二零二五年度展览馆租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度展览馆租赁合同示范文本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期第二章展览馆租赁基本情况2.1展览馆位置及面积2.2展览馆用途2.3租赁期限2.4租金支付方式第三章展览馆设施及设备3.1展览馆设施清单3.2展览馆设备清单3.3设施及设备维护责任3.4设施及设备更新责任第四章展览馆装修及改造4.1装修及改造方案4.2装修及改造费用4.3装修及改造责任4.4装修及改造验收第五章展览馆使用规范5.1展览馆使用时间5.2展览馆使用限制5.3展览活动组织要求5.4展览活动安全要求5.5展览活动垃圾处理第六章展览馆租赁费用6.1租金计算方式6.2租金支付时间6.3租金调整机制6.4水电费承担6.5税费承担第七章展览馆租赁保证金7.1保证金数额及支付7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序第八章展览馆租赁合同变更8.1变更事由8.2变更程序8.3变更合同生效第九章展览馆租赁合同解除9.1解除事由9.2解除程序9.3解除合同效力第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1展览馆租赁合同附件一：展览馆设施清单12.2展览馆租赁合同附件二：展览馆设备清单12.3展览馆租赁合同附件三：展览馆装修及改造方案12.4展览馆租赁合同附件四：展览馆使用规范12.5展览馆租赁合同附件五：展览馆租赁费用计算方法12.6展览馆租赁合同附件六：展览馆租赁保证金支付凭证第十三章合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章其他14.1合同适用法律14.2合同语言14.3合同份数14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度展览馆租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章展览馆租赁基本情况2.1展览馆位置及面积展览馆位于____________________，占地面积为____平方米。2.2展览馆用途乙方租赁展览馆用于举办各类展览活动。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币____元。第三章展览馆设施及设备3.1展览馆设施清单（此处列出展览馆所有设施，如展台、照明、音响、空调等）3.2展览馆设备清单（此处列出展览馆所有设备，如展品运输车、展架、展具等）3.3设施及设备维护责任甲方负责展览馆设施及设备的日常维护和保养。3.4设施及设备更新责任甲方负责在合同期内对展览馆设施及设备进行必要的更新。第四章展览馆装修及改造4.1装修及改造方案乙方需提前一个月向甲方提交装修及改造方案。4.2装修及改造费用装修及改造费用由乙方承担。4.3装修及改造责任乙方负责装修及改造过程中的安全及质量。4.4装修及改造验收装修及改造完成后，双方共同验收。第五章展览馆使用规范5.1展览馆使用时间展览馆的使用时间为每日____时____分至____时____分。5.2展览馆使用限制乙方在使用展览馆期间，不得从事与展览无关的活动。5.3展览活动组织要求乙方需提前向甲方提供展览活动方案，包括时间、内容、人员等。5.4展览活动安全要求乙方需确保展览活动期间的安全，并遵守相关法律法规。5.5展览活动垃圾处理乙方负责展览活动产生的垃圾清理及处理。第六章展览馆租赁费用6.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。6.2租金支付时间租金应在每月的____日前支付。6.3租金调整机制租金在合同期内保持不变。6.4水电费承担水电费由乙方承担，按实际使用量结算。6.5税费承担乙方承担因租赁展览馆而产生的所有税费。第七章展览馆租赁保证金7.1保证金数额及支付租赁保证金为人民币____元，乙方应在签订合同之日起____日内支付。7.2保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除之日起____日内退还保证金。7.3保证金退还程序保证金退还程序如下：（1）乙方提交保证金退还申请；（2）甲方审核乙方提交的材料；（3）甲方将保证金退还至乙方指定账户。第八章展览馆租赁合同变更8.1变更事由在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2变更程序任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.3变更合同生效变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。第九章展览馆租赁合同解除9.1解除事由（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除事由。9.3解除合同效力合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并终止合同关系。第十章违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定使用展览馆；（3）违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按双方约定的方式执行。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签署13.1合同签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署地点本合同签署地点为____________________。第十四章其他14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同使用中文书写。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1展览馆管理权甲方保留对展览馆的整体管理权，包括展览馆的日常运营、安全维护、设施维护等。说明：本条款确保甲方对展览馆的全面管理，以保障展览馆的正常运行和承租方的安全。1.2展览馆使用规则制定甲方有权制定展览馆的使用规则，乙方需遵守甲方制定的规则。说明：甲方作为出租方，有权制定使用规则以确保展览馆的合理使用和公共安全。1.3展览馆维护责任甲方负责展览馆的日常维护和保养，确保展览馆设施设备的正常运行。说明：甲方承担展览馆的维护责任，确保乙方在租赁期间能够正常使用展览馆。1.4展览馆租金调整权甲方保留在市场租金波动较大时，根据市场行情调整租金的权利。说明：甲方有权根据市场情况调整租金，以保持合同的公平性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1展览馆装修决定权乙方有权在租赁期间对展览馆进行装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对展览馆进行装修，以提高展览效果。2.2展览馆活动策划权乙方有权自行策划和组织展览活动，但需遵守相关法律法规和甲方规定。说明：乙方有权自主策划展览活动，以吸引更多观众，提高展览馆的知名度。2.3展览馆设施设备使用权限乙方有权在租赁期间使用展览馆内的设施设备，但需遵守甲方使用规定。说明：乙方有权使用展览馆内的设施设备，以满足展览活动的需要。2.4展览馆租金优惠权乙方在租赁期间，如能吸引大量观众或合作伙伴，甲方可给予租金优惠。说明：乙方通过提高展览馆的利用率，甲方可给予一定的租金优惠，以鼓励乙方积极推广展览馆。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介费由乙方支付，具体金额由双方与中介协商确定。说明：中介费是中介机构提供服务的报酬，应由乙方承担。3.2中介合同效力中介合同是甲方、乙方与中介机构之间的三方协议，对三方具有同等法律效力。说明：中介合同是三方共同签订的协议，任何一方违反合同都将承担相应责任。3.3中介责任承担中介机构在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构作为第三方，应确保合同顺利履行，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担责任。3.4中介保密义务中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。说明：中介机构作为第三方，有义务保护甲方和乙方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览馆设施清单2.展览馆设备清单3.展览馆装修及改造方案4.展览馆使用规范5.展览馆租赁费用计算方法6.展览馆租赁保证金支付凭证7.中介合同（如有）8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供展览馆设施设备。b.未按合同约定进行展览馆的维护和保养。c.无故提高租金或拒绝合理调整租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.未按合同约定使用展览馆。c.违反展览馆使用规则。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为视为违约。乙方违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未履行合同义务的行为视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违约行为应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供设施设备。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应发出催告通知，乙方应在催告期限内支付租金。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，或寻求第三方专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为展览馆所有者，乙方为租赁方，用于举办各类展览活动。2.甲方为展览馆所有者，乙方为租赁方，用于举办特定主题的展览活动。3.甲方为展览馆所有者，乙方为租赁方，用于举办商业活动或会议。4.甲方为展览馆所有者，乙方为租赁方，用于举办文化、艺术类展览活动。全文完。二零二五年度展览馆租赁合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.展览馆租赁基本信息3.1展览馆位置3.2展览馆面积3.3展览馆结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.展览馆使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.展览馆维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.展览馆设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护9.展览活动安排9.1展览活动安排流程9.2展览活动审批9.3展览活动宣传10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“展览馆”指位于[具体地址]的[展览馆名称]，包括其所有附属设施。1.1.4“合同”指本《二零二五年度展览馆租赁合同》。1.2术语解释1.2.1“展览活动”指乙方在展览馆内举办的各类展览、展示、会议等活动。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁展览馆的时间范围。1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.1.4住所地：[租赁方住所地]2.2出租方2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.展览馆租赁基本信息3.1展览馆位置[具体地址]3.2展览馆面积[具体面积]3.3展览馆结构[具体结构描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期]4.2租赁终止日期[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额]5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。5.3.2逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。6.展览馆使用规则6.1使用范围6.1.1乙方仅可在本合同约定的租赁期限内使用展览馆。6.1.2乙方使用展览馆仅限于举办展览活动。6.2使用限制6.2.1乙方不得将展览馆用于非法活动。6.2.2乙方不得擅自改变展览馆的结构和用途。6.3使用安全6.3.1乙方应确保在展览馆内举办的活动符合国家有关安全规定。6.3.2乙方应负责在活动期间的安全保卫工作，确保人员安全。8.展览馆设施设备8.1设施设备清单[具体设施设备清单，包括但不限于：照明设备、音响设备、空调设备、消防设备、卫生间设施等]8.2设施设备维护8.2.1甲方负责在租赁期间对展览馆的设施设备进行日常维护和保养。8.2.2乙方在使用过程中应爱护设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.展览活动安排9.1展览活动安排流程9.1.1乙方应在租赁期限前[具体天数]向甲方提交展览活动安排计划。9.1.2甲方应在收到乙方计划后[具体天数]内予以审核并回复。9.2展览活动审批9.2.1甲方有权对乙方的展览活动进行审批，如发现活动内容或形式不符合规定，有权要求乙方进行修改。9.3展览活动宣传9.3.1乙方在展览活动宣传中应使用甲方提供的展览馆名称和标识。9.3.2乙方不得在宣传中使用可能损害甲方声誉或与甲方无关的信息。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。10.1.2甲方提供的展览馆设施设备的性能参数、技术指标等。10.2保密期限10.2.1本合同履行期间及合同终止后[具体年限]内。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应立即停止使用保密信息，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定支付租金。11.1.2乙方违反展览馆使用规则。11.1.3乙方泄露甲方商业秘密。11.2违约责任11.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。11.2.2乙方违反展览馆使用规则的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。11.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内开始协商。12.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2甲方收到乙方支付的首期租金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。14.2合同变更14.2.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：展览馆设施设备清单、展览活动安排计划等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任由第三方自行承担。15.2.2第三方提供的服务或协助不得违反本合同的规定，否则由此产生的后果由第三方承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务或协助的性质和内容，向甲方或乙方收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务或协助工作。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于本合同，第三方不因本合同而成为甲方或乙方的代理人或雇员。15.4.2第三方对甲方或乙方的责任不因本合同而免除或减轻。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前[具体天数]书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下承担责任时，其责任限额由甲乙方与第三方在第三方介入协议中约定。17.2如无特别约定，第三方责任限额为[具体金额]。17.3第三方责任限额的约定不影响甲乙方根据本合同应承担的责任。18.第三方介入的审批18.1甲乙方引入第三方前，应取得对方的书面同意。18.2甲方或乙方如认为第三方可能对本合同履行造成不利影响，有权拒绝第三方介入。19.第三方介入的监督19.1甲乙方有权对第三方在本合同项下的服务或协助进行监督。19.2第三方应接受甲乙方的监督，并配合甲乙方的合理要求。20.第三方介入的变更20.1如因第三方原因导致本合同内容需要变更，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法履行其在本合同项下的义务，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。21.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆设施设备清单详细要求：列出展览馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对展览馆设施设备的认识和使用范围。2.展览活动安排计划详细要求：包括展览活动的主题、时间、地点、规模、参展商信息、观众预计人数等。说明：此计划作为合同附件，用于明确双方对展览活动的安排和执行。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方提供的服务或协助内容、费用、责任、权利等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的角色和责任。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围、应对措施等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。5.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.违约责任证明详细要求：包括违约行为的性质、发生时间、后果、责任认定等。说明：此证明作为合同附件，用于证明违约行为的存在及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]的违约金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付1000元的违约金。2.违反展览馆使用规则责任认定：乙方违反展览馆使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例：若乙方擅自改变展览馆结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿修复费用。3.泄露商业秘密责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。4.第三方无法履行义务责任认定：若第三方无法履行其在本合同项下的义务，第三方应承担相应责任。示例：若第三方无法按时提供所需服务，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.不可抗力事件责任认定：发生不可抗力事件，双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。示例：若发生自然灾害导致展览活动无法进行，双方互不承担责任。全文完。二零二五年度展览馆租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的展览馆租赁给乙方，乙方在租赁期间内使用该展览馆举办各类展览活动。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保双方合法权益，共同维护展览馆的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）展览馆：指甲方拥有的可用于举办各类展览活动的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁展览馆的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（4）违约金：指乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有展览馆并出租给乙方的主体。（2）乙方：指租赁展览馆并使用该场所举办展览活动的主体。（3）展览活动：指乙方在租赁期间内举办的各类展览活动。（4）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间内的展览活动进行监督，确保展览活动的正常进行。（3）甲方应保证展览馆的设施设备齐全、安全，为乙方提供必要的支持。（4）甲方应按照本合同约定，在租赁期满后，将展览馆恢复原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁展览馆，举办各类展览活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用展览馆，不得擅自改变展览馆的结构和用途。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得举办违法违规的展览活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方提供的展览馆地址：____________________5.3合同履行方式：乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用展览馆，举办各类展览活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或双方协商一致解除本合同时，甲乙双方应签订终止协议，明确双方的权利义务。（2）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，甲乙双方应及时协商，采取必要措施，减少损失。6.4终止后果：（1）租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按照本合同约定，将展览馆恢复原状。（2）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，甲乙双方应根据实际情况，协商确定损失赔偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于展览馆的场地使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，作为乙方遵守合同条款的保证。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，由乙方根据实际使用情况承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，将款项以现金形式交付给甲方。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每期的租金到期日前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在使用产生费用的次月内支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后予以确认，并出具相应的收款凭证。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权采取必要的法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供展览馆，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。（2）如甲方未按合同约定维修展览馆，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付租金，乙方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。（2）如乙方擅自改变展览馆的结构和用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：双方应在合同中约定违约金的计算方式和金额。（2）赔偿金额：甲方或乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失计算赔偿金额。（3）赔偿方式：赔偿金额应通过银行转账或现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方提供的展览馆设施设备的技术参数、性能等信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）甲方提供的展览馆设施设备因不可抗力导致的损坏。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方同意，乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。（2）甲方有权将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。（2）甲方在合同履行期间，不得将其在合同中的权利和义务转让给与乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对展览馆的拥有权、使用权和处置权。（2）乙方在租赁期间内，不得以任何方式转让、抵押或以其他方式处置其租赁权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或甲方自身利益，对展览馆进行临时使用或关闭的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应提供必要的支持和协助，确保展览馆的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于展览馆租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同中的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.展览馆设施设备清单3.展览馆租赁面积图4.展览馆使用规则5.修改或补充协议6.争议解决协议7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供展览馆，认定为甲方违约。未按合同约定维修展览馆，认定为甲方违约。未按合同约定退还押金，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为乙方违约。擅自改变展览馆的结构和用途，认定为乙方违约。未按合同约定使用展览馆，认定为乙方违约。三、法