2024版建筑施工合同范本住建部

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同范本住建部本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工内容1.6工程量清单第二条：合同价格2.1合同总价2.2工程变更价款2.3工程进度款2.4竣工结算2.5价格调整第三条：合同履行3.1施工期限3.2工程质量标准3.3材料和设备供应3.4施工安全3.5环保要求第四条：合同变更和解除4.1合同变更4.2合同解除第五条：违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约5.3监理方违约第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁6.3诉讼第七条：合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止7.3合同解除第八条：合同的附件8.1工程设计文件8.2施工图纸8.3技术规范8.4材料和设备技术说明书第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条：合同的签署和备案12.1合同签署12.2合同备案第十三条：合同的公钥和私钥13.1公钥和私钥的13.2公钥和私钥的使用和管理第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同解除后的处理14.3合同的转让14.4合同的继承14.5合同的解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的投资方或项目法人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即承担工程项目施工的法人或其他组织。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，承担工程监理义务的一方，即对工程项目的施工过程进行监督管理的法人或其他组织。1.4施工地点施工地点是指本合同约定的工程项目的具体施工地点。1.5施工内容施工内容是指本合同约定的工程项目的具体施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.6工程量清单工程量清单是指本合同约定的工程项目所涉及的各项工作量的详细清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。第二条：合同价格2.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程项目的完成所需支付的总金额，包括工程项目的施工费用、材料费用、设备费用、人工费用等。2.2工程变更价款工程变更价款是指在合同履行过程中，由于工程变更导致工程量的增减或施工内容的调整，根据实际情况对合同总价进行的调整。2.3工程进度款工程进度款是指按照本合同约定的工程进度，发包方按照已完成的工程量支付的款项。2.4竣工结算竣工结算是指本合同约定的工程项目完成后，承包方按照工程量清单和合同约定进行的最终价款结算。2.5价格调整价格调整是指本合同约定的由于市场行情变化、政策调整等原因，对合同总价进行的调整。第三条：合同履行3.1施工期限施工期限是指本合同约定的工程项目完成的时间限制，自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。3.2工程质量标准工程质量标准是指本合同约定的工程项目应达到的质量要求，包括但不限于工程项目的安全性、可靠性、适用性、耐久性等。3.3材料和设备供应材料和设备供应是指本合同约定的发包方负责供应的工程项目所需的原材料、设备等。3.4施工安全施工安全是指本合同约定的在施工过程中，承包方应遵守的国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。3.5环保要求环保要求是指本合同约定的在施工过程中，承包方应遵守的国家有关环境保护的规定，确保施工过程中的环境保护。第四条：合同变更和解除4.1合同变更合同变更是指本合同约定的合同履行过程中，由于客观原因或其他特殊情况，需要对合同的部分内容进行修改或补充。4.2合同解除合同解除是指本合同约定的合同履行过程中，由于发包方、承包方或监理方的违约行为，导致合同无法继续履行，双方协商一致决定解除合同。第五条：违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约5.3监理方违约第六条：争议解决6.1争议解决方式争议解决方式是指本合同约定的当合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。6.2仲裁仲裁是指本合同约定的当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过仲裁机构进行争议解决的方式。6.3诉讼诉讼是指本合同约定的当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过人民法院进行争议解决的方式。第八条：合同的附件8.1工程设计文件工程设计文件是指本合同约定的工程项目的设计图纸、设计说明书、设计计算书等设计文件。8.2施工图纸施工图纸是指本合同约定的工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。8.3技术规范技术规范是指本合同约定的工程项目施工所应遵守的技术标准和规范，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。8.4材料和设备技术说明书材料和设备技术说明书是指本合同约定的工程项目所需材料和设备的技术性能、使用方法、保养维护等方面的说明。第九条：保密条款9.1保密内容保密内容是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限保密期限是指本合同约定的保密内容需要保密的时间期限，自合同签订之日起至保密内容公开之日止。9.3违约责任违约责任是指本合同约定的合同各方违反保密条款的行为所应承担的违约责任。第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用法律适用是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，应遵守的国家法律、法规和政策。10.2争议解决争议解决是指本合同约定的当合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改合同的修改是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，由于客观原因或其他特殊情况，需要对合同的部分内容进行修改。11.2合同的补充合同的补充是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，由于客观原因或其他特殊情况，需要对合同的部分内容进行补充。第十二条：合同的签署和备案12.1合同签署合同签署是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，对合同内容达成一致后，进行的合同书面签署。12.2合同备案合同备案是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，将签署的合同提交相关主管部门进行备案。第十三条：合同的公钥和私钥13.1公钥和私钥的公钥和私钥的是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，为了保证信息安全，通过加密技术的公钥和私钥。13.2公钥和私钥的使用和管理公钥和私钥的使用和管理是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，对的公钥和私钥进行使用和管理的规定。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力是指本合同约定的在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免和不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。14.2合同解除后的处理合同解除后的处理是指本合同约定的当合同解除后，合同各方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理与合同解除有关的后续事项。14.3合同的转让合同的转让是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，将合同的权利义务全部或部分转让给他人的行为。14.4合同的继承合同的继承是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，合同的权利义务因继承而发生转移的规定。14.5合同的解释权合同的解释权是指本合同约定的合同各方在履行合同过程中，对合同内容的解释权归属问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：材料和设备技术说明书附件1的详细要求和说明：工程设计文件应包括工程项目的设计图纸、设计说明书、设计计算书等设计文件。设计文件应符合国家相关标准和规范，具备详细的设计内容和数据，以确保施工过程中的准确性和可行性。附件2的详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表述工程项目的施工细节和施工要求。施工图纸应由承包方根据设计文件进行编制，并经过发包方和监理方的审核批准后方可使用。附件3的详细要求和说明：技术规范应包括工程项目施工所应遵守的技术标准和规范，如材料标准、施工工艺标准、验收标准等。技术规范应由发包方提供，并经过承包方和监理方的审核批准后方可使用。附件4的详细要求和说明：材料和设备技术说明书应包括工程项目所需材料和设备的技术性能、使用方法、保养维护等方面的说明。技术说明书应由材料和设备供应商提供，并经过发包方和监理方的审核批准后方可使用。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按合同约定支付工程进度款或竣工结算款。2.承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准。3.监理方未按合同约定进行工程监督和检查，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应承担因违约行为导致的工程延期费用。示例说明：如果发包方未按合同约定支付工程进度款，导致承包方无法正常进行施工，承包方可以要求发包方支付违约金，并承担因工程延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免和不能克服的客观原因，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致的合同无法履行或部分履行，不视为违约行为。2.合同转让：指合同各方在履行合同过程中，将合同的权利义务全部或部分转让给他人的行为。在本合同中，合同转让应经过合同各方协商一致，并遵守相关法律法规的规定。3.