二零二五版个人房产抵押贷款风险管理培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房产抵押贷款风险管理培训合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表信息1.3贷款人信息1.4贷款人代表信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物评估价值4.风险管理培训内容4.1培训目标4.2培训课程设置4.3培训师资4.4培训时间安排4.5培训费用5.培训实施与监督5.1培训组织实施5.2培训过程监督5.3培训效果评估6.贷款合同履行与变更6.1贷款合同履行6.2贷款合同变更6.3贷款合同解除7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1贷款合同11.2抵押合同11.3培训计划12.合同解除与终止后的处理12.1借款人债务处理12.2抵押物处理12.3培训费用结算13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份证号码：05678联系电话址：省市区街道号1.2借款人代表信息代表姓名：职务：借款人代表联系电话：139000000001.3贷款人信息贷款人名称：银行联系电话：01056781.4贷款人代表信息代表姓名：职务：贷款人代表联系电话：010876543212.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计36个月2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按季结息2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：个人房产抵押贷款3.抵押物信息3.1抵押物类型：房产3.2抵押物地址：省市区街道号3.3抵押物面积：100平方米3.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.风险管理培训内容4.1培训目标：提高借款人对个人房产抵押贷款风险的认识和管理能力4.2培训课程设置：4.2.1贷款基础知识4.2.2风险识别与评估4.2.3风险控制与防范4.2.4应急处理与沟通4.3培训师资：具备相关资质的专业讲师4.4培训时间安排：2024年3月1日至2024年3月5日，共5天4.5培训费用：人民币贰万元整（￥20000.00）5.培训实施与监督5.1培训组织实施：由贷款人负责组织实施5.2培训过程监督：借款人代表对培训过程进行监督，确保培训质量6.贷款合同履行与变更6.1贷款合同履行：借款人应按照合同约定按时还款，贷款人应按时放款6.2贷款合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议6.3贷款合同解除：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同，并书面通知对方7.违约责任7.1借款人违约责任：若借款人未按时还款，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金×0.1%×逾期天数7.2贷款人违约责任：若贷款人未按时放款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额×0.1%×逾期天数7.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规执行9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1借款人严重违约，如未按时还款超过三次9.1.2贷款人严重违约，如未按时放款超过三次9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1贷款全部还清9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除与终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方9.3.2双方应尽快协商确定解除或终止的具体事宜9.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同备案要求：双方应按照相关法律法规要求进行合同备案11.合同附件11.1贷款合同11.2抵押合同11.3培训计划12.合同解除与终止后的处理12.1借款人债务处理：合同解除或终止后，借款人应继续履行剩余还款义务12.2抵押物处理：合同解除或终止后，抵押物归借款人所有，贷款人放弃抵押权12.3培训费用结算：合同解除或终止后，已支付的培训费用不予退还13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1本合同于2024年1月1日由借款人代表和贷款人代表在省市区街道号签订14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1作为中介方，协助甲乙双方进行交易；15.3.2提供专业评估、咨询或技术服务；15.3.3执行合同中的特定任务或职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同确定第三方的资格和能力；15.4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；15.4.3第三方介入后，应向甲乙双方报告工作进展和成果。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任：提供第三方所需的信息和资料；确保第三方的工作符合合同要求；对第三方的服务进行监督和评估。16.1.2乙方责任：同意第三方介入并与其签订协议；提供第三方所需的信息和资料；对第三方的服务进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额如下：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的信息和资料；18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；18.1.3在其职责范围内独立开展工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方主体；19.1.2第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务；19.1.3第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕或达到终止条件；20.1.2第三方主动退出；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.2甲乙双方应根据第三方的工作成果进行评估；20.2.3第三方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、贷款用途等详细信息。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间就贷款事项达成的正式协议。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押物价值、抵押权人的权利义务等。说明：抵押合同是借款人与抵押权人之间就抵押物达成的协议。3.培训计划详细要求：包括培训目标、课程设置、师资、时间安排、费用等。说明：培训计划是贷款人制定的关于风险管理培训的具体安排。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方就合作事项达成的协议。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决达成的协议。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同内容变更达成的协议。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议是甲乙双方就合同解除达成的协议。8.甲方还款计划详细要求：包括还款时间、还款金额、还款方式等。说明：甲方还款计划是甲方制定的还款安排。9.乙方贷款发放计划详细要求：包括贷款发放时间、贷款金额、贷款用途等。说明：乙方贷款发放计划是乙方制定的贷款发放安排。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时还款责任认定：借款人应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金×0.1%×逾期天数。示例：若借款人逾期还款10天，应支付违约金1000元。2.贷款人违约行为违约行为：未按时放款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额×0.1%×逾期天数。示例：若贷款人逾期放款5天，应支付违约金2500元。3.第三方违约行为违约行为：未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议约定的金额。示例：若第三方未按时完成评估工作，应赔偿甲方10000元。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若一方未参与争议解决，应支付违约金5000元。5.合同变更违约行为违约行为：未按约定执行合同变更责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若一方未按变更协议执行，应支付违约金10000元。全文完。二零二四版个人房产抵押贷款风险管理培训合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款方和借款方信息2.1贷款方信息2.2借款方信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.抵押物权利和义务6.1抵押物权利6.2抵押物义务7.风险管理措施7.1风险评估7.2风险控制8.保险条款8.1保险种类8.2保险责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效和终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他条款14.1通知和送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房产抵押贷款：指借款人以其拥有的房产作为抵押物，向贷款方申请的贷款。1.1.2抵押物：指借款人提供给贷款方作为抵押的房产。1.1.3风险管理：指对贷款过程中可能出现的风险进行识别、评估、控制和监控。1.1.4贷款方：指提供贷款的金融机构或其他合法贷款主体。1.1.5借款方：指向贷款方申请贷款的个人。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，否则应按照本条所列定义解释。2.贷款方和借款方信息2.1贷款方信息2.1.1贷款方名称：[贷款方全称]2.1.2贷款方地址：[贷款方地址]2.1.3贷款方联系方式：[贷款方联系方式]2.2借款方信息2.2.1借款方姓名：[借款方姓名]2.2.2借款方身份证号码：[借款方身份证号码]2.2.3借款方地址：[借款方地址]2.2.4借款方联系方式：[借款方联系方式]3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：自贷款发放之日起至[贷款期限]年[贷款期限单位]止。4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率4.1.1贷款利率：年利率为[贷款利率]%。4.2还款方式4.2.1还款方式：等额本息还款方式。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物名称：[抵押物名称]5.1.2抵押物地址：[抵押物地址]5.1.3抵押物面积：[抵押物面积]平方米5.1.4抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值评估机构：[评估机构名称]5.2.2评估日期：[评估日期]5.2.3评估报告编号：[评估报告编号]6.抵押物权利和义务6.1抵押物权利6.1.1贷款方有权在借款方违约时，依法行使抵押权。6.1.2贷款方有权要求借款方提供抵押物的相关证明文件。6.2抵押物义务6.2.1借款方应保证抵押物的所有权合法、完整，并承担抵押物的保管责任。6.2.2借款方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租等。7.风险管理措施7.1风险评估7.1.1贷款方应进行贷款风险评估，包括借款方的信用状况、还款能力、抵押物价值等。7.1.2贷款方应定期对贷款风险进行监控和评估。7.2风险控制7.2.1贷款方应采取必要措施，降低贷款风险，包括但不限于加强贷后管理、确保抵押物安全等。8.保险条款8.1保险种类8.1.1贷款方要求借款方为抵押物购买[保险种类]，包括但不限于房屋保险、财产保险等。8.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.2保险责任8.2.1保险责任应涵盖抵押物可能遭受的损失，包括火灾、自然灾害等。8.2.2借款方应在贷款发放前，确保抵押物保险有效。9.违约责任9.1违约行为9.1.1借款方未按合同约定按时还款。9.1.2借款方未按合同约定使用贷款资金。9.1.3借款方未按合同约定提供真实、完整的贷款申请材料。9.2违约责任9.2.1借款方违约时，应向贷款方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的贷款本金。9.2.2贷款方有权要求借款方立即偿还全部贷款本金及利息。10.合同变更和解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在借款方严重违约的情况下，贷款方有权解除合同。10.2.2合同解除后，借款方应立即偿还全部贷款本金及利息。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因借款方全部偿还贷款本金及利息而终止。14.其他条款14.1通知和送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并采用[送达方式]送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需求或服务需要，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或参与合同履行的独立主体。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方权益或满足合同执行的特殊需求。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过其注册资本或约定的责任范围。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失、疏忽或违约行为导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照协议约定，独立开展相关服务或履行合同义务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3第三方有权获得约定的服务费用或其他报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，履行合同义务，保证服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。5.2第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，不承担合同履行的风险和责任。5.3第三方与其他方（如评估机构、担保机构等）之间的权利义务关系，由双方另行约定。6.第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。6.1.2第三方的服务内容、质量标准和完成期限。6.1.3第三方的服务费用或其他报酬的支付方式和时间。6.1.4第三方的责任限额和违约责任。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入的争议解决，若涉及第三方与其他方的权益，由三方共同协商解决。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的特殊约定10.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。10.2甲乙双方应就第三方介入的细节进行充分沟通，确保各方对合同执行有清晰的认识。10.3第三方介入的任何事项，甲乙双方应优先考虑本合同的规定，并遵循诚实信用原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方签字等。说明：本附件为合同主体，详细规定了贷款的基本条款。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物名称、地址、评估价值等。说明：本附件作为抵押物价值的证明文件，用于确定抵押物的价值。3.第三方协议详细要求：明确第三方介入的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件规定了第三方在本合同中的角色和责任。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件规定了抵押物保险的相关条款。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件规定了合同争议的解决机制。6.通知送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期等。说明：本附件用于证明通知的送达。7.违约金支付证明详细要求：包括违约行为、违约金金额、支付日期等。说明：本附件用于证明违约金的支付。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的情况。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、授权委托书等。说明：根据合同执行的需要，可能需要其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按合同约定按时还款。1.2借款方未按合同约定使用贷款资金。1.3借款方未按合同约定提供真实、完整的贷款申请材料。1.4贷款方未按合同约定发放贷款。1.5第三方未按协议约定履行服务义务。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3违约金金额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。3.违约责任示例说明3.1借款方未按时还款，逾期天数为10天，按日计算违约金，违约金比例为0.1%。3.2贷款方未按合同约定发放贷款，导致借款方无法正常使用贷款，借款方有权要求贷款方赔偿损失。3.3第三方未按协议约定履行服务义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四版个人房产抵押贷款风险管理培训合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款人信息2.2贷款机构信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利率与费用4.1贷款利率4.2其他费用4.3利息计算方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物评估5.3抵押物登记6.风险管理措施6.1风险评估6.2风险防范措施6.3风险应对策略7.合同履行7.1贷款发放7.2还款计划7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指的“合同”是指借款人与贷款机构就个人房产抵押贷款事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释：本合同中使用的术语如下：a.贷款人：指提供贷款的金融机构。b.借款人：指从贷款人处借款的个人。c.抵押物：指借款人为担保债务履行而提供给贷款人的房产。d.抵押权：指借款人将抵押物抵押给贷款人，以担保债务履行所享有的权利。e.抵押登记：指将抵押权依法登记于抵押物的产权登记簿上。f.违约金：指因借款人违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的一定金额。2.合同双方2.1借款人信息：借款人的姓名、身份证号码、住址、联系方式等。2.2贷款机构信息：贷款机构的名称、注册地址、联系方式等。2.3担保人信息（如有）：担保人的姓名、身份证号码、住址、联系方式等。3.贷款金额与期限3.1贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款金额，具体数额以合同约定为准。3.2贷款期限：借款人从贷款人处获得贷款至全部归还贷款本息的期限，具体期限以合同约定为准。3.3还款方式：借款人按照合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。4.利率与费用4.1贷款利率：借款人向贷款人支付的贷款利息，具体利率以合同约定为准。4.2其他费用：借款人可能需要支付的其他费用，如评估费、抵押登记费等，具体费用以合同约定为准。4.3利息计算方式：贷款利息的计算方式，具体计算公式以合同约定为准。5.抵押物5.1抵押物描述：抵押物的具体描述，包括房产的位置、面积、用途等。5.2抵押物评估：抵押物的评估价值，具体评估价值以合同约定为准。5.3抵押物登记：抵押物应在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押权依法登记于抵押物的产权登记簿上。6.风险管理措施6.1风险评估：贷款机构对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，以确定贷款风险。6.2风险防范措施：贷款机构采取的风险防范措施，包括但不限于贷款额度控制、贷款用途限制等。6.3风险应对策略：贷款机构针对可能出现的风险情况所采取的应对策略，包括但不限于催收、处置抵押物等。8.合同变更与解除8.1合同变更：在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。a.借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；b.贷款人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款风险加大；c.抵押物因不可抗力原因灭失或价值大幅降低，无法满足担保要求；d.合同约定的其他解除条件。8.3合同解除条件：合同解除的条件应在合同中明确约定，包括但不限于违约情形、解除程序、责任承担等。9.争议解决9.1争议解决方式：合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：争议解决的具体程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因合同解除而终止。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.合同附件a.贷款申请表b.房产评估报告c.抵押物登记证明d.还款计划表e.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方：指在借款人与贷款机构签订的本合同中，除了借款人和贷款机构以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任，指第三方因提供的服务或履行义务不符合约定或违反法律规定而应承担的责任。2.第三方介入的情形与条件a.合同约定需要第三方提供专业服务或履行特定义务；b.借款人或贷款机构在履行合同时，因特殊情况需要第三方协助；c.合同履行过程中出现争议，需要第三方作为调解人或仲裁人介入。3.第三方介入的同意与程序3.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必须得到借款人和贷款机构的书面同意。a.第三方向借款人和贷款机构提交介入申请；b.借款人和贷款机构在收到申请后，应在合理期限内书面答复；c.经双方同意后，第三方正式介入本合同。4.第三方责任限额a.第三方提供的服务的性质和内容；b.第三方服务的市场价格；c.合同双方协商确定。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利包括：a.根据合同约定，获得相应的服务费用；b.在合同履行过程中，享有知情权和参与权；c.在合同履行过程中，享有对借款人和贷款机构的监督权。6.第三方义务6.1第三方义务：第三方在本合同项下的义务包括：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.遵守法律法规和合同约定，不得损害借款人和贷款机构的合法权益；c.对其提供的服务或履行义务负责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人的关系：第三方与借款人之间不存在直接的法律关系，借款人