2025年房产限价包销协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产限价包销协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产开发商基本信息1.2房产代理机构基本信息2.房产基本信息2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目规模2.4房产项目类型3.限价包销协议内容3.1限价包销价格3.2限价包销期限3.3限价包销范围3.4限价包销权利和义务4.销售目标与考核4.1销售目标4.2考核标准4.3考核方式5.费用及支付5.1开发商承担费用5.2代理机构承担费用5.3费用支付方式6.限价包销合同解除条件6.1双方协商一致6.2违约责任6.3其他解除条件7.违约责任及赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法院诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产项目相关资料10.2其他附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人姓名及职务12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产开发商基本信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2房产代理机构基本信息1.2.1代理机构名称：房地产经纪有限公司1.2.2代理机构地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1395678第二条房产基本信息2.1房产项目名称：花城2.2房产项目地址：市区路号2.3房产项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米2.4房产项目类型：住宅、商业、办公第三条限价包销协议内容3.1限价包销价格：每平方米人民币10000元3.2限价包销期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3限价包销范围：本项目全部住宅、商业、办公房产3.4限价包销权利和义务3.4.1开发商权利：限价包销期内，开发商享有对本项目的独家销售权。3.4.2代理机构义务：代理机构负责在限价包销期限内，按照限价包销价格进行销售，确保销售目标的实现。第四条销售目标与考核4.1销售目标：限价包销期限内，实现销售额人民币2亿元。4.2考核标准：按照实际销售额与销售目标的比例进行考核。第五条费用及支付5.1开发商承担费用：项目开发建设、税费等相关费用。5.2代理机构承担费用：代理佣金、广告宣传费用等相关费用。5.3费用支付方式：按月结算，次月支付。第六条限价包销合同解除条件6.1双方协商一致6.2违约责任6.2.1开发商违约：未能按时交付房产，或交付房产不符合约定标准，应向代理机构支付违约金。6.2.2代理机构违约：未能按照限价包销价格销售房产，或未能实现销售目标，应向开发商支付违约金。第七条违约责任及赔偿7.1违约行为界定：违反本合同约定，未履行合同义务的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向对方支付违约金或赔偿损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3法院诉讼：如仲裁委员会对争议无管辖权或双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条合同附件10.1房产项目相关资料：包括但不限于项目规划、设计文件、预售许可证、土地使用权证等。10.2其他附件：包括但不限于销售方案、推广方案、市场分析报告等。第十一条合同签署11.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2签署地点：市区路号房地产开发有限公司办公室。11.3签署人姓名及职务：11.3.1开发商代表：，职务：总经理11.3.2代理机构代表：，职务：董事长第十二条合同变更12.1变更条件：任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签署书面变更协议。12.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，变更内容应明确具体。12.3变更生效：变更协议经双方签署后，自签署之日起生效。第十三条合同保密13.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后三年内。13.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自复印、翻印或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊原因，经甲乙双方同意介入合同关系之外的独立法人或自然人。2.第三方介入的批准2.1任何第三方介入本合同关系，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在收到第三方介入请求后五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。3.第三方的责任3.1第三方介入后，其在本合同项下的责任和义务，由其与甲乙双方另行签订的协议约定。3.2第三方在履行其职责时，如造成甲乙任何一方的损失，应由第三方承担全部责任。4.第三方的权利4.1第三方在合同项下享有其与甲乙双方另行签订的协议约定的权利。4.2第三方在合同项下无权要求甲乙任何一方承担其责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在另行签订的协议中约定。5.2第三方责任限额应在合同签订前明确，并作为合同附件。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的法律关系，由其与甲乙双方另行签订的协议确定。6.2第三方与甲乙任何一方的关系，不因本合同的履行而改变。7.第三方介入的程序7.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。7.1.2第三方的资质证明文件。7.1.3第三方与甲乙双方签订的协议草案。7.2甲乙双方应在收到第三方资料后五个工作日内，进行审查并作出决定。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在另行签订的协议中约定。8.2第三方介入的期限不得超过本合同约定的限价包销期限。9.第三方介入的终止9.1.1第三方未能履行其职责，造成甲乙任何一方损失的。9.1.2第三方违反本合同或其与甲乙双方签订的协议的。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定后续事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入期间，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙任何一方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的补充条款12.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行签订的协议补充约定。12.2本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目规划文件要求：详细展示房产项目的规划布局、建筑风格、配套设施等信息。说明：此文件用于明确房产项目的整体规划，为合同履行提供依据。2.房产项目设计文件要求：包含建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸等。说明：此文件用于确保房产项目的建设质量，符合国家相关标准。3.预售许可证要求：证明房产项目已获得预售许可，具备销售条件。说明：此文件是房产项目销售的必要条件，确保消费者权益。4.土地使用权证要求：证明开发商拥有房产项目的土地使用权。说明：此文件是房产项目合法性的重要证明。5.销售方案要求：详细说明销售策略、销售目标、销售团队组建等。说明：此文件用于指导销售工作，确保销售目标的实现。6.推广方案要求：明确推广渠道、推广内容、推广时间等。说明：此文件用于提高项目知名度，吸引潜在客户。7.市场分析报告要求：分析目标市场的需求、竞争态势、客户偏好等。说明：此文件用于指导销售策略，提高销售效果。8.限价包销协议要求：明确限价包销价格、期限、范围等内容。说明：此协议是合同的重要组成部分，确保销售工作顺利进行。9.代理佣金结算表要求：详细记录代理佣金的计算依据、金额、支付时间等。说明：此表格用于代理机构佣金结算，保障双方权益。10.违约责任及赔偿协议要求：明确违约行为、责任认定、赔偿标准等。说明：此协议用于规范违约行为，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产，或交付房产不符合约定标准。责任认定：开发商应向代理机构支付违约金，赔偿因延迟交付或质量问题造成的损失。示例：若开发商未能在合同约定的时间内交付房产，应向代理机构支付每日万分之五的违约金，并赔偿代理机构因延迟销售而造成的损失。2.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未能按照限价包销价格销售房产，或未能实现销售目标。责任认定：代理机构应向开发商支付违约金，赔偿因未达到销售目标而造成的损失。示例：若代理机构未能按照限价包销价格销售房产，应向开发商支付每日万分之五的违约金，并赔偿开发商因未达到销售目标而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行其职责，造成甲乙任何一方损失。责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露了甲乙任何一方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿相关损失。全文完。2024年房产限价包销协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3限价包销2.合同签订与生效2.1签订时间2.2生效条件2.3合同文本3.限价包销范围3.1包销区域3.2包销期限3.3包销房产数量4.限价包销价格4.1限价标准4.2价格调整机制4.3价格争议解决5.限价包销义务5.1房地产开发企业义务5.2限价包销商义务5.3合同履行6.限价包销收益分配6.1收益计算6.2分配比例6.3收益支付7.限价包销风险承担7.1风险定义7.2风险分担7.3风险处理8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：限价包销协议补充条款13.其他约定13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出售方：指甲方，全称为______房地产开发有限公司，注册地址为______。1.1.2限价包销商：指乙方，全称为______房地产开发有限公司，注册地址为______。1.2房产信息1.2.1房产位置：______市______区______路______号。1.2.2房产面积：______平方米。1.2.3房产用途：住宅。1.3限价包销1.3.1限价包销是指乙方以甲方设定的限价范围内，购买甲方房产的行为。1.3.2限价范围为______元/平方米。2.合同签订与生效2.1签订时间：本合同于______年______月______日签订。2.2生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.限价包销范围3.1包销区域：______市______区______路______号范围内。3.2包销期限：自合同生效之日起______个月。3.3包销房产数量：______套。4.限价包销价格4.1限价标准：根据甲方提供的房产信息，乙方在限价范围内购买房产。4.2价格调整机制：如遇政策调整或市场波动，限价标准可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商确定。4.3价格争议解决：如双方对限价标准存在争议，应友好协商解决；协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。5.限价包销义务5.1房地产开发企业义务5.1.1甲方应按照合同约定，提供符合限价标准的房产。5.1.2甲方负责办理房产产权登记手续，确保房产权属清晰。5.2限价包销商义务5.2.1乙方应按照合同约定，以限价标准购买甲方房产。5.2.2乙方应按时支付购房款项，不得拖欠。5.3合同履行5.3.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.3.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。6.限价包销收益分配6.1收益计算：乙方购买房产的收益为实际成交价与限价标准之间的差额。6.2分配比例：双方收益分配比例为______：______。6.3收益支付：收益支付方式为______，支付时间为______。7.限价包销风险承担7.1风险定义：本合同所指风险包括政策风险、市场风险、法律风险等。7.2风险分担：双方根据实际情况合理分担风险。7.3风险处理：如遇风险，双方应协商解决；协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1如遇政策调整或市场波动，导致本合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。8.1.2如一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。8.2解除条件8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3变更与解除程序8.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.3.2合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约行为9.1.1一方未按时履行付款义务；9.1.2一方未按时提供符合限价标准的房产；9.1.3一方未按时办理产权登记手续。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约金，违约金为______。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照合同约定支付违约金。9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应按照程序进行仲裁。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院：本合同争议由______市______区人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产产权证明文件。12.1.2房产测绘图。12.2附件二：限价包销协议补充条款12.2.1双方约定的其他条款。13.其他约定13.1通知送达13.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按有利于合同目的的原则进行解释。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于______年______月______日签订。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入合同关系，需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并提供第三方介入的相关资料。15.3.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同协商确定介入事宜。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和评估。15.4.2第三方应按照合同约定，履行相应的监督、评估、鉴定等职责。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与合同双方之间，不存在直接的法律关系。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不涉及合同双方之间的权利义务。15.5.3合同双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉其正常履行职责。15.6第三方介入的额外条款15.6.1第三方介入协议应明确第三方的介入范围、职责、权利义务、责任限额等。15.6.2第三方介入协议应约定第三方介入的费用及支付方式。15.6.3第三方介入协议应约定第三方介入期间的合同履行责任划分。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入期间，如合同双方协商一致，可终止第三方介入。15.7.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同义务。16.合同变更与解除16.1合同变更16.1.1合同双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。16.1.2合同变更应不影响第三方介入的合法性和有效性。16.2合同解除16.2.1合同双方如需解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。16.2.2合同解除不影响第三方介入期间已发生的权利义务。16.2.3合同解除后，合同双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。16.3第三方介入与合同变更、解除的关系16.3.1第三方介入期间，合同变更或解除不影响第三方介入的合法性和有效性。16.3.2合同变更或解除后，合同双方应与第三方协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包括房产的产权证明文件、房产测绘图、房产评估报告等。说明：该附件用于证明房产的权属、位置、面积、用途等信息，确保双方了解房产的基本情况。2.附件二：限价包销协议补充条款详细要求：包括双方约定的其他条款，如限价调整机制、风险分担方案、争议解决方式等。说明：该附件用于明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况和应对措施。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的介入范围、职责、权利义务、责任限额等。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：该附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：该附件用于记录合同解除的详细情况，确保解除的合法性和有效性。6.附件六：违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算方法、计算基数、支付方式等。说明：该附件用于明确违约金的计算标准，确保违约金的合理性和公正性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时履行付款义务。违约方未按时提供符合限价标准的房产。违约方未按时办理产权登记手续。违约方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约方应承担由此产生的其他法律责任。3.示例说明：示例一：如乙方未按时支付购房款项，应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：如甲方未按时提供符合限价标准的房产，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例三：如一方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年房产限价包销协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产权证3.限价规定3.1限价标准3.2限价调整机制3.3限价违反后果4.包销方式4.1包销范围4.2包销期限4.3包销价格4.4包销数量5.付款方式5.1付款方式说明5.2付款时间节点5.3付款违约责任6.履约保证6.1履约保证方式6.2履约保证期限6.3履约保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款计划表13.3附件三：履约保证书14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年房产限价包销协议”。1.2协议双方：甲方（房产开发商）与乙方（包销商）。1.3协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。1.4协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限：本协议有效期为三年，自生效之日起计算。第二条房产基本信息2.1房产位置：具体位置为市区路号。2.2房产面积：总面积为10000平方米，其中住宅面积为8000平方米，商业面积为2000平方米。2.3房产性质：住宅及商业综合楼。2.4房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。2.5房产权证：甲方已取得该房产的房产证。第三条限价规定3.1限价标准：本协议约定的限价为每平方米人民币10000元。3.2限价调整机制：限价标准在协议有效期内不得调整，如遇特殊情况需调整，需双方协商一致并书面确认。3.3限价违反后果：如乙方销售价格超过限价标准，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第四条包销方式4.1包销范围：乙方对甲方拥有的住宅及商业综合楼进行包销。4.2包销期限：包销期限自协议生效之日起至2027年1月1日止。4.3包销价格：乙方承诺以每平方米人民币10000元的价格包销上述房产。4.4包销数量：乙方承诺包销住宅面积8000平方米，商业面积2000平方米。第五条付款方式5.1付款方式说明：本协议项下的款项支付采用分期付款方式。5.2付款时间节点：乙方应在协议生效后30日内支付首期款项，后续款项根据项目进度分阶段支付。5.3付款违约责任：如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。第六条履约保证6.1履约保证方式：乙方应向甲方提供担保，担保方式为银行保函。6.2履约保证期限：履约保证期限自协议生效之日起至2027年1月1日止。6.3履约保证责任：如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形：本协议中约定的违约情形包括但不限于：乙方未按时付款、销售价格超过限价标准、未按约定完成包销任务等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。7.3违约纠纷解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。头第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致决定解除合同。8.1.2任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除原因和解除条件进行协商。8.2.2协商不成时，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。8.2.3收到解除合同通知后，另一方应在7日内确认或提出异议。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.3.2双方应按照合同约定结算未履行部分的权利义务。8.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致。9.1.2出现法律法规、政策调整等不可抗力因素。9.2合同变更程序9.2.1提出变更申请：一方提出书面变更申请。9.2.2协商一致：双方就变更内容达成一致意见。9.2.3签订变更协议：双方签订书面变更协议。9.3合同变更效力9.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3.2变更协议与本协议具有同等法律效力。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2合同解除。10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方协商终止合同。10.2.2签订终止协议：双方签订书面终止协议。10.3合同终止后果10.3.1双方应按照协议约定结算未履行部分的权利义务。10.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第十一节不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，一方应立即通知对方。11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。11.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同。第十二节合同附件12.1附件一：房产信息清单12.1.1房产位置、面积、性质等详细信息。12.1.2房产权属证明文件。12.2附件二：付款计划表12.2.1付款时间节点、金额及方式。12.3附件三：履约保证书12.3.1履约保证方式、期限及责任。第十三节其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式发送。13.1.2通知送达时间以送达地为准。13.2法律适用13.2.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2.2争议解决应按照中华人民共和国法律进行。13.3合同份数13.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四节合同签署日期14.1合同签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同第三方介入8.1第三方定义8.1.1本条款所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。8.2第三方介入条件8.2.1双方一致同意引入第三方。8.2.2第三方应满足合同履行所需的特定条件。8.3第三方介入程序8.3.1双方应共同确定第三方介入的具体事宜。8.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。8.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。8.5第三方义务8.5.1第三方应按照合同约定，忠实履行职责。8.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第九条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1甲方的额外条款9.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。9.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的责任和义务。9.2乙方的额外条款9.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。9.2.2乙方应确保第三方在合同中的行为不会损害乙方的合法权益。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额定义10.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成损失时，应承担的最高赔偿金额。10.2第三方责任限额的确定10.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。10.2.2第三方责任限额不得低于本合同约定的赔偿限额。10.3第三方责任限额的适用10.3