个性化房屋分期购销协议2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房屋分期购销协议2024版B版本合同目录一览1.房屋及购销条款1.1房屋描述1.2购销价格1.3分期付款方式1.4首付款比例与时间1.5分期期限1.6利率与费用1.7房屋交付与过户2.买方与卖方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.合同的履行与担保3.1履行期限3.2履行的地点与方式3.3担保措施4.违约责任4.1买方的违约责任4.2卖方的违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址与联系方式8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件9.其他条款9.1税费承担9.2保险购买9.3房屋维护与保养9.4隐私保护9.5法律适用9.6合同的翻译与解释10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3分期付款计划表10.4其他重要文件11.签字页11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字12.日期13.合同副本数量13.1买方留存副本13.2卖方留存副本13.3备案副本14.备注页14.1合同签订过程记录14.2合同修改记录14.3其他备注信息第一部分：合同如下：1.房屋及购销条款1.1房屋描述1.1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋类型：____（如住宅、商业、别墅等）1.1.4房屋所有权证号：____1.2购销价格1.2.1房屋总价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.2.2首付款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.2.3分期付款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.3分期付款方式1.3.1买方应按照合同约定的分期付款计划，将款项直接支付给卖方或卖方指定的收款人。1.3.2分期付款的具体时间和金额，详见附件9.3《分期付款计划表》。1.4首付款比例与时间1.4.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.4.2首付款支付后，买方有权按照合同约定要求卖方办理房屋过户手续。1.5分期期限1.5.1本合同约定的分期付款期限为____年，自首付款支付之日起计算。1.5.2分期付款期限内，买方应按照约定的时间和金额支付分期款项。1.6利率与费用1.6.1分期付款期间，买方应按照合同约定的利率支付利息。1.6.2买方应承担分期付款期间产生的其他相关费用，包括但不限于手续费、印花税等。1.7房屋交付与过户1.7.1卖方应在本合同约定的分期付款期限内，将房屋过户至买方名下。1.7.2房屋交付及过户的具体事宜，详见附件9.3《分期付款计划表》。2.买方与卖方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：____2.1.2法定代表人/负责人：____2.1.3住所地：____2.1.4联系方式：____2.2卖方信息2.2.1卖方名称：____2.2.2法定代表人/负责人：____2.2.3住所地：____2.2.4联系方式：____3.合同的履行与担保3.1履行期限3.1.1买方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。3.1.2卖方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并办理过户手续。3.2履行的地点与方式3.2.1本合同的履行地点为：____3.2.2买方应通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付款项。3.3担保措施3.3.1卖方提供房屋所有权证作为担保。3.3.2买方按照约定支付首付款后，有权要求卖方提供担保。4.违约责任4.1买方的违约责任4.1.1买方未按照约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款的____%。4.1.2买方未按照约定时间支付分期款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的分期款项的____%。4.2卖方的违约责任4.2.1卖方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价格的____%。4.2.2卖方提供的房屋所有权证不真实、无效或者有瑕疵的，应承担相应的法律责任。5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同8.合同的生效与终止8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.2终止条件8.2.1本合同约定的分期付款期限届满，买方已按照约定支付全部款项的，本合同终止。8.2.2任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.其他条款9.1税费承担9.1.1办理房屋过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由买方承担。9.1.2分期付款期间产生的利息、手续费等其他费用，由买方承担。9.2保险购买9.2.1买方应按照合同约定购买房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。9.3房屋维护与保养9.3.1买方应按照法律法规和房屋使用说明，合理使用和维护房屋。9.3.2买方不得擅自对房屋进行改动、扩建或者改变用途。9.4隐私保护9.4.1双方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.5法律适用9.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.6合同的翻译与解释9.6.1本合同的中文文本为正式版本，如双方需要翻译成其他语言，应以中文文本为准。10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3分期付款计划表10.4其他重要文件11.签字页11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字12.日期13.合同副本数量13.1买方留存副本13.2卖方留存副本13.3备案副本14.备注页14.1合同签订过程记录14.2合同修改记录14.3其他备注信息第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：10.附件10.1房屋所有权证复印件附件说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。买方和卖方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。10.2买卖双方身份证复印件附件说明：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。买方和卖方应核实彼此的身份信息。10.3分期付款计划表附件说明：分期付款计划表应详细列明每期付款的金额、时间和方式。买方应按照计划表的规定按时支付款项。10.4其他重要文件附件说明：其他重要文件包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、物业费缴纳证明等。买方和卖方应核实文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按照约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款的5%。1.2未按照约定时间支付分期款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的分期款项的2%。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按照约定时间交付房屋或办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价格的2%。2.2提供的房屋所有权证不真实、无效或者有瑕疵的，应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有