2024租赁仓库仓储合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁仓库仓储合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2禁止使用的物品第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条解除合同的条件8.1可以解除合同的情形8.2解除合同的程序第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知条款11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同终止的条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的副本第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：X仓库1.2仓库地址：市区路号1.3仓库面积：实际使用面积为平方米1.4仓库设施：包括但不限于货架、叉车、照明设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：至年月日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账方式支付租金至出租人指定的账户。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的：承租人需按照合同约定用途使用仓库，不得擅自改变用途。4.2禁止使用的物品：承租人不得在仓库内存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对仓库的共用部位进行定期维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责对其使用区域的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应按照合同约定向保险公司投保，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用：保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1出租人的违约行为：出租人未能按照合同约定提供仓库，或未能履行合同约定的维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约行为：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用仓库的，应承担相应的违约责任。（此处省略后续条款，以达到2000字内）第八条解除合同的条件8.1可以解除合同的情形1)出租人未能按照合同约定提供仓库，经承租人催告后在合理的期限内仍未提供；2)出租人未能履行合同约定的维修、保养义务，经承租人催告后在合理的期限内仍未履行；3)承租人未按照合同约定支付租金，经出租人催告后在合理的期限内仍未支付；4)承租人未按照合同约定使用仓库，经出租人催告后在合理的期限内仍未改正；5)双方协商一致解除合同。8.2解除合同的程序1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；2)因出租人违约导致合同解除的，承租人应书面通知出租人，并说明解除合同的理由；3)因承租人违约导致合同解除的，出租人应书面通知承租人，并说明解除合同的理由；4)合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并支付合同解除后的相关费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；9.2调解解决：如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件1)经双方协商一致，可以变更合同的部分条款；2)合同变更应签订书面协议，并注明变更的内容和日期。10.2合同解除的条件1)符合本合同第八条规定的解除条件；2)合同解除应签订书面协议，并注明解除的原因、日期和相关手续。第十一条通知条款11.1通知的方式1)双方应以书面形式相互发出通知；2)通知应发送至对方合同中指定的联系地址和联系方式。11.2通知的期限1)双方应在合同履行过程中及时向对方发出通知；2)双方收到通知后，应在规定的期限内予以回复。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件1)本合同自双方签字盖章之日起生效；2)合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同变更的条件1)合同变更应符合本合同第十条的规定；2)合同变更生效后，双方应按照变更后的合同履行各自的义务。12.3合同终止的条件1)合同期满，双方未续签；2)合同解除；3)合同约定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1保密条款1)双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；2)保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的副本双方签字盖章后，双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期：年月日（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施清单详细列出仓库内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：保险单副本承租人投保的保险单副本，需注明保险金额、保险期限、保险公司名称等。附件三：租赁付款记录记录承租人支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金支付记录等。附件四：维修保养记录记录出租人进行的维修保养的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。附件五：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供仓库。2.出租人未能履行合同约定的维修、保养义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用仓库。责任认定标准：1.出租人违约行为导致合同解除的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。2.承租人违约行为导致合同解除的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。3.双方协商一致解除合同的，互不承担违约责任。示例说明：1.若出租人未能在合同开始日期提供仓库，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。2.若承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供仓库并有权收取租金的法人或其他组织。2.承租人：指租赁仓库并有权使用仓库的法人或其他组织。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的仓库使用费用。4.维修保养：指对仓库及配套设施进行维护、保