2024版房产公证协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产公证协议书范本本合同目录一览第一条：协议定义及名词解释1.1房产公证协议书1.2甲方1.3乙方1.4房产1.5公证处1.6交易日1.7产权转移登记第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权第三条：甲方权益与义务3.1甲方对房产的完整所有权3.2甲方保证房产的真实性3.3甲方协助乙方办理公证手续3.4甲方承诺不撤销或变更房产交易第四条：乙方权益与义务4.1乙方购买房产的意愿4.2乙方支付购房款的义务4.3乙方协助甲方办理公证手续4.4乙方承诺不撤销或变更房产交易第五条：房产价格与支付方式5.1房产交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点第六条：公证手续办理6.1甲方乙方向公证处提交相关材料6.2公证费用6.3公证办理时间6.4公证办理地点第七条：房产交付与过户7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3产权转移登记办理7.4过户费用第八条：违约责任8.1甲方未按约定提供房产的违约责任8.2乙方未按约定支付购房款的违约责任8.3双方未按约定办理公证手续的违约责任8.4双方未按约定办理产权转移登记的违约责任第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：附则11.1本协议未尽事宜，双方协商决定11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份11.3本协议自双方签字盖章之日起生效第十二条：甲方声明12.1甲方对房产的权属情况作出声明第十三条：乙方声明13.1乙方对购房意愿作出声明第十四条：其他约定14.1双方对房产交易过程中其他事项的约定第一部分：合同如下：第一条：协议定义及名词解释1.1房产公证协议书：本协议由甲乙双方签订，用以确认甲方将其名下房产转让给乙方的意愿，并约定双方的权利义务。1.2甲方：指房产的所有人，愿意将房产转让给乙方的人。1.3乙方：指愿意购买甲方名下房产的人。1.4房产：指位于_______的房产，证号_______，土地使用权证号_______。1.5公证处：指具有房产公证资格的公证机构。1.6交易日：指双方约定的进行房产交易的具体日期。1.7产权转移登记：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的官方手续。第二条：房产描述2.1房产位置：_______。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产现状：_______（如：现状为新房、二手房等）。2.4房产所有权：甲方对房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。第三条：甲方权益与义务3.1甲方对房产的完整所有权：甲方是房产的合法所有人，对该房产享有完全的所有权。3.2甲方保证房产的真实性：甲方保证所售房产的真实性，无任何虚假情况。3.3甲方协助乙方办理公证手续：甲方应协助乙方完成房产公证手续。3.4甲方承诺不撤销或变更房产交易：甲方在交易过程中不得撤销或变更房产交易。第四条：乙方权益与义务4.1乙方购买房产的意愿：乙方表达购买房产的真实意愿。4.2乙方支付购房款的义务：乙方应按照约定支付购房款。4.3乙方协助甲方办理公证手续：乙方应协助甲方完成房产公证手续。4.4乙方承诺不撤销或变更房产交易：乙方在交易过程中不得撤销或变更房产交易。第五条：房产价格与支付方式5.1房产交易价格：房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付购房款。5.3付款时间：乙方应于交易日当天支付购房款。5.4付款地点：付款地点为甲方指定的地点。第六条：公证手续办理6.1甲方乙方向公证处提交相关材料：双方应向公证处提交房产证、身份证等相关材料。6.2公证费用：双方应承担mutuallyagreedupon的公证费用。6.3公证办理时间：双方应最迟在交易日之前完成公证手续。6.4公证办理地点：公证办理地点为双方选择的公证处。第八条：违约责任8.1甲方未按约定提供房产的违约责任：如甲方未能按照本协议提供房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的10%。8.2乙方未按约定支付购房款的违约责任：如乙方未能按照本协议支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的10%。8.3双方未按约定办理公证手续的违约责任：如双方未能按照本协议办理公证手续，双方应承担因此而产生的一切法律责任。8.4双方未按约定办理产权转移登记的违约责任：如双方未能按照本协议办理产权转移登记，双方应承担因此而产生的一切法律责任。第九条：争议解决9.1双方协商解决：如本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除本协议。第十一条：附则11.1本协议未尽事宜，双方协商决定。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条：甲方声明12.1甲方对房产的权属情况作出声明：甲方是房产的合法所有人，对该房产享有完全的所有权。第十三条：乙方声明13.1乙方对购房意愿作出声明：乙方表达购买房产的真实意愿。第十四条：其他约定14.1双方对房产交易过程中其他事项的约定：双方约定，本协议之外的房产交易相关事项，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易合同草稿附件六：付款凭证复印件附件七：公证处出具的公证书复印件附件八：产权转移登记证明复印件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件需清晰，完整，无涂改，须有原件的复印标记。附件二：身份证复印件需包含身份证的正反面，清晰可见，无涂改。附件三：户口本复印件需包含户主页和本人页，清晰可见，无涂改。附件四：婚姻状况证明复印件需清晰可见，无涂改，须有原件的复印标记。附件五：房产交易合同草稿为本协议的初步草案，需经双方确认后签字。附件六：付款凭证复印件需包含付款人的姓名、付款金额、付款日期等信息。附件七：公证处出具的公证书复印件需清晰可见，无涂改，须有原件的复印标记。附件八：产权转移登记证明复印件需清晰可见，无涂改，须有原件的复印标记。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产。2.乙方未按约定支付购房款。3.双方未按约定办理公证手续。4.双方未按约定办理产权转移登记。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房产的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的10%。示例说明：如果甲方未能在约定日期提供房产，则甲方应向乙方支付房价的10%作为违约金。2.乙方未按约定支付购房款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的10%。示例说明：如果乙方未能在约定日期支付购房款，则乙方应向甲方支付房价的10%作为违约金。3.双方未按约定办理公证手续的，双方应承担因此而产生的一切法律责任。示例说明：如果双方未能在约定日期办理公证手续，则双方应承担因此产生的所有法律后果。4.双方未按约定办理产权转移登记的，双方应承担因此而产生的一切法律责任。示例说明：如果双方未能在约定日期办理产权转移登记，则双方应承担因此产生的所有法律后果。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，证号_______，土地使用权证号_______。2.