2024版房地产中介服务合同：某房地产中介公司为某购房者提供中介服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介服务合同：某房地产中介公司为某购房者提供中介服务。1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（购房者）1.2乙方（房地产中介公司）2.中介服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易相关信息2.2乙方协助甲方寻找合适的房源和买家2.3乙方提供房地产交易流程咨询和指导2.4乙方协助甲方进行房屋查验和评估3.合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年3.2合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止4.费用及支付4.1甲方应支付乙方的中介服务费为____元人民币4.2甲方支付中介服务费的方式为____4.3乙方提供正式发票给甲方5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务6.保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密6.2保密期限自合同终止之日起计算，为期____年7.违约责任7.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介服务费（如需扣除已发生费用）10.合同的终止10.1合同终止的条件和方式11.附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签订日期12.1本合同于____年____月____日签订13.合同签订地点13.1本合同签订地点为____14.附件14.1相关法律法规14.2房地产交易流程及要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房者）：指具备购房资格并愿意购买房产的个人或单位。1.2乙方（房地产中介公司）：指依法成立，具备房地产中介资质，为甲方提供房地产交易相关服务的公司。第二条中介服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易相关信息，包括但不限于市场行情、房源信息、政策法规等。2.2乙方协助甲方寻找合适的房源和买家，提供专业的购房建议和咨询。2.3乙方提供房地产交易流程咨询和指导，协助甲方办理购房相关手续。2.4乙方协助甲方进行房屋查验和评估，确保甲方购买的房产符合法律法规及合同约定。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。3.2合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的中介服务费为人民币____元。4.2甲方支付中介服务费的方式为____（现金、转账、支票等）。4.3乙方提供正式发票给甲方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。2）甲方有权在了解房源信息和交易流程后，决定是否购买乙方推荐的房产。3）甲方应按照合同约定支付中介服务费。4）甲方应提供真实、准确的个人信息和购房需求，以便乙方更好地为其提供服务。5.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息和购房需求。2）乙方有义务为甲方提供专业、热情、周到的房地产中介服务。3）乙方应确保提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导甲方。4）乙方应按照合同约定完成中介服务，协助甲方完成购房手续。5）乙方应在合同有效期内持续为甲方提供中介服务，直至甲方购买到满意房源或合同终止。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第七条违约责任7.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。7.3若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。7.4若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。7.5双方同意，违约赔偿金额不超过合同总金额的20%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介服务费（如需扣除已发生费用）。第十条合同的终止10.1合同终止的条件和方式：1）双方协商一致解除合同。2）合同有效期届满，且双方未达成续约协议。3）一方违约，导致合同无法履行，对方有权终止合同。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期12.1本合同于____年____月____日签订。第十三条合同签订地点13.1本合同签订地点为____。第十四条附件14.1相关法律法规14.2房地产交易流程及要求第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方：指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供相关服务或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，履行其在合同中的义务。15.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方对甲乙方的义务和责任，不因第三方与甲乙方的合同关系而免除。第十六条第三方介入后的合同履行16.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务。16.2甲乙双方应确保第三方按约定履行义务，如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相关服务或协助，并保证服务或协助的质量。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的合同约定执行。17.2若甲乙双方与第三方的合同未明确责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为其收费的____倍。17.3第三方对甲乙方的责任限额，不得低于法律法规规定的最低限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。18.3第三方对甲乙双方的违约责任，不免除其对甲乙双方的其他义务和责任。第十九条第三方权益保护19.1第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.3甲乙双方不得要求第三方提供超出其职责范围的服务或协助。第二十条第三方信息披露20.1第三方应向甲乙双方披露其业务范围、资质证明、收费标准等信息。20.2第三方应保证所提供信息的真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第二十一条合同的变更、解除和终止21.1甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除和终止，应符合法律法规和本合同约定。21.2合同变更、解除和终止不影响甲乙双方和第三方之间的权利义务。第二十二条争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条附则23.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产中介服务合同附件2：法律法规附件3：房地产交易流程及要求附件4：第三方资质证明附件5：第三方服务协议附件6：中介服务费支付凭证附件7：房产查验报告附件8：评估报告附件9：购房资格证明附件10：购房合同附件11：房产证复印件附件12：物业费、税费等费用清单附件13：合同变更、解除和终止协议附件14：违约行为及责任认定协议附件详细要求和说明：附件1：房地产中介服务合同要求：明确甲乙双方的权利义务、中介服务内容、合同期限、费用及支付、保密条款、违约责任等。附件2：法律法规要求：提供与房地产交易相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件3：房地产交易流程及要求要求：详细描述房地产交易流程，包括购房资格审核、房源查询、看房、签约、缴税、过户等环节的要求。附件4：第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件5：第三方服务协议要求：明确第三方的服务范围、职责、义务、收费标准等。附件6：中介服务费支付凭证要求：支付中介服务费的凭证，如转账记录、现金收据等。附件7：房产查验报告要求：详细记录房产的实际情况，包括面积、户型、楼层、装修状况等。附件8：评估报告要求：提供房产的评估价值报告，包括市场价值、评估依据等。附件9：购房资格证明要求：提供甲方的购房资格证明，如身份证、户口本、工作证明等。附件10：购房合同要求：明确购房双方的权益，包括房价、付款方式、交房时间等。附件11：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明房产的所有权。附件12：物业费、税费等费用清单要求：列出房产相关的物业费、税费等费用，以便甲方了解并支付。附件13：合同变更、解除和终止协议要求：明确合同变更、解除和终止的条件、方式和通知程序。附件14：违约行为及责任认定协议要求：详细列举违约行为，明确违约责任认定标准和违约赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定支付中介服务费。2）乙方未按约定提供中介服务。3）第三方未按约定履行义务。4）甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1）甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未按约定时间支付中介服务费，乙方通知甲方后____小时内仍未支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。2）乙方未按约定提供中介服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。示例：乙方未按约定时间提供中介服务，甲方通知乙方后____小时内仍未提供，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费人民币____元。3）第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按约定时间提供服务，甲乙双方通知第三方后____小时内仍未提供，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失人民币____元。4）甲乙双方未按约定履行合同义务，甲乙双方均有权要求对方承担违约责任。示例：甲乙双方未按约定时间完成购房手续，甲乙双方均有权要求对方承担违约责任，并要求赔偿损失人民币____元。全文完。2024版房地产中介服务合同：某房地产中介公司为某购房者提供中介服务。2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（购房者）1.2乙方（房地产中介公司）2.中介服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易信息查询服务2.2乙方为甲方提供房地产市场分析服务2.3乙方为甲方提供购房咨询和建议服务2.4乙方为甲方提供看房安排服务2.5乙方为甲方提供谈判和签约协助服务3.合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月4.费用及支付4.1乙方提供的中介服务费为人民币____元4.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介服务费4.3甲方支付中介服务费后，乙方开始提供中介服务5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1提供真实、准确的购房需求和个人信息5.1.2配合乙方进行看房和谈判等活动5.1.3按照约定时间支付中介服务费5.2乙方的权利和义务5.2.1如实向甲方介绍房地产交易相关信息5.2.2积极为甲方寻找合适的房源，并提供专业建议5.2.3协助甲方进行谈判和签约，维护甲方合法权益5.2.4保密甲方的个人信息和购房需求6.违约责任6.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%6.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的____%7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认9.合同的终止9.1合同到期，双方未续约的，本合同自行终止9.2双方提前终止合同的，应书面通知对方，并办理相关手续10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任11.法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订日期13.1本合同于____年____月____日签订14.签字盖章14.1甲方（购房者）：_________________________14.2乙方（房地产中介公司）：_________________________第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（购房者）：【甲方姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细地址】1.2乙方（房地产中介公司）：【乙方公司名称】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】地址：【详细地址】2.中介服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易信息查询服务，包括但不限于查询房源信息、成交价格信息、市场趋势信息等。2.2乙方为甲方提供房地产市场分析服务，包括但不限于市场供需分析、价格走势分析、投资价值分析等。2.3乙方为甲方提供购房咨询和建议服务，包括但不限于购房政策咨询、贷款利率咨询、户型选择建议、装修建议等。2.4乙方为甲方提供看房安排服务，包括但不限于安排看房时间、提供看房车辆、协助甲方看房过程中的疑问解答等。2.5乙方为甲方提供谈判和签约协助服务，包括但不限于协助甲方与卖方进行价格谈判、提供合同条款建议、协助甲方签署购房合同等。3.合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【有效期月数】个月。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【自动续约月数】个月。4.费用及支付4.1乙方提供的中介服务费为人民币【中介服务费金额】。4.2甲方应在合同签订后【支付时间】个工作日内支付中介服务费。4.3甲方支付中介服务费后，乙方开始提供中介服务。5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1提供真实、准确的购房需求和个人信息。5.1.2配合乙方进行看房和谈判等活动。5.1.3按照约定时间支付中介服务费。5.2乙方的权利和义务5.2.1如实向甲方介绍房地产交易相关信息。5.2.2积极为甲方寻找合适的房源，并提供专业建议。5.2.3协助甲方进行谈判和签约，维护甲方合法权益。5.2.4保密甲方的个人信息和购房需求。6.违约责任6.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的【违约金比例】。6.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的【违约金比例】。8.合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。8.2甲方变更或解除合同的，应提前【提前通知时间】个工作日书面通知乙方。8.3乙方变更或解除合同的，应提前【提前通知时间】个工作日书面通知甲方。8.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。9.合同的终止9.1合同到期，双方未续约的，本合同自行终止。9.2双方提前终止合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费（扣除已提供服务部分的费用）。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。11.法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同于【签订日期】签订。14.签字盖章14.1甲方（购房者）：【甲方签名】14.2乙方（房地产中介公司）：【乙方盖章】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方是指除甲方和乙方之外的个体或机构，包括但不限于房屋卖方、贷款机构、物业公司、交易中心等。15.2第三方介入是指在房屋交易过程中，除甲乙方外，第三方参与并提供服务或实施操作的行为。15.3第三方责任是指第三方在介入过程中，对甲方、乙方或其他各方造成损失时的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。16.2第三方介入时，其责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。16.3第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。17.第三方服务范围及义务17.1第三方提供的服务范围包括但不限于房屋查验、评估、贷款、过户、物业交接等。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和效率。17.3第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于隐私权、知情权等。18.第三方介入的协调与监督18.1甲乙双方应共同协调与第三方进行沟通，确保交易顺利进行。18.2甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保其按照约定提供服务。18.3甲乙双方对第三方的服务有异议时，应及时沟通并寻求解决方案。19.第三方违约处理19.1第三方未按照约定提供服务或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。19.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方拒绝改正或赔偿的，甲乙双方有权向相关机构投诉或寻求法律救济。20.第三方退出及替代20.2第三方退出或替代不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。21.第三方资料保密21.1第三方应保证其获得的甲乙双方资料保密，不得泄露给无关第三方。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方合规性要求22.1第三方应具备相关资质和许可，并在有效期内提供服务。22.2第三方应遵守行业规范和道德标准，不得从事违法违规行为。23.第三方介入的额外条款及说明23.1如甲乙双方与第三方另有约定的，本合同另有约定的，以本合同为准。23.2本合同未涵盖的第三方介入相关事宜，甲乙双方应与第三方另行协商确定。24.第三方责任免除24.1甲方乙方可约定在何种情况下第三方可以免除责任，以及责任免除的条件和范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：该附件为甲方与房屋卖方签订的房屋买卖合同全文，应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等关键条款。2.附件二：中介服务费支付凭证详细要求和说明：该附件为甲方支付中介服务费的支付凭证，应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：该附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等关键条款。4.附件四：房屋查验报告详细要求和说明：该附件为第三方