2024阳光房房产维护保养及清洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024阳光房房产维护保养及清洁服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同双方定义1.3其他相关定义2.服务内容2.1房产维护保养2.1.1维护保养项目2.1.2维护保养周期2.1.3维护保养标准2.2清洁服务2.2.1清洁服务项目2.2.2清洁服务周期2.2.3清洁服务标准3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务期限4.1合同有效期限4.2服务期限5.服务实施5.1服务时间安排5.2服务人员安排5.3服务地点5.4服务要求6.甲方责任6.1提供必要条件6.2配合服务6.3维护保养区域7.乙方责任7.1承担服务义务7.2按时提供服务7.3服务质量保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“甲方”指委托阳光房房产维护保养及清洁服务的业主或其授权代表。1.1.2“乙方”指承担阳光房房产维护保养及清洁服务工作的专业服务公司。1.1.3“阳光房”指甲方拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.4“维护保养”指乙方对阳光房进行定期检查、维修和保养，以确保其正常运行和使用寿命。1.1.5“清洁服务”指乙方对阳光房进行定期清洁，包括但不限于玻璃、地板、墙面、家具等。1.2合同双方定义1.2.1甲方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，并承担因信息错误导致的任何后果。1.2.2乙方应具备相应的资质和经验，确保提供的服务符合合同要求。1.3其他相关定义1.3.1“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的时间范围。1.3.2“服务费用”指甲方应支付给乙方的维护保养及清洁服务费用。第二条服务内容2.1房产维护保养2.1.1维护保养项目2.1.1.1定期检查阳光房的电气系统、管道系统、结构安全等。2.1.1.2对发现的问题进行及时维修或更换零部件。2.1.1.3定期对阳光房进行清洁和保养。2.1.2维护保养周期2.1.2.1每季度对阳光房进行一次全面检查。2.1.2.2每月对阳光房进行一次常规保养。2.1.3维护保养标准2.1.3.1维护保养工作应达到甲方满意的标准。2.2清洁服务2.2.1清洁服务项目2.2.1.1清洁阳光房内外玻璃、地板、墙面、家具等。2.2.1.2清洁阳光房周边环境。2.2.2清洁服务周期2.2.2.1每周对阳光房进行一次清洁。2.2.2.2根据实际情况，增加清洁次数。2.2.3清洁服务标准2.2.3.1清洁服务应达到甲方满意的标准。第三条服务费用3.1费用构成3.1.1维护保养费用3.1.2清洁服务费用3.2费用支付方式3.2.1甲方应按合同约定的时间支付服务费用。3.2.2乙方应向甲方提供正规发票。3.3费用调整3.3.1合同期间，如遇物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。第四条服务期限4.1合同有效期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。4.2服务期限4.2.1乙方应在合同有效期内，按照合同约定提供维护保养及清洁服务。第五条服务实施5.1服务时间安排5.1.1乙方应提前[具体时间]通知甲方服务时间安排。5.1.2甲方应配合乙方进行服务实施。5.2服务人员安排5.2.1乙方应指派具备相应资质和经验的服务人员进行服务。5.3服务地点5.3.1服务地点为甲方拥有的阳光房。5.4服务要求5.4.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。第六条甲方责任6.1提供必要条件6.1.1甲方应确保乙方在服务过程中所需的一切条件得到满足。6.1.2甲方应提供乙方进入阳光房所需的钥匙或密码。6.2配合服务6.2.1甲方应配合乙方进行服务实施。6.3维护保养区域6.3.1甲方应明确维护保养区域，以便乙方进行服务。第七条乙方责任7.1承担服务义务7.1.1乙方应按照合同约定，承担维护保养及清洁服务的义务。7.2按时提供服务7.2.1乙方应按照合同约定的时间提供维护保养及清洁服务。7.3服务质量保证7.3.1乙方应确保提供的服务质量达到甲方满意的标准。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供维护保养及清洁服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的10%计算。8.2.2若乙方因自身原因导致服务过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方在违约情况下应按照合同约定进行赔偿，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起[具体时间]内提出解决方案。9.2.2若在规定时间内未达成解决方案，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可协商变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1双方应书面提出变更请求，并经双方签字盖章后生效。10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。12.2.2双方应将合同终止情况通知相关方。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规要求。13.2合同生效程序13.2.1合同经双方签字盖章后生效。13.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.3合同附件14.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在甲方与乙方之间的合同关系中，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方实体。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高服务质量，或解决合同履行中的争议。15.2.2第三方介入形式包括但不限于监理、审计、评估、咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入必须得到甲方和乙方的书面同意。16.1.2双方应共同决定选择合适的第三方。16.2第三方介入的选择16.2.1第三方应具备相应的资质、经验和能力，能够独立、公正地履行其职责。16.2.2双方应根据第三方提供的服务内容、费用和信誉等因素进行选择。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，对其提供的服务承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定获取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于服务费用、声誉等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托与被委托的关系。18.1.2甲方应向第三方提供履行合同所需的必要条件和信息。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务与被服务的关系。18.2.2乙方应向第三方提供履行合同所需的必要条件和信息。18.3第三方与合同其他相关方18.3.1第三方与合同其他相关方之间的关系为独立第三方的关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，不承担合同其他相关方的责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义19.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同金额等因素确定。19.2.2双方应在合同中明确约定责任限额。19.3责任限额的适用19.3.1第三方在履行合同过程中，任何损失赔偿均不得超过约定的责任限额。19.3.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。20.1.2申请应包括第三方介入的目的、服务内容、费用和预期效果等信息。20.2第三方介入的审核20.2.1双方应共同审核第三方介入的申请，并在[具体时间]内作出决定。20.2.2审核内容包括第三方的资质、经验和能力等。20.3第三方介入的实施20.3.1第三方介入后，应按照合同约定和法律法规要求，独立、公正地履行其职责。20.3.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、中立的态度，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方完成合同约定的服务内容。21.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。21.1.3出现不可抗力或其他合理原因导致第三方介入无法继续。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止后，双方应进行结算，并处理相关事宜。21.2.2双方应在[具体时间]内书面通知第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护保养及清洁服务合同详细要求：合同中应包含双方基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，具有法律效力。2.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额、终止条件等。说明：本附件为第三方介入的依据，具有法律效力。3.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件作为服务费用支付的证明，具有法律效力。4.维护保养及清洁服务记录详细要求：记录应包含服务时间、服务内容、服务结果等信息。5.违约赔偿协议详细要求：协议中应明确违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：本附件为违约赔偿的依据，具有法律效力。6.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件为合同变更的依据，具有法律效力。7.合同解除协议详细要求：协议中应明确解除原因、解除生效时间、解除后处理事宜等。说明：本附件为合同解除的依据，具有法律效力。8.第三方资质证明文件详细要求：文件应包含第三方资质、经验、能力等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。1.2未提供必要条件责任认定：甲方应承担乙方因无法正常提供服务而遭受的损失。示例：若甲方未提供乙方进入服务地点所需的钥匙，乙方因此无法提供服务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2服务质量不符合标准责任认定：乙方应承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方因此遭受的损失由乙方赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方因此遭受的损失由第三方赔偿。3.2服务质量不符合标准责任认定：第三方应承担甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务质量不符合合同约定，甲方或乙方因此遭受的损失由第三方赔偿。全文完。2024阳光房房产维护保养及清洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产所有者信息1.2服务提供者信息2.服务内容概述2.1阳光房维护保养项目2.2清洁服务项目3.服务期限及时间安排3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.维护保养标准及要求5.1阳光房结构维护5.2阳光房玻璃清洁5.3阳光房周边环境清洁6.清洁服务标准及要求6.1阳光房内部清洁6.2阳光房周边环境清洁6.3清洁工具及用品要求7.服务过程中的责任与义务7.1房产所有者的责任7.2服务提供者的责任8.服务过程中的风险及应对措施8.1风险识别8.2应急处理措施9.服务过程中的变更及调整9.1服务内容变更9.2服务时间调整9.3服务费用调整10.服务质量的监督与评估10.1质量监督方式10.2质量评估标准11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产所有者信息房产所有者姓名：身份证号码：05678联系电话系地址：市区街道号1.2服务提供者信息服务提供者名称：阳光房清洁维护有限公司统一社会信用代码：91440100MA5678联系人姓名：联系电话系地址：市区街道号2.服务内容概述2.1阳光房维护保养项目定期检查阳光房结构，确保其安全稳固。清洁阳光房玻璃，包括内外两侧及框架。检查并维护阳光房门窗，确保其开关顺畅。清洁阳光房周边地面，包括落叶、灰尘等。2.2清洁服务项目清洁阳光房内部，包括地板、墙面、家具等。清洁阳光房周边环境，包括绿化带、停车位等。3.服务期限及时间安排3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日3.3服务时间安排每周进行一次全面清洁维护。每月进行一次结构安全检查。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币10,000元4.2费用支付方式分期支付：每月支付人民币833.33元。一次性支付：在合同签订时一次性支付人民币10,000元。4.3付款时间每月一个工作日支付下一个月的服务费用。5.维护保养标准及要求5.1阳光房结构维护结构表面保持整洁，无污渍、霉斑。门窗开启灵活，无卡顿现象。阳光房周围地面无积水、杂草。5.2阳光房玻璃清洁玻璃框架无锈蚀、损坏。5.3阳光房周边环境清洁地面无垃圾、落叶。绿化带整洁，无杂草。6.清洁服务标准及要求6.1阳光房内部清洁地板清洁无污渍、水渍。墙面、家具清洁无灰尘、污渍。6.2阳光房周边环境清洁周边地面清洁无垃圾、落叶。绿化带整洁，无杂草。6.3清洁工具及用品要求使用环保清洁剂，无刺激性气味。清洁工具保持清洁、整齐。7.服务过程中的责任与义务7.1房产所有者的责任提供必要的出入通道和停车场地。在服务过程中，确保人员安全。7.2服务提供者的责任按照合同约定提供服务。在服务过程中，确保人员安全。如因服务原因造成房产损坏，负责修复或赔偿。8.服务过程中的风险及应对措施8.1风险识别自然灾害风险：如暴雨、台风等。操作风险：如清洁剂使用不当、工具操作失误等。人员安全风险：如高空作业、设备使用等。8.2应急处理措施自然灾害风险：及时撤离现场，避免人员受伤。操作风险：提供安全培训，确保操作规范。人员安全风险：配备安全防护设备，制定安全操作规程。9.服务过程中的变更及调整9.1服务内容变更如遇特殊情况，需调整服务内容，双方应提前协商一致。9.2服务时间调整如遇特殊情况，需调整服务时间，双方应提前协商一致。9.3服务费用调整服务内容或时间调整导致费用变化，双方应重新协商确定。10.服务质量的监督与评估10.1质量监督方式定期检查服务记录，确保服务符合合同要求。房产所有者可随时提出服务质量问题，服务提供者应及时处理。10.2质量评估标准服务完成后，双方共同进行现场验收，确认服务质量。11.违约责任及处理11.1违约情形服务提供者未按约定提供服务。房产所有者未按约定支付费用。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.3违约处理方式双方友好协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方友好协商。向相关仲裁机构申请仲裁。向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议发生后，双方应在15日内协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件服务期限届满。双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括服务提供者的资质证明、服务清单等。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的服务监督、质量评估、争议调解、技术支持等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件合同双方一致同意引入第三方介入。第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。16.2介入程序合同双方共同协商确定第三方介入的具体事项和职责。双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。第三方介入后，应向合同双方提交介入报告。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款甲方向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方顺利履行职责。甲方向第三方支付必要的费用。甲方可要求第三方提供阶段性报告。17.2乙方的额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。乙方对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同要求。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其赔偿限额由合同双方在第三方介入协议中约定。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入的具体事项、工作量、风险等因素综合确定。双方可在第三方介入协议中约定最高赔偿限额。18.3责任限额的调整如有特殊情况导致责任限额不合理，双方可协商调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持沟通，及时反馈服务情况。第三方在甲方授权范围内行使职责，不得超越权限。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持沟通，及时了解合同履行情况。第三方在乙方授权范围内行使职责，不得超越权限。19.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行的一部分，其行为应符合合同要求。第三方对合同双方均负有保密义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕。合同双方协商一致解除第三方介入协议。第三方完成介入任务，合同双方确认无误。20.2终止程序双方签署第三方介入终止协议。第三方提交最终报告，合同双方确认无误后终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务提供者资质证明要求：提供营业执照、法人代表身份证、相关行业资质证书等。说明：证明服务提供者具备合法经营资格和相应服务能力。2.服务清单要求：详细列出服务内容、服务标准、服务时间等。说明：明确服务范围和标准，便于双方监督和评估服务质量。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。4.服务记录要求：记录服务过程中发生的事件、问题及处理结果。说明：便于双方追溯问题，提高服务质量。5.质量评估报告要求：评估服务过程中的质量，包括服务内容、服务标准、服务效果等。说明：为合同双方提供质量评估依据。6.费用支付凭证要求：提供服务费用支付的相关凭证。说明：确保费用支付的透明性和合法性。7.违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准和责任承担。说明：为违约责任认定提供依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决途径、程序和期限。说明：为争议解决提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供者未按约定提供服务责任认定标准：服务提供者未按合同约定提供或未达到合同约定的服务质量。示例：服务提供者未按时进行阳光房清洁，导致甲方损失。2.房产所有者未按约定支付费用责任认定标准：房产所有者未按合同约定支付服务费用。示例：房产所有者逾期支付服务费用，导致服务提供者损失。3.第三方介入过程中出现失误责任认定标准：第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同双方损失。示例：第三方在评估过程中出现错误，导致甲方损失。4.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。示例：因台风导致阳光房损坏，合同双方协商延期履行合同。5.合同双方未按约定履行其他义务责任认定标准：合同双方未按约定履行其他合同义务。示例：甲方未提供必要的资料，导致第三方无法顺利履行职责。全文完。2024阳光房房产维护保养及清洁服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1维护保养服务2.2清洁服务3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务内容4.1维护保养具体内容4.2清洁服务具体内容5.服务时间5.1工作时间5.2休息时间6.服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式7.付款条款7.1付款时间7.2付款方式8.质量保证8.1维护保养质量保证8.2清洁服务质量保证9.违约责任9.1维护保养违约责任9.2清洁服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更程序11.2变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“阳光房”指本合同中双方约定的位于[具体地址]的房产。1.1.2“维护保养”指对阳光房进行日常保养、维修、更换零部件等维护工作。1.1.3“清洁服务”指对阳光房进行内外部清洁、擦拭、消毒等清洁工作。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，双方应按照行业惯例和通用解释进行理解。2.服务范围2.1维护保养服务2.1.1定期检查阳光房的结构安全，包括但不限于门窗、框架、玻璃等。2.1.2及时修复损坏的零部件，如密封条、玻璃等。2.1.3定期对阳光房的电气系统进行检查和维护。2.2清洁服务2.2.1清洁阳光房内外表面，包括但不限于玻璃、铝材、木材等。2.2.2清洁阳光房内部，包括但不限于地面、墙面、家具等。2.2.3对阳光房进行消毒处理，确保环境卫生。3.服务期限3.1开始日期3.1.1本合同服务期限自[开始日期]起计算。3.2结束日期3.2.1本合同服务期限至[结束日期]止。4.服务内容4.1维护保养具体内容4.1.1每月对阳光房进行一次全面检查。4.1.2每季度更换一次密封条。4.1.3每年对阳光房的电气系统进行一次全面检查和维护。4.2清洁服务具体内容4.2.1每周对阳光房进行一次内外部清洁。4.2.2每月对阳光房进行一次消毒处理。4.2.3清洁过程中如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。5.服务时间5.1工作时间5.1.1工作时间为每周一至周日，每天8:00至18:00。5.2休息时间5.2.1每周休息一天，具体休息日由双方协商确定。6.服务费用6.1费用计算方式6.1.1维护保养费用：每月[金额]元。6.1.2清洁服务费用：每月[金额]元。6.2费用支付方式6.2.1甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。6.2.2费用支付方式为银行转账，甲方应将费用汇入乙方指定账户。7.付款条款7.1付款时间7.1.1甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。7.2付款方式7.2.1甲方应通过银行转账方式支付费用。7.2.2甲方在支付费用时应在备注栏注明“[合同编号]阳光房维护保养及清洁服务费”。8.质量保证8.1维护保养质量保证8.1.1乙方保证所有维修和更换的零部件均为正品，且符合国家相关质量标准。8.1.2乙方保证维护保养后的阳光房符合使用要求，确保使用安全。8.2清洁服务质量保证8.2.1乙方保证清洁服务后的阳光房清洁度达到行业标准。8.2.2乙方保证清洁过程中不损坏阳光房的原有结构和装饰。9.违约责任9.1维护保养违约责任9.1.1乙方未按约定时间完成维修或保养工作，每延迟一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。9.1.2乙方因维修保养不当导致阳光房损坏，应负责修复或赔偿损失。9.2清洁服务违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成清洁工作，每延迟一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。9.2.2乙方在清洁过程中损坏阳光房，应负责修复或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。11.1.2双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，作为本合同的附件。11.2变更通知11.2.1变更通知应详细说明变更内容，并注明生效日期。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满，自然终止。12.1.2双方协商一致，可以终止合同。12.2终止程序12.2.1一方终止合同，应提前[天数]天书面通知对方。12.2.2另一方收到终止通知后，应在[天数]天内书面确认。13.合同解除13.1解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2收到解除通知后，双方应立即停止履行合同。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，以发送日期为准。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与本合同直接相关的任何个人、组织或企业。15.1.2第三方包括但不限于维修工程师、清洁人员、监理单位、保险公司、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1维护保养或清洁服务过程中，需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2因不可抗力或甲方、乙方原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵