2024版轨道交通建设安置房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版轨道交通建设安置房购买合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订方式2.轨道交通建设安置房概述2.1安置房项目基本情况2.2安置房项目地理位置2.3安置房项目规模与结构2.4安置房项目配套设施3.安置房购买条件3.1购房资格要求3.2购房资金来源3.3购房手续办理4.安置房价格与付款方式4.1安置房基准价格4.2价格调整机制4.3付款方式及期限4.4付款违约责任5.合同履行5.1安置房交付5.2安置房验收5.3合同履行过程中出现的问题处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1购房方违约责任7.2出售方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.附则10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同解释权10.4合同份数11.合同附件11.1安置房项目规划设计图11.2安置房项目竣工验收报告11.3购房合同附件清单12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章手续12.3合同签署时间13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4购房方名称：________1.1.5购房方地址：________1.1.6购房方法定代表人：________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：________1.3合同签订方式1.3.1本合同采用书面形式，双方代表签字并加盖公章后生效。第二条轨道交通建设安置房概述2.1安置房项目基本情况2.1.1项目名称：________2.1.2项目性质：轨道交通建设安置房2.1.3项目开发商：________2.2安置房项目地理位置2.2.1项目所在区域：________2.2.2项目具体位置：________2.3安置房项目规模与结构2.3.1总建筑面积：________2.3.2房屋结构：________2.4安置房项目配套设施2.4.1交通设施：________2.4.2教育设施：________2.4.3医疗设施：________2.4.4商业设施：________第三条安置房购买条件3.1购房资格要求3.1.1购房方须为轨道交通建设拆迁户或被征收人；3.1.2购房方须具备完全民事行为能力；3.2购房资金来源3.2.1购房资金须为合法来源；3.2.2购房资金须符合国家相关金融政策；3.3购房手续办理3.3.1购房方须按照相关规定办理购房手续；3.3.2出售方协助购房方办理相关手续。第四条安置房价格与付款方式4.1安置房基准价格4.1.1安置房基准价格：________4.1.2价格调整机制：________4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：________4.2.2付款期限：________4.3付款违约责任4.3.1逾期付款违约金：________4.3.2逾期付款责任：________第五条合同履行5.1安置房交付5.1.1交付时间：________5.1.2交付条件：________5.2安置房验收5.2.1验收时间：________5.2.2验收标准：________5.3合同履行过程中出现的问题处理5.3.1出现问题的处理方式：________5.3.2出现问题的解决期限：________第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更条件：________6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件：________6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更与解除的程序：________第七条违约责任7.1购房方违约责任7.1.1购房方逾期付款的违约责任：________7.1.2购房方未按约定办理购房手续的违约责任：________7.2出售方违约责任7.2.1出售方未按约定交付安置房的违约责任：________7.2.2出售方未按约定办理购房手续的违约责任：________7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金计算方式：________7.3.2违约金支付方式：________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限8.3.1争议应在合同签订之日起____个月内解决。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方代表签字并加盖公章后生效；9.1.2本合同自双方约定的生效之日起具有法律约束力。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同依法解除；9.2.3合同约定的终止条件成就。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；9.3.2双方应相互协助办理合同终止后的相关手续。第十条附则10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：a.安置房项目规划设计图；b.安置房项目竣工验收报告；c.购房合同附件清单。10.2合同未尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行；10.2.2如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释权10.3.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。10.4合同份数10.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1安置房项目规划设计图11.1.1规划设计图应详细标注安置房项目地理位置、规模、结构等信息。11.2安置房项目竣工验收报告11.2.1竣工验收报告应包括安置房项目的质量、安全、环保等方面的验收情况。11.3购房合同附件清单11.3.1附件清单应详细列明本合同附件的所有文件。第十二条合同签署12.1双方代表签字12.1.1出售方代表签字：________12.1.2购房方代表签字：________12.2盖章手续12.2.1出售方公章：________12.2.2购房方公章：________12.3合同签署时间12.3.1合同签署时间为____年____月____日。第十三条合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同需在合同签订之日起____日内向________备案。13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间为____年____月____日。13.3合同备案手续13.3.1双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十四条其他约定14.1通知送达a.邮寄：________；b.传真：________；c.电子邮件：________。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，并在不可抗力事件结束后____日内恢复正常履行。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入须经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方介入的服务内容、期限、费用等应在协议中明确约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据协议约定，独立开展服务，并对其服务质量负责；3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益；3.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的程序4.1甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事宜；4.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；4.3第三方介入后，甲方和乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额根据协议约定，不得超过协议总金额的____%；5.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入的，其权利义务仅限于与甲方和乙方签订的协议；66.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行；6.3第三方在履行协议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的，若甲方或乙方提出终止，应提前____日通知第三方；7.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利义务履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的，若甲方、乙方和第三方之间发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的，合同附件应包括：a.第三方介入协议；b.第三方资质证明；c.第三方服务内容、期限、费用等清单。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的，本合同中与本条内容相冲突的条款，以本条为准；10.2第三方介入的，若涉及本合同其他条款的变更，应以书面形式经甲乙双方和第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房项目规划设计图要求：详细标注项目地理位置、规模、结构、配套设施等信息。说明：规划设计图是安置房项目建设的依据，用于明确项目建设内容和标准。2.安置房项目竣工验收报告要求：包括项目质量、安全、环保等方面的验收情况，以及验收结论。说明：竣工验收报告是项目完成建设后，对工程质量进行评估的重要文件。3.购房合同附件清单要求：列明所有与购房合同相关的附件，包括但不限于规划设计图、竣工验收报告等。说明：附件清单用于明确合同附件的完整性和一致性。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，用于规范第三方行为。5.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证书，证明其具备提供相应服务的资格和能力。说明：资质证明用于确保第三方具备履行协议的能力和条件。6.第三方服务内容、期限、费用等清单要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、期限和费用。说明：清单用于明确第三方服务的具体细节，便于甲乙双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.购房方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若购房方未按约定时间支付购房款，每逾期一天，需支付违约金。2.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付安置房责任认定：支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若出售方未按约定时间交付安置房，每逾期一天，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按协议约定履行服务责任认定：根据协议约定，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未能按协议约定完成服务，需赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：赔偿因泄露商业秘密造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版轨道交通建设安置房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系方式2.合同标的2.1.安置房基本情况2.1.1.安置房名称2.1.2.安置房地址2.1.3.安置房面积2.1.4.安置房户型2.1.5.安置房配套设施2.2.安置房购买价格2.2.1.安置房单价2.2.2.安置房总价2.2.3.付款方式3.合同签订3.1.合同签订时间3.2.合同签订地点3.3.合同签订方式4.付款条款4.1.首付款支付4.1.1.首付款支付比例4.1.2.首付款支付时间4.2.尾款支付4.2.1.尾款支付比例4.2.2.尾款支付时间4.3.逾期付款违约责任5.房屋交付5.1.房屋交付时间5.2.房屋交付条件5.3.房屋交付手续6.物业管理6.1.物业管理费6.1.1.物业管理费标准6.1.2.物业管理费支付方式6.2.物业服务内容6.3.物业服务违约责任7.房屋产权7.1.房屋产权转移登记7.1.1.房屋产权转移登记时间7.1.2.房屋产权转移登记费用7.2.房屋产权证书7.3.房屋产权争议解决8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.仲裁8.1.2.诉讼8.2.争议解决地点8.3.争议解决期限9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.逾期付款违约9.1.2.逾期交付违约9.1.3.逾期交付物业违约9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后处理11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同附件12.1.安置房照片12.2.付款凭证12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：轨道交通建设有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：居民委员会1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方法定代表人：2.合同标的2.1.安置房基本情况2.1.1.安置房名称：轨道交通建设安置房2.1.2.安置房地址：市区路号2.1.3.安置房面积：100平方米2.1.4.安置房户型：三室两厅2.1.5.安置房配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯等2.2.安置房购买价格2.2.1.安置房单价：10000元/平方米2.2.2.安置房总价：1000000元2.2.3.付款方式：首付30%，余款在房屋交付后一年内付清，分期支付每月支付10万元3.合同签订3.1.合同签订时间：2024年2月1日3.2.合同签订地点：市区路号3.3.合同签订方式：双方代表签字盖章，并经公证处公证4.付款条款4.1.首付款支付4.1.1.首付款支付比例：合同总价款的30%4.1.2.首付款支付时间：合同签订之日起10日内4.2.尾款支付4.2.1.尾款支付比例：合同总价款的70%4.2.2.尾款支付时间：房屋交付之日起一年内，分12个月等额支付5.房屋交付5.1.房屋交付时间：2025年2月1日5.2.房屋交付条件：房屋质量合格，符合合同约定条件5.3.房屋交付手续：乙方提供房屋产权证书，甲方接收房屋并签字确认6.物业管理6.1.物业管理费6.1.1.物业管理费标准：1.5元/平方米·月6.1.2.物业管理费支付方式：按年支付，于每年的1月1日前支付6.2.物业服务内容：保洁、安保、绿化、维修等服务6.3.物业服务违约责任：乙方未履行物业服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任7.房屋产权7.1.房屋产权转移登记7.1.1.房屋产权转移登记时间：房屋交付之日起30日内7.1.2.房屋产权转移登记费用：由乙方承担7.2.房屋产权证书7.2.1.乙方应在房屋产权转移登记后30日内向甲方提供房屋产权证书7.3.房屋产权争议解决7.3.1.任何关于房屋产权的争议，双方应友好协商解决7.3.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决地点8.2.1.争议解决地点为合同签订地市区8.2.2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定8.3.争议解决期限8.3.1.双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求8.3.2.法院受理案件后，应在6个月内作出判决9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金9.1.2.乙方未能按时支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应在违约行为发生后10日内向守约方支付违约金9.2.2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失9.3.违约金计算9.3.1.违约金按实际逾期天数计算，不足一天按一天计算9.3.2.违约金总额不得超过合同总价款的10%10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前30日书面通知对方10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3.合同解除后处理10.3.1.乙方应退还甲方已支付的房款10.3.2.甲方应退还乙方已支付的定金或预付款11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方代表签字盖章，并经公证处公证11.1.2.甲方收到乙方支付的首付款11.2.合同生效时间11.2.1.合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2.2.合同自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效12.合同附件12.1.安置房照片12.1.1.甲方提供安置房的照片，包括外观、室内装修等12.2.付款凭证12.2.1.乙方提供已支付首付款的银行付款凭证12.3.其他相关文件12.3.1.乙方提供房屋产权证书12.3.2.甲方提供相关建设、规划等审批文件13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致，可对合同进行变更13.2.合同变更程序13.2.1.变更内容应以书面形式记载13.2.2.变更内容经双方代表签字盖章后生效13.3.合同变更生效13.3.1.合同变更自双方代表签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同所称第三方，是指合同双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务等。2.第三方介入的程序和方式2.1.合同双方协商一致后，可引入第三方介入。2.2.第三方介入应以书面形式明确，包括第三方的基本信息、介入范围、服务内容、费用及支付方式等。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。4.第三方权利和义务4.1.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2.第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。4.3.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方与甲方之间的责任划分：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，若因第三方原因造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，若因甲方原因导致第三方损失，甲方应承担赔偿责任。5.2.第三方与乙方之间的责任划分：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，若因第三方原因造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，若因乙方原因导致第三方损失，乙方应承担赔偿责任。5.3.第三方与合同双方之间的责任划分：第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务，不得偏袒任何一方。合同双方应尊重第三方的独立性，不得强迫第三方违反其职业道德和业务规范。6.第三方介入后的合同履行6.1.合同双方应按照合同约定，继续履行合同义务。6.2.第三方介入后，合同双方的合同关系不变，仍应遵守合同约定。6.3.第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，合同双方应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更和解除7.1.合同双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容应包括第三方介入的相关内容。7.2.合同双方协商一致，可解除合同，解除合同后，合同双方应按照合同约定处理第三方介入后的相关事宜。8.第三方介入后的合同终止8.1.第三方介入后，合同终止的条件和程序，应按照合同约定执行。8.2.第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。9.第三方介入后的争议解决9.1.合同双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。9.2.协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的其他约定10.1.本合同未尽事宜，合同双方可另行签订补充协议。10.2.本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房照片要求：照片需清晰展示安置房的外观、室内装修、配套设施等，数量不少于5张。说明：照片用于证明合同标的物的现状，作为合同附件。2.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的有效凭证，包括转账记录、汇款单等。说明：付款凭证用于证明已支付房款，作为合同附件。3.房屋产权证书要求：房屋产权证书需为真实有效的证书，并由相关政府部门出具。说明：房屋产权证书用于证明房屋产权归属，作为合同附件。4.相关建设、规划等审批文件要求：审批文件需为相关政府部门出具的有效文件，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。说明：审批文件用于证明安置房的建设、规划等合法合规，作为合同附件。5.第三方介入协议要求：协议需为合同双方和第三方共同签署的有效协议，明确第三方介入的范围、服务内容、费用及支付方式等。说明：协议用于明确第三方介入的细节，作为合同附件。6.合同变更协议要求：协议需为合同双方签署的有效协议，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：协议用于记录合同变更的细节，作为合同附件。7.合同解除协议要求：协议需为合同双方签署的有效协议，明确合同解除的原因、生效时间等。说明：协议用于记录合同解除的细节，作为合同附件。8.争议解决协议要求：协议需为合同双方签署的有效协议，明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：协议用于记录争议解决的细节，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：甲方未按时支付首付款或尾款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为合同签订之日起10日内，甲方逾期支付，则乙方有权要求甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金。2.逾期交付违约责任认定标准：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2025年2月1日，乙方逾期交付，则甲方有权要求乙方支付自逾期之日起至实际交付日止的违约金。3.逾期交付物业违约责任认定标准：乙方未按时交付物业管理，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若合同约定物业管理交付时间为房屋交付之日起30日内，乙方逾期交付，则甲方有权要求乙方支付自逾期之日起至实际交付日止的违约金。4.逾期提供房屋产权证书违约责任认定标准：乙方未按时提供房屋产权证书，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在房屋产权转移登记后30日内提供房屋产权证书，乙方逾期提供，则甲方有权要求乙方支付自逾期之日起至实际提供日止的违约金。5.未能履行物业服务违约责任认定标准：乙方未履行物业服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未能提供合同约定的物业服务，如保洁、安保等，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版轨道交通建设安置房购买合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条建设项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质第三条安置房购买条件3.1购房资格3.2购房数量3.3购房价格第四条合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效第五条付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间第六条房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收第七条房屋产权转移与登记7.1产权转移7.2房屋登记第八条交付使用与使用年限8.1交付使用8.2使用年限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________________1.1.2甲方法定代表人：_______________________1.1.3甲方住所：______________________________1.1.4甲方联系方式：_________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________________1.2.2乙方法定代表人：_______________________1.2.3乙方住所：______________________________1.2.4乙方联系方式：_________________________第二条建设项目基本情况2.1项目名称：______________________________2.2项目地点：______________________________2.3项目规模：占地面积______________________平方米，总建筑面积______________________平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公等（请勾选）第三条安置房购买条件3.1购房资格：乙方需符合当地政府规定的购房资格条件，并提供相关证明材料。3.2购房数量：乙方购买的安置房数量为______________________套。3.3购房价格：根据项目实际情况，乙方购买安置房的价格为每平方米______________________元。第四条合同签订与生效4.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同生效：本合同自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效。第五条付款方式与时间5.1付款方式：乙方按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。5.2付款时间：（1）首付款：乙方应在合同签订后______________________日内支付首付款，首付款金额为总房款的______________________%。（2）尾款：乙方应在房屋交付前______________________日内支付尾款，尾款金额为总房款的______________________%。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付：甲方应在______________________年内将房屋交付乙方使用。6.2房屋验收：乙方应在收到房屋后______________________日内对房屋进行验收。第七条房屋产权转移与登记7.1产权转移：甲方应在本合同生效后______________________日内将房屋产权转移至乙方名下。7.2房屋登记：乙方应在收到房屋产权证后______________________日内办理房屋登记手续。第八条交付使用与使用年限8.1交付使用8.1.1甲方应确保房屋交付时符合国家及地方关于住宅建设的相关标准。（1）房屋结构安全，无裂缝、沉降等问题；（2）房屋内外装修完成，达到入住标准；（3）供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施齐全；（4）消防设施齐全并符合规定。8.1.3甲方应在房屋交付前通知乙方验收。8.2使用年限8.2.1安置房的住宅性质使用年限为______________________年。8.2.2使用年限自房屋交付之日起计算。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______________________元违约金。9.1.2若甲方交付的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行修复或减少房价款。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______________________元违约金。9.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前______________________日书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起______________________日内办理合同解除手续。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1因政策调整、市场价格变动等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。12.2.2变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3法律法规规定的其他情形。13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议，并作为合同附件。13.2.2合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十四条合同附件14.1附件一：房屋清单14.1.1房屋清单应包括房屋的建筑面积、户型、位置等信息。14.2附件二：付款凭证14.2.1付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于：购房资格证明、房屋验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。（1）房地产经纪机构；（2）法律服务机构；（3）财务顾问；（4）物业管理公司；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同约定的义务。2.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.3第三方义务：2.3.1第三方应保持独立、客观、公正的原则，为甲乙双方提供专业服务。2.3.2第三方应及时向甲乙双方通报合同履行情况，确保甲乙双方了解合同执行进度。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方名称、类型及负责人；（2）第三方职责和权限；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方退出机制。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为______________________元。4.2若因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。4.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委