二零二五年度网红美食街店铺承包管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度网红美食街店铺承包管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2承包人2.3美食街3.承包范围与内容3.1经营范围3.2经营内容3.3承包期限4.承包费用与支付4.1承包费用4.2支付方式4.3支付时间5.合同履行与监督5.1履行义务5.2监督责任5.3违约责任6.美食街管理6.1美食街规则6.2装修标准6.3经营要求7.广告宣传7.1广告宣传权7.2宣传内容7.3宣传费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：合同附件清单12.2附件二：承包方资质证明12.3附件三：美食街平面图13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定14.1通知方式14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“承包方”指甲方，即提供网红美食街经营权的主体。（2）“承包人”指乙方，即获得承包权的个体或企业。（3）“美食街”指乙方承包经营的特定区域，包括但不限于店铺、摊位等经营场所。（4）“承包费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、管理费等。（5）“经营期限”指乙方承包美食街的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。1.2解释本合同中的定义和解释应根据合同的具体内容和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1承包方甲方为拥有美食街所有权的法人或其他组织，其名称、地址、法定代表人等信息详见附件一。2.2承包人乙方为获得美食街承包权的个体或企业，其名称、地址、法定代表人等信息详见附件一。2.3美食街美食街位于甲方指定的地址，具体范围和面积详见附件三。第三条承包范围与内容3.1经营范围乙方承包的美食街经营范围包括但不限于餐饮、小吃、饮品、休闲食品等。3.2经营内容乙方应按照本合同约定，合法经营，提供符合食品安全标准和卫生条件的商品和服务。3.3承包期限本合同承包期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第四条承包费用与支付4.1承包费用乙方应向甲方支付承包费用，包括但不限于租金、管理费等，具体金额详见附件一。4.2支付方式承包费用应按季度支付，乙方应在每个季度首月的第一个工作日支付当季的费用。4.3支付时间乙方应在支付承包费用前，向甲方提交付款凭证，甲方在收到付款凭证后的五个工作日内确认收款。第五条合同履行与监督5.1履行义务乙方应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于保持店铺整洁、遵守食品安全法规、接受甲方监督等。5.2监督责任甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。5.3违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条美食街管理6.1美食街规则乙方应遵守美食街的规章制度，包括但不限于营业时间、卫生标准、消防安全等。6.2装修标准乙方装修应符合甲方规定的标准，装修方案需经甲方批准后方可实施。6.3经营要求乙方应确保所经营的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事非法经营活动。第七条广告宣传7.1广告宣传权甲方保留美食街的整体广告宣传权，乙方需在经营活动中配合甲方进行宣传。7.2宣传内容乙方在宣传活动中应使用真实、合法的宣传内容，不得误导消费者。7.3宣传费用乙方在宣传活动中产生的费用由乙方自行承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付承包费用；（2）乙方违反食品安全法规，造成食品安全事故；（3）乙方未按约定进行装修或装修不符合标准；（4）乙方未遵守美食街规章制度，影响美食街正常运营；（5）乙方进行非法经营活动或销售假冒伪劣商品；（6）乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。（2）甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，若乙方拒不纠正，甲方有权解除合同。8.3违约赔偿（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为应支付承包费用的10%。（2）若乙方违约造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第九条合同解除与终止9.1解除条件（1）乙方严重违约，甲方给予乙方合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）美食街因政策调整、城市规划等原因被撤销或关闭。9.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据第九条第1款的规定，合同解除。9.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资产返还等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十二条合同附件12.1附件一：合同附件清单包括但不限于：承包方资质证明、美食街平面图、承包费用明细表等。12.2附件二：承包方资质证明包括但不限于：营业执照、税务登记证、食品安全许可证等。12.3附件三：美食街平面图包括但不限于：美食街地理位置、店铺分布、设施设备等。第十三条合同生效与变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与类型1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术服务方、审计方等。1.2第三方的类型（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的第三方。（2）咨询服务方：为本合同提供专业咨询意见的第三方。（3）技术服务方：为本合同提供技术支持的第三方。（4）审计方：对本合同履行情况进行审计的第三方。第二条第三方的介入条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方经协商一致，同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供必要的支持。2.2介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入，并签署相应的协议。（2）第三方按照协议约定履行职责，介入合同履行过程。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应在责任限额内承担相应的责任。3.2义务（1）第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的权利与义务4.1第三方与甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方的权利与义务（1）第三方应按照协议约定，为甲乙双方提供必要的支持。（2）甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用。（3）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方的介入不影响本合同的履行。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第六条第三方介入的终止与解除6.1终止条件（1）协议约定的服务期限届满。（2）协议约定的服务任务完成。（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2解除条件（1）第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失的。（2）发生不可抗力事件，致使第三方无法履行协议约定的职责。6.3终止与解除程序（1）终止或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方。（2）终止或解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第七条第三方的资质与能力7.1第三方应具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供必要的支持。7.2第三方的资质和能力应经甲乙双方共同认定。第八条第三方的保密义务8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的责任追究9.1第三方在介入过程中违反协议约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2甲乙双方有权追究第三方的法律责任。第十条本合同与第三方协议的关系10.1本合同与第三方协议为相互独立的文件。10.2本合同与第三方协议的履行不互相影响。10.3本合同与第三方协议的争议解决方式应保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称、页数、编号等信息，确保附件与合同内容的对应关系清晰。附件说明：本清单为合同附件的总目录，用于方便查阅和核对。2.附件二：承包方资质证明详细要求：包括但不限于营业执照、税务登记证、食品安全许可证等，证明承包方具备合法经营资格。附件说明：本附件用于证明甲方具备签订和履行本合同的能力。3.附件三：美食街平面图详细要求：平面图应清晰展示美食街的地理位置、店铺分布、设施设备等信息。附件说明：本平面图用于明确美食街的具体范围和布局。4.附件四：承包费用明细表详细要求：详细列明承包费用的构成、金额、支付方式等信息。附件说明：本明细表用于明确双方对承包费用的理解和支付方式。5.附件五：装修标准及效果图详细要求：装修标准应包括装修风格、材料、工艺等方面的要求；效果图应清晰展示装修后的预期效果。附件说明：本附件用于明确乙方装修的具体标准和预期效果。6.附件六：广告宣传方案详细要求：包括宣传内容、宣传方式、宣传费用等信息。附件说明：本方案用于明确乙方在广告宣传方面的具体安排。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等信息。附件说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付承包费用责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金数额为应支付承包费用的10%。示例说明：若乙方未按约定支付第一季度承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）违反食品安全法规，造成食品安全事故责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若乙方经营的食品不符合食品安全标准，导致消费者食物中毒，乙方应承担全部责任。（3）未按约定进行装修或装修不符合标准责任认定标准：违约方应重新进行装修或承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方装修后不符合甲方规定的标准，甲方有权要求乙方重新装修或支付赔偿。（4）未遵守美食街规章制度，影响美食街正常运营责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若乙方违反美食街规章制度，导致食品安全事故或严重扰乱市场秩序，乙方应承担相应责任。（5）进行非法经营活动或销售假冒伪劣商品责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若乙方在经营活动中进行非法经营活动或销售假冒伪劣商品，乙方应承担全部责任。全文完。二零二四年度网红美食街店铺承包管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.店铺信息2.1店铺名称及位置2.2店铺面积及结构2.3店铺装修要求3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用构成及支付方式3.3付款时间及逾期处理4.店铺经营权4.1店铺经营范围4.2经营时间及营业许可4.3店铺招牌及宣传5.店铺经营管理5.1店铺人员管理5.2店铺卫生及安全5.3店铺运营及财务管理6.店铺设施设备6.1店铺设施设备清单6.2设施设备维护及更新6.3设施设备租赁及赔偿7.店铺租金及相关费用7.1店铺租金计算方式7.2相关费用及承担7.3租金调整及支付8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3合同解除及终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充12.通知及送达12.1通知方式及送达地址12.2送达确认及生效13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释及适用法律14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____市____区____路____号。1.3合同期限本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第二条店铺信息2.1店铺名称及位置店铺名称：____店铺位置：____市____区____路____号____号商铺。2.2店铺面积及结构店铺面积为____平方米，店铺结构为____。2.3店铺装修要求店铺装修需符合甲方统一装修标准，具体要求详见附件一《店铺装修标准》。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用总额本合同承包费用总额为人民币____元整。3.2费用构成及支付方式承包费用包括店铺租金、公共设施维护费、物业管理费等。支付方式为：____。3.3付款时间及逾期处理乙方应在每月____日前支付当月承包费用。逾期未付的，每日按____%计收滞纳金。第四条店铺经营权4.1店铺经营范围乙方在合同约定的范围内经营____行业。4.2经营时间及营业许可店铺营业时间为每日____时____分至____时____分，需取得相应营业许可。4.3店铺招牌及宣传乙方在店铺前悬挂的招牌需经甲方同意，并符合甲方规定。店铺宣传需遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。第五条店铺经营管理5.1店铺人员管理乙方负责店铺员工的招聘、培训、解雇及工资发放。5.2店铺卫生及安全乙方负责店铺的日常卫生及安全管理工作，确保店铺符合相关法律法规要求。5.3店铺运营及财务管理乙方负责店铺的日常运营及财务管理，确保店铺合法经营。第六条店铺设施设备6.1店铺设施设备清单详见附件二《店铺设施设备清单》。6.2设施设备维护及更新乙方负责店铺设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。如需更新，需经甲方同意。6.3设施设备租赁及赔偿如乙方需租赁甲方提供的设施设备，双方另行签订租赁合同。如乙方损坏或遗失设施设备，需按原价赔偿。第七条店铺租金及相关费用7.1店铺租金计算方式店铺租金按月计算，每月租金为人民币____元整。7.2相关费用及承担店铺相关费用包括公共设施维护费、物业管理费等，由乙方承担。7.3租金调整及支付租金调整按甲方相关规定执行，乙方需按调整后的租金支付。租金支付方式同第三条。第八条违约责任8.1违约情形及处理（1）若乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施追讨欠款。（2）若乙方违反合同约定的经营范围，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此造成的损失。（3）若乙方违反合同约定的装修要求，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（4）若乙方未履行合同约定的经营管理责任，导致店铺发生安全事故或卫生问题，乙方应承担相应责任。8.2违约金计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×____%。8.3合同解除及终止（1）如乙方发生重大违约行为，甲方有权立即解除合同。（2）合同到期前，如双方协商一致，可以解除合同。（3）合同解除后，乙方应立即搬离店铺，并结清所有费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）合同到期；（2）一方违约，经对方催告后____日内未改正；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同解除；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后签署解除或终止合同协议。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同附件及补充合同附件及补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二条通知及送达12.1通知方式及送达地址通知方式为____，送达地址为____。12.2送达确认及生效送达后，双方应签字确认收到通知，通知自送达之日起生效。第十三条合同附件13.1合同附件清单附件一：《店铺装修标准》附件二：《店铺设施设备清单》13.2附件内容附件内容详见附件一、附件二。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律法规。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、担保方等。1.2第三方介入范围（1）为甲方或乙方提供中介服务，协助双方达成交易；（2）为甲方或乙方提供专业咨询或技术服务；（3）为甲方或乙方提供担保服务；（4）根据合同约定，为甲方或乙方提供其他服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在提供中介服务过程中，若因第三方原因导致交易失败，第三方应承担相应的责任，责任限额为中介服务费用的____倍。（2）第三方在提供咨询或技术服务过程中，若因第三方原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任，责任限额为造成损失金额的____%。（3）第三方在提供担保服务过程中，若因第三方原因导致担保无法履行，第三方应承担相应责任，责任限额为担保金额的____%。2.2责任限额的调整责任限额可根据市场行情、行业惯例及合同签订时的具体情况由双方协商确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取中介服务费、咨询费、技术服务费、担保费等。（2）第三方有权在合同约定范围内，独立开展业务。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。（2）甲方在第三方介入的情况下，仍需履行本合同约定的义务。4.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。（2）乙方在第三方介入的情况下，仍需履行本合同约定的义务。4.3第三方与甲方、乙方（1）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应按照本合同约定，履行其服务义务。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更在第三方介入的情况下，若合同内容需进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.2变更后的责任承担变更后的合同责任承担，仍按照本合同及相关附件的规定执行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引发的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件在第三方介入的情况下，若出现本合同第十一条规定的合同终止条件，合同终止。7.2合同终止程序合同终止前，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署终止合同协议。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件在第三方介入的情况下，若出现本合同第十条规定的合同解除条件，合同解除。8.2合同解除程序合同解除前，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署解除合同协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《店铺装修标准》详细要求：包括店铺装修的设计风格、材料要求、施工规范、验收标准等。说明：乙方在装修前需提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。2.附件二：《店铺设施设备清单》详细要求：列出店铺所需设施设备的名称、型号、数量、规格等。说明：乙方需按清单要求配置设施设备，并确保其符合安全和使用标准。3.附件三：《店铺人员管理制度》详细要求：包括人员招聘、培训、考核、解雇等方面的规定。说明：乙方需建立健全人员管理制度，确保店铺员工符合岗位要求。4.附件四：《店铺卫生及安全管理制度》详细要求：包括店铺卫生标准、安全操作规程、应急预案等。说明：乙方需严格执行卫生及安全管理制度，确保店铺环境整洁、安全。5.附件五：《合同变更协议》详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。6.附件六：《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：双方在合同履行过程中发生争议，应按照争议解决协议进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用责任认定标准：根据合同约定，乙方应在每月____日前支付当月承包费用。示例：若乙方未在约定时间内支付租金，应按每日____%计收滞纳金。2.违约行为：乙方违反合同约定的经营范围责任认定标准：乙方在合同约定的范围内经营____行业。示例：若乙方超出经营范围经营，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方违反合同约定的装修要求责任认定标准：店铺装修需符合甲方统一装修标准，具体要求详见附件一《店铺装修标准》。示例：若乙方未按装修标准施工，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：乙方未履行合同约定的经营管理责任责任认定标准：乙方负责店铺的日常运营及财务管理，确保店铺合法经营。示例：若乙方未妥善管理店铺，导致发生安全事故或卫生问题，乙方应承担相应责任。5.违约行为：第三方未履行合同约定的服务义务责任认定标准：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。示例：若第三方在提供中介服务过程中出现失误，导致交易失败，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度网红美食街店铺承包管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围1.3合同有效期限2.承包方及被承包方的基本情况2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.店铺位置、面积及租赁费用3.1店铺具体位置3.2店铺面积3.3租赁费用及支付方式3.4租赁保证金4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.被承包方权利与义务5.1被承包方权利5.2被承包方义务6.店铺经营内容及要求6.1经营内容规定6.2营业时间要求6.3经营规范及标准7.店铺装修及维护7.1装修标准及要求7.2装修审批程序7.3维护保养责任8.店铺转让及转租8.1转让条件及程序8.2转租条件及程序9.违约责任及处理9.1承包方违约责任9.2被承包方违约责任9.3违约责任处理方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充文件13.3合同份数及保管14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本合同依法订立。1.2合同适用范围本合同适用于二零二四年度网红美食街店铺承包管理。1.3合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.承包方及被承包方的基本情况2.1承包方基本信息承包方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______2.2被承包方基本信息被承包方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______3.店铺位置、面积及租赁费用3.1店铺具体位置店铺位于网红美食街_______号。3.2店铺面积店铺面积为_______平方米。3.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月_______元，按季度支付，每季度支付_______元。3.4租赁保证金租赁保证金为_______元，在签订合同当日支付。4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定使用店铺；4.1.2要求被承包方遵守合同约定，保证店铺正常经营；4.1.3在合同期限内，享有店铺的优先续租权。4.2承包方义务4.2.1按时支付租赁费用；4.2.2维护店铺的正常使用；4.2.3协助被承包方解决店铺经营中的问题。5.被承包方权利与义务5.1被承包方权利5.1.1按照合同约定经营店铺；5.1.2享有店铺的合法经营权；5.1.3在合同期限内，享有店铺的优先续租权。5.2被承包方义务5.2.1按时支付租赁费用；5.2.2不得擅自改变店铺结构；5.2.3保证店铺的卫生和消防安全。6.店铺经营内容及要求6.1经营内容规定被承包方经营内容为_______。6.2营业时间要求店铺营业时间为每日_______至_______。6.3经营规范及标准被承包方须遵守国家相关法律法规，严格执行食品安全、卫生标准，确保消费者权益。7.店铺装修及维护7.1装修标准及要求店铺装修须符合网红美食街的整体风格，装修材料及设计需经甲方审核批准。7.2装修审批程序被承包方提出装修申请，经甲方审核同意后，方可进行装修。7.3维护保养责任被承包方负责店铺的日常维护保养，确保店铺设施设备的正常运行。8.店铺转让及转租8.1转让条件及程序8.1.1被承包方如需转让店铺，应提前一个月向甲方书面提出申请；8.1.2甲方有权在接到转让申请之日起____个工作日内决定是否同意转让；8.1.3如甲方同意转让，被承包方应将转让协议报甲方备案，并按照甲方要求支付相关费用。8.2转租条件及程序8.2.1被承包方如需转租店铺，应提前一个月向甲方书面提出申请；8.2.2转租方应具备合法的经营资质，并符合甲方规定的经营条件；8.2.3转租协议应经甲方审核同意后方可签订，并报甲方备案。9.违约责任及处理9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；9.1.2若承包方擅自改变店铺结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2被承包方违约责任9.2.1若被承包方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；9.2.2若被承包方违反经营规范，造成不良影响的，甲方有权解除合同，并要求其承担相应责任。9.3违约责任处理方式违约方应按照合同约定承担违约责任，双方协商解决不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。10.2争议解决途径10.2.1双方应通过协商解决争议；10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件及补充文件本合同附件及补充文件包括但不限于：店铺租赁协议、装修图纸、设备清单等。13.3合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：店铺租赁协议、装修图纸、设备清单等。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，提供咨询、评估、中介、代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于店铺评估、合同谈判、合同执行监督、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体事项。16.2双方应共同决定选择合适的第三方，并与其签订书面协议。17.甲乙方的额外条款17.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其服务能力进行评估。17.2乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。17.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，或由双方协商确定。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由