二零二五年科技研发园区国有土地转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年科技研发园区国有土地转让协议本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方名称及法定代表人1.2受让方名称及法定代表人1.3转让方及受让方注册地址、联系方式2.转让土地的基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地权属证书编号2.3土地出让年限、起始日期、终止日期3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让总价款3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用要求5.土地使用权及收益5.1土地使用权性质5.2土地使用权收益分配5.3土地使用权变更及终止6.土地开发建设6.1土地开发建设内容6.2土地开发建设进度要求6.3土地开发建设质量要求7.土地税费及费用7.1土地税费缴纳7.2其他费用承担8.违约责任及争议解决8.1违约情形及违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后处理13.1土地及建筑物处置13.2费用及损失承担14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方名称：科技有限公司1.2转让方法定代表人：1.3转让方注册地址：省市区路号1.5受让方名称：房地产开发有限公司1.6受让方法定代表人：1.7受让方注册地址：省市区路号2.转让土地的基本情况2.1土地位置：市区街道2.2土地面积：50000平方米2.3土地用途：科技研发2.4土地权属证书编号：地籍证第号3.土地出让年限、起始日期、终止日期3.1出让年限：50年3.2起始日期：2024年1月1日3.3终止日期：2073年12月31日4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让总价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2付款时间及方式：4.2.1首付款：在合同签订之日起15个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2.2尾款：在土地交付使用前支付剩余款项人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.3付款凭证：支付完毕后，转让方应提供相应的银行汇款凭证作为付款凭证5.土地交付及使用5.1土地交付时间：2024年2月1日5.2土地交付条件：土地权属清晰，无任何权属纠纷，符合国家及地方相关法律法规要求5.3土地使用要求：受让方应按照土地用途进行开发建设，不得改变土地用途6.土地使用权及收益6.1土地使用权性质：出让国有土地使用权6.2土地使用权收益分配：受让方拥有土地使用权的全部收益，转让方不参与收益分配6.3土地使用权变更及终止：受让方在符合国家及地方相关法律法规的前提下，有权对土地使用权进行变更，但需取得转让方书面同意；合同期满后，土地使用权自动终止，土地收归国有7.土地税费及费用7.1土地税费缴纳：受让方应按照国家及地方相关法律法规，按时足额缴纳土地税费7.2其他费用承担：除土地税费外，其他因土地转让、使用而产生的费用，均由受让方承担8.违约责任及争议解决8.1违约情形：8.1.1转让方未按合同约定时间交付土地的，每延迟一日，应向受让方支付合同总价款千分之二的违约金。8.1.2受让方未按合同约定时间支付土地款的，每延迟一日，应向转让方支付逾期付款金额千分之二的违约金。8.1.3受让方未按合同约定使用土地的，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同的。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行的。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满。9.2.2合同解除。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2支付首付款。10.2合同期限：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同期限自土地交付使用之日起计算，至合同终止之日止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件：11.1.1土地权属证书复印件。11.1.2双方营业执照复印件。11.1.3付款凭证复印件。11.2补充条款：11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同变更及解除12.1合同变更程序：12.1.1双方应书面提出变更请求。12.1.2经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。13.合同解除后处理13.1土地及建筑物处置：13.1.1土地及建筑物归转让方所有。13.1.2受让方应承担因合同解除而产生的相关费用。13.2费用及损失承担：13.2.1因合同解除而产生的费用，由双方根据责任承担比例分担。13.2.2因合同解除造成的损失，由责任方承担。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同自支付首付款之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.1土地使用权评估15.2.2法律咨询15.2.3资金担保15.2.4项目咨询15.2.5技术支持16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入的合作协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2若合作协议未约定责任限额，则以第三方介入服务费用的两倍为责任限额。17.2.3第三方责任限额的最高额不超过合同总价款的10%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务应确保其符合相关法律法规和行业标准。18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务应确保其符合相关法律法规和行业标准。18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1若第三方介入服务导致甲乙双方共同损失，则甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：复印件应清晰、完整，包含土地权属证书编号、土地位置、面积、用途等信息。说明：证明土地权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.双方营业执照复印件要求：复印件应清晰、完整，包含营业执照编号、企业名称、法定代表人等信息。说明：证明甲乙双方具备相应的法人资格和能力。3.付款凭证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含付款日期、金额、付款方、收款方等信息。说明：证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.第三方合作协议要求：协议应明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.土地使用权评估报告要求：报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等信息。说明：为确定土地转让价格提供依据。6.法律咨询意见书要求：意见书应包含咨询事项、法律依据、咨询意见等信息。说明：为甲乙双方提供法律支持。7.项目咨询报告要求：报告应包含项目可行性、风险评估、实施方案等信息。说明：为甲乙双方提供项目决策依据。8.技术支持方案要求：方案应包含技术支持内容、支持方式、支持期限等信息。说明：为甲乙双方提供技术支持。9.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更生效日期等信息。说明：作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。10.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：为解决合同履行过程中发生的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按合同约定时间交付土地1.2受让方未按合同约定时间支付土地款1.3受让方未按合同约定使用土地1.4第三方未按合作协议提供满意的服务2.责任认定标准：2.1转让方未按合同约定时间交付土地：责任认定：转让方应向受让方支付合同总价款千分之二的违约金。示例：若合同约定于2024年2月1日交付土地，但转让方于2024年3月1日交付，则应支付违约金人民币50万元。2.2受让方未按合同约定时间支付土地款：责任认定：受让方应向转让方支付逾期付款金额千分之二的违约金。示例：若合同约定于2024年1月15日支付首付款，但受让方于2024年2月15日支付，则应支付违约金人民币10万元。2.3受让方未按合同约定使用土地：责任认定：转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。示例：若受让方未经转让方同意，擅自改变土地用途，转让方有权解除合同。2.4第三方未按合作协议提供满意的服务：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的技术支持服务不符合协议约定，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年科技研发园区国有土地转让协议1本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称及注册信息1.2受让方名称及注册信息2.土地基本情况2.1土地位置及面积2.2土地权属及性质2.3土地规划用途3.转让土地的价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式及期限4.土地转让合同签订及生效条件4.1合同签订条件4.2合同生效条件5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地使用条件5.3土地使用期限6.土地转让费用的承担6.1土地转让税费6.2其他相关费用7.土地转让合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的生效、终止及解除后的处理11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.合同附件及补充协议12.1附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称：X科技有限公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2注册资本：人民币壹亿元整1.2受让方名称：集团有限公司1.2.1注册地址：省市区路号1.2.2注册资本：人民币伍亿元整2.土地基本情况2.1土地位置：省市区路号2.2土地面积：共计100亩2.3土地权属：市区土地管理局2.4土地性质：国有出让用地2.5土地规划用途：科技研发园区3.转让土地的价格及支付方式3.1土地转让价格：人民币壹亿元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍仟万元整3.2.2尾款：土地交付前支付剩余人民币伍仟万元整4.土地转让合同签订及生效条件4.1合同签订条件：4.1.1双方签署本合同4.1.2双方提供相关资质文件4.1.3土地管理部门出具转让批准文件4.2合同生效条件：4.2.1双方签署并盖章4.2.2土地管理部门批准文件送达双方5.土地交付及使用5.1土地交付时间：合同生效之日起60个工作日内5.2土地使用条件：5.2.1受让方需按土地规划用途进行建设5.2.2受让方需遵守国家相关法律法规及土地管理部门的规定5.2.3受让方需在土地交付后30个工作日内完成土地登记手续5.3土地使用期限：自土地交付之日起50年6.土地转让费用的承担6.1土地转让税费：根据国家相关法律法规及地方政策执行6.2其他相关费用：6.2.1土地登记费6.2.2土地评估费6.2.3其他必要费用7.土地转让合同的变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规及政策规定7.2合同解除条件：7.2.1违约方未在规定期限内履行合同义务7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3双方协商一致解除合同8.违约责任8.1违约行为：8.1.1受让方未按时支付土地转让款8.1.2转让方未按时交付土地8.1.3受让方未按规划用途使用土地8.1.4双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的5%计算8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任8.2.3违约方应承担因违约产生的所有费用9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1市仲裁委员会10.合同的解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3违约方未在规定期限内履行合同义务10.2合同终止条件：10.2.1土地使用期限届满10.2.2合同双方约定终止合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同的生效、终止及解除后的处理11.1合同生效：11.1.1双方签署并盖章11.1.2土地管理部门批准文件送达双方11.2合同终止：11.2.1土地使用期限届满11.2.2合同双方约定终止合同11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已交付的土地和款项11.3.2双方应按照法律法规处理因合同解除产生的其他事宜12.合同附件及补充协议12.1附件：12.1.1土地转让批准文件12.1.2双方签署的补充协议12.2补充协议：12.2.1双方就合同内容达成一致的其他书面文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年X月X日13.2生效日期：自双方签署并盖章之日起生效14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3其他约定：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或具有特定资质的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于土地评估、规划设计、施工监理、法律咨询等。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务合同。16.第三方的责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不合格或造成损失，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保服务的顺利进行。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度进行合理设定。17.1.2责任限额应包括直接损失和间接损失，并以人民币计算。17.2责任限额的具体条款：17.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额最高不超过人民币壹佰万元整。17.2.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，其责任限额可根据实际情况适当调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于服务合同约定的范围内，甲方与第三方之间的权利义务由服务合同约定。18.1.2甲方不得要求第三方承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于服务合同约定的范围内，乙方与第三方之间的权利义务由服务合同约定。18.2.2乙方不得要求第三方承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。18.3.2第三方应向甲乙双方提供服务的相关资料和报告，以便甲乙双方了解服务进展情况。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请：19.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用预算等。19.2第三方介入的审批：19.2.1甲乙双方应共同审查第三方介入的申请，并在5个工作日内给予答复。19.2.2审批通过的，甲乙双方应与第三方签订服务合同。19.3第三方介入的实施：19.3.1第三方应根据服务合同约定的内容，按时、按质、按量完成服务。19.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。20.1.2变更内容应包括服务内容、服务期限、费用等。20.2解除：20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。20.2.2解除原因包括但不限于第三方无法履行服务合同、服务不符合约定等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让批准文件详细要求：文件需由土地管理部门出具，明确土地转让的批准内容、批准日期和批准文号。说明：本附件作为合同生效的必要条件，未经批准的土地转让合同无效。2.双方签署的补充协议详细要求：协议需由甲乙双方共同签署，明确补充协议的内容、生效日期和签署地点。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜，具有同等法律效力。3.第三方服务合同详细要求：合同需由甲乙双方与第三方共同签署，明确服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的服务行为，确保服务质量和效率。4.土地登记证明详细要求：证明需由土地登记机关出具，明确土地权属、使用年限、土地用途等。说明：本附件作为土地权属变更的证明，是受让方取得土地使用权的法律依据。5.付款凭证详细要求：凭证需由付款方出具，明确付款金额、付款日期、付款方式等。说明：本附件作为付款行为的证明，是合同履行的重要依据。6.违约金支付凭证详细要求：凭证需由违约方出具，明确违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件作为违约金支付的证明，是违约责任认定的依据。7.争议解决相关文件详细要求：文件需包括争议解决机构出具的裁决书、判决书等。说明：本附件作为争议解决结果的证明，是各方履行争议解决决定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付土地转让款1.2未按时交付土地1.3未按规划用途使用土地1.4未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的5%计算。2.2损失赔偿：违约方应承担因违约造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.3费用承担：违约方应承担因违约产生的所有费用。3.违约责任示例说明：3.1示例一：受让方未按时支付土地转让款，违约金为人民币伍拾万元整。3.2示例二：转让方未按时交付土地，造成受让方经济损失人民币壹佰万元整，转让方应赔偿受让方损失。3.3示例三：受让方未按规划用途使用土地，被土地管理部门责令改正，受让方应承担改正费用人民币贰拾万元整。全文完。二零二四年科技研发园区国有土地转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.转让标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.转让价格4.1价格构成4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用条件5.1土地开发要求5.2土地规划要求5.3土地使用年限6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.交付与验收7.1土地交付7.2土地验收7.3验收标准8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“合同”指本《二零二四年科技研发园区国有土地转让协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1甲方全称：中华人民共和国市区街道办2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方地址：市区街道号2.2受让方2.2.1乙方全称：科技有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方地址：市区街道号3.转让标的3.1土地位置3.1.1标的土地位于市区街道，具体位置以土地权属证书所载为准。3.2土地面积3.2.1标的土地总面积为10000平方米。3.3土地用途3.3.1标的土地用途为科技研发园区。3.4土地权属3.4.1甲方是标的土地的合法使用权人。4.转让价格4.1价格构成4.1.1标的土地转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2付款方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起30日内支付全部转让价款。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订后的第10个工作日内将转让价款汇入甲方指定的账户。5.土地使用条件5.1土地开发要求5.1.1乙方应在取得标的土地后，按照甲方要求进行土地开发。5.2土地规划要求5.2.1乙方应遵守国家和地方的土地规划要求，进行合理的土地利用。5.3土地使用年限5.3.1乙方取得标的土地的使用年限为50年，自土地使用权证登记之日起计算。6.合同履行6.1履行时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的土地使用年限届满时终止。6.2履行地点6.2.1本合同履行地点为标的土地所在地。6.3履行方式6.3.1乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行付款义务。8.交付与验收8.1土地交付8.1.1甲方应在本合同生效后15个工作日内，将标的土地交付给乙方。8.1.2土地交付时，甲方应向乙方提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权出让合同等。8.2土地验收8.2.1乙方应在甲方交付土地后10个工作日内进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于土地权属、土地面积、土地现状等。8.2.3验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。9.产权过户9.1过户手续9.1.1乙方应在取得标的土地后，按照国家法律法规及甲方要求办理土地产权过户手续。9.2过户费用9.2.1土地产权过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。9.3过户时间9.3.1乙方应在取得标的土地后30个工作日内完成产权过户手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付转让价款、未按约定进行土地开发、未按约定办理产权过户手续等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按转让价款的百分比计算，具体比例由双方另行协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循国家法律法规及人民法院相关规定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现法定解除合同的情形，如一方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，且转让价款已全部支付。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点13.3.1本合同生效地点为合同签订地。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同中的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供咨询、评估、代理、担保等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要专业机构提供评估、审计或咨询等服务。15.2.1.2甲方或乙方需要第三方作为担保方，确保合同履行。15.2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量及合同约定进行合理确定。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲方和乙方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。16.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、独立、公正的服务。17.2.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的介入协议约定。1