二零二五年度智能园区设施维护与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能园区设施维护与管理合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二条智能园区设施维护范围2.1设施种类2.2设施维护内容2.3设施维护标准第三条智能园区设施管理职责3.1维护单位职责3.2管理单位职责3.3双方配合与协调第四条设施维护周期与计划4.1维护周期4.2维护计划4.3维护进度安排第五条设施维护费用5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算时间5.4费用调整机制第六条设施管理费用6.1管理费用总额6.2费用支付方式6.3费用结算时间6.4费用调整机制第七条设施维护与管理的质量要求7.1设施维护质量标准7.2设施管理质量标准7.3质量监督与验收第八条设施维护与管理的安全保障8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理第九条设施维护与管理的变更与调整9.1变更申请与审批9.2变更内容与实施9.3变更后的费用调整第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三条合同附件13.1附件一：智能园区设施清单13.2附件二：设施维护计划13.3附件三：费用结算表格第十四条合同生效与通知14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3通知方式与送达第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方甲方：智能园区开发有限公司乙方：设施维护与管理有限公司1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年三月二十日。1.4合同有效期本合同自签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同签订地点本合同在甲方公司所在地签订。第二条智能园区设施维护范围2.1设施种类（1）基础设施：道路、桥梁、排水系统、照明设施等；（2）公共设施：广场、绿地、健身设施、公厕等；（3）智能设施：智能监控系统、门禁系统、停车场管理系统等；（4）其他设施：办公设施、生活设施等。2.2设施维护内容甲方设施维护内容如下：（1）设施的日常巡查、清洁、保养；（2）设施的维修、更换及升级；（3）设施的安全隐患排查与整改；（4）设施的技术支持与咨询服务。2.3设施维护标准甲方设施维护标准参照国家相关法律法规及行业标准执行，确保设施正常运行，满足使用需求。第三条智能园区设施管理职责3.1维护单位职责（1）按照本合同约定，对甲方设施进行定期巡查、维护和保养；（2）确保设施安全运行，及时发现并报告设施故障；（3）按照甲方要求，对设施进行维修、更换及升级；（4）提供设施维护的技术支持与咨询服务。3.2管理单位职责（1）提供设施维护所需的人力、物力、财力支持；（2）监督乙方履行设施维护职责；（3）对设施维护工作进行验收和评价；（4）对设施维护工作中的问题进行协调和解决。3.3双方配合与协调第四条设施维护周期与计划4.1维护周期（1）基础设施：每季度进行一次全面巡查，每月进行一次日常巡查；（2）公共设施：每周进行一次全面巡查，每日进行一次日常巡查；（3）智能设施：每季度进行一次全面检查，每月进行一次日常维护；（4）其他设施：根据设施性质和使用频率，制定相应的维护周期。4.2维护计划乙方应根据设施维护周期，制定详细的维护计划，并报甲方审核批准。4.3维护进度安排乙方应按照维护计划，合理安排维护进度，确保设施维护工作按时完成。第五条设施维护费用5.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交上月维护费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月维护费用；（2）维护费用支付采用银行转账方式。5.3费用结算时间本合同维护费用结算时间为每月的一个工作日。5.4费用调整机制如因市场价格变动、设施维护需求增加等原因导致维护费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。第六条设施管理费用6.1管理费用总额本合同管理费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交上月管理费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月管理费用；（2）管理费用支付采用银行转账方式。6.3费用结算时间本合同管理费用结算时间为每月的一个工作日。6.4费用调整机制如因市场价格变动、管理需求增加等原因导致管理费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。第七条设施维护与管理的质量要求7.1设施维护质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对甲方设施进行维护，确保设施质量符合要求。7.2设施管理质量标准甲方应建立健全设施管理制度，确保设施管理工作质量达到预定目标。7.3质量监督与验收（1）甲方设立质量监督小组，对乙方维护工作进行全面监督；（2）乙方在完成维护工作后，应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后五个工作日内完成验收；（3）验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至合格为止。第八条设施维护与管理的安全保障8.1安全责任（1）乙方在设施维护与管理过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保设施安全运行。（2）甲方应提供必要的安全保障措施，确保乙方人员在维护与管理过程中的人身安全。8.2安全措施（1）乙方应制定完善的安全操作规程，并严格执行；（2）乙方应定期对维护与管理人员进行安全教育培训，提高安全意识；（3）甲方应确保维护与管理区域内的消防、应急救援设施完好有效。8.3事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并报告甲方；（2）甲方应配合乙方开展事故调查，查明事故原因，制定整改措施；（3）事故责任方应根据事故调查结果承担相应的责任。第九条设施维护与管理的变更与调整9.1变更申请与审批（1）如遇设施维护与管理需求发生变化，双方可提出变更申请；（2）变更申请经双方协商一致后，由甲方审批。9.2变更内容与实施（1）变更内容应明确具体，包括但不限于维护范围、周期、费用等；（2）变更实施前，乙方应向甲方提交变更方案，经甲方批准后方可实施。9.3变更后的费用调整（1）变更后的费用调整应遵循公平、合理原则；（2）变更后的费用调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余业务；（3）合同解除或终止后，双方应相互退还已收取的预付款或押金。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方或乙方未按合同约定履行义务；（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的；（3）甲方或乙方未履行合同约定的保密义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定；（3）违约方应承担相应的法律责任。11.3违约赔偿（1）赔偿金额应根据损失程度确定；（2）赔偿金额包括直接损失和间接损失；（3）赔偿金额应在本合同约定的结算方式下支付。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会应在本合同签订地设立。12.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出裁决。12.3争议解决地点本合同争议解决地点为本合同签订地。第十三条合同附件13.1附件一：智能园区设施清单13.2附件二：设施维护计划13.3附件三：费用结算表格第十四条合同生效与通知14.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3通知方式与送达（1）双方应以书面形式相互通知；（2）通知应以挂号信或快递方式送达，自投递之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或具有特定资质、能力的单位或个人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高设施维护与管理效率，确保服务质量，降低成本，并解决合同履行过程中可能出现的专业性问题。第二条第三方介入范围与程序2.1第三方介入范围（1）设施维护与管理的专业咨询服务；（2）设施维护与管理的监理服务；（3）设施维护与管理所需的专业设备或材料的供应；（4）设施维护与管理的培训服务。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）双方共同确定第三方人选及服务内容；（3）甲方或乙方与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。第三条甲乙双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供第三方介入的需求；（2）甲方应配合乙方选择第三方；（3）甲方应监督第三方履行服务协议；（4）甲方应承担第三方服务费用。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供第三方介入的需求；（2）乙方应配合甲方选择第三方；（3）乙方应监督第三方履行服务协议；（4）乙方应承担第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致设施维护与管理出现问题时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方与乙方根据设施维护与管理的重要性、第三方服务内容、市场价格等因素共同确定；（2）责任限额应在服务协议中明确约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方责任第三方应按照服务协议履行职责，如因第三方原因导致设施维护与管理出现问题时，第三方应承担相应的责任。5.2甲方责任甲方应承担设施维护与管理的基本责任，如因甲方原因导致设施维护与管理出现问题时，甲方应承担相应的责任。5.3乙方责任乙方应承担设施维护与管理的具体执行责任，如因乙方原因导致设施维护与管理出现问题时，乙方应承担相应的责任。第六条第三方介入的风险管理6.1风险评估甲方与乙方应共同对第三方介入的风险进行评估，并制定相应的风险管理措施。6.2风险控制（1）甲方与乙方应监督第三方履行风险管理措施；（2）第三方应定期向甲方与乙方报告风险管理情况。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲方与乙方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第十二条“争议解决”的相关规定执行。第八条第三方介入的合同变更8.1变更条件（1）变更内容涉及服务协议的核心条款；（2）变更内容对设施维护与管理有重大影响；（3）变更内容经甲方与乙方协商一致。8.2变更程序第三方介入合同变更程序参照本合同第十条“合同解除与终止”的相关规定执行。第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款适用于第三方介入后的合同履行，除非本合同有特别规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能园区设施清单详细要求：包括设施名称、规格型号、安装位置、使用年限、维护记录等信息。说明：本附件为设施维护与管理的基础资料，用于指导维护工作的开展。2.附件二：设施维护计划详细要求：包括维护周期、维护内容、维护人员、预计完成时间等信息。说明：本附件为维护工作的指导文件，用于确保维护工作有序进行。3.附件三：费用结算表格详细要求：包括费用项目、费用金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件为费用结算的依据，用于明确双方的费用支付责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：本附件为第三方介入的合同文件，用于明确第三方在合同履行中的权利与义务。5.附件五：安全管理制度详细要求：包括安全操作规程、安全教育培训、安全事故处理等内容。说明：本附件为安全管理的指导文件，用于确保设施维护与管理过程中的安全。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等信息。说明：本附件为争议解决的合同文件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；乙方未按时完成维护工作；第三方未按服务协议履行职责；双方未按合同约定履行通知义务；任何一方未按合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定；违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若乙方未按时完成维护工作，导致设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：若第三方未按服务协议履行职责，导致设施维护与管理出现严重问题，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。全文完。二零二五年度智能园区设施维护与管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同目的二、智能园区设施概述1.设施清单2.设施类型3.设施位置4.设施使用年限三、维护服务内容1.智能化设施维护2.电气设备维护3.水暖设施维护4.环保设备维护5.安全设施维护四、管理服务内容1.设施日常管理2.设施巡检3.设施维修4.设施更新5.设施报废五、服务标准1.维护标准2.管理标准3.服务响应时间4.服务质量标准5.服务效果评估六、服务费用1.维护费用2.管理费用3.服务费用结算方式4.费用调整机制5.费用支付时间七、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同终止条件八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约责任免除九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十二、合同附件1.设施清单2.服务标准3.费用结算方式4.保密协议5.其他附件十三、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署效力十四、其他1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件效力4.合同修改5.合同执行与监督合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智能园区设施维护与管理合同2.合同签订双方：甲方（智能园区运营商）与乙方（设施维护与管理服务商）3.合同签订时间：二零二五年一月一日4.合同有效期：自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止5.合同目的：为确保智能园区设施的正常运行，提供高质量的维护与管理服务二、智能园区设施概述1.设施清单：详见附件一2.设施类型：智能化系统、电气设备、水暖设施、环保设备、安全设施等3.设施位置：智能园区内各区域4.设施使用年限：详见附件一三、维护服务内容1.智能化设施维护：定期检查、故障排除、系统升级等2.电气设备维护：定期巡检、故障维修、安全检查等3.水暖设施维护：定期巡检、管道维修、设备更换等4.环保设备维护：定期巡检、故障排除、设备清洗等5.安全设施维护：定期检查、故障维修、设备更换等四、管理服务内容1.设施日常管理：清洁、保养、安全管理等2.设施巡检：定期对设施进行巡检，确保设施正常运行3.设施维修：对设施出现的问题进行及时维修，保障设施正常使用5.设施报废：对无法修复或不符合安全标准的设施进行报废处理五、服务标准1.维护标准：按照国家标准、行业标准及园区相关要求执行2.管理标准：参照国家相关管理规定，确保园区设施正常运行3.服务响应时间：接到报修电话后，1小时内到达现场4.服务质量标准：达到甲方要求的设施运行标准5.服务效果评估：定期对服务效果进行评估，持续改进服务质量六、服务费用1.维护费用：详见附件二2.管理费用：详见附件二3.服务费用结算方式：按季度结算，甲方在次月五日前支付上一季度费用4.费用调整机制：根据市场行情和成本变化，每年进行一次费用调整5.费用支付时间：合同签订后5个工作日内支付首期费用七、合同履行与变更1.合同履行期限：自合同生效之日起至合同到期日止2.合同履行方式：乙方按约定提供服务，甲方按约定支付费用3.合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议4.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同自动解除5.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同八、违约责任1.违约行为界定：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不达标、违反保密条款等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿标准：根据违约程度，赔偿金额由双方协商确定4.违约争议解决：通过协商、调解或仲裁等方式解决违约争议5.违约责任免除：因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任九、保密条款1.保密内容：涉及甲方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年3.保密责任：双方均有义务对保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方4.保密措施：采取合理的保密措施，确保保密信息的安全5.保密争议解决：通过协商、调解或仲裁等方式解决保密争议十、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决2.争议解决机构：双方同意选择甲方所在地仲裁委员会作为争议解决机构3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方各自承担自己的律师费用和诉讼费用5.争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决十一、合同解除与终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同3.合同解除程序：书面通知对方，并给予对方合理期限的整改或解除合同4.合同终止程序：双方签署合同终止协议，明确合同终止后的处理事项5.合同解除与终止后的处理：处理剩余服务、费用结算、设施移交等事宜十二、合同附件1.设施清单2.服务标准3.费用结算方式4.保密协议5.其他附件十三、合同签署1.签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________2.签署日期：二零二五年一月一日3.签署地点：_________4.签署方式：双方代表现场签字5.签署效力：本合同自双方代表签字之日起生效十四、其他1.合同生效条件：本合同经双方代表签字并加盖公章后生效2.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同修改：合同内容如有修改，须以书面形式经双方代表签字确认5.合同执行与监督：双方应按合同约定履行义务，并相互监督合同执行情况甲方（智能园区运营商）代表签字：_________乙方（设施维护与管理服务商）代表签字：_________附件：1.设施清单2.服务标准3.费用结算方式4.保密协议5.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权说明：甲方有权对园区设施的维护与管理进行总体决策，包括但不限于设施更新、改造、维修等重大决策。2.甲方指定项目负责人说明：甲方有权指定项目负责人，负责协调、监督乙方的工作，确保合同目标的实现。3.甲方提供必要支持说明：甲方应提供乙方进行设施维护与管理所需的必要支持，包括但不限于技术资料、图纸、设备等。4.甲方监督与评估说明：甲方有权对乙方的服务进行监督与评估，确保乙方按照合同要求提供服务。5.甲方优先权说明：在合同执行过程中，甲方享有对设施的优先使用权，乙方应予以配合。6.甲方变更通知说明：甲方如需对设施进行变更，应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择供应商说明：乙方有权自主选择符合要求的供应商，为园区设施提供所需材料和服务。2.乙方技术支持说明：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、故障排除等。3.乙方服务质量保证说明：乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复责任。4.乙方人员管理说明：乙方应对派驻园区的服务人员进行严格管理，确保其遵守园区规章制度。5.乙方应急处理说明：乙方应制定应急预案，确保在发生突发事件时，能迅速有效地进行应急处理。6.乙方定期报告说明：乙方应定期向甲方提交工作汇报，包括但不限于服务情况、设施状态、费用支出等。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，监督合同执行情况，并处理相关争议。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由三方协商确定。3.中介机构独立性说明：中介机构应保持独立性，公正、公平地处理甲方、乙方之间的争议。4.中介机构报告说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，包括但不限于合同执行情况、争议处理等。5.中介机构保密说明：中介机构应遵守保密协议，对甲方、乙方提供的信息进行保密。6.中介机构变更说明：如需更换中介机构，由甲方、乙方和原中介机构协商一致后进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.服务标准3.费用结算方式4.保密协议5.第三方中介机构服务协议（如有）6.甲方指定项目负责人名单7.乙方服务人员名单8.应急预案9.合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时提供服务服务质量不达标违反保密条款未按合同规定支付费用未按约定进行设施更新或改造故意隐瞒设施问题未经甲方同意擅自更换供应商2.违约行为的认定：违约行为发生时，由甲方或第三方中介机构进行认定违约行为认定后，双方应协商解决，协商不成的，提交争议解决机构三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和保密责任。4.争议解决机构：指双方约定的处理合同争议的机构，如仲裁委员会、法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务响应时间过长解决办法：制定服务响应时间标准，并对超出标准的情况进行考核和赔偿。2.问题：设施维修不及时解决办法：建立设施维修响应机制，确保设施维修及时进行。3.问题：费用结算争议解决办法：明确费用结算流程和标准，设立专门的费用结算人员，确保费用结算的准确性。4.问题：第三方中介机构服务不到位解决办法：与中介机构签订详细的合作协议，明确其职责和服务标准，定期对中介机构进行评估。5.问题：合同变更频繁解决办法：建立合同变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。五、所有应用场景：1.智能园区设施维护与管理2.设施更新与改造3.设施租赁与使用4.第三方中介机构服务5.合同争议解决6.法规遵从与合规性检查全文完。二零二五年度智能园区设施维护与管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，智能园区建设日益成为推动产业升级、提升城市竞争力的重要手段。为保障智能园区设施的正常运行，提高园区管理效率，甲方决定与乙方签订本合同，共同维护与管理智能园区设施。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在智能园区设施维护与管理方面的权利、义务及责任，确保园区设施安全、稳定、高效运行，为园区入驻企业提供优质服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能园区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现园区基础设施、企业、居民等各方面的智能化管理和服务的园区。（2）设施维护：指对智能园区内的设备、系统进行定期检查、保养、维修等工作，确保其正常运行。（3）设施管理：指对智能园区内的设施进行规划、设计、建设、运营、维护等全过程管理。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中承担维护与管理智能园区设施的一方。（2）乙方：指在本合同中承担维护与管理智能园区设施的一方。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。（4）违约责任：指合同当事人未履行合同义务所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有对智能园区设施的管理权、使用权和收益权。（2）有权要求乙方按照合同约定，履行设施维护与管理的义务。（3）有权对乙方的工作进行监督和检查，确保其按照合同约定履行义务。（4）有权在合同期限内，终止合同并追究乙方违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，负责智能园区设施的维护与管理。（2）确保园区设施的安全、稳定、高效运行。（3）按照甲方要求，及时报告设施维护与管理情况。（4）在合同期限内，不得擅自变更合同内容。（5）如因乙方原因导致设施出现故障，应承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地点：智能园区内。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，定期对智能园区设施进行检查、保养、维修等工作。（2）乙方应设立专门的管理团队，负责园区设施的日常管理工作。（3）乙方应配合甲方对园区设施进行监督和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理园区设施；（2）合同终止后，双方应相互归还各自所持有的合同文件；（3）合同终止后，如因乙方原因导致设施出现故障，乙方应承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本维护费用：包括日常设施检查、保养、清洁等常规性维护工作；（2）专项维修费用：包括设施故障时的维修、更换零部件等；（3）增值服务费用：包括但不限于技术支持、咨询、培训等额外服务；（4）管理费用：包括项目管理、人员工资、办公费用等。7.2支付方式（1）基本维护费用：按月支付，每月______日前支付当月费用；（2）专项维修费用：实际发生时，双方协商确定费用后，甲方应在______日内支付；（3）增值服务费用：根据服务内容，双方另行签订服务协议，按照协议约定支付。7.3支付时间（1）基本维护费用：每月______日前支付；（2）专项维修费用：实际发生后的______日内支付；（3）增值服务费用：按照服务协议约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应向乙方开具正式发票；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具收据；（3）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付______%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付______%的违约金；若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供维护与管理服务，或因乙方原因导致园区设施故障，应向甲方支付______%的违约金；若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定；（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方在合作过程中产生的技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工、代理人等知晓保密内容的人员，应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然力量或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同；（2）合同约定不得转让的合同内容；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对智能园区设施的所有权；（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权；（3）未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能园区设施进行升级、改造的权利；（2）乙方在合同履行过程中，如发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施；（3）如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以协助对方履行合同；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智能园区设施清单4.维护与管理服务方案5.保密协议6.费用明细表7.争议解决协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过合同约定的支付时间未支付；违反保密条款：认定标准为未经乙方同意泄露保密内容。2.乙方违约：未按合同约定提供维护与管理服务：认定标准为未