二零二五版个人住房按揭贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人住房按揭贷款合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3释义2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及计息方式2.4还款方式3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款支付方式4.贷款使用与监管4.1贷款用途4.2贷款使用监管4.3贷款使用限制5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3还款违约责任6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.贷款保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款处理措施8.3逾期贷款罚息9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3提前还款条件9.4提前还款程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同份数13.4合同生效14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四版个人住房按揭贷款合同》。1.1.2“甲方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“乙方”指借款人。1.1.4“贷款”指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于购买、建造、大修住房的款项。1.1.5“住房”指乙方拟购买的、符合国家法律法规规定的住宅房屋。1.2定义1.2.1“贷款期限”指从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的时间。1.2.2“还款计划”指甲方根据贷款金额、期限和利率计算出的还款方式及各期还款金额。1.2.3“违约金”指因乙方违约行为而产生的赔偿金。1.3释义1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和金融行业的通用定义进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为____年。2.3利率及计息方式2.3.1贷款利率为年利率____%。2.3.2利息计算方式为按月计息，每月末日计提利息。2.4还款方式2.4.1乙方选择等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.1.1乙方须符合甲方规定的贷款条件。3.1.2乙方须提交完整的贷款申请材料。3.1.3甲方审核通过贷款申请。3.2贷款发放程序3.2.1甲方在审核通过贷款申请后，向乙方发放贷款。3.3贷款支付方式3.3.1甲方将贷款资金直接支付至乙方指定的购房账户。4.贷款使用与监管4.1贷款用途4.1.1贷款仅限用于购买、建造、大修住房。4.2贷款使用监管4.2.1甲方有权对贷款使用情况进行监督。4.3贷款使用限制4.3.1乙方不得将贷款用于其他用途。5.贷款还款5.1还款计划5.1.1甲方根据贷款金额、期限和利率计算出的还款计划。5.2还款方式5.2.1乙方每月按照还款计划约定的金额偿还贷款本金及利息。5.3还款违约责任5.3.1乙方如未按时还款，应支付违约金。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息按月计算，每月末日计提。6.2利息支付时间6.2.1利息与本金同期支付。6.3利息支付方式6.3.1利息通过乙方指定的还款账户自动扣收。7.贷款保险7.1保险种类7.1.1甲方要求乙方购买住房贷款保险。7.2保险责任7.2.1保险责任范围包括但不限于房屋损失、意外伤害等。7.3保险费用7.3.1保险费用由乙方承担，具体金额根据保险条款确定。8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.1.1逾期贷款指乙方未按照还款计划约定的日期偿还贷款本金或利息。8.2逾期贷款处理措施8.2.1逾期贷款产生违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2.2甲方有权采取法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.3逾期贷款罚息8.3.1逾期贷款罚息从逾期之日起计算，直至全部本金及罚息还清为止。9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更条件9.1.1乙方因特殊原因需要变更贷款期限、利率等条款。9.2贷款变更程序9.2.1乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签订变更协议。9.3提前还款条件9.3.1乙方有权在贷款期限内提前部分或全部还款。9.4提前还款程序9.4.1乙方提前还款需提前通知甲方，并按照约定办理还款手续。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序11.2.1甲方书面通知乙方解除合同。11.3合同终止条件11.3.1贷款本息全部清偿。11.3.2合同约定的终止条件成就。11.4合同终止程序11.4.1双方签订合同终止协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方在争议发生后____日内协商解决。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1任何一方通知或送达，应以书面形式进行。13.1.2通知或送达地址为合同中约定的地址。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同生效13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订的本合同履行过程中，提供专业服务或参与交易的其他独立法人或自然人。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，促成交易发生的第三方。15.1.3“其他第三方”指除中介方以外的其他提供专业服务或参与交易的第三方，如评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、贷款发放、贷款监管、房屋评估、法律咨询等环节。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后____日内，共同决定是否同意第三方介入。16.3第三方介入的合同签订16.3.1如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其提供服务或参与交易的范围内。17.1.2第三方对甲乙双方及其他第三方不承担超出其服务范围的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在服务协议或合同中约定。17.2.2如无约定，第三方的责任限额为人民币____元。17.3责任免除17.3.1在不可抗力情况下，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行其职责时，因甲乙双方提供的信息错误或不完整而造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方签订的本合同约定。18.1.2第三方在参与交易时，应遵守国家相关法律法规。18.2信息保密18.2.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。18.3知识产权18.3.1第三方提供的专业服务成果的知识产权归第三方所有。18.3.2第三方在提供专业服务过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方在服务协议或合同中约定。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限由双方在服务协议或合同中约定。19.3第三方介入的变更19.3.1如需变更第三方介入的事项，双方应重新协商并签订相应的变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款用途、还款能力证明等。说明：本附件用于甲方审核乙方贷款申请。2.贷款合同要求：双方签字（或盖章）后生效，内容包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件为本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，真实反映房屋价值。说明：本附件用于确定贷款金额，保障甲方的利益。4.房屋买卖合同要求：合法有效，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：本附件用于证明乙方购买房屋的真实性。5.房屋产权证要求：真实有效，证明房屋所有权归属。说明：本附件用于甲方办理抵押登记。6.个人信用报告要求：由征信机构出具，反映乙方信用状况。说明：本附件用于甲方评估乙方的信用风险。7.银行账户信息要求：真实有效，用于贷款发放和还款。说明：本附件用于甲方办理贷款发放和还款手续。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于补充证明乙方身份和还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时还款责任认定：乙方应支付自逾期之日起至全部本金及利息还清之日止的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期还款一个月，则应支付违约金=贷款本金×0.05%×30天。2.甲方未按时发放贷款责任认定：甲方应赔偿乙方因未按时发放贷款而产生的损失，包括但不限于利息损失。示例：若甲方未按时发放贷款，导致乙方产生利息损失，甲方应赔偿该部分损失。3.乙方未按约定用途使用贷款责任认定：乙方应承担因未按约定用途使用贷款而产生的损失，甲方有权提前收回贷款。示例：若乙方将贷款用于非住房用途，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。4.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担因其提供虚假信息而导致的损失，并承担相应的法律责任。示例：若第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致甲方损失，第三方应赔偿该部分损失。5.乙方未提供真实有效文件责任认定：乙方应承担因未提供真实有效文件而产生的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方在贷款申请过程中提供虚假身份证，导致甲方损失，乙方应赔偿该部分损失。全文完。二零二四版个人住房按揭贷款合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3保障人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款支付方式4.贷款还款4.1还款计划4.2还款期限4.3还款方式4.4还款逾期5.贷款利息与罚息5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3罚息计算标准5.4罚息支付时间6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用6.4保险期间7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物7.3担保期限7.4担保责任8.贷款变更8.1贷款期限变更8.2贷款金额变更8.3还款方式变更8.4其他变更9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1贷款逾期违约责任10.2其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款保险合同13.3附件三：担保合同14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效14.4合同解除与终止14.5争议解决14.6法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：[贷款人全称]1.1.2贷款人住所：[贷款人详细地址]1.1.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]1.1.4贷款人联系电话：[贷款人联系电话]1.2借款人信息1.2.1借款人名称：[借款人全称]1.2.2借款人住所：[借款人详细地址]1.2.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]1.2.4借款人联系电话：[借款人联系电话]1.3保障人信息1.3.1保障人名称：[保障人全称]1.3.2保障人住所：[保障人详细地址]1.3.3保障人法定代表人：[保障人法定代表人姓名]1.3.4保障人联系电话：[保障人联系电话]2.贷款基本信息2.1贷款金额：[贷款本金金额]2.2贷款利率：[贷款年利率百分比]2.3贷款期限：[贷款期限年数]2.4还款方式：[等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他还款方式]3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件：[贷款发放所需满足的条件]3.2贷款发放流程：[贷款发放的具体步骤和流程]3.3贷款支付方式：[贷款支付的具体方式和时间]4.贷款还款4.1还款计划：[还款计划的详细安排，包括每月还款额、还款日期等]4.2还款期限：[贷款全部还清的期限]4.3还款方式：[还款的具体方式，如银行转账、现金支付等]4.4还款逾期：[还款逾期后的处理措施和违约金计算方式]5.贷款利息与罚息5.1利息计算方式：[贷款利息的计算方法和公式]5.2利息支付时间：[利息支付的具体时间和方式]5.3罚息计算标准：[罚息的计算标准和比率]5.4罚息支付时间：[罚息支付的具体时间和方式]6.贷款保险6.1保险种类：[贷款所需的保险种类，如房屋保险、人身意外伤害保险等]6.2保险金额：[保险金额的具体数额]6.3保险费用：[保险费用的计算方式和支付时间]6.4保险期间：[保险的有效期限]7.贷款担保7.1担保方式：[担保的具体方式，如抵押、质押、保证等]7.2担保物：[担保物的具体种类和详细信息]7.3担保期限：[担保的有效期限]7.4担保责任：[担保人的责任和义务]8.贷款变更8.1贷款期限变更8.1.1申请人：[变更贷款期限的申请人]8.1.2变更原因：[变更贷款期限的具体原因]8.1.3变更程序：[变更贷款期限的申请和审批流程]8.2贷款金额变更8.2.1申请人：[变更贷款金额的申请人]8.2.2变更原因：[变更贷款金额的具体原因]8.2.3变更程序：[变更贷款金额的申请和审批流程]8.3还款方式变更8.3.1申请人：[变更还款方式的申请人]8.3.2变更原因：[变更还款方式的具体原因]8.3.3变更程序：[变更还款方式的申请和审批流程]8.4其他变更8.4.1申请人：[其他变更的申请人]8.4.2变更原因：[其他变更的具体原因]8.4.3变更程序：[其他变更的申请和审批流程]9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1贷款人解除条件：[贷款人可以解除合同的条件]9.1.2借款人解除条件：[借款人可以解除合同的条件]9.2合同终止条件9.2.1贷款期限届满：[贷款期限到期]9.2.2借款人全部还款：[借款人已按合同约定全部偿还贷款本息]9.2.3合同约定的其他终止条件：[合同中约定的其他终止条件]9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止申请：[提出解除或终止合同的申请]9.3.2解除或终止审批：[审批解除或终止合同的决定]9.3.3解除或终止生效：[解除或终止合同的生效时间]10.违约责任10.1贷款逾期违约责任10.1.1逾期还款：[借款人未按约定时间还款的处理]10.1.2罚息计算：[逾期还款的罚息计算方法和金额]10.2其他违约责任10.2.1违约行为：[合同中规定的其他违约行为]10.2.2违约责任：[对应的违约责任和处理措施]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1和解：[双方协商解决争议的方式]11.1.2仲裁：[仲裁解决争议的方式]11.1.3诉讼：[诉讼解决争议的方式]11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[仲裁机构的名称和地址]11.2.2法院：[法院的名称和地址]11.3争议解决程序11.3.1提出争议：[提出争议的申请]11.3.2解决争议：[解决争议的具体程序和时间]12.法律适用与管辖12.1法律适用：[合同适用的法律和法规]12.2管辖法院：[合同争议管辖法院的名称和地址]13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款保险合同13.3附件三：担保合同14.其他约定14.1通知方式：[合同双方的通知送达方式和地址]14.2合同份数：[合同份数和生效份数]14.3合同生效：[合同生效的时间和条件]14.4合同解除与终止：[合同解除和终止的具体条件和程序]14.5争议解决：[合同争议解决的具体方式和程序]14.6法律适用与管辖：[合同适用的法律和争议管辖的法院]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除贷款人、借款人、保障人之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和本合同条款。15.2.2第三方应承担其在合同履行过程中产生的直接责任，包括但不限于提供错误信息、评估不准确、担保无效等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容和可能产生的风险来确定。15.3.2责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。15.3.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应书面提出申请，并说明介入的具体原因和需求。16.1.2申请应包括第三方的名称、地址、联系方式和介入的具体内容。16.1.2第三方介入审批16.1.2甲乙双方应共同审批第三方介入申请，审批结果应以书面形式通知第三方。16.1.3第三方介入实施16.1.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与贷款人17.1.1第三方应向贷款人提供准确、完整的信息和服务。17.1.2第三方应遵守贷款人的指导，不得损害贷款人的利益。17.1.3第三方对贷款人提供的信息和服务负有保密义务。17.2第三方与借款人17.2.1第三方应向借款人提供准确、完整的信息和服务。17.2.2第三方应尊重借款人的隐私和合法权益。17.2.3第三方应协助借款人理解合同条款和履行合同义务。17.3第三方与保障人17.3.1第三方应向保障人提供准确、完整的信息和服务。17.3.2第三方应尊重保障人的合法权益，不得损害其利益。17.3.3第三方应协助保障人履行其担保责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入产生的费用应由甲乙双方按照约定分担。18.1.2若合同未约定费用分担方式，则由介入方自行承担。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限应根据其服务内容和合同约定确定。18.2.2第三方介入期限到期后，其职责应自然终止。18.3第三方介入的终止18.3.1若第三方介入过程中出现重大失误或违反本合同条款，甲乙双方有权终止其介入。18.3.2第三方介入终止后，其遗留问题应由其自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含合同当事人信息、贷款基本信息、贷款发放与支付、贷款还款、贷款利息与罚息、贷款保险、贷款担保、贷款变更、合同解除与终止、违约责任、争议解决、法律适用与管辖等条款的详细内容。附件说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：贷款保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险费用、保险期间、保险责任等条款的详细内容。附件说明：借款人购买的贷款保险合同，用于保障贷款期间的风险。3.附件三：担保合同详细要求：包括担保方式、担保物、担保期限、担保责任等条款的详细内容。附件说明：担保人为借款人提供的担保合同，用于降低贷款风险。4.附件四：还款计划表详细要求：包括每月还款额、还款日期、还款方式等信息的详细列表。5.附件五：贷款变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的还款计划等信息的详细内容。附件说明：借款人申请变更贷款期限、金额或还款方式时使用的申请表。6.附件六：合同解除与终止通知书详细要求：包括解除或终止原因、解除或终止日期、解除或终止后果等信息的详细内容。附件说明：合同一方在解除或终止合同时使用的通知书。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等信息的详细内容。附件说明：在发生违约行为时，用于认定违约责任和处理违约事宜的文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息的详细内容。附件说明：双方在发生争议时，用于解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按约定时间还款责任认定标准：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。示例说明：借款人应于每月5日前偿还当月贷款利息，若逾期未还，则构成违约。违约行为二：贷款人未按约定发放贷款责任认定标准：贷款人未按约定的贷款发放时间、金额和方式发放贷款。示例说明：贷款人应于合同约定的贷款发放日将贷款金额足额发放至借款人账户，若未按时发放，则构成违约。违约行为三：第三方提供错误信息或评估不准确责任认定标准：第三方在介入过程中提供错误信息或评估不准确，导致合同履行出现重大偏差。示例说明：评估机构对房屋价值评估过高，导致贷款金额超过实际价值，造成借款人损失，则评估机构构成违约。违约行为四：保障人未履行担保责任责任认定标准：保障人未按合同约定履行担保责任，导致贷款人遭受损失。示例说明：保障人未按合同约定提供担保物，导致贷款人无法行使抵押权，则保障人构成违约。全文完。二零二四版个人住房按揭贷款合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7还款计划1.8贷款用途1.9贷款条件1.10逾期还款1.11提前还款1.12贷款变更1.13合同解除1.14违约责任1.15争议解决1.16通知与送达1.17不可抗力1.18合同附件1.19合同生效1.20合同解除条件1.21合同续签1.22合同终止1.23合同保管1.24合同修改1.25合同附件效力1.26合同适用法律1.27合同解释权1.28合同争议解决机构1.29合同签署日期1.30合同签署地点1.31合同签署人员1.32合同签署单位1.33合同签署单位盖章1.34合同签署单位法定代表人或授权代表签字1.35合同签署单位联系方式1.36合同签署单位地址1.37合同签署单位银行账户信息1.38合同签署单位税务登记信息1.39合同签署单位信用等级1.40合同签署单位信用记录1.41合同签署单位贷款信用记录1.42合同签署单位贷款还款记录1.43合同签署单位贷款逾期记录1.44合同签署单位贷款违约记录1.45合同签署单位贷款审批记录1.46合同签署单位贷款发放记录1.47合同签署单位贷款还款确认记录1.48合同签署单位贷款合同修改记录1.49合同签署单位贷款合同解除记录1.50合同签署单位贷款合同续签记录1.51合同签署单位贷款合同终止记录1.52合同签署单位贷款合同保管记录1.53合同签署单位贷款合同修改通知记录1.54合同签署单位贷款合同解除通知记录1.55合同签署单位贷款合同续签通知记录1.56合同签署单位贷款合同终止通知记录1.57合同签署单位贷款合同保管通知记录1.58合同签署单位贷款合同修改确认记录1.59合同签署单位贷款合同解除确认记录1.60合同签署单位贷款合同续签确认记录1.61合同签署单位贷款合同终止确认记录1.62合同签署单位贷款合同保管确认记录第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款人：指提供本贷款的金融机构。1.2借款人：指与本贷款人签订本合同的具有完全民事行为能力的自然人。1.3贷款金额：指借款人根据本合同约定的条件，从贷款人处获得的贷款本金总额。1.4贷款期限：指借款人应向贷款人偿还全部贷款本金和利息的期限。1.5贷款利率：指贷款人根据国家规定和贷款市场报价利率确定的利率。1.6还款方式：指借款人按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息的方式。1.7还款计划：指借款人根据贷款期限、贷款金额和贷款利率等因素，制定的分期还款计划。1.8贷款用途：指借款人使用贷款资金的合法用途，包括购买住房、装修住房等。1.9贷款条件：指借款人需满足贷款人规定的条件，包括信用状况、收入状况等。1.10逾期还款：指借款人未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。1.11提前还款：指借款人在贷款期限内，未经贷款人同意，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。1.12贷款变更：指在贷款期限内，经贷款人与借款人协商一致，对本合同约定的贷款金额、期限、利率等内容的修改。1.13合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同失效或终止的行为。1.14违约责任：指借款人未履行本合同约定的义务，应承担的法律责任。1.15争议解决：指借款人与贷款人之间因本合同产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.16通知与送达：指借款人与贷款人之间进行通知和送达的方式、时间和地点。1.17不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.18合同附件：指本合同所附的借款合同、抵押合同等文件。1.19合同生效：指本合同经双方签署后，按照约定的条件生效。1.20合同解除条件：指本合同约定可以解除合同的条件，如一方违约等。1.21合同续签：指在贷款期限内，经贷款人与借款人协商一致，续签本合同的行为。1.22合同终止：指本合同约定的贷款期限届满，或因其他原因导致合同失效或终止的行为。1.23合同保管：指借款人应妥善保管本合同及其附件，防止遗失或损坏。1.24合同修改：指在合同履行过程中，经贷款人与借款人协商一致，对本合同内容的修改。1.25合同附件效力：指本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.26合同适用法律：指本合同适用中华人民共和国的法律。1.27合同解释权：指本合同的解释权归贷款人所有。1.28合同争议解决机构：指本合同争议解决机构为贷款人所在地人民法院。1.29合同签署日期：指本合同经双方签署的日期。1.30合同签署地点：指本合同签署的地点。1.31合同签署人员：指借款人和贷款人授权签署本合同的人员。1.32合同签署单位：指借款人和贷款人的法定名称。1.33合同签署单位盖章：指借款人和贷款人签署本合同时加盖的单位公章。1.34合同签署单位法定代表人或授权代表签字：指借款人和贷款人法定代表人或授权代表在合同上签字。1.35合同签署单位联系方式：指借款人和贷款人的联系方式，包括电话、邮箱等。1.36合同签署单位地址：指借款人和贷款人的住所地址。1.37合同签署单位银行账户信息：指借款人和贷款人的银行账户信息，包括账号、开户行等。1.38合同签署单位税务登记信息：指借款人和贷款人的税务登记信息。1.39合同签署单位信用等级：指借款人和贷款人的信用等级。1.40合同签署单位信用记录：指借款人和贷款人的信用记录。1.41合同签署单位贷款信用记录：指借款人和贷款人的贷款信用记录。1.42合同签署单位贷款还款记录：指借款人和贷款人的贷款还款记录。1.43合同签署单位贷款逾期记录：指借款人和贷款人的贷款逾期记录。1.44合同签署单位贷款违约记录：指借款人和贷款人的贷款违约记录。1.45合同签署单位贷款审批记录：指借款人和贷款人的贷款审批记录。1.46合同签署单位贷款发放记录：指借款人和贷款人的贷款发放记录。1.47合同签署单位贷款还款确认记录：指借款人和贷款人的贷款还款确认记录。1.48合同签署单位贷款合同修改记录：指借款人和贷款人的贷款合同修改记录。1.49合同签署单位贷款合同解除记录：指借款人和贷款人的贷款合同解除记录。1.50合同签署单位贷款合同续签记录：指借款人和贷款人的贷款合同续签记录。1.51合同签署单位贷款合同终止记录：指借款人和贷款人的贷款合同终止记录。1.52合同签署单位贷款合同保管记录：指借款人和贷款人的贷款合同保管记录。1.53合同签署单位贷款合同修改通知记录：指借款人和贷款人的贷款合同修改通知记录。1.54合同签署单位贷款合同解除通知记录：指借款人和贷款人的贷款合同解除通知记录。1.55合同签署单位贷款合同续签通知记录：指借款人和贷款人的贷款合同续签通知记录。1.56合同签署单位贷款合同终止通知记录：指借款人和贷款人的贷款合同终止通知记录。1.57合同签署单位贷款合同保管通知记录：指借款人和贷款人的贷款合同保管通知记录。1.58合同签署单位贷款合同修改确认记录：指借款人和贷款人的贷款合同修改确认记录。1.59合同签署单位贷款合同解除确认记录：指借款人和贷款人的贷款合同解除确认记录。1.60合同签署单位贷款合同续签确认记录：指借款人和贷款人的贷款合同续签确认记录。1.61合同签署单位贷款合同终止确认记录：指借款人和贷款人的贷款合同终止确认记录。1.62合同签署单位贷款合同保管确认记录：指借款人和贷款人的贷款合同保管确认记录。8.贷款发放与支付8.1贷款发放：贷款人应在合同约定的贷款发放日，将贷款金额划入借款人指定的银行账户。8.2支付方式：借款人应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账、现金支付或其他约定的方式偿还贷款。8.3支付日期：借款人应在每月约定的还款日，按照还款计划偿还当期应还的本金和利息。8.4逾期支付：若借款人未能在约定的还款日支付，则视为逾期支付，需承担逾期利息。8.5提前支付：借款人可提前偿还部分或全部贷款本金，但需提前通知贷款人，并按照贷款人的规定操作。9.抵押物9.1抵押物设定：借款人应将其购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。9.2抵押登记：借款人应在本合同签订后一定期限内，办理抵押登记手续。9.3抵押权行使：在借款人违约的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。10.保险10.1保险责任：借款人应在贷款期限内，为其购买的住房投保房屋保险。10.2保险金额：保险金额应不低于贷款金额。10.3保险受益人：贷款人应为保险受益人，确保在房屋损毁或灭失时，贷款人权益得到保障。11.贷款变更11.1变更条件：贷款变更需满足合同约定的条件，如借款人信用状况发生变化等。11.2变更程序：贷款变更需经贷款人与借款人协商一致，并签订书面变更协议。11.3变更内容：贷款变更可能涉及贷款金额、期限、利率、还款方式等内容的调整。12.合同解除12.1解除条件：合同解除需满足合同约定的条件，如借款人严重违约等。12.2解除程序：合同解除需经贷款人与借款人协商一致，并签订书面解除协议。12.3解除后果：合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款。13.违约责任13.1违约情形：借款人未履行合同约定的义务，如逾期还款、未按规定投保等。13.2违约责任：借款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约处理：贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。14.争议解决14.1争议解决方式：借款人与贷款人之间发生争议，应通过协商解决。14.2争议解决机构：协商不成时，争议双方可选择仲裁或诉讼方式解决。14.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方选定：甲乙双方应协商一致选定第三方，并签订相应的服务协议或合同。15.3第三方职责：第三方应根据其服务协议或合同的规定，履行相应的职责，协助甲乙双方完成合同约定的义务。16.第三方介入的程序16.1协商确定：甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范