二零二五年房产交易居间与税务筹划合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产交易居间与税务筹划合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产交易双方信息1.2居间服务方信息1.3税务筹划服务方信息2.房产交易基本约定2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4交易税费承担3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务费用及支付方式3.4居间服务期限4.税务筹划服务内容4.1税务筹划服务范围4.2税务筹划服务方式4.3税务筹划服务费用及支付方式4.4税务筹划服务期限5.居间服务方权利与义务5.1居间服务方权利5.2居间服务方义务6.税务筹划服务方权利与义务6.1税务筹划服务方权利6.2税务筹划服务方义务7.交易税费计算及支付7.1税费计算依据7.2税费支付方式7.3税费支付时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产信息证明文件11.2交易税费计算明细11.3居间服务协议11.4税务筹划服务协议12.其他约定事项12.1合同履行地12.2合同份数及效力12.3合同签署日期13.合同附件清单14.合同签署与备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产交易双方信息（1）甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，住址/注册地址；（2）乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，住址/注册地址；1.2居间服务方信息（1）居间服务方名称，营业执照号，法定代表人姓名，联系方式，住址；1.3税务筹划服务方信息（1）税务筹划服务方名称，营业执照号，法定代表人姓名，联系方式，住址；第二条房产交易基本约定2.1房产基本信息（1）房产地址：；（2）房产面积：；（3）房产用途：；2.2交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币；（2）支付方式：；2.3交房时间及条件（1）交房时间：；（2）交房条件：；2.4交易税费承担（1）交易税费：；（2）税费承担方：；第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）提供房产交易咨询；（2）协助双方进行交易谈判；（3）协助办理房产过户手续；3.2居间服务方式（1）现场服务；（2）电话、邮件、等线上服务；3.3居间服务费用及支付方式（1）居间服务费用：人民币；（2）支付方式：；3.4居间服务期限（1）服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止；第四条税务筹划服务内容4.1税务筹划服务范围（1）提供房产交易税务筹划咨询服务；（2）协助办理相关税务申报手续；4.2税务筹划服务方式（1）现场服务；（2）电话、邮件、等线上服务；4.3税务筹划服务费用及支付方式（1）税务筹划服务费用：人民币；（2）支付方式：；4.4税务筹划服务期限（1）服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止；第五条居间服务方权利与义务5.1居间服务方权利（1）根据合同约定收取居间服务费用；（2）要求交易双方提供真实、完整的交易信息；5.2居间服务方义务（1）为交易双方提供真实、准确的房产交易信息；（2）协助交易双方进行交易谈判；（3）协助办理房产过户手续；第六条税务筹划服务方权利与义务6.1税务筹划服务方权利（1）根据合同约定收取税务筹划服务费用；（2）要求交易双方提供真实、完整的交易信息；6.2税务筹划服务方义务（1）为交易双方提供真实、准确的税务筹划咨询服务；（2）协助办理相关税务申报手续；第七条交易税费计算及支付7.1税费计算依据（1）依据国家相关法律法规及税收政策；（2）依据房产交易双方协商确定的税种及税率；7.2税费支付方式（1）交易双方应按照约定的时间和方式支付税费；（2）税费支付账户：；7.3税费支付时间（1）交易双方应在房产过户手续办理完毕前支付全部税费；（2）具体支付时间：；第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失；（3）违约金数额：人民币；8.3违约金（1）违约金在合同解除后应立即支付；（2）违约金支付账户：；第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁地点：；9.2争议解决机构（1）选择中国仲裁委员会；（2）仲裁规则：按照仲裁委员会的仲裁规则进行；第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同签订后，双方应及时履行合同义务；10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形；第十一条合同附件11.1房产信息证明文件（1）房产证；（2）房屋所有权人身份证；（3）房产评估报告；11.2交易税费计算明细（1）税费计算明细表；（2）税费缴纳凭证；11.3居间服务协议（1）居间服务协议；（2）居间服务协议附件；11.4税务筹划服务协议（1）税务筹划服务协议；（2）税务筹划服务协议附件；第十二条其他约定事项12.1合同履行地（1）合同履行地为房产所在地；12.2合同份数及效力（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同具有同等法律效力；12.3合同签署日期（1）合同签署日期：；第十三条合同附件清单（1）房产证复印件；（2）房屋所有权人身份证复印件；（3）房产评估报告复印件；（4）税费计算明细表；（5）税费缴纳凭证复印件；（6）居间服务协议；（7）税务筹划服务协议；第十四条合同签署与备案14.1合同签署（1）合同双方代表在合同上签字盖章；（2）合同签署后，双方应及时履行合同义务；14.2合同备案（1）合同双方应按照国家相关法律法规要求进行合同备案；（2）备案机构：；（3）备案日期：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义（1）“第三方”是指在房产交易居间与税务筹划合同中，非合同双方的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融顾问等。15.2范围（2）第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、税务筹划、金融咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2同意与通知（2）对方应在收到申请后五个工作日内予以答复，同意介入的，应书面通知所有合同方。16.3第三方选择（3）合同各方应共同协商确定第三方，并签署相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应根据合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方对因其提供的专业服务导致合同一方或多方遭受的损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方应保守合同内容及交易秘密，不得泄露给任何第三方。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助，以完成其服务。18.第三方责任限额18.1限额设定（1）合同各方应在本合同中约定第三方责任限额，即第三方因提供服务导致合同一方或多方遭受损失的最高赔偿额。18.2限额适用（1）责任限额仅适用于第三方在履行服务过程中因过失或故意导致的损失。（2）责任限额不适用于因不可抗力、合同一方或多方的故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行服务过程中，对合同一方或多方的损失承担直接责任。（2）合同各方在第三方介入前已存在的责任，仍由各自承担。19.2权利划分（1）第三方在提供服务过程中，享有与合同约定相关的权利。（2）合同各方对第三方提供的服务享有选择权、监督权等权利。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担（1）第三方介入的费用由合同各方根据合同约定及第三方服务的性质、难度、风险等因素合理分担。（2）合同各方应在第三方介入前明确费用分担比例和支付方式。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更（1）第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应经合同各方协商一致，并签署书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有者信息、房产地址、面积等关键信息。说明：用于证明房产的权属情况。2.房屋所有权人身份证复印件要求：清晰、完整，显示身份证持有者的姓名、身份证号码等关键信息。说明：用于证明房屋所有权人的身份。3.房产评估报告复印件要求：由合法评估机构出具，包含评估日期、评估方法、评估价格等。说明：用于确定房产交易价格。4.税费计算明细表要求：详细列出税费种类、计算依据、应纳税额等。说明：用于明确交易双方应缴纳的税费。5.税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，显示缴纳税费的时间、金额、税务机关等信息。说明：用于证明税费已缴纳。6.居间服务协议要求：包含居间服务范围、费用、期限、双方权利义务等。说明：明确居间服务方的责任和服务内容。7.税务筹划服务协议要求：包含税务筹划服务范围、费用、期限、双方权利义务等。说明：明确税务筹划服务方的责任和服务内容。8.合同附件清单要求：列出所有附件名称及编号，确保附件完整无缺。说明：用于核对附件是否齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款；乙方未按约定交付房产；居间服务方未按约定提供居间服务；税务筹划服务方未按约定提供税务筹划服务；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准应参照合同约定或相关法律法规；损失的认定应基于实际发生的损失，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定支付购房款，导致交易无法继续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%；乙方未按约定交付房产，导致甲方遭受其他损失，乙方应赔偿甲方因延迟交房造成的损失，包括但不限于租房费用、利息损失等；居间服务方未按约定提供居间服务，导致交易无法顺利进行，居间服务方应退还部分居间服务费用，并承担相应责任；税务筹划服务方未按约定提供税务筹划服务，导致甲方遭受税务风险，税务筹划服务方应退还全部税务筹划服务费用，并承担相应责任。全文完。二零二四年房产交易居间与税务筹划合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.双方基本信息2.1房产基本信息2.2双方主体资格2.3居间服务内容3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3付款时间节点4.税务筹划服务内容4.1税务筹划目标4.2税务筹划方案4.3税务筹划实施步骤5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务延期条款6.居间服务成果交付6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果交付时间6.3居间服务成果验收标准7.居间服务责任与义务7.1居间方责任7.2房产方责任7.3第三方责任8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.2房产方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除后的处理13.1居间服务费用结算13.2税务筹划成果处理13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条双方基本信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产产权证号：_______2.1.4房产用途：_______2.2双方主体资格2.2.1居间方：_______（名称）2.2.2房产方：_______（名称）2.3居间服务内容2.3.1居间方提供房产交易居间服务，包括但不限于：

2.3.1.1帮助房产方寻找买方；

2.3.1.2协助双方进行房产交易谈判；

2.3.1.3协助办理房产过户手续；

2.3.1.4提供相关法律咨询。第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额：_______元。3.2居间服务费用支付方式：

3.2.1居间服务费用在居间服务完成后一次性支付；

3.2.2居间方提供发票，房产方在收到发票后_______个工作日内支付居间服务费用；3.3付款时间节点：

3.3.1居间服务完成后_______个工作日内支付。第四条税务筹划服务内容4.1税务筹划目标：

4.1.1降低房产交易税费；

4.1.2合理避税，确保合法合规；4.2税务筹划方案：

4.2.1根据房产交易具体情况，制定个性化税务筹划方案；

4.2.2提供税务筹划相关法律法规咨询；4.3税务筹划实施步骤：

4.3.1收集房产交易相关资料；

4.3.2分析房产交易税务情况；

4.3.3制定税务筹划方案；

4.3.4协助房产方执行税务筹划方案。第五条居间服务期限5.1居间服务起始时间：_______年_______月_______日。5.2居间服务结束时间：_______年_______月_______日。5.3居间服务延期条款：

5.3.1居间服务期限可经双方协商一致后延长；

5.3.2延长期限不得超过_______个月。第六条居间服务成果交付6.1居间服务成果形式：

6.1.1以书面形式提供；

6.1.2包括居间服务报告、税务筹划方案等相关资料；6.2居间服务成果交付时间：

6.2.1居间服务完成后_______个工作日内交付；6.3居间服务成果验收标准：

6.3.1居间服务成果符合合同约定；

6.3.2居间服务成果满足房产方需求。第七条居间服务责任与义务7.1居间方责任：

7.1.1按合同约定提供居间服务；

7.1.2保证居间服务的真实性、合法性；

7.1.3在居间服务过程中，不得泄露房产方商业秘密；7.2房产方责任：

7.2.1按合同约定支付居间服务费用；

7.2.2提供真实、完整的房产交易资料；

7.2.3配合居间方完成居间服务；7.3第三方责任：

7.3.1第三方因自身原因导致居间服务，应承担相应责任；

7.3.2第三方提供虚假信息，造成房产方损失的，应承担相应赔偿责任。第八条居间服务违约责任8.1居间方违约责任：8.1.1居间方未按合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，向房产方支付_______元的违约金；8.1.2居间方泄露房产方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿房产方因此遭受的损失；8.1.3居间方故意拖延居间服务导致房产方损失的，应承担相应赔偿责任。8.2房产方违约责任：8.2.1房产方未按合同约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，向居间方支付_______元的违约金；8.2.2房产方提供虚假交易资料的，应承担违约责任，赔偿居间方因此遭受的损失；8.2.3房产方未配合居间方完成居间服务的，应承担相应赔偿责任。8.3第三方违约责任：8.3.1第三方违约导致居间服务的，应承担违约责任，向居间方和房产方支付违约金；8.3.2第三方提供虚假信息导致房产方损失的，应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后_______个工作日内提交争议解决申请；9.3.2人民法院应在收到争议解决申请后_______个工作日内立案；9.3.3人民法院应在立案后_______个工作日内进行审理。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订地的人民法院审核通过。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2发生不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约导致合同无法履行。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同前，双方应书面通知对方；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算费用。第十一条合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房产产权证复印件；11.1.2双方身份证复印件；11.1.3其他相关文件。11.2合同附件内容：11.2.1房产产权证复印件应包含房产地址、面积、产权证号等信息；11.2.2双方身份证复印件应包含姓名、身份证号码、住址等信息；11.2.3其他相关文件应包含合同签订地的人民法院审核意见等。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序：12.1.1双方协商一致后，签署书面变更协议；12.1.2变更协议作为合同附件。12.2合同补充条款：12.2.1双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款；12.2.2补充条款具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1居间服务费用结算：13.1.1合同解除后，双方应根据已完成的服务内容和费用，进行结算；13.2税务筹划成果处理：13.2.1合同解除后，居间方应将已完成的税务筹划成果交付房产方；13.2.2税务筹划成果的后续责任由房产方自行承担。13.3合同解除后的其他事项：13.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他事项；13.3.2合同解除不影响双方在合同解除前所享有的权利和承担的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除居间方和房产方以外的，在居间服务过程中可能参与或介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、贷款机构、保险机构等。2.第三方介入的条件2.1.1经居间方和房产方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。3.第三方介入的职责3.1.1严格按照法律法规和本合同的约定提供专业服务；3.1.2对其提供的服务结果负责；3.1.3保护居间方和房产方的合法权益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1居间方和房产方共同确定第三方介入的事项；4.1.2居间方和房产方与第三方签订相应的服务协议；4.1.3第三方按照服务协议提供相关服务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致居间服务或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方责任限额为本合同居间服务费用总额的_______%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方与居间方之间的关系，由居间方与第三方签订的服务协议约定；6.1.2第三方与房产方之间的关系，由居间方协调，第三方直接与房产方签订服务协议；6.1.3第三方与居间方及房产方之间的权利义务关系，由本合同及相关服务协议共同约定。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在第三方介入前对第三方进行必要的调查和审查；7.1.2甲乙方应确保第三方介入不违反法律法规及本合同的约定；7.1.3甲乙方应确保第三方介入的必要性，并提前与第三方协商确定介入的具体事项；7.1.4甲乙方应确保第三方介入后的服务质量和效率，并对第三方的工作成果进行监督和验收；7.1.5甲乙方应确保第三方介入过程中的保密性，不得泄露双方的商业秘密；7.1.6甲乙方应确保第三方介入后的责任划分明确，并在合同中约定相应的责任限额；7.1.7甲乙方应确保第三方介入后的费用结算清晰，并在合同中约定相应的支付方式和时间节点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰的复印件，包含房产地址、面积、产权证号、发证机关等信息。说明：用于证明房产方的房产产权。2.双方身份证复印件要求：清晰的复印件，包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：用于证明双方的身份信息。3.房产交易合同要求：正式签订的房产交易合同，包含交易双方信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：用于证明房产交易的合法性。4.居间服务协议要求：正式签订的居间服务协议，包含居间方、房产方信息、服务内容、费用、期限等。说明：用于明确居间服务的具体内容和双方的权利义务。5.税务筹划方案要求：详细的税务筹划方案，包含筹划目标、方案内容、预期效果等。说明：用于指导房产方进行税务筹划。6.居间服务报告要求：详细的居间服务报告，包含服务过程、成果、存在的问题等。7.第三方服务协议要求：正式签订的第三方服务协议，包含第三方信息、服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。8.争议解决协议要求：正式签订的争议解决协议，包含争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议要求：正式签订的合同变更协议，包含变更内容、生效日期等。说明：用于变更合同条款。10.合同解除协议要求：正式签订的合同解除协议，包含解除原因、生效日期等。说明：用于解除合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：向房产方支付_______元的违约金，并赔偿房产方因此遭受的损失。违约行为：泄露房产方商业秘密。责任认定：赔偿房产方因此遭受的损失。2.房产方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付居间服务费用。责任认定：向居间方支付_______元的违约金。违约行为：提供虚假交易资料。责任认定：赔偿居间方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致居间服务。责任认定：向居间方和房产方支付违约金，并赔偿损失。违约行为：提供虚假信息导致房产方损失。责任认定：赔偿房产方因此遭受的损失。4.示例说明示例一：居间方未按合同约定在规定时间内完成房产交易谈判，导致房产方损失5万元。责任认定：居间方支付房产方_______元的违约金，并赔偿5万元损失。示例二：房产方提供虚假房产产权证，导致居间方遭受损失3万元。责任认定：房产方赔偿居间方3万元损失。全文完。二零二四年房产交易居间与税务筹划合同样本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构的基本信息1.2房地产经纪人的基本信息1.3房地产买卖双方的基本信息2.房产交易的基本情况2.1房产的基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及地点3.居间服务内容及费用3.1居间服务的主要内容3.2居间服务费用的计算及支付方式3.3居间服务期限及终止条件4.税务筹划服务内容及费用4.1税务筹划的主要内容4.2税务筹划费用的计算及支付方式4.3税务筹划期限及终止条件5.合同履行及权利义务5.1房地产经纪机构的权利义务5.2房地产经纪人的权利义务5.3房地产买卖双方的权利义务6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更及解除后的处理7.违约责任7.1房地产经纪机构的违约责任7.2房地产经纪人的违约责任7.3房地产买卖双方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息的内容9.2保密义务及期限9.3违反保密义务的责任10.合同的生效、备案及法律适用10.1合同生效的条件10.2合同备案的程序及要求10.3合同的法律适用11.合同的附件11.1房产交易合同11.2税务筹划方案11.3其他相关文件12.其他约定12.1合同签订的时间及地点12.2合同份数及送达方式12.3合同的解释及补充13.合同的解除及终止13.1合同解除的条件及程序13.2合同终止的条件及程序13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构的基本信息1.1.1机构名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4营业执照注册号：___________1.2房地产经纪人的基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4职业资格证书编号：___________1.3房地产买卖双方的基本信息1.3.1买方名称（个人）：___________1.3.2买方身份证号：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4买方地址：___________1.3.5卖方名称（个人）：___________1.3.6卖方身份证号：___________1.3.7联系电话：___________1.3.8卖方地址：___________2.房产交易的基本情况2.1房产的基本信息2.1.1房产地址：___________2.1.2房产产权证号：___________2.1.3建筑面积：___________平方米2.1.4房屋结构：___________2.1.5房屋用途：___________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币___________元整2.2.2支付方式：___________2.2.3首付款金额：人民币___________元整2.2.4剩余款项支付时间：___________2.3交易时间及地点2.3.1交易时间：___________2.3.2交易地点：___________3.居间服务内容及费用3.1居间服务的主要内容3.1.1提供房产信息查询及推荐3.1.2协助双方进行谈判3.1.3办理房产过户手续3.1.4提供税务筹划咨询服务3.2居间服务费用的计算及支付方式3.2.1居间服务费用：人民币___________元整3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________3.3居间服务期限及终止条件3.3.1居间服务期限：自合同签订之日起至___________止3.3.2终止条件：___________4.税务筹划服务内容及费用4.1税务筹划的主要内容4.1.1根据房产交易情况提供税务筹划建议4.1.2协助双方办理税务申报手续4.1.3提供税务政策咨询4.2税务筹划费用的计算及支付方式4.2.1税务筹划费用：人民币___________元整4.2.2支付方式：___________4.2.3支付时间：___________4.3税务筹划期限及终止条件4.3.1税务筹划期限：自合同签订之日起至___________止4.3.2终止条件：___________5.合同履行及权利义务5.1房地产经纪机构的权利义务5.1.1履行居间服务，提供真实、准确的房产信息5.1.2协助双方办理过户手续，确保交易顺利进行5.1.3遵守国家法律法规，维护买卖双方合法权益5.2房地产经纪人的权利义务5.2.1履行居间服务，提供真实、准确的房产信息5.2.2协助双方进行谈判，促进交易达成5.2.3遵守职业道德，保守客户秘密5.3房地产买卖双方的权利义务5.3.1买方：按约定支付房款，配合办理过户手续5.3.2卖方：按约定配合办理过户手续，确保房产权益6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更6.1.2变更内容应以书面形式进行确认6.2合同解除的条件及程序6.2.1出现不可抗力，导致合同无法履行6.2.2一方违约，经对方催告后仍未履行6.2.3双方协商一致，解除合同6.2.4解除合同应以书面形式进行确认6.3合同变更及解除后的处理6.3.1变更或解除合同后，双方应结清各自应得的费用6.3.2履行合同过程中产生的其他费用，按约定承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构的选定8.2.1若双方同意，可共同选定仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁地点：___________8.2.3仲裁规则：___________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在___________日内向对方发出书面通知8.3.2双方应在收到通知之日起___________日内进行协商8.3.3若协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请解决9.保密条款9.1保密信息的内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在合同中约定的其他保密信息9.2保密义务及期限9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密义务自合同签订之日起至合同终止后___________年止9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任9.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任10.合同的生效、备案及法律适用10.1合同生效的条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2合同内容符合法律法规要求10.2合同备案的程序及要求10.2.1双方应在合同签订后___________日内向相关管理部门备案10.2.2备案所需材料：___________10.3合同的法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律10.3.2若合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准11.合同的附件11.1房产交易合同11.1.1房产买卖合同11.1.2其他相关附件11.2税务筹划方案11.2.1税务筹划方案书11.2.2其他相关附件11.3其他相关文件11.3.1买卖双方的身份证明11.3.2房产产权证明11.3.3其他相关文件12.其他约定12.1合同签订的时间及地点12.1.1签订时间：___________12.1.2签订地点：___________12.2合同份数及送达方式12.2.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份12.2.2送达方式：___________12.3合同的解释及补充12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3.2本合同解释权归___________所有13.合同的解除及终止13.1合同解除的条件及程序13.1.1出现不可抗力，导致合同无法履行13.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行13.1.3双方协商一致，解除合同13.2合同终止的条件及程序13.2.1合同履行完毕13.2.2合同期限届满13.2.3双方协商一致，终止合同13.3合同解除及终止后的处理13.3.1解除或终止合同后，双方应结清各自应得的费用13.3.2履行合同过程中产生的其他费用，按约定承担14.合同附件清单14.1房产交易合同14.2税务筹划方案14.3买卖双方的身份证明14.4房产产权证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指受甲乙双方委托，协助甲乙双方完成房产交易或税务筹划服务的第三方机构或个人。16.1.2税务顾问16.1.2税务顾问是指受甲乙双方委托，提供税务筹划建议和服务的第三方税务专业人士或机构。16.1.3法律顾问16.1.3法律顾问是指受甲乙双方委托，提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所。17.第三方介入的流程17.1介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。17.1.2介入批准17.1.2第三方在收到介入申请后，应审查甲乙双方的协商内容，并在___________日内作出是否同意介入的决定。17.1.3介入协议17.1.3甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入的权利义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据介入协议的规定，收取相应的费用。18.1.2第三方的义务18.1.2第三方应按照介入协议的规定，履行相应的职责。18