二零二五年电梯设备融资租赁与运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年电梯设备融资租赁与运营管理协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1合同内术语定义2.2通用定义与解释3.融资租赁设备概述3.1设备名称、型号及规格3.2设备生产厂商及产地3.3设备购买价格及支付方式4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付时间及方式5.运营管理责任5.1运营管理内容5.2运营管理责任划分5.3运营管理服务标准6.技术支持与维护6.1技术支持服务内容6.2技术维护责任6.3技术更新与升级7.设备验收与交付7.1设备验收标准7.2设备交付时间及地点7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.保险责任9.1保险范围与种类9.2保险费用承担9.3保险理赔程序10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律法规的适用13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：设备清单14.2附件二：租赁合同14.3附件三：技术参数与说明书14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在电梯设备融资租赁及运营管理过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。第二条定义与解释2.1合同内术语定义（1）“融资租赁设备”指甲方根据本合同约定，向乙方提供的电梯设备；（2）“租赁期限”指乙方使用融资租赁设备的时间；（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）“运营管理”指乙方对融资租赁设备的日常使用、维护及保养等工作；2.2通用定义与解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。第三条融资租赁设备概述3.1设备名称、型号及规格融资租赁设备为型号电梯，具体规格详见附件一。3.2设备生产厂商及产地融资租赁设备由公司生产，产地为。3.3设备购买价格及支付方式设备购买价格为人民币万元整，支付方式为分期付款，具体支付计划详见附件二。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为年。4.2租金计算方式租金按年支付，每年租金为人民币万元整。4.3租金支付时间及方式租金于每年月日支付，支付方式为银行转账。第五条运营管理责任5.1运营管理内容乙方负责融资租赁设备的日常使用、维护及保养等工作。5.2运营管理责任划分双方应按照本合同约定，明确各自在运营管理中的责任。5.3运营管理服务标准乙方应按照国家标准及行业标准，提供优质的运营管理服务。第六条技术支持与维护6.1技术支持服务内容甲方应提供融资租赁设备的技术支持服务，包括但不限于：（1）设备安装、调试及验收；（2）设备运行过程中的技术指导；（3）设备故障的排除及维修。6.2技术维护责任甲方负责融资租赁设备的定期检修和维护，确保设备正常运行。6.3技术更新与升级甲方应按照乙方需求，及时提供设备的技术更新与升级服务。第七条设备验收与交付7.1设备验收标准乙方在收到融资租赁设备后，应按照本合同约定及国家标准对设备进行验收。7.2设备交付时间及地点甲方应在年月日前将融资租赁设备交付乙方，交付地点为。7.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现设备存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理。如处理不合格，乙方有权要求甲方更换设备或解除合同。第八条违约责任8.1违约行为的认定（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）甲方未按合同约定提供设备或技术支持；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为应付金额的%；（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法如下：（1）根据违约情况确定赔偿金额；（2）赔偿金额包括直接损失和间接损失；（3）直接损失包括但不限于设备损坏、维修费用等；（4）间接损失包括但不限于停工损失、利润损失等。第九条保险责任9.1保险范围与种类（1）财产险；（2）第三者责任险；（3）意外险。9.2保险费用承担保险费用由双方按照约定比例分担。9.3保险理赔程序（1）发生保险事故后，及时通知保险公司；（2）提供相关证明材料；（3）保险公司根据合同约定进行理赔。第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力等因素。10.2合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的书面申请；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更或解除合同的书面文件。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出裁决。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、设备回收等事宜。第十三条其他约定事项13.1法律法规的适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力条款如遇不可抗力，双方应协商解决，如无法解决，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十四条合同附件14.1附件一：设备清单14.2附件二：租赁合同14.3附件三：技术参数与说明书14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、设备维修、保险理赔等业务而介入合同履行过程的独立法人或其他组织。15.2范围（1）中介方：在合同签订过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方；（2）技术咨询方：为甲方或乙方提供技术咨询，协助合同履行的第三方；（3）设备维修方：为融资租赁设备提供维修服务的第三方；（4）保险理赔方：在发生保险事故时，负责理赔的第三方。第十六条第三方介入的程序与条件16.1程序（1）第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意；（2）双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，应及时向甲方或乙方提供相应的服务。16.2条件（1）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行的相关业务；（2）第三方介入不违反国家法律法规及行业规定；（3）第三方介入不损害甲方、乙方的合法权益。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据其提供的服务内容、资质和能力等因素确定，具体数额由双方协商确定；（3）若第三方因不可抗力等原因导致违约，其责任限额可适当降低。17.2义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务质量，确保甲方或乙方的合法权益不受损害；（3）第三方应配合甲方、乙方处理合同履行过程中的相关事宜。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲方有权监督第三方的服务过程，确保服务质量；（3）甲方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。18.2乙方与第三方（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方有权监督第三方的服务过程，确保服务质量；（3）乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。18.3甲方与乙方（1）双方应共同监督第三方的服务过程，确保服务质量；（2）双方应共同承担因第三方违约行为造成的损失；（3）双方应协商解决因第三方介入而产生的争议。第十九条第三方的退出与替换19.1退出（1）第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，应提前通知甲方或乙方，并取得双方的同意；（2）第三方退出后，甲方或乙方有权选择其他第三方替代，或自行履行合同义务。19.2替换（1）如需替换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方的同意；（2）双方与新的第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序（1）提出争议解决申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求和说明：列出融资租赁设备的名称、型号、规格、数量、购买价格等信息。包括设备的技术参数、性能指标等详细信息。设备清单需加盖甲方、乙方公章。2.附件二：租赁合同详细要求和说明：包括租赁期限、租金支付方式、支付时间、违约责任等条款。需明确租赁设备的交付时间、地点及验收标准。需由甲方、乙方双方签字盖章。3.附件三：技术参数与说明书详细要求和说明：提供融资租赁设备的详细技术参数和操作说明书。包括设备的安装、使用、维护、保养等方面的信息。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括合同签订双方的身份证明、资质证明、授权委托书等文件。其他与合同履行相关的文件，如设备验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供设备或技术支持。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：按应付金额的%计算。损失赔偿：包括直接损失和间接损失。直接损失：设备损坏、维修费用等。间接损失：停工损失、利润损失等。3.违约示例说明：示例一：若乙方未按合同约定支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例二：若甲方未按合同约定提供设备，导致乙方无法按期完成项目，则甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年电梯设备融资租赁与运营管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3运营方信息3.电梯设备信息3.1设备品牌3.2设备型号3.3设备数量3.4设备规格3.5设备安装地点4.融资租赁条款4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整4.5保证金4.6逾期付款4.7不可抗力5.运营管理条款5.1运营方职责5.2运营方义务5.3运营方权利5.4运营方责任5.5运营方赔偿6.电梯设备维护与保养6.1维护保养周期6.2维护保养内容6.3维护保养费用6.4维护保养记录7.电梯设备保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险责任8.电梯设备更换与升级8.1更换条件8.2更换流程8.3更换费用8.4更新记录9.电梯设备转让9.1转让条件9.2转让流程9.3转让费用9.4转让记录10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担电梯设备融资租赁义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中提供电梯设备并收取租金的一方。1.1.3“运营方”指在本合同中负责电梯设备的运营管理的一方。1.1.4“电梯设备”指本合同中租赁方从出租方处取得的、用于公共或商业用途的电梯。1.1.5“合同”指本合同及其附件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有说明，均应具有本条所定义的含义。2.当事方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3运营方信息2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.电梯设备信息3.1设备品牌：____________________3.2设备型号：____________________3.3设备数量：____________________3.4设备规格：____________________3.5设备安装地点：____________________4.融资租赁条款4.1租赁期限4.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式4.2.1租金应按月支付，每季度结算一次。4.3租金金额4.3.1每月租金为人民币____元。4.4租金调整4.4.1租金在租赁期间内保持不变。4.5保证金4.5.1租赁方应向出租方支付人民币____元作为保证金。4.6逾期付款4.6.1如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。4.7不可抗力4.7.1因不可抗力导致租金支付延迟的，租赁方应向出租方提供相关证明，并延长支付期限。5.运营管理条款5.1运营方职责5.1.1运营方负责电梯设备的日常运营管理，包括但不限于维护、保养、安全检查等。5.2运营方义务5.2.1运营方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保电梯设备的安全运行。5.3运营方权利5.3.1运营方有权要求租赁方提供电梯设备的运营管理所需的相关资料。5.4运营方责任5.4.1运营方因自身原因导致电梯设备发生故障或事故，应承担相应的责任。5.5运营方赔偿5.5.1运营方因自身原因导致电梯设备发生故障或事故，应向租赁方支付赔偿金。6.电梯设备维护与保养6.1维护保养周期6.1.1电梯设备应每____个月进行一次全面维护保养。6.2维护保养内容6.2.1维护保养内容应包括但不限于电梯设备的清洁、润滑、检查、更换易损件等。6.3维护保养费用6.3.1维护保养费用由运营方承担。6.4维护保养记录6.4.1运营方应建立电梯设备的维护保养记录，并保存至合同终止后____年。7.电梯设备保险7.1保险种类7.1.1电梯设备应投保综合责任保险和意外伤害保险。7.2保险金额7.2.1保险金额应与电梯设备的价值相当。7.3保险期限7.3.1保险期限为____年，自电梯设备交付使用之日起至合同终止之日止。7.4保险责任7.4.1保险责任应包括电梯设备因意外事故造成的损失和第三者责任。8.电梯设备更换与升级8.1更换条件8.1.1在租赁期间，如因电梯设备出现严重故障或技术落后，经双方协商一致，可更换电梯设备。8.2更换流程8.2.1任何一方提出更换电梯设备的请求，应提前____个月书面通知对方。8.2.2双方应共同评估电梯设备的状况，确定更换的必要性和可行性。8.2.3确定更换后，双方应协商确定新的电梯设备型号、规格和价格。8.3更换费用8.3.1更换费用由租赁方承担，但超出原租赁设备价值部分由出租方承担。8.4更新记录8.4.1更换后的电梯设备应立即更新至本合同附件中。9.电梯设备转让9.1转让条件9.1.1租赁方在租赁期间有权将电梯设备转让给第三方，但需提前____个月书面通知出租方和运营方。9.2转让流程9.2.1租赁方应与受让方签订转让协议，明确转让内容、价格和交付方式。9.2.2受让方应向出租方和运营方提交相关资质证明和承诺书。9.3转让费用9.3.1转让过程中产生的相关费用由转让方承担。9.4转让记录9.4.1转让完成后，租赁方应将转让协议及受让方信息更新至本合同附件中。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金的。10.1.2出租方未按约定提供电梯设备的。10.1.3运营方未按约定履行运营管理职责的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算方式为：每日应付款项的____%。10.3.2赔偿损失的计算方式为：实际损失金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经出租方和运营方盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3合同终止条件12.3.1租赁期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为____年____月____日。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：____________________13.2.2租赁方送达地址：____________________13.2.3运营方送达地址：____________________13.3送达确认13.3.1收件方应在收到通知后的____个工作日内书面确认收到通知。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于电梯设备清单、租赁协议、转让协议等。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，应以中文文本为准。14.4合同解除14.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同中承担的职责和责任，应在其合作协议中明确约定。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议，参与合同的履行，并享受相应的权利。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当甲方引入第三方时，甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人等。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的所有费用。16.2乙方的额外条款16.2.1当乙方引入第三方时，乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人等。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的所有费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其在合作协议中约定的具体责任范围来确定。17.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额应不超过其注册资本的____倍。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任，由其合作协议中的约定为准。17.3第三方责任的免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同，第三方不承担责任。17.3.2不可抗力事件发生后，第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方的权利义务仅限于合作协议的约定。18.1.2第三方不承担甲方在本合同中的权利义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方的权利义务仅限于合作协议的约定。18.2.2第三方不承担乙方在本合同中的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议和本合同共同约定。18.3.2第三方在本合同中的权利义务，以合作协议和本合同的约定为准。18.3.3第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。19.第三方的变更与解除19.1第三方的变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。19.2第三方的解除19.2.1如第三方违约，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。19.2.2第三方的解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：列明电梯设备的品牌、型号、数量、规格、安装地点等信息。说明：本清单为本合同附件，作为设备交付和验收的依据。2.租赁协议详细要求：详细规定租赁期限、租金支付方式、租金金额、保证金等条款。说明：本协议为本合同附件，为本合同的核心内容。3.转让协议详细要求：明确转让电梯设备的条件、价格、交付方式等条款。说明：本协议为本合同附件，用于记录电梯设备的转让情况。4.运营管理协议详细要求：规定运营方的职责、义务、权利、责任等条款。说明：本协议为本合同附件，用于明确运营方的运营管理职责。5.保险合同详细要求：列明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：本合同为本合同附件，作为电梯设备保险的依据。6.维护保养记录详细要求：记录电梯设备的维护保养时间、内容、费用等信息。说明：本记录为本合同附件，用于监督和维护电梯设备的正常运行。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任等条款。说明：本协议为本合同附件，用于规范第三方介入的行为。8.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：本协议为本合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金未按约定提供电梯设备未按约定履行运营管理职责第三方违约，导致合同无法履行2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：每日应付款项的____%。赔偿损失的计算方式为：实际损失金额的____%。3.示例说明示例一：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：出租方未按约定提供电梯设备，应向租赁方支付____元的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：运营方未按约定履行运营管理职责，导致电梯设备出现故障，应承担维修费用，并向租赁方支付____元的违约金。全文完。二零二四年电梯设备融资租赁与运营管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释1.3通用法律原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订日期3.电梯设备融资租赁3.1电梯设备概况3.2融资租赁期限3.3融资租赁金额3.4付款方式及期限3.5保险责任4.电梯设备运营管理4.1运营管理范围4.2运营管理制度4.3运营管理费用4.4运营管理责任5.电梯设备维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养内容5.3维护保养周期5.4维护保养费用6.电梯设备维修6.1维修责任6.2维修程序6.3维修费用6.4维修期限7.电梯设备安全管理7.1安全管理责任7.2安全管理制度7.3安全管理费用7.4事故处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力的证明13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他14.1附件14.2合同附件说明14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本合同中提供电梯设备融资租赁及运营管理服务的单位。1.1.2“乙方”指本合同中承租电梯设备并负责运营管理的单位。1.1.3“电梯设备”指乙方根据本合同约定所租赁的电梯。1.1.4“运营管理”指乙方对电梯设备的日常运行、维护、保养和安全管理等活动。1.1.5“维修”指对电梯设备进行必要的修理、更换零部件等活动。1.1.6“事故”指电梯设备在使用过程中发生的故障、损坏等意外事件。1.2合同用语解释1.2.1本合同中使用的专业术语，如无特殊说明，均按照相关行业标准和规定解释。1.2.2本合同中未定义的用语，按照通用法律原则和合同上下文解释。1.3通用法律原则1.3.1本合同适用中华人民共和国法律。1.3.2合同双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：_____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5电子邮箱：____________________2.2乙方基本信息2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：_____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5电子邮箱：____________________2.3合同签订日期2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条电梯设备融资租赁3.1电梯设备概况3.1.1电梯品牌：_____________________3.1.2电梯型号：_____________________3.1.3电梯数量：____________________3.1.4电梯安装地点：__________________3.2融资租赁期限3.2.1融资租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3融资租赁金额3.3.1本合同约定的融资租赁金额为人民币____元整。3.4付款方式及期限3.4.1乙方应按照本合同约定分期支付融资租赁款项。3.4.2首付款为融资租赁金额的____%，于合同生效之日起____个工作日内支付。3.4.3其余款项按年支付，于每年____月____日前支付。3.5保险责任3.5.1甲方负责为电梯设备购买必要的保险，并承担相应的保险费用。3.5.2乙方在运营过程中应遵守相关法律法规，确保电梯设备安全运行。第四条电梯设备运营管理4.1运营管理范围4.1.1乙方负责电梯设备的日常运营管理，包括但不限于：运行监控、维护保养、安全管理等。4.1.2乙方应确保电梯设备符合国家相关安全标准和规定。4.2运营管理制度4.2.1乙方应建立健全电梯设备运营管理制度，包括但不限于：操作规程、维护保养计划、应急预案等。4.2.2乙方应定期对电梯设备进行安全检查，确保设备运行安全。4.3运营管理费用4.3.1乙方应承担电梯设备的运营管理费用，包括但不限于：人员工资、维护保养费用、安全管理费用等。4.4运营管理责任4.4.1乙方对电梯设备的运营管理负责，确保设备安全、稳定运行。第五条电梯设备维护保养5.1维护保养责任5.1.1乙方负责电梯设备的日常维护保养工作。5.1.2乙方应按照国家相关标准和规定，制定合理的维护保养计划。5.2维护保养内容5.2.1电梯设备的日常清洁、润滑、紧固等保养工作。5.2.2电梯设备的检查、调试、故障排除等维修工作。5.3维护保养周期5.3.1电梯设备的日常保养周期为____天，定期保养周期为____天。5.4维护保养费用5.4.1电梯设备的维护保养费用由乙方承担，包括但不限于：保养材料、人工、工具等费用。5.5维修责任5.5.1电梯设备在保修期内发生的故障，由甲方负责维修。5.5.2保修期外发生的故障，由乙方负责维修，并承担相应的维修费用。第六条电梯设备维修6.1维修责任6.1.1电梯设备在运营过程中发生的故障，由乙方负责维修。6.1.2乙方应确保维修质量，并在合理时间内完成维修工作。6.2维修程序6.2.1乙方在发现电梯设备故障时，应及时报告甲方。6.2.2甲方接到报告后，应在____小时内给予答复，并安排维修。6.3维修费用6.3.1电梯设备的维修费用由乙方承担，包括但不限于：维修材料、人工、工具等费用。6.4维修期限6.4.1电梯设备的维修期限为____小时，自接到故障报告时开始计算。第七条电梯设备安全管理7.1安全管理责任7.1.1甲方负责电梯设备的安全管理，包括但不限于：制定安全管理制度、监督检查、应急处理等。7.1.2乙方应遵守国家相关安全标准和规定，确保电梯设备安全运行。7.2安全管理制度7.2.1甲方应建立健全电梯设备安全管理制度，包括但不限于：操作规程、安全检查、应急预案等。7.2.2乙方应按照甲方制定的安全管理制度，开展日常安全管理工作。7.3安全管理费用7.3.1电梯设备的安全管理费用由甲方承担。7.4事故处理7.4.1电梯设备发生事故时，乙方应及时向甲方报告。7.4.2甲方接到报告后，应立即启动应急预案，采取必要措施处理事故。7.4.3事故处理完毕后，双方应共同分析事故原因，制定预防措施。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认，可变更合同内容或解除合同。8.2合同解除条件8.2.1乙方未按合同约定支付融资租赁款项，逾期超过____天，甲方有权解除合同。8.2.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益，甲方有权解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1双方协商一致变更合同，应签署书面协议，并经双方签字盖章后生效。8.3.2解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付融资租赁款项。9.1.2乙方违反合同约定，未按期进行电梯设备的维护保养。9.1.3乙方违反合同约定，未按期进行电梯设备的安全检查。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定支付融资租赁款项，应支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。9.2.2乙方未按期进行电梯设备的维护保养，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。9.2.3乙方未按期进行电梯设备的安全检查，甲方有权要求乙方承担相应的责任。9.3违约金计算9.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至乙方履行完毕合同义务之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，书面提出协商请求。10.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决机构10.3.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式进行通知。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_____________________11.2.2乙方送达地址：_____________________11.3送达方式11.3.1邮寄送达，自投递之日起视为送达。11.3.2传真或电子邮件送达，自发送成功之日起视为送达。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。12.3不可抗力的证明12.3.1不可抗力的证明由受影响一方提供，如政府公告、新闻报道等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和电梯设备的归属。第十四条其他14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：电梯设备清单、融资租赁协议、保险合同等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件说明14.2.1本合同附件的名称、内容、份数等应与合同保持一致。14.2.2附件的签署日期应不晚于合同签署日期。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何参与方，包括但不限于：中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，应取得甲乙双方书面同意。第二条第三方介入的范畴2.1中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方。2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。2.3监管机构：对合同履行过程进行监管的第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应遵守国家相关法律法规和合同约定。3.1.1中介方：提供真实、准确的中介信息，协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜。3.1.2担保方：按照担保合同约定，承担相应的担保责任。3.1.3监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同双方履行合同义务。第四条第三方权利4.1.1中介方：根据中介合同约定，收取中介费用。4.1.2担保方：在合同履行过程中，享有担保合同约定的权利。4.1.3监管机构：根据监管职责，对合同履行过程进行监管。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与其他各方的划分如下：5.1.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。5.1.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。5.1.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和相关协议或合同约定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额如下：6.1.1中介方：中介方在本合同项下的责任限额为中介费用的____%。6.1.2担保方：担保方在本合同项下的责任限额为担保金