二零二五版合伙房产买卖合同及配套金融服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合伙房产买卖合同及配套金融服务本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同目的2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房产交接事宜6.1交接时间6.2交接地点6.3交接内容6.4交接责任7.金融服务内容7.1金融服务种类7.2金融服务费用7.3金融服务期限8.金融服务条件及责任8.1金融服务条件8.2金融服务责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2约定变更及解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名或盖章14.3签署文件份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版合伙房产买卖合同及配套金融服务合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同当事人：1.6合同目的：本合同旨在明确买卖双方在房产买卖及配套金融服务过程中的权利、义务和责任。第二条房产基本信息2.1房产地址：______（具体地址）2.2房产产权：卖方对该房产拥有完全的、合法的、无负担的产权。2.3房产面积：______平方米（具体面积）2.4房产用途：______（如住宅、商业等）2.5房产现状：房产现状为______（如装修、未装修等），买方在签署合同前有权进行实地查看。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.2买方有权要求卖方提供房产相关证明文件。3.1.3买方有权要求卖方办理房产过户手续。3.1.4买方有权要求卖方履行合同约定的其他义务。3.2买方义务：3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2.3买方应遵守合同约定的其他义务。3.3卖方权利：3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。3.3.3卖方有权要求买方履行合同约定的其他义务。3.4卖方义务：3.4.1卖方应按照合同约定将房产过户给买方。3.4.2卖方应提供房产相关证明文件。3.4.3卖方应遵守合同约定的其他义务。第四条房产价格及支付方式4.1房产成交价格：房产成交价格为______元整。4.2付款方式：买方应分______期支付购房款，具体付款时间及金额如下：4.2.1第一期付款：______元，付款时间：______。4.2.2第二期付款：______元，付款时间：______。4.2.3第三期付款：______元，付款时间：______。4.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内完成付款。4.4付款条件：买方应在支付购房款的同时，向卖方提供付款凭证。第五条房产过户手续及费用5.1过户手续：卖方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由买卖双方按照国家规定及实际情况协商确定。5.3费用承担：过户费用由______方承担。第六条房产交接事宜6.1交接时间：房产交接时间为______年______月______日。6.2交接地点：房产交接地点为______。6.3交接内容：交接内容包括但不限于房产、相关证明文件等。6.4交接责任：买卖双方应按照合同约定，在交接时间内完成房产的交接，并承担相应的责任。第七条金融服务内容7.1金融服务种类：本合同配套的金融服务包括但不限于贷款、担保、保险等。7.2金融服务费用：金融服务费用由买方按照金融服务提供方的要求支付。7.3金融服务期限：金融服务期限为______年。第八条金融服务条件及责任8.1金融服务条件：8.1.1买方需符合金融服务提供方的贷款条件。8.1.2买方需提供完整的贷款申请材料。8.1.3金融服务提供方有权对买方的信用状况进行审核。8.2金融服务责任：8.2.1金融服务提供方负责提供合同约定的金融服务。8.2.2买方对金融服务提供方的服务不满意，可向其提出书面投诉。8.2.3金融服务提供方对买方的投诉应在收到投诉后______个工作日内给予答复。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。9.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为______。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章。11.1.2买方支付首期购房款。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同因一方违约而被解除。第十二条合同附件12.1房产产权证明文件：12.1.1房产所有权证。12.1.2房产他项权利证明。12.2房产评估报告：12.2.1房产价值评估报告。12.3其他相关文件：12.3.1买卖双方身份证复印件。12.3.2付款凭证。第十三条合同其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2约定变更及解除：13.2.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意并签字盖章。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。14.2签署人签名或盖章：14.2.1买方代表签名/盖章：______14.2.2卖方代表签名/盖章：______14.3签署文件份数：本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。1.3第三方个人包括但不限于房地产经纪人、律师、会计师等。第二条第三方介入情形2.1买方或卖方要求引入第三方机构或个人提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。2.2合同约定需要第三方介入，以保障合同履行或提供特定服务。2.3出现合同履行过程中的争议，需要第三方调解或仲裁。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取服务费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成服务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意引入第三方。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，也可根据第三方提供的服务类型和风险程度协商确定。5.3若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律法规规定执行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，双方权利义务各自独立。6.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.2.1第三方应向甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应支付相应的服务费用。6.2.2第三方对甲乙双方提供的服务质量负责，甲乙双方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方改进或赔偿。6.3第三方与其他各方的关系：6.3.1第三方与其他各方之间不存在合同关系，第三方不对其他各方承担责任。6.3.2第三方在提供服务过程中，若与其他各方发生争议，应由第三方自行解决。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定或第三方提供的服务协议，共同确保合同履行。7.3第三方介入后，若合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在服务协议中的权利义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若合同履行过程中出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在服务协议中的权利义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方可依法申请仲裁或提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的情形按合同约定或法律法规的规定执行。11.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在服务协议中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：证明卖方对该房产拥有完全的、合法的、无负担的产权。说明：此证明文件需由卖方提供，并由卖方保证其真实性和有效性。2.房产他项权利证明要求：证明房产上是否存在抵押、租赁等他项权利。说明：此证明文件需由卖方提供，并由卖方保证其真实性和有效性。3.房产评估报告要求：由专业评估机构出具，对房产进行价值评估。说明：评估报告需包含房产的评估价值、评估方法、评估依据等信息。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证复印件，以证明身份真实有效。说明：身份证复印件需加盖公章或签字确认。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付购房款。说明：付款凭证需包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。6.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的全部手续文件。说明：包括但不限于房产登记申请书、契税完税证明等。7.金融服务协议要求：与金融服务提供方签订的金融服务协议。说明：协议需明确金融服务内容、费用、期限等。8.法律意见书要求：由律师出具，对合同的法律效力进行审核。说明：法律意见书需包含律师对合同条款的意见和建议。9.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的争议解决协议。说明：协议需明确争议解决方式、程序和规则。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付购房款。1.2卖方未按合同约定办理房产过户手续。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或按照法律法规规定执行。2.3赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.违约责任示例：3.1买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付______元的违约金。3.2卖方未按合同约定办理房产过户手续，应向买方支付______元的违约金。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方支付______元的赔偿金。全文完。二零二四版合伙房产买卖合同及配套金融服务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.2付款方式及时间节点2.3逾期付款责任3.房产过户手续及费用3.1过户手续办理3.2过户费用承担3.3过户手续办理期限4.房产质量及瑕疵责任4.1房产质量保证4.2瑕疵处理及责任划分4.3房产质量检测5.房产配套金融服务5.1金融服务内容5.2金融服务期限5.3金融服务费用及支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则7.3诉讼管辖法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房产买卖合同附件9.2金融服务协议附件9.3其他相关附件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案材料11.3合同备案期限12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释权归属12.3合同解释争议解决13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同履行及通知14.3合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.1.2买受方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.2房产基本信息1.2.1房产地址、建筑面积、户型、产权证号1.2.2房产用途、土地性质、土地使用权年限1.2.3房产现状及附属设施情况1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.3.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.1.1房产买卖总价格为人民币____元整2.1.2付款方式：____（例如：一次性支付、分期支付）2.2付款方式及时间节点2.2.1首付款：____（例如：合同签订后____个工作日内支付）2.2.2尾款：____（例如：过户手续办理完毕后____个工作日内支付）2.3逾期付款责任2.3.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金2.3.2卖方逾期收款，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金3.房产过户手续及费用3.1过户手续办理3.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续3.1.2买方应按照相关规定，配合卖方办理过户手续3.2过户费用承担3.2.1房产过户税费：____（例如：买方承担）3.2.2其他相关费用：____（例如：买方承担）3.3过户手续办理期限3.3.1房产过户手续办理期限为____（例如：自合同生效之日起____个工作日内）4.房产质量及瑕疵责任4.1房产质量保证4.1.1出卖方保证所售房产符合国家有关质量标准4.1.2出卖方承诺在合同签订后____年内，对房产质量承担保修责任4.2瑕疵处理及责任划分4.2.1如房产存在瑕疵，买方应在发现后____日内通知出卖方4.2.2出卖方应在收到通知后____日内对瑕疵进行修复或赔偿4.2.3因瑕疵导致的损失，由责任方承担4.3房产质量检测4.3.1买方有权要求对房产进行质量检测4.3.2检测费用由责任方承担5.房产配套金融服务5.1金融服务内容5.1.1提供购房贷款、房屋保险等服务5.1.2金融服务期限：____（例如：自合同签订之日起____年内）5.2金融服务期限5.2.1金融服务期限：____（例如：自合同签订之日起____年内）5.3金融服务费用及支付方式5.3.1金融服务费用：____（例如：按照银行规定收取）5.3.2付款方式：____（例如：按照银行规定支付）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.1.3一方违约，另一方有权解除合同6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.2.2违约赔偿金额：____（例如：按照合同约定的比例或金额赔偿）6.3合同解除程序6.3.1双方应书面通知对方合同解除事宜6.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2仲裁机构及仲裁规则7.2.1仲裁机构：____（例如：中国仲裁委员会）7.2.2仲裁规则：____（例如：《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》）7.3诉讼管辖法院7.3.1诉讼管辖法院：____（例如：房产所在地人民法院）8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署并加盖公章或签字8.1.2房产过户手续办理完毕8.1.3买方支付首付款8.2合同终止条件8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2房产被依法查封、抵押8.2.3一方违约导致合同无法履行8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应返还已收款项8.3.2解除合同后，房产过户手续未办理完毕的，由原所有权人负责办理8.3.3解除合同后，因违约产生的损失，由违约方承担9.合同附件9.1房产买卖合同附件9.1.1房产产权证复印件9.1.2房产测绘图9.1.3房产买卖双方的身份证明复印件9.2金融服务协议附件9.2.1贷款合同9.2.2保险合同9.2.3金融服务协议双方的身份证明复印件9.3其他相关附件9.3.1房产交易税费缴纳凭证9.3.2双方协商一致的其他文件10.合同签署10.1合同签署日期10.1.1合同签署日期：____年____月____日10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点：____（例如：房产所在地）10.3合同签署人10.3.1出卖方签署人：____10.3.2买受方签署人：____11.合同备案11.1合同备案机构11.1.1合同备案机构：____（例如：房产所在地房地产交易中心）11.2合同备案材料11.2.1房产买卖合同原件11.2.2双方身份证明原件11.2.3房产产权证原件11.3合同备案期限11.3.1合同备案期限：____（例如：合同签订之日起____个工作日内）12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同条款应按照其文义进行解释12.1.2若合同条款存在歧义，应按照有利于合同成立和履行的原则进行解释12.2合同解释权归属12.2.1合同解释权归合同双方共同享有12.2.2若发生争议，可提交仲裁或诉讼解决12.3合同解释争议解决12.3.1争议解决方式：____（例如：仲裁或诉讼）12.3.2争议解决机构：____（例如：仲裁机构或法院）13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1变更合同应书面通知对方13.1.2变更内容应经双方签字盖章确认13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款作为合同不可分割的一部分13.2.2补充条款的效力与合同其他条款相同13.3合同变更效力13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效13.3.2变更后的合同内容应通知相关第三方14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件作为合同不可分割的一部分14.1.2附件内容与合同具有同等法律效力14.2合同履行及通知14.2.1合同履行过程中，双方应及时沟通，确保合同顺利履行14.2.2通知方式：____（例如：书面通知、电子邮件、电话等）14.3合同解除及终止14.3.1合同解除及终止按照合同约定及法律规定执行14.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、金融机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，应经合同双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入的具体方式和内容，应在合作协议或服务合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在合作协议或服务合同中约定，并不得超过合同总金额的一定比例。16.2.2若第三方责任限额低于实际损失，合同双方应协商解决超出部分的责任承担。17.第三方与甲乙方的权利义务关系17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付相关费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行相关服务，确保服务质量符合约定标准。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与合同双方的关系，仅限于合作协议或服务合同约定的范围内，与合同其他各方无直接权利义务关系。17.3.2第三方与其他各方（如政府机构、社区居民等）的关系，应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入合同履行，若需对合同内容进行变更，应经合同双方同意，并签订相应的合同变更协议。18.1.2合同变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。18.2合同变更内容18.2.1合同变更协议应明确约定第三方介入的具体方式、服务内容、费用承担、责任限额等事项。18.2.2合同变更协议的生效条件、生效日期等事项，应在协议中明确约定。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构：____（例如：仲裁机构或法院）19.2.2争议解决规则：____（例如：《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》或相关法律法规）20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方违约，合同双方可依据合同约定或法律规定解除合同。20.1.2第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除应书面通知第三方，并说明解除原因。20.2.2合同解除后，合同双方应按照约定处理善后事宜。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1合同约定的终止条件成就。21.1.2第三方介入合同履行完毕。21.2合同终止程序21.2.1合同终止应书面通知第三方，并说明终止原因。21.2.2合同终止后，合同双方应按照约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、加盖产权单位公章说明：证明房产的产权归属及现状2.房产测绘图要求：清晰、准确、符合国家测绘标准说明：展示房产的地理位置、面积、结构等信息3.房产买卖双方的身份证明复印件要求：清晰、完整、加盖身份证签发机关公章说明：证明买卖双方的身份信息4.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务部门公章说明：证明交易税费已缴纳5.贷款合同要求：清晰、完整、加盖银行公章说明：约定贷款金额、利率、还款方式等事项6.保险合同要求：清晰、完整、加盖保险公司公章说明：约定保险金额、保险期限、保险责任等事项7.金融服务协议要求：清晰、完整、加盖金融机构公章说明：约定金融服务内容、期限、费用等事项8.合同变更协议要求：清晰、完整、加盖合同双方公章说明：约定合同变更内容、生效日期等事项9.争议解决协议要求：清晰、完整、加盖合同双方公章说明：约定争议解决方式、机构、程序等事项10.第三方合作协议要求：清晰、完整、加盖第三方公章说明：约定第三方介入方式、服务内容、费用等事项说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金示例：买方应在合同约定的时间内支付首付款，若逾期支付，则每日应支付首付款金额的_____%作为违约金。2.逾期过户责任认定：卖方逾期办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金示例：卖方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，若逾期办理，则每日应支付房产买卖价格的_____%作为违约金。3.房产质量问题责任认定：因房产质量问题导致的损失，由责任方承担示例：若房产存在质量问题，买方应在发现后____日内通知卖方，卖方应在收到通知后____日内修复或赔偿损失。4.第三方违约责任认定：第三方违约，应根据合作协议或服务合同约定承担相应责任示例：若第三方未按约定履行服务，合同双方可依据合作协议或服务合同追究其违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任示例：如地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。全文完。二零二四版合伙房产买卖合同及配套金融服务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产产权2.6房产用途2.7房产现状3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同条款4.1买卖价格4.2付款方式及期限4.3房产交付方式及期限4.4房产过户手续及费用4.5交房条件4.6违约责任4.7合同解除条件5.金融服务条款5.1金融服务内容5.2金融服务费用5.3金融服务期限5.4金融服务责任6.合同附件6.1房产证复印件6.2房产评估报告6.3其他相关文件7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3不可抗力条款9.4合同解释10.合同签署10.1合同签署方式10.2合同签署日期11.合同附件签署11.1合同附件签署方式11.2合同附件签署日期12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版合伙房产买卖合同及配套金融服务合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：合同签订地点为______。1.5合同双方当事人信息：1.5.1买方信息：1.5.1.1买方名称：______。1.5.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：______。1.5.1.3买方联系方式：电话______，电子邮箱______。1.5.2卖方信息：1.5.2.1卖方名称：______。1.5.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：______。1.5.2.3卖方联系方式：电话______，电子邮箱______。第二条房产基本信息2.1房产名称：房产名称为______。2.2房产地址：房产地址为______。2.3房产类型：房产类型为______。2.4房产面积：房产面积为______平方米。2.5房产产权：房产产权为______。2.6房产用途：房产用途为______。2.7房产现状：房产现状为______。第三条买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：______。3.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：______。3.1.3买方联系方式：电话______，电子邮箱______。3.2卖方信息：3.2.1卖方名称：______。3.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：______。3.2.3卖方联系方式：电话______，电子邮箱______。第四条买卖合同条款4.1买卖价格：买卖价格为______元人民币。4.2付款方式及期限：4.2.1买方应在合同签订后______个工作日内支付______%的房款。4.2.2剩余房款应在房产交付前______个工作日内一次性支付完毕。4.3房产交付方式及期限：4.3.1卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方。4.3.2房产交付地点为______。4.4房产过户手续及费用：4.4.1房产过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。4.4.2房产过户所需费用由双方按各自承担的比例分担。4.5交房条件：4.5.1.1房产已取得合法产权证明；4.5.1.2房产不存在任何法律纠纷；4.5.1.3房产已符合约定的交付条件。4.6违约责任：4.6.1若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付______%的违约金。4.6.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______%的违约金。4.7合同解除条件：4.7.1双方协商一致，可以解除本合同。4.7.2.1一方违约，另一方给予书面通知后______日内未履行合同义务；4.7.2.2因不可抗力导致合同无法履行。第五条金融服务条款5.1金融服务内容：5.1.1卖方提供______金融服务。5.1.2买方享受______金融服务。5.2金融服务费用：5.2.1金融服务费用为______元人民币。5.2.2金融服务费用支付方式为______。5.3金融服务期限：5.3.1金融服务期限为______年。5.3.2金融服务期限自合同签订之日起计算。5.4金融服务责任：5.4.1卖方应确保提供的金融服务符合相关法律法规。5.4.2买方应按照约定使用金融服务，不得违规操作。第六条合同附件6.1房产证复印件6.2房产评估报告6.3其他相关文件第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方当事人签署本合同；7.1.2双方当事人按约定支付房款；7.1.3房产过户手续办理完毕。7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条其他约定事项9.1保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式：一方通知另一方的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或以其他双方同意的通讯方式送达。9.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应延长。9.4合同解释：本合同的解释以中文为准，若存在歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。第十条合同签署10.1合同签署方式：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署日期：本合同自______年______月______日起生效。第十一条合同附件签署11.1合同附件签署方式：合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应同时签署。11.2合同附件签署日期：合同附件自______年______月______日起生效。第十二条合同修改12.1合同修改方式：对本合同的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方确认。12.2合同修改效力：经双方签署的合同修改书与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3法律规定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：13.2.1一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；13.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内予以答复；13.2.3双方未能达成一致解除合同的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十四条合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.2合同解除；14.1.3法律规定的其他终止合同的情形。14.2合同终止程序：14.2.1合同终止后，双方应立即履行合同终止后的清理工作；14.2.2双方应相互返还已收到的款项或财产；14.2.3双方应相互确认合同终止后的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，并明确第三方介入的具体事项和权限；2.2.2第三方应在收到甲乙双方的通知后______日内，书面确认是否接受介入；2.2.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和