二零二五版房地产开发商车位租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产开发商车位租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2租赁方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位编号2.3车位类型2.4车位面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.车位使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3保管责任4.4维护责任5.附加服务5.1物业管理服务5.2车位清洁服务5.3车位维修服务6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同通知方式7.违约责任7.1开发商违约责任7.2租赁方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1车位租赁合同附件一11.2车位租赁合同附件二12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：________1.1.2开发商地址：________1.1.3开发商法定代表人：________1.1.4开发商联系电话：________1.1.5开发商营业执照号码：________1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：________1.2.2租赁方地址：________1.2.3租赁方法定代表人：________1.2.4租赁方联系电话：________1.2.5租赁方身份证号码：________2.车位基本情况2.1车位位置：________（具体楼栋、楼层、单元、门牌号等）2.2车位编号：________2.3车位类型：________（如：地下停车位、地面停车位等）2.4车位面积：________平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入开发商指定账户，账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________3.4付款时间：每月____日前4.车位使用规范4.1使用范围：租赁方仅限于在本合同约定车位内停放自有车辆。4.2使用限制：租赁方不得将车位用于非法经营、存放易燃易爆物品等违法活动。4.3保管责任：租赁方应妥善保管车位，不得随意更改车位设施。4.4维护责任：车位日常维护由物业管理公司负责，租赁方应配合物业管理公司进行车位维护。5.附加服务5.1物业管理服务：租赁方在租赁期间可享受物业管理公司提供的各项服务。5.2车位清洁服务：车位清洁由物业管理公司负责，租赁方应配合清洁工作。5.3车位维修服务：车位维修由物业管理公司负责，租赁方应配合维修工作。6.合同变更及解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同内容进行变更。6.2合同解除条件：6.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3一方违约，另一方有权解除合同；6.3解除合同通知方式：解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。7.违约责任7.1开发商违约责任：7.1.1未按时提供车位的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。7.1.2车位存在质量问题未及时维修的，应承担维修责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。7.2租赁方违约责任：7.2.1未按时支付租金的，应向开发商支付违约金，违约金为每日租金的____%。7.2.2因租赁方原因导致车位损坏的，应承担维修责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件消除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因违约导致合同解除；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1车位租赁合同附件一：车位租赁合同附件一（详细内容见附件一）11.2车位租赁合同附件二：车位租赁合同附件二（详细内容见附件二）12.合同签订时间及地点12.1签订时间：____年____月____日12.2签订地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同如有修改，应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.4本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，公平合理地处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等，在合同履行过程中，经双方同意，可引入第三方提供服务或进行相关活动。15.2第三方介入方式：第三方介入应以书面形式明确其服务内容、权利义务、责任限额等，并经甲方和乙方签字盖章确认。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务内容进行审核。16.1.2甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方行为承担连带责任。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得无故阻挠第三方的工作。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整。如第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿金额不得超过此限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面合同约定。18.1.2第三方在履行合同过程中产生的责任由其自行承担，甲方不承担责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面合同约定。18.2.2第三方在履行合同过程中产生的责任由其自行承担，乙方不承担责任。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的合法权益。18.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入合同的变更和解除19.1变更：如需变更第三方介入合同的内容，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除：如需解除第三方介入合同，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，第三方应按照约定履行清理工作，并退还已收取的费用。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同附件一：车位租赁合同附件一要求：详细列明车位的具体信息，包括车位位置、编号、类型、面积等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确车位的基本情况。2.车位租赁合同附件二：车位租赁合同附件二要求：包括租赁双方的身份证明、联系方式、授权委托书等。说明：此附件用于证明租赁双方的合法身份和授权情况。3.第三方服务合同：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利。4.物业管理服务协议：物业管理服务协议要求：明确物业管理公司提供的服务内容、服务质量、收费标准等。说明：此附件用于明确物业管理公司对车位的管理和服务标准。5.不可抗力事件证明：不可抗力事件证明要求：详细记录不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻合同双方的违约责任。6.违约金支付凭证：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的证据，如银行汇款凭证、现金支付收据等。说明：此附件用于证明违约金的实际支付情况。7.争议解决文件：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁或诉讼文件等。说明：此附件用于记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。乙方损坏车位：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的10%。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即进行沟通，确定违约事实。双方应提供相关证据，如合同、支付凭证、照片等。根据违约行为的具体情况，判定违约责任。简要示例说明：甲方未按时提供车位，导致乙方无法按约定时间使用车位，甲方应支付违约金。乙方未按时支付租金，导致甲方无法按约定收到租金，乙方应支付违约金。乙方在使用车位过程中，因操作不当导致车位损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方。全文完。二零二四版房地产开发商车位租赁合同模板1本合同目录一览第一条合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息第二条车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位性质第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付第五条车位使用5.1使用范围5.2使用限制5.3不得用于第六条车位维修保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3保养费用第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.1不可抗力9.2通知第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1附件一：车位使用说明10.2附件二：车位租赁登记表11.1合同解除11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.1合同变更12.2合同变更条件12.3合同变更程序13.1合同解除及终止后的费用结算13.2合同解除及终止后的其他事宜14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系电话：第二条车位基本信息2.1车位编号：2.2车位位置：2.3车位面积：2.4车位性质：2.4.1普通车位2.4.2专用车位第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限续约：3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约；3.3.2续约期限由双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付周期：4.3支付方式：4.3.1每月租金提前支付；4.3.2支付至出租方指定账户；4.4逾期支付：4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付应缴租金的千分之五作为违约金。第五条车位使用5.1使用范围：5.2使用限制：5.2.1不得用于非法用途；5.2.2不得改变车位结构；5.3不得用于：5.3.1从事经营活动；5.3.2搬运易燃易爆物品。第六条车位维修保养6.1出租方责任：6.1.1负责车位的日常维护和保养；6.1.2车位设施损坏，由出租方负责修复。6.2承租方责任：6.2.1保持车位整洁，不得随意乱扔垃圾；6.2.2发现车位设施损坏，应及时通知出租方。6.3保养费用：6.3.1车位日常保养费用由出租方承担；6.3.2车位设施损坏的修复费用由责任方承担。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按合同约定提供车位的，应向承租方支付违约金；7.1.2未按合同约定维修保养车位的，应向承租方支付违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1逾期支付租金的，应向出租方支付违约金；7.2.2未经出租方同意，擅自改变车位结构或用途的，应向出租方支付违约金；7.2.3逾期未通知出租方车位设施损坏的，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形；9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；9.1.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，合同期限相应顺延。9.2通知9.2.1.1邮寄；9.2.1.2传真；9.2.1.3电子邮件；9.2.1.4其他双方认可的送达方式。9.3送达地址9.3.1出租方送达地址：9.3.2承租方送达地址：第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容完整、清晰。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方违约；10.2.4不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：车位使用说明11.1.1车位使用注意事项；11.1.2车位使用规则。11.2附件二：车位租赁登记表11.2.1承租方信息；11.2.2车位信息；11.2.3租赁期限；11.2.4租金及支付方式。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3出现不可抗力；12.1.4违约方在合理期限内未履行违约责任。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到解除通知之日起十个工作日内确认解除事宜；12.2.3解除合同后，双方应结清相关费用。第十三条合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同变更的合理原因。13.2合同变更程序：13.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应在收到变更通知之日起十个工作日内确认变更事宜；13.2.3变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于：15.2.1.1车位租赁合同的签订、履行监督；15.2.1.2车位使用情况的评估；15.2.1.3车位租赁合同的解释、咨询；15.2.1.4争议解决过程中的第三方调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的咨询、评估、监督等服务负责。15.3.2第三方的责任限额：15.3.2.1第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000）；15.3.2.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，责任限额不受上述限制。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；15.4.3第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方在提供中介、监理等服务时，与甲方之间形成委托代理关系；15.5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方在提供中介、监理等服务时，与乙方之间形成委托代理关系；15.5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方与合同双方的权利义务：15.5.3.1第三方不得泄露合同双方的商业秘密；15.5.3.2第三方应保证其提供的服务的真实性和合法性；15.5.3.3第三方不得以任何形式干预合同双方的正常权利义务关系。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的；15.6.2双方应在接到通知后五个工作日内，就第三方介入的事项达成一致意见；15.6.3双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.7第三方介入的终止15.7.1当第三方介入事项完成或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止；15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议中约定；15.8.2第三方介入的费用应在第三方介入前支付。15.9第三方介入的争议解决15.9.1若第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；15.9.2协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用说明详细要求：包括车位的使用规则、注意事项、禁止行为等。说明：本附件旨在指导承租方正确使用车位，避免不必要的纠纷。2.车位租赁登记表详细要求：记录车位租赁的详细信息，包括租赁双方信息、车位信息、租赁期限、租金等。说明：本附件作为合同附件，用于证明车位租赁的合法性。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的细节，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同双方的合法权益。4.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻合同双方的违约责任。5.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的金额、日期、支付方式等。说明：本附件作为违约金支付的凭证，证明违约金的实际支付。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、方式、机构等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付期限届满之日起，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。示例：若约定租金每月1日支付，乙方于2日支付，则构成逾期支付，需支付逾期违约金。2.未经出租方同意擅自改变车位结构责任认定标准：乙方擅自改变车位结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：乙方未经出租方同意，私自更改车位地面材料，需恢复原状并赔偿损失。3.未经出租方同意，擅自将车位转租或分租责任认定标准：乙方未经出租方同意，擅自将车位转租或分租，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：乙方将车位转租给第三方，未通知出租方，需承担违约责任并赔偿损失。4.未经出租方同意，擅自改变车位用途责任认定标准：乙方擅自改变车位用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：乙方将车位用于商业活动，未通知出租方，需恢复原状并赔偿损失。5.逾期支付维修保养费用责任认定标准：自约定的支付期限届满之日起，每逾期一日，应向维修保养服务提供方支付应缴费用的千分之五作为违约金。示例：若约定维修保养费用每月1日支付，乙方于2日支付，则构成逾期支付，需支付逾期违约金。全文完。二零二四版房地产开发商车位租赁合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同条款解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2租赁人信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.使用规则6.1车位使用范围6.2使用时间限制6.3车位维护责任6.4不得用于非法用途7.车位管理7.1车位管理费7.2管理费支付7.3车位使用登记8.保养与维修8.1车位保养责任8.2维修责任8.3维修费用9.车位转让与转租9.1转让条件9.2转让手续9.3转租条件9.4转租手续10.违约责任10.1租赁人违约责任10.2开发商违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“车位”指位于本开发项目内的停车位，具体位置及编号详见附件一。1.1.2“租赁人”指与开发商签订本合同的当事人，即租用车位的使用者。1.1.3“开发商”指拥有车位所有权并负责车位管理的当事人，即本合同的甲方。1.1.4“租金”指租赁人按照本合同约定支付给开发商的车辆停放费用。1.1.5“违约金”指因一方违约行为给对方造成损失时，应向对方支付的费用。第二条双方基本信息2.1开发商信息2.1.1名称：[开发商名称]2.1.2地址：[开发商地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2租赁人信息2.2.1姓名：[租赁人姓名]2.2.2身份证号码：[身份证号码]2.2.3地址：[租赁人地址]2.2.4联系电话：[联系电话]第三条车位基本信息3.1车位位置3.1.1车位位于本开发项目地下车库[具体车库编号]。3.1.2车位编号为[车位编号]。3.2车位编号3.2.1车位编号为[车位编号]，由开发商进行统一编号。3.3车位面积3.3.1车位面积为[车位面积]平方米。3.4车位类型3.4.1车位类型为标准停车位。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约条款：租赁期满后，租赁人可提前一个月向开发商提出续约申请，双方协商一致后，可续签本合同。第五条租金及支付5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2支付方式：租赁人应于每月的[具体日期]前，将租金支付至开发商指定的账户。5.3支付日期：每月[具体日期]。5.4违约金：租赁人未按时支付租金的，应向开发商支付[违约金金额]元/日的违约金。第六条使用规则6.1车位使用范围：租赁人仅限于在本车位内停放自用车辆。6.2使用时间限制：租赁人可在车位正常使用时间内停放车辆，具体时间为[具体时间]。6.3车位维护责任：租赁人应保持车位的清洁，不得在车位内堆放杂物。6.4不得用于非法用途：租赁人不得将车位用于非法用途，如非法交易、储存危险品等。第七条车位管理7.1车位管理费：车位管理费为[管理费金额]元/月，由租赁人支付。7.2管理费支付：租赁人应于每月的[具体日期]前，将车位管理费支付至开发商指定的账户。7.3车位使用登记：租赁人应在本合同签订后[具体日期]内，向开发商进行车位使用登记。第八条保养与维修8.1车位保养责任8.1.1开发商负责车位的日常保养和维护，确保车位的使用安全。8.1.2租赁人应保持车位的整洁，避免人为损坏。8.2维修责任8.2.1因自然磨损或合理使用造成的车位损坏，由开发商负责维修。8.2.2因租赁人不当使用或故意损坏造成的车位损坏，由租赁人负责维修。8.3维修费用8.3.1开发商负责的维修费用由开发商承担。8.3.2租赁人负责的维修费用由租赁人承担，并在维修完成后向开发商支付。第九条车位转让与转租9.1转让条件9.1.1租赁人需提前一个月向开发商提出转让申请。9.1.2转让需经开发商同意，并办理相关手续。9.2转让手续9.2.1租赁人应提供相关身份证明和车辆信息。9.2.2双方签订转让协议，明确转让事项和责任。9.3转租条件9.3.1租赁人需提前一个月向开发商提出转租申请。9.3.2转租需经开发商同意，并办理相关手续。9.4转租手续9.4.1租赁人应提供相关身份证明和转租人的信息。9.4.2双方签订转租协议，明确转租事项和责任。第十条违约责任10.1租赁人违约责任10.1.1租赁人未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额千分之五的违约金。10.1.2租赁人擅自转租或转让车位的，应向开发商支付相当于一个月租金的违约金。10.2开发商违约责任10.2.1开发商未按时提供车位的，应向租赁人支付相当于一个月租金的违约金。10.2.2开发商擅自改变车位使用性质的，应向租赁人支付相当于一个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1租赁人严重违约，开发商有权解除合同。12.1.2开发商严重违约，租赁人有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并明确解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应结清所有费用。12.3.2租赁人应将车位交还给开发商。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。13.3.2租赁人应将车位交还给开发商。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括车位位置图、车位使用规则等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入合同关系应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第十六条第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。16.2第三方责任限额的确定应根据第三方的专业能力、服务性质、市场行情等因素综合考虑。第十七条第三方责权利17.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、保险服务等。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、现场访问、信息查询等。17.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保护甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，而非甲方、乙方之间的直接合同关系。18.2第三方对甲方、乙方的责任仅限于其与甲方或乙方签订的合作协议范围内。18.3第三方在合同履行过程中，应独立承担其职责，不得将责任转嫁给甲方或乙方。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括但不限于介入时间、介入范围、服务内容、费用支付等。19.2第三方介入后，甲方、乙方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方介入过