二零二五年度安全设施完善厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安全设施完善厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本状况2.1厂房基本情况2.2安全设施现状3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租赁物使用及维护4.1使用范围及用途4.2安全设施维护责任5.安全设施完善要求5.1完善内容5.2完善进度及标准6.安全责任及义务6.1租赁方安全责任6.2出租方安全责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件及补充条款14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.租赁物基本状况2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：___________2.1.2建筑面积：___________平方米2.1.3建筑结构：___________2.1.4建筑用途：___________2.1.5建筑等级：___________2.2安全设施现状2.2.1安全出口数量及位置：___________2.2.2消防设施配置：___________2.2.3电气设施安全状况：___________2.2.4其他安全设施：___________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金总额：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________4.租赁物使用及维护4.1使用范围及用途4.1.1使用范围：___________4.1.2使用用途：___________4.2安全设施维护责任4.2.1租赁方维护责任：___________4.2.2出租方维护责任：___________5.安全设施完善要求5.1完善内容5.1.1安全出口数量及位置：___________5.1.2消防设施配置：___________5.1.3电气设施安全状况：___________5.1.4其他安全设施：___________5.2完善进度及标准5.2.1完善进度：___________5.2.2完善标准：___________6.安全责任及义务6.1租赁方安全责任6.1.1遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准6.1.2负责租赁物内的安全生产管理6.1.3定期对租赁物进行安全检查6.2出租方安全责任6.2.1提供符合国家安全标准的租赁物6.2.2对租赁物进行必要的维修保养6.2.3定期对租赁物进行安全检查8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行8.1.3因国家政策调整，影响合同履行8.2合同解除条件8.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正8.2.3双方协商一致，决定解除合同9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付租金9.1.2未按约定使用租赁物9.1.3违反安全设施维护责任9.1.4未经对方同意擅自改变租赁物用途9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应承担相应的违约金或罚款9.2.3违约方应承担法律规定的其他责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2诉讼法院：___________11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2合同内容及其相关资料11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1安全设施完善方案12.1.2双方签字盖章的租赁物交接清单12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署及生效13.1签署日期13.1.1租赁方签署日期：____年____月____日13.1.2出租方签署日期：____年____月____日13.2生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效14.合同份数及保存14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同保存14.2.1双方应妥善保存合同正本及副本，以备不时之需第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2第三方对因不可抗力或其他非其责任原因造成的损失，不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取合同双方提供的相关资料和信息。15.3.2第三方有权要求合同双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的协助、配合和便利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.4.2合同双方应将第三方介入事宜及时通知对方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，建立合作关系。16.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。16.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。17.2.1第三方的资质和能力17.2.2第三方提供服务的性质和范围17.2.3合同双方的风险承受能力18.第三方变更18.1第三方在履行职责过程中，如需更换人员，应提前通知合同双方，并确保新人员具备与原人员相当的能力和资质。18.2第三方更换人员，不影响其履行职责的效果和合同双方的权益。19.第三方退出19.1第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前____日通知合同双方，并协助合同双方寻找合适的替代方。20.第三方保密20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，对知悉的合同双方商业秘密和敏感信息予以保密。20.2第三方违反保密义务，导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方争议解决21.1第三方在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全设施完善方案详细要求：方案应包括安全设施的具体内容、完善进度、所需资金、预期效果等。说明：本附件为合同履行的重要依据，需双方共同制定，并经双方签字确认。2.双方签字盖章的租赁物交接清单详细要求：清单应详细记录租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、使用状况等。说明：本附件为租赁物交接的重要凭证，需双方共同确认并签字盖章。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同的组成部分，需双方及第三方共同签署。4.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为合同变更的法律文件，需双方签字盖章。5.违约责任协议详细要求：协议应明确违约行为的种类、违约责任、赔偿标准等。说明：本附件为违约责任认定的法律文件，需双方签字盖章。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的依据，需双方签字盖章。7.保密协议详细要求：协议应明确保密的内容、期限、责任等。说明：本附件为保密协议的法律文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方逾期支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。2.未按约定使用租赁物责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方损失。3.违反安全设施维护责任责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方未按规定维护安全设施，导致安全事故发生，应赔偿因此造成的损失。4.未经对方同意擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自将租赁物用于高风险生产，导致安全事故，应赔偿出租方损失。5.未经对方同意将租赁物转租或分租责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将租赁物转租或分租，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度安全设施完善厂房租赁合同1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方名称4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期二、租赁双方基本情况1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物概况1.厂房位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制五、安全设施完善要求1.安全设施清单2.安全设施完善标准3.完善期限4.完善费用承担六、安全责任与义务1.租赁方安全责任2.承租方安全责任3.安全管理制度4.安全事故处理七、租赁物维护与保养1.维护保养范围2.维护保养责任3.维护保养费用4.维护保养记录八、租赁物使用限制1.使用范围2.使用限制3.违约责任九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.解除合同程序4.解除合同后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.租赁物清单2.安全设施清单3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同生效日期十四、其他约定事项1.合同补充条款2.其他约定事项3.合同附件清单合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方名称：租赁方：_________________________承租方：_________________________4.合同签订地点：_________________________5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______二、租赁双方基本情况1.租赁方基本信息：名称：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________2.承租方基本信息：名称：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________3.双方联系方式：租赁方：联系人：_________________________电话：_________________________邮箱：_________________________承租方：联系人：_________________________电话：_________________________邮箱：_________________________三、租赁物概况1.厂房位置：_________________________2.厂房面积：_________________________平方米3.厂房结构：_________________________4.厂房设施：建筑设施：_________________________设备设施：_________________________四、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金金额：人民币_______元整3.租金支付方式：每月支付，具体支付日期为_______支付方式：_______（银行转账、现金等）4.租金调整机制：调整条件：_________________________调整频率：_________________________调整幅度：_________________________五、安全设施完善要求1.安全设施清单：__________________________________________2.安全设施完善标准：__________________________________________3.完善期限：_______4.完善费用承担：租赁方承担：_________________________承租方承担：_________________________六、安全责任与义务1.租赁方安全责任：__________________________________________2.承租方安全责任：__________________________________________3.安全管理制度：__________________________________________4.安全事故处理：__________________________________________七、租赁物维护与保养1.维护保养范围：__________________________________________2.维护保养责任：__________________________________________3.维护保养费用：__________________________________________4.维护保养记录：__________________________________________八、租赁物使用限制1.使用范围：承租方仅限于在厂房内进行_______生产活动。2.使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变厂房结构。承租方不得在厂房内进行易燃易爆、有毒有害等危险物品的生产、储存、使用。承租方不得将厂房出租、转借给第三方使用。3.违约责任：若承租方违反上述使用限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。九、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：合同约定的解除条件成就。一方违约，经对方催告后仍不履行。因不可抗力导致合同无法履行。3.解除合同程序：双方书面通知对方。需办理合同解除手续。4.解除合同后的处理：租赁物返还。结清双方债权债务。十、违约责任1.违约情形：未按约定支付租金。违反租赁物使用限制。故意或过失损坏租赁物。2.违约责任：支付违约金。恢复原状或赔偿损失。解除合同。十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决。仲裁解决。诉讼解决。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构。法院。3.争议解决程序：双方协商一致后，提交争议解决机构。争议解决机构按照相关规定进行审理。4.争议解决费用：双方各自承担。十二、合同附件1.租赁物清单。2.安全设施清单。3.其他相关文件。十三、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表签字：_________________________承租方代表签字：_________________________2.双方盖章：租赁方盖章：_________________________承租方盖章：_________________________3.合同生效日期：_______十四、其他约定事项1.合同补充条款。2.其他约定事项。租赁方代表签字：_________________________承租方代表签字：_________________________租赁方盖章：_________________________承租方盖章：_________________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在合同履行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。内容：1.1甲方有权对承租方的生产活动进行监督，确保其符合国家相关安全标准和环保要求。1.2甲方有权对厂房进行必要的修缮和维护，但需提前通知承租方，并尽量减少对承租方生产活动的影响。1.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知承租方。2.安全设施完善进度监控说明：本条款旨在确保安全设施完善工作的顺利进行，甲方作为主导方需对进度进行监控。内容：2.1甲方应定期对安全设施完善工作进行检查，确保按照合同约定的时间节点完成。2.2甲方应设立专门的项目管理团队，负责协调各方资源，确保工程进度。3.甲方责任承担说明：本条款旨在明确甲方在安全设施完善过程中应承担的责任。内容：3.1甲方对因安全设施不完善导致的任何安全事故承担全部责任。3.2甲方应确保安全设施完善工程的质量，如因质量问题导致的事故，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在合同履行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。内容：1.1乙方有权对甲方提供的厂房及安全设施进行验收，确保其符合合同约定。1.2乙方有权对生产活动进行调整，以适应市场需求。1.3乙方有权在确保安全的前提下，对厂房进行必要的改造。2.租金调整机制说明：本条款旨在明确租金调整的具体机制，以保障乙方的利益。内容：2.1租金调整依据市场行情，由乙方提出调整方案，经甲方同意后执行。2.2租金调整频率为每年一次。3.乙方责任承担说明：本条款旨在明确乙方在安全设施完善过程中应承担的责任。内容：3.1乙方对因自身原因导致的安全事故承担全部责任。3.2乙方应确保生产活动符合国家相关安全标准和环保要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。内容：1.1中介负责协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保合同顺利履行。1.2中介有权对安全设施完善工程进行监督，确保工程质量和进度。2.中介费用承担说明：本条款旨在明确中介费用的承担方式。内容：2.1中介费用由甲方和乙方按比例承担。2.2中介费用支付方式为按月支付。3.中介责任承担说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中的责任。内容：3.1中介对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。3.2中介应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.安全设施清单3.双方营业执照复印件4.双方身份证复印件5.安全管理制度6.合同补充条款7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金。违反租赁物使用限制。故意或过失损坏租赁物。未经同意擅自改变厂房结构。未按时完成安全设施完善工作。未履行安全责任和义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方或双方共同认定。违约行为发生后，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议。5.监督：指对他人或事物的行为进行观察、检查和管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全设施完善进度延误。解决办法：甲方应定期检查工程进度，及时解决问题。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：安全事故处理。解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，追究责任。五、所有应用场景：1.厂房租赁双方为不同企业。2.租赁厂房用于生产活动。3.安全设施完善作为租赁合同的重要条款。4.存在第三方中介参与合同履行。全文完。二零二五年度安全设施完善厂房租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________的安全设施完善的厂房，乙方希望租赁该厂房用于__________________。2.2目的：为明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）安全设施：指为保障人身和财产安全而设置的各类设施，包括但不限于消防设施、报警设施、通风设施、防雷设施等。（2）厂房：指甲方拥有的位于__________________的安全设施完善的厂房。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得甲方厂房在一定期限内的使用权。（2）租赁期限：指乙方使用甲方厂房的起始日期至终止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关安全设施的规定，确保厂房内的安全设施正常运行。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方厂房。（2）乙方应遵守国家有关安全设施的规定，确保厂房内的安全设施正常运行。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。（4）乙方在使用厂房过程中，如发现安全隐患，应及时向甲方报告，并配合甲方进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________。5.2合同履行地点：甲方厂房位于__________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得甲方厂房在一定期限内的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲方因故需要收回厂房。（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未整改。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应将厂房退还甲方。（2）甲方因故需要收回厂房，应提前__________________天通知乙方。（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未整改，甲方有权解除合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将厂房退还甲方，并支付剩余租金。（2）甲方因故需要收回厂房，乙方应配合甲方办理相关手续。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据厂房面积、地理位置、市场行情等因素，双方协商确定的基本租金为人民币________________元/月。（2）物业费：根据甲方提供的物业服务内容，乙方需支付物业费人民币________________元/月。（3）水电费：乙方按实际使用量支付，每月结算。（4）安全设施维护费：乙方需支付安全设施维护费人民币________________元/月，用于保证安全设施的正常运行。7.2支付方式：（1）租金及物业费：乙方应在每月的________________日前，将当月租金及物业费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）水电费：乙方应在每月的________________日前，将上月水电费支付至甲方指定的账户。（3）安全设施维护费：乙方应在每月的________________日前，将安全设施维护费支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。7.4支付章件：乙方支付各项费用时，应保存好支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供安全设施完善的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按约定履行维修义务，导致厂房或安全设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用及赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方违反合同约定，导致厂房或安全设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿损失。（3）若乙方违反安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的，赔偿金额为实际损失金额。（2）乙方违约的，赔偿金额为实际损失金额，包括但不限于维修费用、赔偿金等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________________年。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房损坏。（2）政府发布禁令，禁止乙方在该厂房进行生产经营活动。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按时支付租金及各项费用。（2）乙方违反合同约定，导致厂房或安全设施损坏。（3）乙方违反安全规定，导致安全事故发生。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房及其附属设施的所有权。（2）乙方租赁期间，甲方保留对厂房的监督权和检查权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全，对厂房进行临时性使用的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对厂房进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护厂房的安全和正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保厂房的安全设施符合国家标准，并及时告知乙方。（2）乙方应遵守国家有关安全设施的规定，积极配合甲方进行安全检查。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同副本（一式两份）。2.厂房安全设施清单。3.物业管理服务协议。4.银行转账凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决协议。7.修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供安全设施完善的厂房；未按约定履行维修义务；未按约定时间提供物业费等费用。（2）乙方违约：未按时支付租金及各项费用；违反合同约定，导致厂房或安