2024版砌体工程建筑承包合同细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版砌体工程建筑承包合同细则版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订地2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包价格4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期交付5.质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.材料供应与验收7.1材料供应7.2材料验收7.3材料质量问题处理8.付款与结算8.1付款方式8.2付款进度8.3结算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼地点11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效条件12.3终止与失效的程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的后果14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的签订日期与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.2.1乙方同意按甲方的要求完成砌体工程的施工，包括但不限于墙体砌筑、墙体抹灰、门窗安装等工作；1.2.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工所需的材料等；1.3合同签订地1.3.1本合同在（签订地）签订；1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条工程概况2.1工程名称：（工程名称）；2.2工程地点：（工程地点）；2.3工程规模：（工程规模），工程结构类型为砌体结构；2.4工程预算：工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；第三条工程承包范围3.1承包内容3.1.1乙方负责按照甲方的要求和标准完成砌体工程的施工；3.1.2乙方负责施工过程中的安全、质量、进度等管理；3.1.3乙方负责施工后的验收、保修等工作；3.2承包方式3.2.1本工程采用固定总价承包方式；3.2.2乙方应按照合同约定的工程量和工程单价计算工程总价；3.3承包价格3.3.1乙方承包价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.3.2承包价格包括但不限于施工的人工费、材料费、机械使用费、管理费、税费等一切施工成本；3.3.3除非双方另有约定，乙方不得以任何理由提出增加工程价款的要求。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工；4.1.2甲方应按照乙方的进度计划提供施工条件和材料；4.2工程交付标准4.2.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程；4.2.2工程交付时，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料和手续；4.3工程延期交付4.3.1如乙方因自身原因导致工程延期交付，应按照合同约定向甲方支付违约金；4.3.2如甲方因自身原因导致工程延期交付，应按照合同约定向乙方支付违约金；第五条质量保证5.1工程质量标准5.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工；5.1.2乙方应保证工程的结构安全、使用功能、外观质量等达到合同约定的要求；5.2质量监督与检查5.2.1甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查；5.2.2乙方应配合甲方的质量监督和检查，提供必要的信息和资料；5.3质量问题处理5.3.1如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用；5.3.2如工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条安全生产6.1安全生产责任6.1.1乙方应严格按照国家安全生产法律、法规和行业标准进行施工；6.1.2乙方应负责施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全；6.2安全生产措施6.2.1乙方应制定并执行施工现场的安全生产措施；6.2.2乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训；6.3安全事故处理6.3.1如施工现场发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施；6.3.2乙方应承担因安全生产管理不善导致的事故责任。第八条材料供应与验收8.1材料供应8.1.1甲方负责提供施工所必需的材料，包括但不限于水泥、沙子、砖块、钢筋等；8.1.2甲方应保证材料质量符合国家和行业标准；8.1.3甲方应按照乙方施工进度及时供应材料；8.2材料验收8.2.1乙方应按照合同约定的质量标准对甲方提供的材料进行验收；8.2.2乙方应在验收合格后方可使用甲方提供的材料；8.2.3乙方发现材料质量问题，应立即通知甲方，甲方应负责更换或修复；8.3材料质量问题处理8.3.1如甲方提供的材料导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任和损失；8.3.2如甲方未按照约定时间供应材料，导致乙方施工进度受阻，甲方应承担违约责任。第九条付款与结算9.1付款方式9.1.1甲方应按照乙方提交的工程进度报表，支付相应的工程进度款；9.1.2工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项；9.1.3付款采用银行转账方式，账户信息由双方另行约定。9.2付款进度9.2.1甲方应在每个工程进度节点前支付相应的工程进度款，支付比例为该节点工程预算的（百分比）；9.2.2甲方未按时支付工程进度款，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金；9.3结算方式9.3.1工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报表；9.3.2甲方应在收到决算报表后（时间）内完成审核，并支付剩余款项；9.3.3如甲方对决算报表有异议，双方应协商解决。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，视为乙方违约；10.1.2甲方未按照合同约定支付工程款项，或提供材料质量不合格，视为甲方违约；10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的（百分比）；10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的（百分比）；10.3违约金计算10.3.1违约金计算方法按照合同约定的方式进行；10.3.2违约金计算结果四舍五入至小数点后两位。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2仲裁机构11.2.1如双方约定仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构提交仲裁申请；11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致；12.1.2合同变更内容应签订书面变更协议，作为合同附件；12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力因素，导致合同无法履行；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3变更与解除的程序12.3.1合同变更或解除应签订书面协议，并由双方签字盖章；12.3.2合同变更或解除协议签订后，双方应按照协议约定履行相应义务。第十三条合同的终止与失效13.1合同终止条件13.1.1工程全部完成，并经验收合格；13.1.2双方履行完合同约定的全部义务；13.2合同失效条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2双方约定解除合同；13.3终止与失效的程序13.3.1合同终止或失效后，双方应按照合同约定办理相关手续；13.3.2第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程预算明细表附件3：材料供应清单附件4：施工进度计划附件5：质量标准和要求附件6：安全生产措施方案附件7：违约金计算公式附件8：争议解决方式约定附件9：合同变更与解除协议模板附件10：合同终止与失效协议模板附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的建筑平面图、立面图、剖面图等，以及详细的施工说明和技术要求。图纸应由甲方提供，乙方应仔细审查并按照图纸要求进行施工。附件2：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，以及材料费用、人工费用、机械使用费用等所有施工成本的详细breakdown。预算表应由乙方根据工程量和单价计算，甲方审核后批准。附件3：材料供应清单详细要求：材料供应清单应包括甲方提供材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。甲方应保证材料质量符合国家和行业标准，并按照乙方施工进度及时供应。附件4：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程的各个阶段和节点的开始和结束时间，以及乙方应完成的工程量和工作内容。进度计划应由乙方制定，甲方审核后批准。附件5：质量标准和要求详细要求：质量标准和要求应包括工程的质量标准、验收标准、保修期限等信息。乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。附件6：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括施工现场的安全生产措施、应急预案、安全培训等内容。乙方应制定并执行安全生产措施，确保施工现场的安全。附件7：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例、计算结果的取值规则等。违约金计算公式应由双方共同制定，并在合同中约定。附件8：争议解决方式约定详细要求：争议解决方式约定应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。双方应协商确定争议解决方式，并在合同中约定。附件9：合同变更与解除协议模板详细要求：合同变更与解除协议模板应包括变更或解除的条件、程序、双方的权利和义务等内容。双方应按照模板制定具体的变更或解除协议，并进行签字盖章。附件10：合同终止与失效协议模板详细要求：合同终止与失效协议模板应包括终止或失效的条件、程序、双方的权利和义务等内容。双方应按照模板制定具体的终止或失效协议，并进行签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定；2.甲方未按照合同约定支付工程款项，或提供材料质量不合格；3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约金计算：按照附件7中的违约金计算公式进行计算；2.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金支付方式应按照合同约定执行；3.违约责任承担：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程延期交付，根据附件7中的违约金计算公式，乙方应向甲方支付违约金。具体违约金金额根据公式计算得出，例如，如果违约金计算结果为人民币10,000元，则乙方应向甲方支付10,000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.砌体工程：指以砖、石、混凝土等材料为主要建筑材