二零二五年度长租公寓租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度长租公寓租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维护与修缮7.1租赁双方维护责任7.2维修流程7.3维修费用承担8.水电费及公共事业费8.1费用承担8.2费用结算方式8.3费用拖欠处理9.退租条款9.1退租条件9.2退租通知9.3退租手续9.4退租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1其他事项约定13.2其他约定效力14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方基本信息：1.3.1出租方：名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：138xxxx5678住所地：市区路号1.3.2承租方：名称：联系电话：139xxxx5678住所地：市区路号2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2026年1月1日3.2租赁期限：2年3.3租赁续签：3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过2年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2支付方式：4.2.1每月1日前支付当月租金4.2.2支付方式为银行转账4.3付款时间：每月1日前4.4违约金：4.4.1违约金金额为每月租金的10%4.4.2逾期支付租金，每逾期一日，应支付违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋无损坏5.2.2承租方已结清所有应付费用5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租方应在7日内将房屋交还出租方5.3.2出租方在收到房屋后7日内退还押金6.房屋使用规范6.1使用范围：6.1.1仅限于居住用途6.1.2不得进行任何商业活动6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构6.2.2不得损坏房屋及附属设施6.3使用责任：6.3.1承租方应合理使用房屋及附属设施6.3.2承租方应对其使用行为负责，造成损失的应承担赔偿责任7.房屋维护与修缮7.1租赁双方维护责任：7.1.1出租方负责房屋及附属设施的维修保养7.1.2承租方负责日常使用中的维护保养7.2维修流程：7.2.1承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方7.2.2出租方应在接到通知后7日内进行维修7.3维修费用承担：7.3.1因自然原因造成的损坏，维修费用由出租方承担7.3.2因人为原因造成的损坏，维修费用由承租方承担8.水电费及公共事业费8.1费用承担：8.1.1水电费由承租方按照实际使用量自行缴纳8.1.2供暖费、物业管理费等公共事业费按月缴纳，由承租方承担8.2费用结算方式：8.2.1水电费每月结算一次，次月5日前结清8.2.2公共事业费每月结算一次，次月5日前结清8.3费用拖欠处理：8.3.1拖欠水电费、公共事业费，每拖欠一日，应支付滞纳金8.3.2滞纳金金额为拖欠费用的1%9.退租条款9.1退租条件：9.1.1租赁期满9.1.2租赁合同解除9.2退租通知：9.2.1承租方需提前30日书面通知出租方9.3退租手续：9.3.1承租方需将房屋交还出租方，并结清所有费用9.3.2出租方应在收到房屋后进行验收，确认无损坏后退还押金10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方擅自改变房屋结构10.1.3承租方造成房屋损坏10.2违约责任承担：10.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失10.3违约处理方式：10.3.1出租方有权要求承租方支付违约金10.3.2出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：11.2.1市区人民法院11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照法律规定和程序提交争议解决申请11.3.2人民法院应依法审理并作出裁决12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1租赁期限届满12.1.2出租方或承租方违约12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2一方违约，非违约方有权解除合同12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应结清所有费用12.3.2出租方应退还承租方押金13.其他约定13.1其他事项约定：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2其他约定效力：13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字（或盖章）14.1.2合同内容符合法律规定14.2合同终止条件：14.2.1租赁期限届满14.2.2合同解除14.3合同终止程序：14.3.1双方协商一致终止合同14.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方的职责：15.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务或协助。15.2.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保服务质量。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展业务活动。15.4第三方的责任：15.4.1第三方应承担因其服务或协助不当造成的损失或损害。15.4.2第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系。16.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构：17.1.1甲乙双方同意，在合同签订过程中，可由中介机构提供中介服务。17.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。17.1.3中介机构应在合同签订前向甲乙双方明确告知中介服务内容、费用及权利义务。17.2物业服务公司：17.2.1甲乙双方同意，租赁期间，由物业服务公司提供物业管理服务。17.2.2物业服务公司应根据合同约定，提供相应的物业管理服务。17.2.3物业服务公司的服务费用由甲乙双方按约定支付。17.3维修保养服务提供商：17.3.1甲乙双方同意，租赁期间，房屋的维修保养工作由维修保养服务提供商负责。17.3.2维修保养服务提供商应根据合同约定，提供及时、高效的维修保养服务。17.3.3维修保养服务提供商的服务费用由甲乙双方按约定支付。17.4法律顾问：17.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到法律问题，可聘请法律顾问提供法律意见。17.4.2法律顾问的服务费用由甲乙双方按约定支付。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。18.3如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。18.4甲乙双方应在合同中明确约定，第三方在履行合同过程中，如发生意外事故或不可抗力因素，其责任限额不予调整。19.第三方变更19.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后更换。19.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍适用于新第三方。19.3第三方变更后，甲乙双方应与新第三方重新签订服务合同，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋地址、面积、结构、装修情况、租赁期限、租金及支付方式、押金等基本信息。附件说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应详细记录所有重要条款。2.房屋状况说明书详细要求：应详细描述房屋的现状，包括家具、家电等附属设施的状况。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：用于追踪房屋的维修状况，确保房屋的维护保养。4.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的正式凭证，证明费用已支付。附件说明：用于证明租赁期间的水电费用已结清。5.公共事业费缴纳凭证详细要求：提供供暖费、物业管理费等公共事业费缴纳的正式凭证。附件说明：用于证明租赁期间的公共事业费用已结清。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已支付。附件说明：用于证明押金已交付，并在退租时作为退还押金的依据。7.退租清单详细要求：详细列明退租时房屋及附属设施的状况，包括损坏情况。附件说明：用于确认退租时的房屋状况，作为退还押金的依据。8.第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用及权利义务。附件说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施租赁期间从事违法活动违反合同约定的使用范围拖欠水电费、公共事业费2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应及时协商解决。未按时支付租金：应支付违约金，违约金金额为每月租金的10%。擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施：应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。租赁期间从事违法活动：应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。违反合同约定的使用范围：应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。拖欠水电费、公共事业费：应支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠费用的1%。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付违约金人民币2400元。承租方擅自拆改房屋内部结构，造成损失人民币5000元，应承担修复费用并赔偿损失。承租方在租赁期间非法经营，被相关部门处罚，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同租赁房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.租赁房屋的使用及维护2.1租赁房屋的使用范围2.2租赁房屋的维护责任2.3房屋设施设备的维护与维修2.4不得进行的违法行为3.房屋的交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准与程序3.3验收过程中发现问题的处理4.租赁期间的权利义务4.1租赁房屋的占用和使用4.2房屋内设施的合理使用4.3不得擅自改变房屋结构4.4租赁期间的禁止事项5.房屋的转租、转借与转卖5.1房屋转租、转借的申请与批准5.2房屋转卖的条件与程序5.3转租、转借、转卖的责任承担6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的房屋返还6.2租赁期满后的续租与解约6.3租赁期满后的房屋维修责任7.违约责任及处理7.1违约行为与违约责任7.2违约金的计算与支付7.3违约争议的解决方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件11.其他约定事项11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同的解除与终止12.1合同解除的情形12.2合同终止的情形12.3合同解除或终止后的处理13.合同的签署与生效日期13.1合同签署时间13.2合同生效日期13.3合同生效条件14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息a.出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/地址b.承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/地址1.2合同租赁房屋信息a.房屋地址：具体位置、楼层、房间号等b.房屋面积：平方米c.房屋结构：房屋类型、装修情况等d.房屋设施：家具、电器、水电等1.3租赁期限a.租赁起始日期：年月日b.租赁终止日期：年月日c.租赁期限：年/月1.4租金及支付方式a.租金金额：元/月b.支付方式：现金、银行转账等c.支付时间：每月几号前支付1.5房屋押金a.押金金额：元b.押金退还条件：合同终止后，房屋无损坏、设施齐全等c.押金退还时间：合同终止后一定期限内2.租赁房屋的使用及维护2.1租赁房屋的使用范围a.仅限居住使用，不得用于商业、办公等用途b.不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施2.2租赁房屋的维护责任a.承租方负责房屋内的设施维护b.出租方负责房屋本体及公共区域的维护2.3房屋设施设备的维护与维修a.承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿b.因自然损耗或不可抗力导致的设施设备损坏，由出租方负责维修2.4不得进行的违法行为a.不得非法占用、转租、转借房屋b.不得从事违法活动，如赌博、吸毒等3.房屋的交付与验收3.1房屋交付时间a.出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方3.2房屋验收标准与程序a.承租方应在房屋交付后一定期限内进行验收b.验收标准：房屋及设施设备符合合同约定，无损坏、缺陷等3.3验收过程中发现问题的处理a.验收过程中发现问题的，应及时通知出租方b.出租方应在一定期限内修复或更换，直至符合验收标准4.租赁期间的权利义务4.1租赁房屋的占用和使用a.承租方有权占有和使用租赁房屋b.不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施4.2房屋内设施的合理使用a.承租方应合理使用房屋内设施，不得滥用b.因不合理使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿4.3不得擅自改变房屋结构a.未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构b.违反规定的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失5.房屋的转租、转借与转卖5.1房屋转租、转借的申请与批准a.承租方需提前向出租方申请转租、转借b.出租方有权同意或拒绝5.2房屋转卖的条件与程序a.承租方需提前向出租方申请转卖b.出租方有权同意或拒绝c.转卖需符合相关法律法规5.3转租、转借、转卖的责任承担a.转租、转借、转卖过程中，原承租方仍需承担合同约定的责任b.出租方有权对转租、转借、转卖行为进行监督6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的房屋返还a.租赁期满后，承租方应将房屋及其设施设备完好无损地返还给出租方6.2租赁期满后的续租与解约a.租赁期满前，双方可协商续租或解约b.解约需提前通知对方，并履行合同约定的解约手续6.3租赁期满后的房屋维修责任a.租赁期满后，如房屋存在损坏，由责任方负责维修或赔偿8.违约责任及处理8.1违约行为与违约责任a.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。b.承租方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。c.出租方未按时交付房屋或未提供合同约定的设施的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2违约金的计算与支付a.违约金应于违约行为发生后一定期限内支付。b.违约金支付方式与租金支付方式相同。8.3违约争议的解决方式a.双方应友好协商解决违约争议。b.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除的条件a.合同约定的解除条件成就。b.一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行。c.出现不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同解除的程序a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.收到解除合同通知的一方应在一定期限内给予答复。c.双方应协商确定解除合同的日期和后续事宜。9.3合同解除后的处理a.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。b.双方应各自承担解除合同前已发生的费用和损失。c.出租方应退还承租方已支付的租金。10.争议解决10.1争议解决方式a.通过友好协商解决。b.如协商不成，提交租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点a.争议解决地点为租赁房屋所在地。10.3争议解决期限a.争议发生后，双方应在一定期限内协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件a.双方当事人签字（或盖章）。b.合同内容符合法律法规的规定。11.2合同的变更程序a.变更内容应以书面形式提出。b.双方应协商一致，并签订变更协议。11.3合同的解除条件a.合同约定的解除条件成就。b.一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行。12.其他约定事项12.1通知与送达a.通知应以书面形式进行。b.送达方式包括邮寄、专人递送等。c.送达地址为合同约定的地址。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。b.附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数及效力a.本合同一式两份，双方各执一份。b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的解除与终止13.1合同解除的情形a.合同约定的解除条件成就。b.一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行。13.2合同终止的情形a.租赁期限届满。b.合同解除。13.3合同解除或终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。b.双方应各自承担解除或终止合同前已发生的费用和损失。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3合同变更协议（如有）14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义a.第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入的范围a.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋交付、房屋维护、租金支付、合同解除等环节。16.第三方介入的程序15.1第三方介入的申请a.甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。b.申请内容应包括第三方介入的目的、范围、期限等。15.2第三方介入的同意a.对方应在收到申请后一定期限内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。b.如同意，双方应共同与第三方签订合作协议。15.3第三方介入的实施a.第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。b.第三方在履行职责过程中，应保持独立、公正、客观。17.第三方介入的责权利15.1第三方的权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。c.第三方有权根据合作协议的约定，提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。15.2第三方的义务a.第三方应按照合作协议的约定，履行自己的职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。c.第三方应保证其提供的意见或建议的准确性。15.3第三方的责任a.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额由合作协议约定。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款15.1甲方的额外义务a.甲方应积极配合第三方的介入工作。b.甲方应及时向第三方提供必要的资料和信息。c.甲方应承担第三方介入产生的合理费用。15.2乙方的额外义务a.乙方应积极配合第三方的介入工作。b.乙方应及时向第三方提供必要的资料和信息。c.乙方应承担第三方介入产生的合理费用。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的约定a.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。b.责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。19.2责任限额的适用a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。b.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方的责任仅限于合作协议的约定。b.第三方不承担本合同中甲乙双方之间的权利义务。20.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方的责任仅限于合作协议的约定。b.第三方不承担本合同中甲乙双方之间的权利义务。20.3第三方与出租方和承租方的划分a.第三方对出租方和承租方的责任仅限于合作协议的约定。b.第三方不承担本合同中出租方和承租方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用及维护责任、违约责任等。说明：这是合同主体文件，必须详细、准确。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的种类、数量、新旧程度、完好情况等。说明：作为交付和验收房屋的依据，确保双方对房屋设施有清晰的认识。3.合同变更协议（如有）详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：当合同内容需要变更时，应签订变更协议，确保变更合法有效。4.房屋押金收据详细要求：记录押金金额、支付日期、退还条件等。说明：作为押金收据，证明押金已支付，并在合同终止时作为退还押金的依据。5.租金收据详细要求：记录租金金额、支付日期、支付方式等。说明：作为租金支付的凭证，确保双方对租金支付有明确记录。6.房屋交付验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况、验收时间、验收人等。说明：作为房屋交付和验收的记录，确保双方对房屋交付情况有共同认知。7.争议解决协议（如有）详细要求：记录争议解决的方式、地点、期限等。说明：当发生争议时，作为解决争议的依据。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、营业执照等。说明：根据具体情况，可能需要提供的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金，每逾期一日。示例：若租金为1000元/月，逾期一天，则应支付10元的违约金。2.承租方擅自改变房屋结构或设施责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙面损坏，承租方需修复墙面并赔偿修复费用。3.出租方未按时交付房屋或未提供合同约定的设施责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿因无法入住而产生的费用。4.合同解除后未及时返还押金责任认定：出租方或承租方未在合同终止后一定期限内退还押金的，应承担违约责任。示例：若合同终止后30天内未退还押金，违约方应承担相应的违约责任。5.第三方未履行合作协议责任认定：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在房屋验收过程中因疏忽导致重要设施未被发现，造成损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3紧急维修处理7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2禁止事项7.3房客行为规范8.装修及改动8.1装修审批8.2改动审批8.3装修及改动恢复9.房屋转租及合租9.1转租条件9.2合租条件9.3转租及合租手续10.房屋交接及验收10.1房屋交接时间10.2房屋验收标准10.3房屋验收流程11.违约责任及处理11.1房东违约责任11.2房客违约责任11.3违约处理方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除流程14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码东联系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份证号码客联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋面积房屋总面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构为多层住宅，共6层，本房屋位于第3层2.4房屋设施房屋内配备家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等房屋内配备电器：空调、洗衣机、冰箱、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币10,000元/月4.2租金支付方式房客应于每月1日前支付当月租金，逾期支付按每日万分之五支付滞纳金4.3逾期支付罚则如房客逾期支付租金超过一个月，房东有权解除合同，并要求房客支付违约金及清租费用5.押金及退还5.1押金金额押金总额：人民币5,000元5.2押金退还条件房客在租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费，押金全额退还5.3押金退还流程房客应于租赁期满后一个月内，向房东提出退还押金申请，房东收到申请后七个工作日内退还押金6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担6.2房屋保养责任房客负责房屋内部设施的日常保养，如损坏需及时告知房东6.3紧急维修处理如遇紧急情况，房客应立即通知房东，房东应在接到通知后24小时内进行处理7.房屋使用规定7.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业经营或存放危险物品7.2禁止事项不得在房屋内饲养宠物、不得在房屋内进行装修、不得将房屋转租或合租7.3房客行为规范房客应遵守当地法律法规，不得干扰邻里安宁，不得损害房屋设施8.装修及改动8.1装修审批房客如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行8.2改动审批房客的装修或改动方案应符合房屋结构安全及消防要求，不得影响房屋的正常使用8.3装修及改动恢复房客在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状，如需拆除改动部分，应承担拆除费用9.房屋转租及合租9.1转租条件房客需征得房东书面同意后方可转租房屋，转租期间，原合同条款仍对房客有效9.2合租条件房客需征得房东书面同意后方可合租房屋，合租人数不得超过房屋容纳能力9.3转租及合租手续房客转租或合租前，应向房东提交合租人或承租人的身份证明及联系方式10.房屋交接及验收10.1房屋交接时间房屋交接时间为租赁起始日期前三个工作日10.2房屋验收标准房屋及设施应保持完好，无损坏、无污渍，符合合同约定10.3房屋验收流程房客应在房屋交接时对房屋进行验收，如有问题应及时通知房东，并在验收单上注明11.违约责任及处理11.1房东违约责任房东未按时交付房屋或提供合同约定的设施，应向房客支付违约金，违约金为每日租金的千分之五11.2房客违约责任房客未按时支付租金或违反合同约定，应向房东支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五11.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除条件13.3合同解除流程解除合同前，双方应书面通知对方，并达成书面协议，合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件本合同附件包括房屋交接单、租金支付凭证等14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方介入情形2.1房屋租赁过程中，因物业管理、维修服务、纠纷调解等需要，甲乙双方可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入租赁关系过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币5,000元。3.1.2第三方在执行任务过程中造成甲乙双方财产损失的，责任限额为人民币10,000元。4.第三方责权利4.1第三方在租赁关系中的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.1.2第三方有权在甲乙双方授权范围内，处理租赁关系中的相关事宜。4.2第三方在租赁关系中的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成工作任务。4.2.3第三方在执行任务过程中，应确保甲乙双方的信息安全。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任由甲乙双方根据合同约定承担。5.1.2第三方在执行任务过程中，如造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：5.2.1第三方介入租赁关系，不影响房屋租赁合同的效力。5.2.2第三方在执行任务过程中，应遵守房屋租赁合同的约定。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入租赁关系。6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在租赁关系中的权利、义务和责任。6.3第三方在甲乙双方授权范围内，处理租赁关系中的相关事宜。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续。9.2第三方在合同解除过程中，应协助甲乙双方办理相关事宜。10.第三方介入后的押金退还10.1第三方介入后，如租赁期满或合同解除，甲乙双方应按照合同约定退还押金。10.2第三方在押金退还过程中，应协助甲乙双方办理相关事宜。11.第三方介入后的维修及保养11.1第三方介入后，如房屋及设施出现损坏，甲乙双方应按照合同约定负责维修及保养。11.2第三方在维修及保养过程中，应遵守甲乙双方的约定，确保维修及保养质量。12.第三方介入后的违约责任12.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任的具体承担方式，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单要求：详细记录房屋及设施的状况，包括家具、电器、墙面、地板等。甲乙双方签字确认。2.房屋设施清单要求：列出房屋内所有设施，包括品牌、型号、数量等。由房东提供，房客签字确认。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。房客保存，作为支付租金的凭证。4.押金收据要求：记录押金缴纳的金额、日期、收据编号等。房客保存，作为缴纳押金的凭证。5.装修及改动审批表要求：记录装修及改动的具体内容、时间、费用等。由房东签字同意。6.第三方介入协议要求：明确第三方在租赁关系中的权利、义务和责任。甲乙双方和第三方签字确认。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。甲乙双方签字确认。8.违约责任确认书要求：记录违约行为的详细情况、违约责任认定及处理方式。违约方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。示例：房客逾期支付一个月租金，应支付滞纳金人民币100元。2.房客擅自改动房屋结构责任认定标准：房客擅自改动房屋结构，恢复原状时，由房客承担相关费用。示例：房客擅自拆除承重墙，恢复原状时，应承担人民币5,000元的维修费用。3.房东未按时交付房屋责任认定标准：房东未按时交付房屋，每日按租金总额的千分之五支付违约金。示例：房东逾期一个月交付房屋，应支付违约金人民币100元。4.第三方提供错误信息或服务责任认定标准：第三方提供错误信息或服务，造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。示例：第三方提供的维修服务导致房屋损坏，应赔偿人民币10,000元。5.甲乙双方发生争议，未通过协商解决责任认定标准：甲乙双方发生争议，未通过协商解决，各自承担相应责任。示例：甲乙双方因租金支付发生争议，未协商一致，各自承担违约责任。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.房屋设施及使用4.1房屋设施清单4.2房屋使用规则4.3房屋维护责任5.房屋维修5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修期限6.装修及改动6.1装修及改动规定6.2装修及改动审批6.3装修及改动费用7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容及标准7.3服务费用8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还8.3保证金用途9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，地址：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，地址：_______。1.2合同标的物甲方出租位于_______的房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为长租公寓。1.3合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。2.租赁期限2.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁终止日期本合同租赁期限届满，乙方应当提前_______日向甲方书面提出续租意向。2.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面协议。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。3.2租金支付方式租金采取银行转账方式支付，乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日，如遇节假日或双休日，则提前至前一个工作日支付。3.4违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。4.房屋设施及使用4.1房屋设施清单房屋设施清单详见附件一。4.2房屋使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得擅自改动房屋结构、设施设备。4.3房屋维护责任甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；乙方负责室内设施的日常维护。5.房屋维修5.1维修责任划分房屋维修责任详见附件二。5.2维修费用承担维修费用按维修责任划分承担。5.3维修期限维修期限详见附件二。6.装修及改动6.1装修及改动规定乙方如需对房屋进行装修及改动，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.2装修及改动审批甲方应在_______日内对乙方的装修及改动申请进行审批。6.3装修及改动费用装修及改动费用由乙方承担，如涉及公共区域，则按实际发生费用由甲方和乙方按比例承担。7.附属设施及服务7.1附属设施清单附属设施清单详见附件三。7.2服务内容及标准服务内容及标准详见附件四。7.3服务费用服务费用按实际发生费用由乙方支付。8.保证金8.1保证金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金_______元。8.2保证金缴纳及退还乙方应于合同签订当日将保证金汇入甲方指定的银行账户。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。8.3保证金用途保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改动房屋结构或设施；（3）乙方损坏房屋设施；（4）乙方违反房屋使用规则；（5）乙方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为_______元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他责任。9.3违约纠纷解决双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离房屋；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；（3）双方应各自承担因合同解除而产生的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理（1）乙方应立即搬离房屋；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；（3）双方应各自承担因合同终止而产生的责任。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括：附件一：房屋设施清单附件二：房屋维修责任划分附件三：附属设施清单附件四：服务内容及标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或解决争议而介入的具有独立法人资格的中介机构、评估机构、鉴定机构或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁价格协商不一致；（2）房屋设施维修争议；（3）合同履行过程中发生纠纷；（4）合同解除后的房屋返还；（5）其他经双方同意的情形。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在介入过程中应遵守法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，对介入事项负有保密义务。15.3.2权利第三方有权根据介入事项进行必要的调查、评估、鉴定等工作，并有权要求甲乙双方提供相关信息。15.3.3利益第三方介入过程中，其合法权益受到法律保护，包括但不限于获取报酬、费用等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方介入事项由甲乙双方共同委托，第三方应向甲乙双方负责。15.4.2乙方与第三方乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方介入事项由甲乙双方共同委托，第三方应向甲乙双方负责。15.4.3第三方与其他方第三方与其他方之间不存在直接的合同关系，第三方在介入过程中仅与甲乙双方发生业务往来。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额根据介入事项的性质、规模和可能产生的损失等因素确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任承担第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同约定的责任限额。16.3责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致损失；（3）第三方在履行职责过程中已尽合理注意义务，仍无法避免损失。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担，具体分担方式在合同中明确。17.2费用支付第三方介入费用应在介入事项完成后支付，支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入程序18.1委托甲乙双方应共同委托第三方介入，并签署书面委托书。18.2通知甲乙双方应在委托第三方介入后，及时将委托书及相关信息通知对方。18.3介入第三方在收到委托书及相关信息后，应立即开展介入工作。18.4报告第三方在介入工作完成后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括介入过程、结论及建议等。19.其他19.1本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。19.2其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨房设备等。每项设施应标注品牌、型号、新旧程度等信息。列出设施的使用说明和维护注意事项。2.附件二：房屋维修责任划分详细要求：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任划分。列出需要甲方维修的项目和需要乙方维修的项目。规定维修费用的承担方式。3.附件三：附属设施清单详细要求：列出房屋附属的设施，如停车位、健身房、游泳池等。说明附属设施的用途和使用规则。规定附属设施的管理和维护责任。4.附件四：服务内容及标准详细要求：列出甲方提供的各项服务，如物业、清洁、维修等。明确服务的具体内容和标准。规定服务的收费标准。5.附件五：第三方介入委托书详细要求：明确委托第三方介入的事项和目的。列出委托方和受托方的基本信息。签署委托日期。6.附件六：第三方介入报告详细要求：记录第三方介入的过程、结论和建议。列出介入过程中发现的问题和解决方案。签署报告日期。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因和条件。列出合同解除后的处理事项。签署解除日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方损坏房屋设施。乙方擅自改动房屋结构或设施。甲方未按约定提供房屋或附属设施。甲方未按约定进行房屋维修。2.责任认定标准：违约金：按照合同约定的比例计算，如每日租金的_______%。赔偿损失：根据实际损失计算，包括维修费用、损失价值等。责任免除：因不可抗力导致的违约，可免除责任。3.示例说明：违约行为：乙方未按约定支付租金，逾期_______日。责任认定：乙方应支付_______元违约金，并承担因此产生的利息。违约行为：甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方损失_______元。责任认定：甲方应赔偿乙方_______元损失。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约3.3合同解除条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修保养责任6.4禁止行为7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任7.2突发事件处理7.3维修费用承担8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2缴纳时间8.3逾期支付处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.2联系方式1.2.1出租方联系方式：电话/邮箱。1.2.2承租方联系方式：电话/邮箱。1.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人或授权代表：姓名，身份证号码，联系方式：电话/邮箱。1.3.2承租方法定代表人或授权代表：姓名，身份证号码，联系方式：电话/邮箱。2.房屋基本情况2.1房屋地址：具体街道、门牌号、楼号、单元号。2.2房屋结构：房屋类型（如：公寓、住宅等），层数，户型（如：一室一厅、两室一厅等）。2.3房屋面积：建筑面积/使用面积。2.4房屋配套设施：家具、家电、网络、水电等。3.租赁期限3.1租赁起止日期：具体年月日。3.2租赁期限续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约。3.3合同解除条件：房屋损坏、不可抗力等。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金金额。4.2支付方式：银行转账、现金等。4.3缴纳时间：每月固定日期。4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费。5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内。5.4押金退还方式：银行转账、现金等。6.房屋使用规范6.1使用范围：仅限自住，不得转租、转借。6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动、饲养宠物等。6.3维修保养责任：房屋内部设施损坏，由承租方负责维修保养。6.4禁止行为：禁止在房屋内吸烟、乱扔垃圾等。8.物业管理费8.1物业管理费标准：根据物业管理公司收费标准，每月人民币元。8.2缴纳时间：与租金同期缴纳。8.3逾期支付处理：逾期未支付物业管理费，每日按物业管理费金额的千分之五收取滞纳金。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、押金、物业管理费，擅自改变房屋结构，违反房屋使用规范等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：租赁房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序：依法进行诉讼程序，包括起诉、答辩、审理、判决等。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：包括租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件：包括房屋租赁清单、房屋现状描述等。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署日期13.1签署日期：具体年月日。14.合同附件14.1房屋租赁清单：详细列出房屋内家具、家电等物品清单及状态。14.2房屋现状描述：详细描述房屋现有状况，包括结构、设施、装修等。14.3其他相关文件：如房产证复印件、身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于房屋租赁中介服务、法律咨询、房屋评估、担保、保险代理等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入内容、责任、费用等。16.3介入实施：第三方按照介入协议的内容和程序履行职责。17.甲乙双方的责任和义务17.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任及权利18.1第三方应按照介入协议履行职责，确保服务质量和效率。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并有权拒绝不符合规定的请求。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由介入协议约定。19.2若第三方因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。19.3第三方责任限额不得超过介入协议约定的金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。20.2第三方与房屋所有者的关系：若第三方提供担保或保险服务，其与房屋所有者之间的关系由相关协议约定。20.3第三方与政府监管机构的关系：第三方应遵守政府监管机构的各项规定，并接受监管。21.第三方介入的终止21.1介入协议期满或双方协商一致，可终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及介入协议的约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。23.本合同的修正23.1本合同在第三方介入后的修正，以本部分内容为准。23.2本合同其他条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内家具、家电等物品清单及状态，包括品牌、型号、数量等。附件说明：作为房屋交付和退租的重要依据，需双方签字确认。2.房屋现状描述详细描述房屋现有状况，包括结构、设施、装修等。附件说明：作为房屋交付和退租的重要依据，需双方签字确认。3.房产证复印件出租方提供的房产证复印件，证明其有权出租房屋。附件说明：作为合同有效性的证明文件。4.身份证复印件甲乙双方提供的身份证复印件，证明其身份信息。附件说明：作为合同有效性和履行合同的依据。5.保证金收据保证金缴纳的收据，证明已缴纳保证金。附件说明：作为保证金缴纳的凭证。6.物业管理费缴纳凭证物业管理费缴纳的凭证，证明已缴纳物业管理费。附件说明：作为物业管理费缴纳的凭证。7.不可抗力证明不可抗力事件发生时的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证明文件。8.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确介入内容、责任、费用等。附件说明：作为第三方介入的依据文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每日按租金金额的千分之五收取滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天需支付5元滞纳金。2.未按时支付押金责任认定：每日按押金金额的千分之五收取滞纳金。示例：若押金为2000元，逾期一天需支付10元滞纳金。3.未按时支付物业管理费责任认定：每日按物业管理费金额的千分之五收取滞纳金。示例：若每月物业管理费为200元，逾期一天需支付1元滞纳金。4.擅自改变房屋结构责任认定：恢复原状，赔偿损失。示例：若擅自改变房屋结构造成500元损失，需赔偿500元。5.违反房屋使用规范责任认定：赔偿损失，承担相应法律责任。示例：若在房屋内吸烟造成300元损失，需赔偿300元。6.房屋损坏责任认定：修复或赔偿损失。示例：若房屋损坏造成1000元损失，需赔偿1000元。7.未经同意转租责任认定：解除合同，赔偿损失。示例：若未经出租方同意转租，需赔偿出租方500元。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本条件2.1房屋地址及用途2.2房屋面积及结构2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任6.水电煤气费及其他费用6.1水电煤气费支付方式6.2其他费用承担7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.