二零二五版养老机构场地出租合同及养老服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版养老机构场地出租合同及养老服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地权属证明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.场地使用范围及限制4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3违约责任5.场地维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.水电费用6.1水电费用承担方6.2费用结算方式7.保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及程序8.人员管理8.1人员配置要求8.2人员培训与考核8.3人员福利待遇9.服务内容与标准9.1服务项目9.2服务标准9.3服务质量保证10.服务费用及结算10.1服务费用构成10.2服务费用结算方式10.3服务费用调整11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及解除14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系电话：2.出租场地基本情况2.1场地位置：2.1.1详细地址：2.1.2邮编：2.2场地面积：2.2.1面积单位：平方米2.2.2面积数值：2.3场地用途：2.3.1养老机构2.3.2服务项目：2.4场地权属证明：2.4.1权属证明文件名称：2.4.2权属证明文件编号：3.出租期限及租金3.1出租期限：3.1.1出租起始日期：3.1.2出租终止日期：3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金总额：3.2.2支付方式：按月支付/按季度支付3.2.3首次支付日期：3.2.4付款账户信息：3.3租金调整：3.3.1调整频率：每年/每三年3.3.2调整依据：4.场地使用范围及限制4.1场地使用范围：4.1.1允许使用的区域：4.1.2不允许使用的区域：4.2场地使用限制：4.2.1禁止行为：4.2.2限制行为：4.3违约责任：4.3.1违约方应承担的责任：5.场地维护及保养5.1出租方责任：5.1.1负责场地的基础设施维护：5.1.2负责场地公共区域的清洁卫生：5.2承租方责任：5.2.1负责场地内设施的日常维护：5.2.2负责场地内设施的清洁卫生：6.水电费用6.1水电费用承担方：6.1.1出租方承担：6.1.2承租方承担：6.2费用结算方式：6.2.1结算周期：每月/每季度6.2.2结算方式：预付/实付7.保证金7.1保证金金额及支付方式：7.1.1保证金金额：人民币元7.1.2保证金支付方式：一次性支付7.2保证金退还条件及程序：7.2.1退还条件：7.2.2退还程序：8.人员管理8.1人员配置要求8.1.1专职工作人员数量：8.1.2专职工作人员资格要求：8.1.3专职工作人员培训要求：8.2人员培训与考核8.2.1定期培训计划：8.2.2考核内容及标准：8.3人员福利待遇8.3.1基本工资及福利：8.3.2假期及休息日安排：8.3.3保险及福利补充：9.服务内容与标准9.1服务项目9.1.1生活照料：9.1.2医疗保健：9.1.3心理慰藉：9.2服务标准9.2.1生活照料服务标准：9.2.2医疗保健服务标准：9.2.3心理慰藉服务标准：9.3服务质量保证9.3.1质量监控体系：9.3.2服务不满意处理流程：10.服务费用及结算10.1服务费用构成10.1.1服务费用明细：10.1.2费用计算方式：10.2服务费用结算方式10.2.1结算周期：按月/按季度10.2.2结算方式：直接结算/银行转账10.3服务费用调整10.3.1调整频率：每年/每两年10.3.2调整依据：物价部门规定/市场行情11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金的责任：11.1.2未经许可擅自改变场地用途的责任：11.1.3未按约定进行场地维护的责任：11.2出租方违约责任11.2.1未按约定提供场地或服务的责任：11.2.2未按约定退还保证金的责任：12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致：12.1.2违约行为：12.1.3不可抗力：12.2合同终止条件12.2.1出租期限届满：12.2.2双方约定的其他终止条件：12.3合同解除与终止的程序12.3.1提前通知：12.3.2清理场地：12.3.3费用结算：13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1友好协商：13.1.2仲裁：13.1.3诉讼：13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：13.2.2法院：13.3争议解决费用承担13.3.1费用承担方：13.3.2费用分担比例：14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力的定义：14.1.2不可抗力发生后的处理：14.2合同附件14.2.1合同附件清单：14.3合同生效及解除14.3.1合同生效日期：14.3.2合同解除条件及程序：14.4合同未尽事宜的处理14.4.1出现未尽事宜时的协商解决：14.4.2出现未尽事宜时的补充协议：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方服务范围包括但不限于场地管理、设施维护、人员招聘、财务审计、法律咨询等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意在特定情况下，引入第三方介入，以保障合同的有效履行和双方的权益。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和补充协议的约定，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的%。15.4.2第三方责任限额的具体计算方法应在补充协议中明确。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。15.5.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1第三方应向甲方提供相关服务或协助，甲方应支付第三方费用。15.6.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供配合或支持，甲方应予以协助。15.6.1.3第三方不得以甲方名义对外承诺或签订任何协议。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1第三方应向乙方提供相关服务或协助，乙方应支付第三方费用。15.6.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供配合或支持，乙方应予以协助。15.6.2.3第三方不得以乙方名义对外承诺或签订任何协议。15.7第三方介入的解除15.7.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入。15.7.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况协商解决由此产生的费用和责任问题。16.额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的安全性和有效性。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定，不得损害对方的合法权益。16.4第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜制定详细的操作规程，确保各方的权益得到充分保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地权属证明文件要求：提供场地所有权或使用权证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租场地权属的合法性。2.出租方身份证明文件要求：提供出租方营业执照、法定代表人身份证等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方身份的真实性和合法性。3.承租方身份证明文件要求：提供承租方营业执照、法定代表人身份证等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明承租方身份的真实性和合法性。4.服务内容与标准说明书要求：详细列明服务项目、服务标准、服务质量保证等内容。说明：用于明确服务内容，保障服务质量。5.人员配置及资格证明文件要求：提供专职工作人员的身份证、资格证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明工作人员具备相应的资质和能力。6.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件。说明：用于证明保证金已缴纳。7.水电费用结算单要求：提供水电费用结算单的原件或复印件。说明：用于证明水电费用的实际发生。8.服务费用结算单要求：提供服务费用结算单的原件或复印件。说明：用于证明服务费用的实际发生。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。10.合同解除与终止协议要求：提供合同解除与终止协议的原件或复印件。说明：用于明确合同解除与终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：承租方应于每月X日前支付租金，若未按时支付，应向出租方支付滞纳金。2.未经许可擅自改变场地用途责任认定：承租方未经许可擅自改变场地用途，应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将场地用于商业活动，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.未按约定进行场地维护责任认定：承租方未按约定进行场地维护，应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定对场地进行清洁，导致场地环境污染，应赔偿出租方因此遭受的损失。4.未按约定提供或接受服务责任认定：任何一方未按约定提供或接受服务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供场地，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致场地无法使用，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。全文完。二零二四版养老机构场地出租合同及养老服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.使用条款5.1使用范围5.2使用限制5.3使用变更6.养老服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务时间6.4服务人员7.服务费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3支付时间7.4逾期支付处理8.保养与维修8.1场地保养8.2设施维修8.3费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1隐私保护13.2通知与送达13.3法律适用13.4合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________2.出租场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地用途：养老机构2.4场地设施：___________、___________、___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行租赁期限的变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于_____%的违约金。5.使用条款5.1使用范围：仅限于养老机构运营使用5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于其他用途5.3使用变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行场地使用范围的变更。6.养老服务内容6.1服务项目：___________、___________、___________6.2服务标准：按照国家及地方相关养老机构服务标准执行6.3服务时间：每日____时____分至____时____分6.4服务人员：___________、___________、___________7.服务费用及支付方式7.1服务费用：每月人民币___________元整7.2支付方式：银行转账7.3支付时间：每月____日支付上一个月的服务费用7.4逾期支付处理：逾期支付服务费用的，每逾期一日应支付相当于_____%的违约金。8.保养与维修8.1场地保养8.1.1承租方应保持场地及设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.1.2保养期间，如需关闭部分设施或场地，承租方应提前____天通知出租方。8.2设施维修8.2.1正常使用中的设施故障，承租方应立即通知出租方，并在____小时内修复。8.2.2因非正常使用导致的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3费用承担8.3.1正常保养和维修费用由承租方承担。8.3.2因出租方原因导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定支付租金或服务费用。9.1.2承租方违反使用条款，擅自改变场地用途。9.1.3任何一方未按合同约定履行保养与维修义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。9.3违约处理9.3.1出现违约情形时，违约方应在____日内采取补救措施。9.3.2如违约方未采取补救措施，另一方有权自行处理，并追究违约方的责任。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除情形。10.2解除程序10.2.1提前____个月书面通知对方。10.2.2双方协商一致，签订解除合同协议。10.3合同终止10.3.1合同解除后，双方应按合同约定办理场地及设施移交手续。10.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的租金和服务费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1_________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内立案。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后____日内，双方完成备案手续。12.2合同期限12.2.1合同自生效之日起至租赁期限终止日止。12.3合同续签12.3.1如双方同意续签合同，应在合同到期前____个月进行协商。13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方应保护对方提供的个人信息，不得泄露。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起____日内送达对方。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、服务项目清单等。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、调解和争议解决。16.第三方介入的条件16.1.1双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的目的和方式应在合同中明确。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款及说明17.1.1甲方在第三方介入时应确保第三方的行为符合合同约定。17.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但责任范围不得超过合同约定的第三方责任限额。17.2乙方额外条款及说明17.2.1乙方在第三方介入时应积极配合第三方的介入工作。17.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但责任范围不得超过合同约定的第三方责任限额。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定承担相应责任。18.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.2权利18.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2.2第三方有权根据合同约定获取相关信息。18.3利益18.3.1第三方有权从合同中获得的利益，包括但不限于服务费用、合同履行过程中产生的收益等。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。19.2.1第三方责任限额的计算方式。19.2.2第三方责任限额的适用范围。19.2.3第三方责任限额的调整机制。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方对乙方承担的责任，均应明确划分。20.1.2甲方应向乙方承担的责任，不应因第三方介入而免除。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方对甲方承担的责任，均应明确划分。20.2.2乙方应向甲方承担的责任，不应因第三方介入而免除。20.3第三方与合同双方的关系20.3.1第三方与合同双方之间的关系，应以合同为准。20.3.2第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持沟通和协调。21.第三方介入的程序21.1.1双方书面同意第三方介入。21.1.2第三方提交相关资质和能力证明。21.1.3第三方与合同双方签订介入协议。21.1.4第三方开始履行职责。21.1.5合同双方与第三方保持沟通和协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑结构及设施分布。说明：用于明确场地范围和使用权限。2.设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量及使用状况。说明：用于确认场地设施情况，便于后续保养和维修。3.服务项目清单要求：详细列出养老服务项目名称、服务标准及收费标准。说明：用于明确服务内容，确保服务质量。4.合同签订及备案证明要求：提供合同签订证明和备案证明文件。说明：证明合同的有效性和合法性。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。6.保养与维修记录要求：记录场地及设施的保养和维修情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于监督保养和维修工作，确保场地和设施良好状态。7.争议解决记录要求：记录争议发生、协商、调解、仲裁等过程。说明：用于追溯争议解决过程，保障合同双方的合法权益。8.通知与送达记录要求：记录通知和送达的时间、方式及内容。说明：用于证明双方履行通知和送达义务。9.费用支付凭证要求：提供租金、服务费用等支付凭证。说明：用于证明费用支付情况，便于后续审计和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或服务费用责任认定：违约方应支付逾期支付的违约金，并承担由此产生的损失。示例：乙方未按约定支付租金，逾期支付一个月，应支付相当于租金_____%的违约金。2.违反使用条款，擅自改变场地用途责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：乙方未经出租方同意，擅自将场地用于商业活动，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.未按约定履行保养与维修义务责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定进行设施保养，导致设施损坏，应赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方介入违反合同约定责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方介入过程中，违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿合同双方因此遭受的损失。5.争议解决过程中不履行协议责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在争议解决过程中，未履行调解协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四版养老机构场地出租合同及养老服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续签4.出租场地用途4.1养老机构服务4.2养老服务内容5.出租场地租金5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.养老服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务人员7.养老服务费用7.1费用构成7.2收费标准7.3费用支付8.养老服务协议8.1协议期限8.2服务内容变更8.3违约责任9.安全与卫生9.1安全责任9.2卫生责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X养老机构1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：X市X区X路X号1.1.4出租方联系电话：X1.1.5出租方营业执照号码：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X养老服务机构1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：X市X区X路X号1.2.4承租方联系电话：X1.2.5承租方营业执照号码：X2.出租场地基本情况2.1场地名称：X养老机构场地2.2场地位置：X市X区X路X号2.3场地面积：1000平方米2.4场地设施：2.4.1办公室2.4.2休息室2.4.3活动室2.4.4餐厅2.4.5洗浴间2.4.6医疗室2.4.7停车场3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2029年12月31日3.3合同续签：双方可协商一致后签订续签合同，续签期限不超过5年。4.出租场地用途4.1养老机构服务：提供老年人居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务。4.2养老服务内容：4.2.1生活照料：包括餐饮、住宿、清洁、洗衣等日常生活服务。4.2.2医疗保健：提供基本的医疗服务，如常见病、慢性病治疗等。4.2.3文化娱乐：组织老年人参加各种文化、娱乐活动。5.出租场地租金5.1租金金额：每月人民币10万元整。5.2支付方式：每月前10日支付当月租金，采用银行转账方式支付。5.3付款时间：每月前10日。5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。6.养老服务内容6.1服务项目：6.1.1日常生活照料6.1.2医疗保健服务6.1.3文化娱乐活动6.1.4安全管理6.2服务标准：6.2.1日常生活照料：根据国家相关标准和老年人需求提供优质服务。6.2.2医疗保健服务：确保老年人基本医疗需求得到满足。6.2.3文化娱乐活动：丰富老年人精神文化生活。6.2.4安全管理：保障老年人人身和财产安全。6.3服务人员：6.3.1服务人员应具备相应的专业技能和服务意识。6.3.2服务人员应接受定期培训和考核。8.养老服务协议8.1协议期限：与出租场地出租期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。8.2服务内容变更：8.2.1任何一方需变更服务内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后予以变更。8.2.2变更后的服务内容应以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3违约责任：8.3.1如一方未履行养老服务协议，另一方有权要求赔偿损失，并有权终止本合同。9.安全与卫生9.1安全责任：9.1.1出租方负责场地的安全设施维护和保养，确保场地安全。9.1.2承租方负责老年人的人身安全，确保服务过程中的安全。9.2卫生责任：9.2.1出租方负责场地公共区域的清洁卫生。9.2.2承租方负责老年人居住区域的清洁卫生，以及餐厨用具的清洁消毒。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方或承租方严重违约，对方有权解除本合同。10.1.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。10.2合同终止条件：10.2.1出租期限届满，本合同自然终止。10.2.2双方约定的终止条件成就时，本合同终止。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1未按时提供场地或设施，应赔偿承租方因此遭受的损失。11.1.2未履行安全与卫生责任，应承担相应的法律责任。11.2承租方违约责任：11.2.1未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.2.2违反本合同约定的服务内容，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：按照本合同第十条约定执行。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：包括但不限于场地平面图、设备清单、服务协议等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方在介入本合同关系时，应具备相应的资质和能力，并与甲乙双方签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在介入本合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其提供的服务或咨询导致的损失、违约金等。15.3第三方权利与义务：15.3.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，行使相关权利，包括但不限于：15.3.1.1收取合理的咨询费、服务费等费用。15.3.1.2依照合作协议和本合同的规定，对甲乙双方提供专业意见或服务。15.3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。15.3.2.1遵守国家法律法规和本合同的规定。15.3.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.3.2.3按照合作协议和本合同的规定，提供真实、准确、完整的咨询服务或服务。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定合作方式和具体事宜。15.4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的具体原因和目的。16.1.2规定第三方介入的时间和期限。16.1.3明确第三方介入后的责任划分和权利义务。16.2说