2024版物业转租代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业转租代理合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产信息1.2当事人身份信息2.转租代理服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用3.转租代理费用支付方式3.1付款时间3.2付款方式3.3付款凭证4.转租代理服务责任4.1当事人责任4.2代理责任4.3责任免除5.转租代理合同解除条件5.1合同解除情形5.2解除程序5.3解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1附件一：房产租赁合同10.2附件二：房产租赁信息10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充内容12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产信息（1）房产地址：_______（2）房产面积：_______平方米（3）房产类型：_______1.2当事人身份信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号/统一社会信用代码：_______联系方式：_______（2）乙方（转租方）：姓名/名称：_______身份证号/统一社会信用代码：_______联系方式：_______2.转租代理服务内容2.1服务范围（1）协助甲方寻找合适的转租对象；（2）代为签订转租合同；（3）协助甲方办理转租手续；（4）监督乙方履行转租合同；2.2服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3服务费用（1）服务费总额：_______元；（2）支付方式：_______；（3）支付时间：_______。3.转租代理费用支付方式3.1付款时间（1）首次付款：合同签订后_______个工作日内；（2）尾款支付：乙方与转租对象签订转租合同后_______个工作日内；3.2付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；3.3付款凭证（1）银行转账凭证；（2）现金支付收据。4.转租代理服务责任4.1当事人责任（1）甲方保证房产的合法性、安全性及可用性；（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定；4.2代理责任（1）甲方授权乙方作为其代理人，代表甲方进行转租代理事宜；（2）乙方应尽到勤勉、诚信的义务，积极为甲方提供转租代理服务；4.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）因第三方原因导致合同无法履行的，由责任方承担相应责任。5.转租代理合同解除条件5.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方提出解除合同，并经对方同意；5.2解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知对方；（2）对方收到通知后_______个工作日内，给予答复；（3）双方协商一致解除合同；5.3解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应退还甲方已收取的服务费用；（3）甲方应退还乙方已支付的费用。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方商业秘密；6.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）违约金数额由双方协商确定，最高不超过_______元；6.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（2）赔偿金额由双方协商确定。8.合同生效与终止8.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（2）甲方提供的房产信息真实、有效；（3）乙方已支付首期服务费用。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同；8.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应相互退还已收取的费用；（2）双方应办理房产的归还手续；（3）双方应相互出具书面确认函。9.通知与送达9.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；9.2送达地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______9.3送达时间（1）书面通知送达时间为送达后的_______个工作日；（2）电子邮件送达时间为发送后的_______个工作日。10.合同附件10.1附件一：房产租赁合同（1）房产租赁合同应包含房产基本信息、租赁期限、租金等；（2）房产租赁合同应由甲乙双方及转租方签字（或盖章）。10.2附件二：房产租赁信息（1）房产租赁信息应包括房产地址、面积、类型等；（2）房产租赁信息应由甲方提供。10.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房产产权证明、房屋租赁许可证等；（2）其他相关文件应由甲方提供。11.合同变更与补充11.1变更条件（1）合同签订后，如因国家政策、法律法规变更等原因，需要变更合同内容；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序（1）一方提出变更要求，书面通知对方；（2）对方收到通知后_______个工作日内，给予答复；（3）双方协商一致后，签订变更协议。11.3补充内容（1）补充内容应与合同主旨相关；（2）补充内容应由双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方提出解除合同，并经对方同意；12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同；12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应退还甲方已收取的服务费用；（3）甲方应退还乙方已支付的费用。13.保密条款13.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；13.2保密期限自合同签订之日起_______年内；13.3违约责任（1）违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（2）违约方应支付违约金，数额由双方协商确定。14.其他约定事项14.1争议解决（1）如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方在本合同中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方对甲乙双方或任何第三方的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则视为第三方责任限额为_______元；（2）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）根据本合同规定，第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的服务职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定，对甲乙双方或任何第三方的损失承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因履行本合同而产生的责任；（2）第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担；（3）若第三方因履行本合同导致甲乙双方或任何第三方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2权利划分（1）甲乙双方各自享有合同项下的权利；（2）第三方在合同约定范围内，享有相应的权利；（3）第三方享有的权利不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更与解除20.1第三方变更（1）甲乙双方应共同协商决定是否更换第三方；（2）更换第三方时，应重新签订授权书，并通知对方。20.2第三方解除（1）第三方因自身原因无法履行合同义务时，应提前_______个工作日通知甲乙双方；（2）甲乙双方可协商解除与第三方的合同关系；（3）合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。21.第三方争议解决21.1争议解决方式（1）第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序（1）争议发生后，任何一方可向第三方提出书面争议解决请求；（2）第三方应在_______个工作日内答复；（3）双方应按照仲裁委员会的规定，进行仲裁程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同要求：（1）合同中应详细列明房产的基本信息，包括地址、面积、类型等；（2）租赁期限、租金、支付方式、押金条款等应明确；（3）双方权利义务、维修责任、违约责任等应详细约定；说明：此附件用于证明房产租赁关系的存在和具体条款。2.附件二：房产租赁信息要求：（1）提供房产的详细描述，包括地址、面积、类型、装修情况等；说明：此附件用于提供房产的基本信息，以便乙方了解房产情况。3.附件三：第三方授权书要求：（1）授权书应载明第三方名称、授权范围、授权期限等；（2）授权书应由甲乙双方签字（或盖章）；说明：此附件用于授权第三方在本合同项下履行相应职责。4.附件四：第三方服务协议要求：（1）协议中应明确第三方服务内容、费用、支付方式等；（2）协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）；说明：此附件用于规范第三方提供的服务和相关费用。5.附件五：合同变更协议要求：（1）变更协议中应详细列明变更内容、变更原因等；（2）变更协议应由甲乙双方签字（或盖章）；说明：此附件用于记录合同变更的过程和内容。6.附件六：违约通知书要求：（1）通知书应详细列明违约行为、违约事实等；（2）通知书应由违约方签字（或盖章）；说明：此附件用于通知违约方其违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假房产信息；未经乙方同意擅自变更房产租赁合同；（2）乙方违约行为：未按时支付租金；违反租赁合同约定使用房产；未经甲方同意擅自转租房产；（3）第三方违约行为：未按约定履行服务职责；泄露甲乙双方商业秘密；因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付服务费用，应支付滞纳金；提供虚假信息，应赔偿乙方因此遭受的损失；未经乙方同意变更合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：逾期支付租金，应支付滞纳金；违反合同约定使用房产，应赔偿甲方因此遭受的损失；未经甲方同意转租房产，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：未履行服务职责，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订合同后，甲方未按时支付首期服务费用，乙方发出违约通知书，甲方在接到通知书后_______个工作日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金_______元。全文完。2024版物业转租代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1物业信息3.2转租代理服务内容4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.物业转租代理服务6.1甲方责任6.2乙方责任7.物业维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.物业租赁合同8.1租赁合同签订8.2租赁合同变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1物业租赁合同12.2其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；（2）“转租代理服务”指乙方根据甲方的委托，代表甲方对外进行物业租赁活动，寻找承租人并协助签订租赁合同的服务；（3）“合同”指本《2024版物业转租代理合同》；（4）“甲方”指拥有并委托乙方进行物业转租代理服务的个人或单位；（5）“乙方”指接受甲方委托，提供物业转租代理服务的个人或单位。1.2术语解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释；（2）如合同中对术语有特殊定义，应以本合同中的定义为准。第二条合同双方2.1甲方信息（1）甲方名称：[甲方全称]（2）甲方地址：[甲方地址]（3）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（4）甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息（1）乙方名称：[乙方全称]（2）乙方地址：[乙方地址]（3）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（4）乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条合同标的3.1物业信息（1）物业名称：[物业名称]（2）物业地址：[物业地址]（3）物业面积：[物业面积]（4）物业类型：[物业类型]3.2转租代理服务内容（1）乙方协助甲方寻找并联系潜在的承租人；（2）乙方协助甲方与承租人签订租赁合同；（3）乙方提供租赁合同相关的法律咨询和文件起草服务；（4）乙方协助甲方进行物业租赁合同的变更和续签。第四条服务期限4.1合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同终止日期：[合同终止日期]第五条服务费用5.1费用总额：[服务费用总额]5.2费用支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.3费用支付时间：[支付时间，如每月支付、一次性支付等]第六条物业转租代理服务6.1甲方责任（1）向乙方提供真实、完整的物业信息和相关资料；（2）配合乙方进行租赁合同的签订和变更；（3）按照约定支付服务费用。6.2乙方责任（1）按照甲方提供的信息，积极开展物业转租代理工作；（2）在代理过程中，维护甲方的合法权益；（3）在租赁合同签订后，协助甲方办理相关手续。第七条物业维护与保养7.1甲方责任（1）保持物业在租赁期间的良好状态，确保物业设施正常运行；（2）按照租赁合同约定，对物业进行必要的维修和保养。7.2乙方责任（1）在代理过程中，监督物业的维护与保养工作；（2）发现物业存在安全隐患或损坏情况时，及时通知甲方处理。第八条物业租赁合同8.1租赁合同签订（1）乙方在寻找合适的承租人后，应将租赁合同草案提交甲方审核；（2）甲方应在收到租赁合同草案后[具体时间]内完成审核，并提出修改意见；（3）租赁合同经双方确认无误后，由甲方代表与承租人签订正式合同。8.2租赁合同变更（1）在租赁期间，如需对租赁合同进行变更，需双方协商一致，并以书面形式修改；（2）任何租赁合同的变更均需遵守相关法律法规，并经双方签字确认。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在[具体时间]内给予答复；（3）双方同意解除合同时，应签署解除合同协议。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定履行转租代理服务；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。第十二条合同附件12.1物业租赁合同12.2其他相关文件（1）物业产权证明文件；（2）甲方授权委托书；（3）乙方资质证明文件。第十三条合同生效13.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效日期为[具体日期]。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式为[具体方式，如邮寄、传真、电子邮件等]。14.2合同变更（1）任何合同变更均需以书面形式进行；（2）合同变更经双方签字盖章后生效。14.3合同终止（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜；（2）合同终止后，任何一方不得要求对方支付未支付的服务费用。14.4合同解除（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜；（2）合同解除后，任何一方不得要求对方支付未支付的服务费用。14.5合同补充（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义（1）“第三方”指在合同执行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与合同相关业务活动或提供专业服务的任何个人、企业或机构。（2）第三方不包括合同双方及其关联企业。1.2第三方范围（1）房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构；（2）物业管理公司、维修保养服务提供商等提供物业相关服务的机构；（3）其他经甲方或乙方认可，参与合同执行的个人或机构。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方提出第三方介入的合理需求；（2）第三方具备提供相关服务的资质和能力。2.2第三方介入流程（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息；（2）对方审核第三方资质，确认是否同意第三方介入；（3）双方协商确定第三方的服务内容和费用；（4）签订第三方服务协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）责任限额由双方协商确定，并在第三方服务协议中明确；（2）责任限额应考虑第三方的服务内容、风险程度和合同金额等因素。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同约定范围内，独立开展业务活动；（3）获得甲方或乙方提供的必要信息和资料。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行服务职责，确保服务质量；（2）保守合同双方的商业秘密和隐私；（3）遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方在履行服务过程中，应服从甲方的管理；（2）甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度；（3）第三方应向甲方提供服务报告，接受甲方的检查。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方在履行服务过程中，应服从乙方的管理；（2）乙方有权监督第三方的服务质量和工作进度；（3）第三方应向乙方提供服务报告，接受乙方的检查。5.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应尊重合同双方的合法权益；（2）第三方应积极配合合同双方的沟通与协调；（3）第三方在合同执行过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体（1）合同履行主体为甲方、乙方和第三方；（2）合同各方应按照合同约定，履行各自的义务。6.2合同履行变更（1）第三方介入后，合同内容如有变更，应经合同各方同意；（2）合同变更应书面记录，并由各方签字确认。6.3合同履行责任（1）合同各方应按照合同约定，履行各自的合同责任；（2）第三方在履行服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）合同各方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自合同签订之日起生效；8.2本条款的解释权归甲方和乙方共同享有；8.3本条款未尽事宜，可由合同各方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同详细要求：租赁合同应包含物业的具体信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：租赁合同是物业转租代理合同的核心附件，需双方和承租人签字盖章。2.物业产权证明文件详细要求：提供物业的房产证、土地使用权证等证明文件。说明：证明物业的产权清晰，避免产权纠纷。3.甲方授权委托书详细要求：授权书应明确委托事项、委托期限、委托权限等。说明：授权书是乙方代表甲方进行物业转租代理的合法依据。4.乙方资质证明文件详细要求：提供乙方营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明乙方具备提供转租代理服务的资质和能力。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方参与合同执行的正式文件。6.物业维护保养记录详细要求：记录物业的维护保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：维护保养记录是确保物业良好状态的重要资料。7.服务报告详细要求：报告应包含服务内容、工作进度、问题及解决方案等。说明：服务报告是第三方向甲方和乙方汇报工作情况的文件。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付服务费用。乙方未按约定履行转租代理服务。甲方未按约定提供物业信息或相关资料。第三方未按约定履行服务职责，导致合同一方或双方遭受损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金数额由双方协商确定，可根据违约行为的严重程度进行浮动。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应支付费用的一定比例。示例二：若乙方未按约定找到合适的承租人，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用。示例三：若第三方在服务过程中造成甲方物业损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版物业转租代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型及面积2.4物业权属证明3.转租代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用及支付方式4.双方权利义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3代理方权利4.4代理方义务5.物业租赁合同签订与备案5.1租赁合同签订5.2合同备案手续6.租金及押金6.1租金标准及支付方式6.2押金数额及退还条件7.物业使用及维护7.1物业使用规范7.2物业维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同未尽事宜13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称出租方：[出租方全称]代理方：[代理方全称]1.2双方住所及联系方式出租方住所：[出租方住所地址]出租方联系方式：[出租方联系电话]代理方住所：[代理方住所地址]代理方联系方式：[代理方联系电话]1.3双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]代理方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]第二条物业基本情况2.1物业名称[物业名称]2.2物业地址[物业地址]2.3物业类型及面积物业类型：[物业类型]物业面积：[物业面积]平方米2.4物业权属证明物业权属证明文件编号：[权属证明文件编号]权属证明文件名称：[权属证明文件名称]第三条转租代理服务内容3.1代理服务范围包括但不限于：物业租赁信息的发布、寻找承租人、租赁合同的起草与签订、物业交付与验收等。3.2代理服务期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。3.3代理服务费用及支付方式代理服务费用：[代理服务费用金额]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]第四条双方权利义务4.1出租方权利1.出租方有权要求代理方按照约定履行代理服务。2.出租方有权了解代理方提供的租赁信息及租赁进展情况。4.2出租方义务1.出租方应提供真实、准确的物业信息。2.出租方应配合代理方完成租赁合同的签订与备案手续。4.3代理方权利1.代理方有权要求出租方提供真实、准确的物业信息。2.代理方有权按照约定收取代理服务费用。4.4代理方义务1.代理方应按照约定提供代理服务。2.代理方应维护出租方的合法权益。第五条物业租赁合同签订与备案5.1租赁合同签订代理方应在出租方授权范围内，与承租人签订物业租赁合同。5.2合同备案手续租赁合同签订后，代理方应在[具体时间]内协助出租方办理合同备案手续。第六条租金及押金6.1租金标准及支付方式租金标准：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如按月支付、按季度支付等]6.2押金数额及退还条件押金数额：[押金金额]元退还条件：租赁合同终止且物业无损坏、欠费等情况，押金在[具体时间]内退还。第七条物业使用及维护7.1物业使用规范承租人应按照物业管理规定及租赁合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。7.2物业维护责任1.出租方负责物业的日常维护与管理。2.代理方应协助出租方处理物业租赁过程中出现的问题。第八条违约责任8.1违约情形1.出租方未按照约定提供真实、准确的物业信息。2.代理方未按照约定提供代理服务。3.任何一方未按照约定支付费用。4.任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.因违约行为导致合同无法履行的，违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。3.如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的代理服务期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方依法解除合同。第十一条合同变更与解除11.1合同变更1.双方协商一致，可以变更合同内容。2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除1.双方协商一致，可以解除合同。2.因一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：物业租赁合同、物业权属证明文件等。12.2通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式送达对方。2.通知送达地址以本合同约定的住所为准。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按相关法律规定执行。第十三条合同签订日期及地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。第十四条合同份数及保管1.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。3.合同原件由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询服务方等。第二条第三方介入的情形2.1代理方在履行代理服务过程中，需要第三方提供专业意见或服务。2.2出租方或承租方需要第三方提供担保或信用保证。2.3双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则按照法律规定执行。3.3第三方责任限额包括直接经济损失和合理费用。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的义务。2.第三方有权获取合同履行过程中产生的必要信息。3.第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业意见或服务。2.第三方应确保其提供的意见或服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方，不得代表甲方对外承担责任。5.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方，不得代表乙方对外承担责任。5.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系应根据具体情况确定，但第三方应遵守合同约定和法律法规。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方的部分应按照本条款执行。6.2甲方和乙方应与第三方协商一致，明确第三方的具