支付违约金。违约行为：甲方未按照本合同约定提供房屋及设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，则构成违约行为，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。应用：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如支付租金、提供房屋等。法律名词：违约金解释：违约金是指当事人因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿。应用：如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方需按照合同约定支付违约金。法律名词：争议解决解释：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中发生的争议。应用：如甲乙双方在合同履行过