2024版二手房产买卖合同（全税版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房产买卖合同（全税版）本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1房产基本情况1.2买卖双方基本信息1.3买卖合同主要内容2.房产权属及交付2.1房产权属证明文件2.2房产交付时间及方式2.3房产交付条件3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.房产税费承担4.1房产税费种类4.2税费承担主体4.3税费缴纳时间5.房产过户手续5.1房产过户手续办理5.2过户手续费用承担5.3过户手续办理期限6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理6.3瑕疵责任承担7.房产使用限制7.1房产使用限制规定7.2违反使用限制的处理7.3使用限制解除8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件效力12.3附件保管13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定变更14.合同签署及生效日期14.1合同签署方式14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，在中华人民共和国境内履行。2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产产权证号房产产权证号为。2.3房产面积房产建筑面积为平方米。2.4房产用途房产用途为住宅。2.5房产权属情况房产为甲方独立拥有完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。3.买卖双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：有限公司法定代表人：住所地：省市区路号3.2乙方基本信息乙方名称：先生/女士身份证号码：4.买卖合同主要内容4.1买卖价格房产成交价格为人民币万元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订后日内，将购房款人民币万元整支付给甲方。4.3付款时间乙方应在合同签订后日内支付首付款，剩余购房款在办理房产过户手续前支付完毕。5.房产税费承担5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。5.2税费承担主体除法律另有规定外，税费由买卖双方按各自应缴比例承担。5.3税费缴纳时间税费应在办理房产过户手续前缴纳完毕。6.房产过户手续6.1过户手续办理甲方应在本合同签订后日内，协助乙方办理房产过户手续。6.2过户手续费用承担过户手续费用由买卖双方按各自应缴比例承担。6.3过户手续办理期限过户手续应在甲方提供齐全的过户材料后日内办理完毕。7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证甲方保证房产在交付时符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。7.2房产瑕疵处理如房产存在瑕疵，甲方应在收到乙方书面通知后日内予以修复或赔偿。7.3瑕疵责任承担如因甲方原因导致房产存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。8.违约责任8.1违约行为及认定下列情况视为违约行为：1.乙方未按约定时间支付购房款的；2.甲方未按约定时间交付房产的；3.任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；2.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；3.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行或违约金支付完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件1.甲方在合同签订后日内未提供房产过户手续的；2.乙方在合同签订后日内未支付首付款的；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方；2.双方应协商解决解除事宜；3.协商不成，可按本合同第九条约定提交仲裁或诉讼解决。10.3合同解除后果1.合同解除后，已支付的款项不予退还；2.合同解除后，任何一方不得追究对方违约责任；3.合同解除后，双方应立即终止履行合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序1.合同终止后，双方应立即终止履行合同；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。12.合同附件12.1合同附件内容本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、付款凭证等。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件保管本合同附件由甲方保管。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定变更本合同任何一方不得单方变更合同内容，变更内容须经双方书面同意。14.合同签署及生效日期14.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围限于合同约定的范围内，包括但不限于房产过户、评估、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方责任限额为本合同总价的%，且最高不超过人民币万元。3.甲乙方责任3.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在第三方介入前与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。3.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，并如实提供相关信息，确保第三方能够顺利履行职责。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供文件、资料、场所等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系基于委托协议，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方为乙方提供相关服务，乙方为服务接受方。5.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系为辅助性关系，第三方在合同履行过程中，应尊重其他方的合法权益。6.第三方介入程序6.1甲方提出第三方介入需求，并经乙方同意后，与第三方签订书面委托协议。6.2第三方在签订委托协议后，向甲乙双方提供相关资质证明。6.3第三方按照委托协议约定的内容和方式开展相关工作。6.4第三方完成相关工作后，向甲乙双方提交工作报告和费用结算报告。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。7.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、中介费等。7.3第三方介入费用应在第三方完成相关工作后，由甲乙双方支付。8.第三方介入争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按本合同第九条约定提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入终止9.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成委托协议约定的所有工作；3.合同解除或终止；4.其他约定终止条件。9.2第三方介入终止程序1.第三方完成委托协议约定的所有工作后，向甲乙双方提交工作报告和费用结算报告；2.甲乙双方确认工作报告和费用结算报告后，第三方介入终止；3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余费用。10.第三方介入变更10.1第三方介入变更条件1.合同履行过程中，因特殊情况需要变更第三方介入内容的；2.第三方介入过程中，因客观原因需要变更第三方介入内容的。10.2第三方介入变更程序1.甲方或乙方提出变更第三方介入内容的申请；2.经甲乙双方协商一致后，修改委托协议；3.第三方根据修改后的委托协议继续履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包含房产证首页、产权人信息页、附记页等。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，报告应包含房产面积、结构、层高、用途等信息。3.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金收据等有效付款凭证。4.房产过户手续费用收据要求：提供办理房产过户手续所支付的费用收据。5.第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议原件，协议应明确第三方介入的范围、责任、费用等。6.第三方工作报告要求：提供第三方在履行职责过程中形成的工作报告，报告应包含工作内容、工作结果、费用结算等。7.合同签订证明要求：提供合同签订的证明材料，如签字合影、录音录像等。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决达成的一致意见的协议。9.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件的清晰复印件。10.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证原件的清晰复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，视为违约。示例说明：乙方应在合同签订后30日内支付首付款，如未按时支付，则每日按合同成交价的万分之五支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订后60日内交付房产，如未按时交付，则每日按合同成交价的万分之五支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按委托协议约定的内容和方式履行职责，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，如未按时完成，则每日按合同成交价的万分之五支付违约金。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房产买卖合同（全税版）1本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用1.1房产买卖合同依据1.2相关法律法规适用2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.房产成交价格及支付方式4.1成交价格4.2支付方式4.3首付款支付时间4.4尾款支付时间5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.房产交付及使用6.1房产交付时间6.2房产使用要求7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1附件10.2通知方式10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1买方签字12.2卖方签字12.3证人签字13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期14.1合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第二条房产基本情况2.1房产位于__________，具体地址为__________。2.2房产证号为__________，房产证登记面积为__________平方米。2.3房产为__________结构，层高__________米，户型为__________。2.4房产用途为__________，现使用情况为__________。2.5房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制。第三条买卖双方基本情况3.1买方信息：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________3.2卖方信息：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________第四条房产成交价格及支付方式4.1本合同成交价格为人民币__________元整。4.2买方支付方式如下：（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币__________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。第五条房产过户及税费承担5.1买方在支付尾款后____个工作日内协助卖方办理房产过户手续。5.2房产过户税费由买卖双方按国家规定各自承担。第六条房产交付及使用6.1卖方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给买方。6.2买方在接收房产时，应对房产进行验收，如有问题，应在____个工作日内提出，卖方应在____个工作日内予以解决。第七条合同解除及违约责任（1）一方未按约定支付房款；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）房产存在严重质量问题，经维修仍无法满足正常使用要求；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2违约责任：（1）因买方未按约定支付房款，导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；（2）因卖方未按约定交付房产，导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并退还已收房款，同时支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；（3）如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。第八条争议解决8.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同未了事项。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同履行完毕或任何一方依法解除合同后，合同终止。第十条其他约定事项10.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等。10.2任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3房产买卖合同登记申请书11.4买卖双方身份证复印件11.5其他相关证明材料第十二条合同签署12.1本合同一式____份，买方持____份，卖方持____份，各份合同具有同等法律效力。12.2买方代表签字：____________________12.3卖方代表签字：____________________12.4证人签字：____________________第十三条合同份数13.1本合同正本份数：____份13.2本合同副本份数：____份第十四条合同生效日期14.1本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助交易、提供专业服务、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。16.2第三方的介入需在合同中明确其职责、权利和义务。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。17.2第三方应协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供交易咨询、协助办理手续等。17.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。18.3第三方有权在合同约定的范围内，收取相应的服务费用。19.第三方的义务19.1第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密。19.2第三方有义务在甲乙双方授权的范围内，履行其职责。19.3第三方有义务在合同约定的期限内，完成其工作。20.第三方的责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额为人民币__________元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。20.3第三方的责任限额在合同中明确约定，甲乙双方应予以遵守。21.第三方介入的费用承担21.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。21.2第三方的服务费用由甲乙双方按照约定的方式支付。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方不代表任何一方的利益。22.2第三方与其他各方（如政府部门、金融机构等）的关系，由第三方自行处理。22.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方的退出机制23.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。23.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定承担相应的责任。24.第三方介入的变更与解除24.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。24.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。25.第三方的保密义务25.1第三方对本合同涉及的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。25.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需加盖房产证原件持有人的印章或签名，并注明“与原件一致”。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产的产权状况。2.房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，并包含评估依据、评估方法、评估结果等信息。3.房产买卖合同登记申请书要求：申请书需按照相关规定填写，并由买卖双方签字（或盖章）。说明：登记申请书是办理房产过户手续的必备文件。4.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖身份证原件持有人的印章或签名，并注明“与原件一致”。说明：身份证复印件用于核实买卖双方的个人信息。5.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能涉及婚姻状况、子女抚养权、债务证明等。说明：其他证明材料用于补充核实交易中涉及的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：若买方未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产。责任认定：卖方应退还已收房款，并支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：若卖方未按约定交付房产，应退还买方已支付的房款人民币__________元整，并支付人民币__________元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、未履行职责等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方提供虚假信息导致交易，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付违约金人民币__________元整。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定通过友好协商解决争议。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付诉讼费用、律师费用等。示例：若一方未按约定通过友好协商解决争议，应承担诉讼费用人民币__________元整。全文完。2024版二手房产买卖合同（全税版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5按揭贷款4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担4.3税费明细5.房产交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产交付后事项6.1房产产权转移6.2房产维修责任6.3房产附属设施7.房产交易税费计算7.1税费计算依据7.2税费计算方法7.3税费支付8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他条款14.2双方协商一致的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：______________1.1.3买方联系方式：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：______________1.2.3卖方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产名称：_____________________2.2房产地址：_____________________2.3房产产权证号：_________________2.4房产面积：_____________________2.5房产用途：_____________________3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格：_________________3.2付款方式：3.2.1首付款：_____________________3.2.2按揭贷款：___________________3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：______________3.3.2按揭贷款申请时间：____________3.3.3按揭贷款审批时间：____________3.3.4按揭贷款发放时间：____________3.4首付款比例：_____________________3.5按揭贷款：3.5.1贷款金额：_____________________3.5.2贷款期限：_____________________3.5.3贷款利率：_____________________4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续：4.1.1过户申请时间：______________4.1.2过户审核时间：______________4.1.3过户登记时间：______________4.2税费承担：4.2.1税费总额：_____________________4.2.2税费支付时间：______________5.房产交房及验收5.1交房时间：_____________________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全5.2.2设备设施完好5.2.3室内装修符合合同约定5.3验收流程：5.3.1买方提前通知卖方验收时间5.3.2卖方配合买方进行房屋验收5.3.3验收不合格，卖方应在规定时间内修复6.房产交付后事项6.1房产产权转移：6.1.1产权证变更手续由卖方办理6.1.2产权证变更费用由卖方承担6.2房产维修责任：6.2.1房屋主体结构在质保期内由卖方负责维修6.2.2房屋非主体结构及设施设备由买方负责维修6.3房产附属设施：6.3.1房产附属设施包括但不限于：____________6.3.2附属设施维修责任按相关规定执行8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1买方未按时支付首付款或按揭贷款8.1.2卖方未按时办理房产过户手续8.1.3买方未按时验收房产8.1.4卖方提供的房产信息与实际情况不符8.2违约责任8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，金额为总价款的____%8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，金额为总价款的____%8.3违约处理8.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失8.3.2双方协商解决违约事宜，协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续完成9.2.2买方支付全部房款9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续9.3.2合同解除或终止后，未履行完毕的条款失效10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：________________10.2.2仲裁机构地址：________________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2协商解决费用由双方协商承担11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同备案要求11.2.1合同备案手续由卖方办理11.2.2合同备案费用由卖方承担11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构名称：________________11.3.2合同备案机构地址：________________12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________________13.2合同生效日期：________________14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他条款14.2双方协商一致的其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除买方、卖方之外的，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在确保交易的安全、合规和高效。15.3第三方介入的方式a)作为交易中介，协助双方达成交易；b)提供法律、财务、评估等专业知识；c)协助办理过户、贷款等手续。16.第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致交易失败或损害买方、卖方权益的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额由合同约定，不得超过总价款的____%。16.2责任承担16.2.1第三方在合同约定范围内承担责任。16.2.2第三方在超出合同约定范围的行为，其责任由其自行承担。17.甲乙双方增加条款17.1甲方增加条款17.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方在合同约定范围内履行相关职责。17.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方因自身过错导致交易失败或损害权益的责任。17.2乙方增加条款17.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方在合同约定范围内履行相关职责。17.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方因自身