2024版档口出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版档口出租合同本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条档口出租的基本情况2.1档口的地址2.2档口的面积2.3档口的现有设施第三条出租期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金的退还第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1本合同适用法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的附件13.1附件一：档口照片13.2附件二：设施清单第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________联系方式：________________1.2承租方的基本信息地址：________________联系方式：________________第二条档口出租的基本情况2.1档口的地址档口位于________________，具体地址为________________。2.2档口的面积档口实际使用面积为________________平方米。2.3档口的现有设施档口内现有设施包括但不限于：________________。第三条出租期限3.1出租的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2出租的结束日期如双方另有约定，可按约定执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个支付周期内（即每月的____日前）支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金的退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将档口及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利1）甲方有权按照合同约定收取租金。2）甲方有权在合同约定范围内对档口进行管理。3）甲方有权在租赁期间对档口进行维修、保养。6.2出租方的义务1）甲方应保证档口在租赁期间符合租赁用途。2）甲方应在租赁期间确保档口的安全、卫生。3）甲方应协助乙方办理相关入驻手续。第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利1）乙方有权按照合同约定使用档口。2）乙方有权在合同约定范围内对档口进行装修、经营。7.2承租方的义务1）乙方应按合同约定支付租金。2）乙方应妥善保管档口内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3）乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4）租赁期满或合同提前终止后，乙方应将档口及设施完好无损地归还给甲方。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件1）合同变更应由双方协商一致，并书面签署。2）合同变更不得影响其他条款的执行。8.2合同终止的条件1）租赁期满，双方无争议终止合同。2）双方协商一致提前终止合同。3）一方违反合同约定，严重影响到另一方权益，对方有权提前终止合同。4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商终止合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任1）甲方未能按照合同约定提供档口，应支付乙方违约金，违约金为租金的200%。2）甲方未能按照合同约定保证档口安全、卫生，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方的违约责任1）乙方未能按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金的200%。2）乙方未按合同约定使用档口，导致档口设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3）乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为租金的200%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件一：档口照片附件二：设施清单第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署人甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口照片1.1附件内容包含档口内外部照片，以展示档口实际状况。1.2附件要求照片应清晰显示档口地址、外观、内部设施等情况。1.3附件说明档口照片作为合同附件，用于确认档口的租赁条件，乙方应仔细审查照片内容，确保档口符合乙方经营需求。附件二：设施清单2.1附件内容详细列出档口内现有设施及设备。2.2附件要求清单应包含设施名称、数量、品牌、型号等信息。2.3附件说明设施清单作为合同附件，用于确认档口内现有设施状况，乙方应根据清单进行核对，确保设施符合乙方经营需求。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未能按照合同约定提供档口，导致乙方无法正常经营。2）甲方未能按照合同约定保证档口安全、卫生，影响乙方经营。3）乙方未能按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付。4）乙方未按合同约定使用档口，导致档口设施损坏。5）乙方提前终止合同，未按约定支付违约金。违约责任认定标准：1）甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为租金的200%。2）乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为租金的200%。3）违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供档口，则甲方构成违约，应支付乙方违约金，违约金为租金的200%。例如，若租金为每月1万元，甲方延迟提供档口1个月，则甲方应支付给乙方2万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1）出租方：指本合同中提供档口使用权的一方，即甲方。2）承租方：指本合同中租赁档口使用权的一方，即乙方。3）租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用档口。4）押金：指承租方为保证合同履行向出租方支付的一定金额的钱款。5）违约