二零二五年度房产分割与赡养义务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分割与赡养义务协议书本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产权属证书3.房产分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.赡养义务承担4.1赡养对象4.2赡养方式4.3赡养金额4.4赡养期限5.分割及赡养义务履行方式5.1分割房产交付5.2赡养金支付6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件清单13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为明确双方在房产分割与赡养义务方面的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。1.2本合同目的在于实现房产的公平分割，确保赡养义务的履行，维护双方的合法权益。第二条房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产所有权归甲方所有，甲方承诺对该房产享有完全的权利。2.1.2乙方承认甲方对该房产的所有权。2.2房产位置及面积2.2.1房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.2.2房产产权证书编号为____。2.3房产权属证书2.3.1甲方已取得该房产的产权证书，并保证其真实有效。2.3.2乙方应配合甲方办理房产分割手续。第三条房产分割方式及比例3.1分割方式3.1.1房产将按照本合同约定的比例进行分割。3.1.2分割后的房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。3.2分割比例3.2.1房产分割比例为甲方____%，乙方____%。3.3分割时间3.3.1房产分割时间为____年____月____日。第四条赡养义务承担4.1赡养对象4.1.1本合同约定的赡养义务适用于甲方父母。4.2赡养方式4.2.1赡养方式为定期支付赡养金。4.3赡养金额4.3.1赡养金额为每月____元。4.4赡养期限4.4.1赡养期限至甲方父母去世或丧失赡养能力为止。第五条分割及赡养义务履行方式5.1分割房产交付5.1.1甲方应在分割房产交付给乙方后，办理相关手续，确保乙方对分割房产的占有和使用。5.2赡养金支付5.2.1甲方应于每月____日前将当月赡养金支付给乙方。第六条合同履行与违约责任6.1履行期限6.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。6.2履行地点6.2.1合同履行地点为____市____区。6.3违约责任6.3.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内未予纠正的，另一方有权解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的赡养义务履行完毕。8.2.2房产分割后的房产被依法收回或灭失。8.2.3双方约定的其他终止条件成就。第九条合同生效及终止9.1生效条件9.1.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同生效日期为____年____月____日。9.3终止条件9.3.1本合同按照约定履行完毕。9.3.2本合同解除或终止。9.4终止日期9.4.1本合同终止日期为____年____月____日。第十条合同附件10.1.1房产产权证书复印件；10.1.2双方身份证复印件；10.1.3赡养金支付凭证。第十一条合同签署11.1签署日期11.1.1本合同签署日期为____年____月____日。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____市____区。11.3签署人11.3.1甲方代表：____（签字）11.3.2乙方代表：____（签字）第十二条合同附件清单12.1本合同附件清单如下：12.1.1房产产权证书复印件；12.1.2双方身份证复印件；12.1.3赡养金支付凭证。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有修改，需经双方共同签署书面文件，并作为本合同的组成部分。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自签署之日起至终止之日止，由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的真实意愿，且不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1房产分割过程中，需要第三方进行房产评估、分割方案设计等。2.2赡养义务履行过程中，需要第三方进行财务审计、监督支付等。2.3双方约定或法律规定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序3.1第三方的介入应当经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等内容达成一致。第四条第三方的职责和权利4.1第三方应按照合作协议履行职责，保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。4.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定，但不得超过合作协议规定的金额。5.2若第三方违反法律法规或合作协议，造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的直接交易。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定履行各自的义务。7.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。8.2若合作协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第九条第三方的变更和退出9.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方的变更或退出不得影响本合同的履行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的修正11.1本合同如有因第三方介入而需修正的内容，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十二条特殊条款12.1若第三方介入涉及国家安全、公共利益的，甲乙双方应遵守国家法律法规，并接受相关监管。12.2本合同的修正和补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的正本复印件，保证复印件与正本一致，清晰可辨。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正本复印件，保证复印件与正本一致，清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.赡养金支付凭证要求：提供赡养金支付的银行转账记录、现金支付凭证等，保证凭证真实有效。说明：用于证明赡养金的支付情况。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、分割建议等。5.分割方案设计文件要求：由第三方设计机构出具，方案应包括分割方案、施工图等。说明：用于指导房产分割的具体实施。6.财务审计报告要求：由会计师事务所出具，报告内容应包括财务状况、资金流向等。说明：用于监督赡养金的支付情况。7.监督支付报告要求：由第三方监督机构出具，报告内容应包括支付情况、存在问题等。说明：用于确保赡养金的正确支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的期限履行房产分割义务。甲乙双方未按照合同约定的比例分割房产。甲方未按照合同约定的金额和期限支付赡养金。乙方未按照合同约定的方式接受赡养金。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可参照市场惯例或法律法规的规定。损失的认定应根据实际情况，由双方协商确定或由人民法院判决。3.示例说明：若甲方未在合同约定的分割期限内完成房产分割，甲方应向乙方支付违约金____元。若甲方未按照合同约定的比例分割房产，甲方应向乙方支付赔偿金____元。若甲方未按照合同约定的金额和期限支付赡养金，甲方应向乙方支付违约金____元。若乙方未按照合同约定的方式接受赡养金，乙方应向甲方支付违约金____元。全文完。二零二四年度房产分割与赡养义务协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况2.1房产所有权人2.2房产位置、面积、结构2.3房产权证信息3.房产分割方式及比例3.1房产分割方式3.2房产分割比例4.赡养义务4.1赡养义务主体4.2赡养义务内容4.3赡养义务履行方式5.赡养费用及支付方式5.1赡养费用总额5.2赡养费用支付期限5.3赡养费用支付方式6.赡养费用变更及调整6.1赡养费用变更条件6.2赡养费用调整方式7.房产分割后的管理及使用7.1房产管理责任7.2房产使用规范8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1房产权证复印件12.2相关证明材料13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（房产所有权人）与乙方（其他房产共有权人）之间关于房产分割与赡养义务的协议，保障双方合法权益。2.房产基本情况2.1房产所有权人为甲方，房产证号为X。2.2房产位于省市区路号，建筑面积为平方米，结构为。2.3房产所有权人为甲方，房产证复印件附后。3.房产分割方式及比例3.1房产分割方式：甲方将房产按照本合同约定的比例分割给乙方。3.2房产分割比例：甲方占有房产的60%，乙方占有房产的40%。4.赡养义务4.1赡养义务主体：甲方对乙方承担赡养义务。4.2赡养义务内容：甲方应保障乙方的日常生活、医疗、教育等方面的合理需求。4.3赡养义务履行方式：甲方每月支付赡养费用元，直至乙方具备独立生活能力。5.赡养费用及支付方式5.1赡养费用总额：赡养费用总额为元/年。5.2赡养费用支付期限：甲方每月支付赡养费用，支付日期为每月的日。5.3赡养费用支付方式：甲方通过银行转账或现金支付赡养费用给乙方。6.赡养费用变更及调整6.1赡养费用变更条件：如乙方的生活、医疗、教育等需求发生变化，经双方协商一致，可对赡养费用进行变更。6.2赡养费用调整方式：根据乙方实际情况，按年度调整赡养费用。7.房产分割后的管理及使用7.1房产管理责任：甲方负责房产的日常管理，乙方应遵守甲方制定的管理规定。7.2房产使用规范：乙方在使用房产过程中，应爱护房产，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2任何一方违约，对方给予书面通知后三十日内未采取补救措施；9.2.3房产所有权发生变更；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3支付合理费用。11.合同解除及终止11.1.1合同目的无法实现；11.1.2一方严重违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序：合同解除或终止时，双方应立即停止履行合同义务，并采取必要措施保护各自权益。12.合同附件12.1房产权证复印件；12.2双方身份证明复印件；12.3其他与本合同相关的文件。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的外部主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、评估机构、监理方、律师等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.甲乙双方与第三方的关系17.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间形成委托代理或合作服务关系。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过万元。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。19.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同目的的实现。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。21.2若第三方介入协议未约定费用承担，则由甲乙双方协商解决。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入协议约定的解除条件成就时，甲乙双方有权解除第三方介入协议。24.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。25.第三方介入的补充条款25.1本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。25.2本合同与第三方介入协议存在冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、所有权人信息、房产信息等。说明：作为房产分割依据的正式文件。2.双方身份证明复印件要求：身份证、户口簿等有效身份证明的复印件，清晰、完整。说明：证明甲乙双方的身份信息。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入合同的正式文件。4.赡养费用支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等，证明赡养费用已支付。说明：记录赡养费用支付情况的凭证。5.房产分割协议要求：明确房产分割的比例、方式、时间等。说明：房产分割的正式文件。6.房产使用规范要求：明确房产使用的基本规则和注意事项。说明：保障房产安全和合理使用的文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和机构。说明：解决合同履行过程中争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付赡养费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为应支付赡养费用的%。示例：甲方应每月支付赡养费用元，若未按时支付，乙方有权要求甲方支付元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致甲方损失元，乙方应赔偿甲方元。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方损失元，乙方损失元，第三方应赔偿甲方和乙方共计元。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定进行房产管理，导致甲方损失元，乙方损失元，第三方应赔偿甲方和乙方共计元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按约定支付赡养费用，导致对方损失元，违约方应赔偿对方元。全文完。二零二四年度房产分割与赡养义务协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方案3.3分割时间4.赡养义务4.1赡养对象4.2赡养方式4.3赡养金额4.4赡养期限5.财产分配5.1财产清单5.2财产分配方案5.3财产分配时间6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款账户7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房产证复印件10.2身份证复印件10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名甲方：乙方：1.2协议双方身份证号码甲方：11010119900307乙方：110101199003081.3协议双方联系方式甲方方：139001390002.房产基本情况2.1房产地址北京市朝阳区某小区1号楼202室2.2房产证号京房权证某字第号2.3房产面积100平方米2.4房产用途普通住宅3.房产分割方式3.1分割比例甲方得房产40%，乙方得房产60%。3.2分割方案甲方将房产证上自己的份额转让给乙方，乙方支付相应金额。3.3分割时间甲方应于本合同签订之日起30日内完成房产分割手续。4.赡养义务4.1赡养对象甲方父母4.2赡养方式甲方每月支付赡养费人民币2000元。4.3赡养金额赡养费总额为人民币24000元，分12个月支付。4.4赡养期限赡养期限为甲方父母双方生存期间。5.财产分配5.1财产清单财产清单详见附件一。5.2财产分配方案甲方与乙方按分割比例分配财产。5.3财产分配时间财产分配应在本合同签订之日起60日内完成。6.付款方式6.1付款时间甲方应在分割房产手续办理完毕后30日内支付乙方购房款。6.2付款方式付款方式为银行转账。6.3付款账户乙方银行账户：622200000000000000007.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构某仲裁委员会7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照本合同约定的时间支付款项；8.1.2任何一方未按照本合同约定完成房产分割手续；8.1.3任何一方未按照本合同约定履行赡养义务；8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额20%的违约金；8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3违约方应承担因违约产生的仲裁或诉讼费用。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年5月1日起生效。9.3合同终止条件9.3.1房产分割完成；9.3.2赡养义务履行完毕；9.3.3双方协商一致解除合同；9.3.4因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止时间合同终止时间以一条终止条件成就的时间为准。10.合同附件10.1房产证复印件附件一：房产证复印件。10.2身份证复印件附件二：甲方身份证复印件。10.3其他相关文件附件三：双方协商达成的其他相关文件。11.合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。12.合同签订地点本合同签订地点为北京市朝阳区某小区物业管理处。13.合同份数13.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份副本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指因甲方或乙方的请求或双方协商一致，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人。15.2第三方选择15.2.1甲方或乙方均有权根据自身需求选择第三方。15.2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同的要求，提供专业服务，协助合同各方履行合同义务。15.3.2第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%。16.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受前款限制。17.第三方费用17.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方协商确定。17.2第三方费用应在合同履行过程中分阶段支付。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方。18.2第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的要求，协助合同各方履行合同义务。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。19.1.2第三方介入期间，甲方或乙方应继续履行合同义务，不得以第三方介入为由免除或延迟履行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同履行过程中，其权利和义务仅限于本合同约定范围。20.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得对甲乙双方进行任何形式的强制或诱导。20.3第三方介入期间，甲乙双方仍为本合同的主要当事人，承担