2025年异业互助的房产合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年异业互助的房产合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合作目的和原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1房产项目介绍3.2合作方式3.3合作期限3.4合作范围4.合作权益与义务4.1双方权益4.2双方义务4.3违约责任5.房产交易流程5.1交易主体5.2交易条件5.3交易方式5.4交易价格5.5交易税费6.合作收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合作风险分担7.1风险类型7.2风险责任承担8.合作项目变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：房产项目详细资料12.2附件二：合作双方授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方：________市________区________街道________号乙方：________市________区________街道________号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.4合同双方联系方式甲方联系人：________，联系电话：________乙方联系人：________，联系电话：________2.合作目的和原则2.1合作目的本合同旨在实现甲方和乙方在房产领域的资源共享和互利共赢，通过双方的合作，共同拓展房产市场，提升市场竞争力。2.2合作原则（1）平等互利原则（2）诚实信用原则（3）公平公正原则（4）遵守法律法规原则3.合作内容3.1房产项目介绍本合同合作项目为位于________市________区________街道的________项目，项目总面积为________平方米，其中住宅面积为________平方米，商业面积为________平方米。3.2合作方式甲方负责提供项目土地使用权，乙方负责项目开发建设及销售。3.3合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4合作范围本合同合作范围包括但不限于项目开发、建设、销售及后期物业管理等。4.合作权益与义务4.1双方权益（1）甲方权益：甲方享有项目土地使用权及合作收益的分配权。（2）乙方权益：乙方享有项目开发建设及销售的权利。4.2双方义务（1）甲方义务：甲方应按约定时间提供土地使用权，并确保土地使用权的合法性和有效性。（2）乙方义务：乙方应按约定时间完成项目开发建设，并保证项目质量符合国家相关标准。5.房产交易流程5.1交易主体交易主体为甲方和乙方。5.2交易条件（1）交易价格：根据项目实际情况，双方协商确定。（2）交易税费：按照国家相关法律法规规定执行。5.3交易方式（1）甲方将土地使用权转让给乙方。（2）乙方将开发建设后的房产销售给客户。5.4交易价格交易价格根据项目实际情况，双方协商确定。5.5交易税费交易税费按照国家相关法律法规规定执行。6.合作收益分配6.1收益计算方法合作收益按项目实际销售情况计算，扣除项目开发成本、税费及双方约定的其他费用后，剩余部分按双方约定的比例分配。6.2收益分配比例甲方：________%乙方：________%6.3收益分配时间收益分配时间为每个自然年度结束后____个工作日内，双方各自核算后支付。7.合作风险分担7.1风险类型（1）政策风险（2）市场风险（3）法律风险（4）工程风险7.2风险责任承担（1）政策风险：由双方共同承担。（2）市场风险：由乙方承担。（3）法律风险：由双方共同承担。（4）工程风险：由乙方承担。8.合作收益分配8.1收益计算方法8.1.1销售收入销售收入是指乙方在合作期限内，通过合法销售行为所获得的全部销售收入，包括但不限于预售款、现款、按揭款等。8.1.2成本费用成本费用包括但不限于土地成本、开发建设成本、营销成本、管理费用、财务费用等，具体费用项目及标准按照双方约定及实际发生为准。8.1.3税费税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税等，按照国家相关法律法规的规定计算。8.2收益分配比例8.2.1分配比例本合同合作收益分配比例为甲方：乙方=40%：60%。8.2.2分配方式（1）甲方所得收益以土地成本及土地使用权的价值为基础，按比例分摊至每平方米土地成本，再根据实际销售面积计算。（2）乙方所得收益以实际销售金额为基础，扣除项目开发成本、税费及管理费用等，按比例计算。8.3收益分配时间8.3.1年度分配每年12月31日前，乙方应向甲方支付上一自然年度应得收益的50%。8.3.2验收分配项目竣工并验收合格后，乙方应向甲方支付剩余50%的收益。9.合作风险分担9.1风险类型9.1.1政策风险因国家政策调整导致土地使用权限、税收政策、房地产调控政策等发生变化，影响合作项目收益的风险。9.1.2市场风险因市场供需关系、房价波动等导致项目销售不畅，影响合作项目收益的风险。9.1.3法律风险因合同履行过程中涉及的法律问题，如合同纠纷、侵权责任等风险。9.1.4工程风险因施工质量、工期延误、自然灾害等原因导致项目延期或质量不合格的风险。9.2风险责任承担9.2.1政策风险双方共同承担政策风险，如遇政策调整，由双方协商解决。9.2.2市场风险市场风险由乙方承担，甲方不承担因市场波动造成的损失。9.2.3法律风险法律风险由双方共同承担，协商解决。9.2.4工程风险工程风险由乙方承担，因施工质量问题造成的损失由乙方负责赔偿。10.合作项目变更10.1变更条件在合作期限内，如因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，导致项目需要变更的，双方应协商一致，按照法律法规和合同约定办理变更手续。10.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方在收到变更请求之日起____个工作日内给予回复。（2）双方协商一致后，签署变更协议，并报相关政府部门备案。10.3变更内容变更内容应包括但不限于项目规模、合作期限、合作方式、收益分配比例等。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）合作期限届满，双方无续约意愿。（2）一方严重违约，经另一方催告后____个工作日内仍未履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知另一方。（2）双方应在收到解除通知之日起____个工作日内协商解决。（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.3合同终止合同解除后，双方应按照约定办理项目移交手续，并结清相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。13.2第三方介入范围13.2.1专业服务机构包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司、营销策划公司等。13.2.2咨询机构提供行业咨询、市场分析、风险评估等服务的机构。13.2.3代理机构代表甲乙双方进行合同谈判、签约、履行等环节的代理机构。13.3第三方责权利13.3.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，对其提供的服务负责。若因第三方的原因导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的法律责任。13.3.2权利（1）第三方有权获得其提供服务的报酬。（2）第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关决策。13.3.3义务（1）第三方应按照合同约定，履行其提供服务的职责。（2）第三方应保守合同内容及相关商业秘密。13.4第三方与其他各方的划分说明13.4.1第三方与甲方第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作，甲方对第三方的行为负有监督责任。13.4.2第三方与乙方第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作，乙方对第三方的行为负有监督责任。13.4.3第三方与其他方第三方在合同履行过程中，与其他方的关系由合同约定，第三方应尊重其他方的合法权益。14.第三方责任限额14.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿限额。14.2责任限额确定14.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素确定。14.2.2责任限额在合同中明确约定，并在合同附件中列明。14.3责任限额履行14.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。14.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可向第三方要求超过责任限额部分的赔偿。14.4责任限额调整14.4.1如合同履行过程中，第三方服务内容、服务质量等发生变化，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。14.4.2责任限额调整需在合同中予以明确，并报相关政府部门备案。15.第三方变更15.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.2变更程序15.2.1提出变更的一方应书面通知对方。15.2.2双方应在收到变更通知之日起____个工作日内协商解决。15.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。15.3变更内容变更内容应包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等。16.第三方介入费用16.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例在合同中明确约定。16.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付，逾期未支付，甲方或乙方有权终止合同。16.3费用调整如第三方介入费用发生变动，甲乙双方可协商一致，调整费用标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目详细资料详细要求：房产项目的地理位置、规划图、建筑效果图。土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等政府批文。项目开发建设方案、施工组织设计、质量保证措施等。合作双方约定的其他相关文件。附件说明：附件一为项目合作的基础资料，是双方决策的重要依据。2.附件二：合作双方授权委托书详细要求：授权委托人姓名、身份证号码、联系方式。授权委托事项及权限。授权期限。授权委托人签字或盖章。附件说明：附件二用于明确授权委托人的身份和权限，确保合同的有效执行。3.附件三：其他相关文件详细要求：双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。文件内容应与合同内容相关，并经双方签字或盖章确认。附件说明：附件三用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间提供土地使用权。提供的土地使用权不符合约定条件。未按约定支付合作收益。（2）乙方违约行为：未按约定时间完成项目开发建设。项目质量不符合国家相关标准。未按约定支付合作收益。项目销售不畅，未达到约定销售目标。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业服务。提供的服务不符合约定标准。泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未达到约定销售目标，应承担相应的违约责任。（3）第三方违约责任：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定时间提供土地使用权，导致乙方项目无法按期开工，乙方要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的工期延误损失。（2）乙方违约示例：乙方在项目施工过程中，发现工程质量问题，甲方要求乙方进行整改，乙方未按时整改，甲方要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（3）第三方违约示例：第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方要求第三方承担法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年异业互助的房产合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合作项目概述2.1合作项目名称2.2合作项目类型2.3合作项目地点2.4合作项目规模3.合作内容与方式3.1合作内容3.2合作方式3.3合作期限3.4合作费用4.合作项目实施4.1项目实施计划4.2项目进度要求4.3项目质量控制4.4项目变更及调整5.合作项目收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配时间6.合作项目风险承担6.1风险识别6.2风险评估6.3风险防范措施6.4风险承担主体7.合作项目合同管理7.1合同签订7.2合同履行7.3合同变更7.4合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：合作项目详细说明11.2附件二：合作项目实施计划11.3附件三：合作项目收益分配方案11.4附件四：合作项目风险评估报告12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合作项目概述2.1合作项目名称“2024年异业互助房产合作项目”2.2合作项目类型房产开发与销售合作2.3合作项目地点___________2.4合作项目规模建筑面积：___________平方米3.合作内容与方式3.1合作内容甲方提供土地及配套设施，乙方负责项目开发、建设和销售。3.2合作方式甲乙双方共同出资设立项目公司，共同承担项目风险和收益。3.3合作期限合作期限自合同生效之日起至______年______月______日止。3.4合作费用甲方出资比例：___________%乙方出资比例：___________%4.合作项目实施4.1项目实施计划甲乙双方应于合同生效之日起______个月内共同制定详细的项目实施计划，并报相关政府部门备案。4.2项目进度要求项目开发周期为______年，分______期完成，每期完成时间要求如下：第一期：______年______月______日至______年______月______日第二期：______年______月______日至______年______月______日（以此类推）4.3项目质量控制甲乙双方应共同设立项目质量监督小组，负责项目质量监督和验收。4.4项目变更及调整项目实施过程中如遇特殊情况需变更或调整项目计划，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.合作项目收益分配5.1收益分配原则项目收益按照甲乙双方出资比例进行分配。5.2收益分配比例甲方收益比例：___________%乙方收益比例：___________%5.3收益分配方式项目收益按年进行分配，分配时间为每年的______月______日。5.4收益分配时间项目销售完成后，甲乙双方应在______个月内完成收益分配。6.合作项目风险承担6.1风险识别甲乙双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。6.2风险评估甲乙双方应定期对项目风险进行评估，并制定相应的风险防范措施。6.3风险防范措施（1）市场风险：通过市场调研，合理制定项目定位和销售策略。（2）政策风险：密切关注政策动态，及时调整项目规划和策略。（3）财务风险：加强财务管理，确保项目资金链安全。6.4风险承担主体甲乙双方共同承担项目风险，具体责任由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行出资义务；（2）任何一方未按合同约定履行项目实施计划；（3）任何一方违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不合格；（4）任何一方违反合同约定，擅自变更项目计划或调整项目规模；（5）任何一方违反合同约定，泄露对方商业秘密；（6）任何一方未按合同约定支付收益分配；（7）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（4）违约方应承担因违约行为导致合同解除的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和支付方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起______个月内提出；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起______个月内作出裁决；（3）仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：______年______月______日10.3合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目完成并实现收益分配；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期合同终止日期：______年______月______日11.合同附件11.1附件一：合作项目详细说明（1）项目背景及市场分析；（2）项目定位及目标客户；（3）项目设计及规划；（4）项目投资估算及资金筹措；（5）项目销售策略及市场推广计划。11.2附件二：合作项目实施计划（1）项目开发周期；（2）各阶段工作内容；（3）各阶段时间节点；（4）各阶段质量要求；（5）各阶段责任主体。11.3附件三：合作项目收益分配方案（1）收益分配原则；（2）收益分配比例；（3）收益分配方式；（4）收益分配时间。11.4附件四：合作项目风险评估报告（1）风险识别；（2）风险评估；（3）风险防范措施；（4）风险应对预案。12.合同签订日期合同签订日期：______年______月______日13.合同签订地点合同签订地点：___________14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行项目前期策划和可行性研究；（2）提供项目咨询、评估和监理服务；（3）协助甲乙双方进行项目融资、土地交易、规划设计等工作；（4）协助甲乙双方进行项目宣传、销售和市场推广。15.3第三方选择与委托15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的费用结算方式。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的任何损失承担相应的责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据委托协议的规定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据实际情况，调整服务内容和计划。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。17.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）按照第三方服务费用的一定比例确定；（2）根据第三方服务内容的重要性，确定责任限额；（3）综合考虑项目的规模、风险等因素，确定责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供与其职责相关的服务，甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量提出意见和建议。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供与其职责相关的服务，乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量提出意见和建议。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时向甲乙双方提供服务，并保持与甲乙双方的沟通，确保服务的连贯性和有效性。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）委托协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除委托协议；（3）因不可抗力导致委托协议无法履行。19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到终止通知之日起______日内完成现有工作的交接；（3）甲乙双方应在______日内完成与第三方之间的费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目详细说明要求：包含项目背景、市场分析、目标客户、设计规划、投资估算、资金筹措、销售策略等详细信息。说明：附件一为项目合作的基础文件，用于指导项目实施。2.附件二：合作项目实施计划要求：详细列出项目开发周期、各阶段工作内容、时间节点、质量要求、责任主体等。说明：附件二为项目实施的时间表，确保项目按计划推进。3.附件三：合作项目收益分配方案要求：明确收益分配原则、比例、方式、时间等。说明：附件三为收益分配的依据，保障甲乙双方的利益。4.附件四：合作项目风险评估报告要求：识别项目风险、评估风险程度、提出风险防范措施和应对预案。说明：附件四为风险管理的工具，帮助甲乙双方规避风险。5.附件五：第三方委托协议要求：明确第三方职责、权利、义务、费用、服务期限等。说明：附件五为第三方介入的合同依据，确保第三方服务质量和责任。6.附件六：项目验收报告要求：详细记录项目验收结果、存在问题、改进措施等。说明：附件六为项目完成的证明，确保项目质量。7.附件七：项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的变更、原因、影响、处理结果等。说明：附件七为项目变更的管理工具，确保变更得到有效控制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行出资义务责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按期支付约定资金，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。2.违约行为：未按合同约定履行项目实施计划责任认定：违约方应承担延期责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按计划完成项目建设，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的额外费用。3.违约行为：违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不合格责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例：第三方提供的服务导致项目进度延误，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：擅自变更项目计划或调整项目规模责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例：甲方未经过乙方同意擅自调整项目规模，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担刑事责任等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：未按合同约定支付收益分配责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定时间支付收益分配，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.违约行为：违反合同约定，造成对方经济损失责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方违反合同约定，导致项目质量不合格，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年异业互助的房产合作合同2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.合作宗旨和原则2.1合作宗旨2.2合作原则3.合作内容3.1合作领域3.2合作形式3.3合作期限3.4合作范围4.合作项目4.1项目名称4.2项目地点4.3项目内容4.4项目预算5.合作权益5.1合作方权益5.2合作方义务6.合作分工6.1项目管理6.2资源配置6.3工作进度6.4质量控制7.合作费用7.1费用承担7.2费用结算7.3费用支付方式8.合作成果8.1成果验收8.2成果交付8.3成果使用9.合作风险9.1风险承担9.2风险防范措施10.合作变更10.1合作变更条件10.2合作变更程序10.3合作变更效力11.合作终止11.1合作终止条件11.2合作终止程序11.3合作终止效力12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方甲：甲房地产开发有限公司1.2法定代表人：1.4注册地址：省市区路号1.2合作方乙：乙房产销售有限公司1.3法定代表人：1.5注册地址：省市区路号2.合作宗旨和原则2.1合作宗旨：双方本着互惠互利、资源共享、共同发展的原则，通过房产合作，实现优势互补，扩大市场份额，提升品牌影响力。2.2合作原则：遵循市场规律，尊重双方合法权益，诚实守信，公平公正，共同维护合作秩序。3.合作内容3.1合作领域：本合同合作领域为房产销售、营销推广、客户资源整合等。3.2合作形式：双方共同设立一个房产销售联盟，通过资源共享、联合营销等方式，实现合作共赢。3.3合作期限：本合同合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.4合作范围：合作范围包括但不限于甲方开发的房产项目，以及乙方销售的其他房产项目。4.合作项目4.1项目名称：房产销售联盟4.2项目地点：省市4.3项目内容：包括但不限于房产销售、营销推广、客户资源整合等。4.4项目预算：项目预算总额为人民币1000万元，由双方按比例承担。5.合作权益5.1合作方甲权益：1.1获得乙方提供的销售渠道和客户资源；1.2享受乙方在营销推广方面的支持；1.3参与联盟决策，对联盟发展方向提出建议。5.2合作方乙权益：1.1获得甲方开发的房产项目优先销售权；1.2享受甲方在营销推广方面的支持；1.3参与联盟决策，对联盟发展方向提出建议。6.合作分工6.1项目管理：6.1.1甲方负责项目整体规划、组织实施和监督管理；6.1.2乙方负责具体销售执行和客户关系维护。6.2资源配置：6.2.1双方共同投入人力、物力、财力等资源；6.2.2甲方负责提供房产项目信息和营销资料；6.2.3乙方负责提供销售渠道和客户资源。6.3工作进度：6.3.1双方根据项目进度，每月提交工作进度报告；6.3.2双方每月至少召开一次联席会议，讨论项目进展和问题解决。6.4质量控制：6.4.1双方共同制定质量控制标准；6.4.2甲方负责项目质量监督；6.4.3乙方负责项目实施过程中的质量控制。8.合作成果8.1成果验收8.1.1甲方提供的房产项目应满足合同约定的质量和数量要求；8.1.2乙方销售业绩应达到合同约定的销售目标；8.1.3双方应共同设立验收委员会，负责对合作成果进行验收。8.2成果交付8.2.1甲方应在项目交付前完成所有必要的交付手续；8.2.2乙方应在收到甲方交付的房产项目后，进行销售推广。8.3成果使用8.3.1甲方和乙方应按照合同约定使用合作成果；8.3.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或转让合作成果的使用权。9.合作风险9.1风险承担9.1.1因不可抗力因素导致的项目延误或损失，双方各自承担；9.1.2因一方违约导致的损失，由违约方承担。9.2风险防范措施9.2.1双方应共同制定风险防范措施；9.2.2双方应定期评估风险，并及时采取应对措施。10.合作变更10.1合作变更条件10.1.1合作期限届满前，双方可协商一致变更合作内容；10.1.2因市场环境变化或双方共同利益需要，可申请变更合作内容。10.2合作变更程序10.2.1变更合作内容需经双方书面同意；10.2.2变更内容应形成书面文件，并由双方签字确认。10.3合作变更效力10.3.1合作变更文件自双方签字之日起生效；10.3.2合作变更不影响已签订合同的履行。11.合作终止11.1合作终止条件11.1.1合作期限届满；11.1.2双方协商一致终止合作；11.1.3因一方违约导致合作无法继续。11.2合作终止程序11.2.1双方应提前一个月书面通知对方终止合作；11.2.2合作终止后，双方应进行财务清算。11.3合作终止效力11.3.1合作终止后，双方的权利义务终止；12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务；12.1.2一方违反合同约定的保密义务；12.1.3一方故意或重大过失导致对方损失。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；12.2.2违约方应承担合同约定的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；13.2.2双方同意将争议提交该法院管辖。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同签订后，双方按照合同约定履行义务。14.2合同终止条件14.2.1合作期限届满；14.2.2双方协商一致终止合作；14.2.3因一方违约导致合作无法继续。14.3合同解除条件14.3.1一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；14.3.2因不可抗力导致合同无法履行；14.3.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、审计机构、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的：为保障合同履行，提高合作效率，降低风险，根据本合同的需要，甲乙双方可邀请第三方参与合同执行过程中的特定环节。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定进行明确。15.2.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在其服务协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。a)第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、注册地址等；b)第三方提供的服务内容、范围和期限；c)第三方的责任和义务；d)第三方的责任限额；e)第三方的费用和支付方式；f)第三方与甲乙双方的权利义务关系；g)服务协议的生效、变更和终止条件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方及其他相关方的关系如下：a)第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应根据合同约定提供服务；b)第三方与甲乙双方各自的权利义务由合同约定，第三方不得干预甲乙双方的内部事务；c)第三方与其他相关方（如供应商、客户等）的关系由各自合同约定，第三方在履行职责时，应尊重其他相关方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款a)明确第三方介入的必要性和合理性；b)明确第三方介入的具体环节和内容；c)明确第三方介入的时间节点和程序；