个性化合租居住合同：2024权益保障版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化合租居住合同：2024权益保障版版B版本合同目录一览1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及基本情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2维修责任划分5.3装修及改动规定6.共同生活事项6.1共同生活规则6.2共享设施使用规定6.3家务分担7.权益保障7.1隐私保护7.2财产安全7.3个人信息保护8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险购买13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及基本情况甲方出租房屋地址：____________，房屋面积：____________平方米，房屋结构：____________，房屋设施情况：____________。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3续租条款双方同意，在租赁期满前一个月，乙方有权选择是否续租。如乙方决定续租，应向甲方支付租金__元/月，租金支付周期为一个月。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币__元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期结束之日起三个工作日内支付下一个付款周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。3.4租金调整条款租金调整应由双方协商确定，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币__元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除条款如乙方逾期支付租金、水费、电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除维修费用。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2维修责任划分租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方需进行装修或改动，应向甲方支付装修押金人民币__元，并在租赁期满后按照甲方要求恢复原状，否则乙方应承担相应责任。6.共同生活事项6.1共同生活规则乙方应遵守甲方制定的共同生活规则，包括但不局限于噪音控制、访客管理等。6.2共享设施使用规定乙方在使用甲方提供的共享设施时，应遵守相关规则，爱护设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3家务分担乙方应按照甲方的要求，承担相应的家务分担，包括但不限于打扫卫生、轮流做饭等。7.权益保障7.1隐私保护双方应对对方的隐私予以尊重，不得擅自查看对方的个人物品，不得泄露对方的个人信息。7.2财产安全甲方应对房屋及附属设施采取必要的保护措施，保障乙方的人身及财产安全。7.3个人信息保护双方应对对方的个人信息予以保密，不得将对方的个人信息泄露给第三方。8.违约责任8.1出租方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并按租金的__%支付违约金。（2）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付的租金作为违约金。8.2承租方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的租金作为违约金。（2）乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。8.3违约赔偿方式违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同，经双方协商一致后，可以变更合同。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行期间，发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。11.通知与送达11.1通知方式双方应通过、短信、电子邮件等方式保持联系，任何一方发出的通知，对方应及时回复确认收到。11.2送达地址及联系方式甲乙双方的联系地址及联系方式如下：甲方：____________乙方：____________12.其他条款12.1宠物管理乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担宠物产生的所有费用及责任。12.2访客管理乙方应事先通知甲方访客的到来，并遵守甲方制定的访客管理制度。12.3保险购买乙方应购买人身意外伤害保险，并将保险单副本交给甲方留存。13.附件13.1房屋照片附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。13.2租赁押金收据附件中应包含甲方出具的租赁押金收据。13.3房屋钥匙交接记录附件中应记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、交接时间、交接人员等。14.签字页14.1出租方签字甲方（签字）：____________14.2承租方签字乙方（签字）：____________14.3见证人签字见证人（签字）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件应包含房屋内外照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。2.租赁押金收据附件中应包含甲方出具的租赁押金收据，证明乙方已支付押金。3.房屋钥匙交接记录附件中应记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、交接时间、交接人员等信息。4.身份证明复印件甲乙双方应提供有效身份证件的复印件，以证明双方身份。5.租赁合同副本附件中应包含本合同的正本副本，以备双方查阅和留存。6.保险单副本乙方应提供购买的人身意外伤害保险单副本，证明已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：甲方应支付迟延交付的租金作为违约金。提供不符合约定条件的房屋：甲方应退还已支付的租金，并按租金的10%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付租金：乙方应支付迟延支付的租金作为违约金。未按约定使用房屋及附属设施导致损坏：乙方应承担维修费用。3.示例说明例如，如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付乙方自约定交付日期起至实际交付日期止的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指乙方应支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给