二零二五版二手房买卖合同补充协议（产权证明）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同补充协议（产权证明）范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产建造时间2.7房产结构2.8房产权属状况3.产权证明及交付3.1产权证明文件3.2产权证明文件交付时间3.3产权证明文件交付地点3.4产权证明文件验收标准4.产权过户4.1过户办理时间4.2过户办理地点4.3过户办理费用4.4过户办理手续4.5过户办理期限5.产权过户费用5.1产权过户费用总额5.2产权过户费用承担方5.3产权过户费用支付方式5.4产权过户费用支付时间6.产权过户税费6.1产权过户税费总额6.2产权过户税费承担方6.3产权过户税费支付方式6.4产权过户税费支付时间7.产权过户手续办理7.1手续办理责任人7.2手续办理期限7.3手续办理费用7.4手续办理风险承担8.产权过户风险承担8.1风险类型8.2风险承担方8.3风险赔偿标准8.4风险赔偿方式9.产权过户后房屋使用9.1房屋使用年限9.2房屋使用用途9.3房屋使用费用9.4房屋使用限制10.产权过户后房屋维护10.1房屋维护责任10.2房屋维护费用10.3房屋维护标准10.4房屋维护期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用11.4争议解决地点12.违约责任12.1违约类型12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准12.4违约赔偿方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（出卖人）姓名：______；乙方（买受人）姓名：______1.2协议双方身份证号：甲方身份证号：______；乙方身份证号：______1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______1.4协议双方地址：甲方地址：______；乙方地址：______2.房产基本情况2.1房产名称：______2.2房产地址：______2.3房产产权证号：______2.4房产面积：______平方米2.5房产用途：______2.6房产建造时间：______2.7房产结构：______2.8房产权属状况：______3.产权证明及交付房屋所有权证土地使用权证其他相关证明文件3.2产权证明文件交付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方交付上述产权证明文件。3.3产权证明文件交付地点：甲方应将上述产权证明文件交付至乙方指定的地点。3.4产权证明文件验收标准：乙方应在收到上述产权证明文件后____个工作日内进行验收，如发现文件不符合约定，有权要求甲方在____个工作日内予以更正。4.产权过户4.1过户办理时间：甲方应在收到乙方支付全部房款后____个工作日内开始办理产权过户手续。4.2过户办理地点：产权过户手续应在______办理。4.3过户办理费用：过户办理费用总额为______元，由______方承担。4.4过户办理手续：甲方应协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件陪同乙方办理过户手续支付相关费用5.产权过户费用5.1产权过户费用总额：______元5.2产权过户费用承担方：______5.3产权过户费用支付方式：______5.4产权过户费用支付时间：______6.产权过户税费6.1产权过户税费总额：______元6.2产权过户税费承担方：______6.3产权过户税费支付方式：______6.4产权过户税费支付时间：______7.产权过户手续办理7.1手续办理责任人：甲方为产权过户手续办理的主要责任人，乙方应予以协助。7.2手续办理期限：产权过户手续应在______内办理完毕。7.3手续办理费用：手续办理费用总额为______元，由______方承担。7.4手续办理风险承担：因办理产权过户手续过程中产生的任何风险，由______方承担。8.产权过户风险承担8.1风险类型：包括但不限于：房产产权存在争议房产存在抵押、查封等限制房产存在未了结的债权债务房产存在违章建筑法律法规变更导致过户困难8.2风险承担方：甲方承担上述风险，并在发现风险时立即通知乙方。8.3风险赔偿标准：如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应赔偿乙方已支付房款的____%。8.4风险赔偿方式：甲方应在收到乙方赔偿要求后____个工作日内支付赔偿金。9.产权过户后房屋使用9.1房屋使用年限：自产权过户之日起，房屋使用年限为______年。9.2房屋使用用途：房屋仅限用于______。9.3房屋使用费用：房屋使用过程中产生的各项费用，如水、电、燃气、物业费等，由______方承担。9.4房屋使用限制：房屋不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。10.产权过户后房屋维护10.1房屋维护责任：房屋的日常维护保养由______方负责。10.2房屋维护费用：房屋维护费用由______方承担。10.3房屋维护标准：房屋维护应达到______标准。10.4房屋维护期限：房屋维护应定期进行，具体期限由双方另行约定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.4争议解决地点：争议解决地点为______。12.违约责任12.1违约类型：包括但不限于：甲方未按时交付产权证明文件甲方未按时办理产权过户手续乙方未按时支付房款双方未履行合同约定的其他义务12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。12.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约情况由双方另行约定。12.4违约赔偿方式：违约赔偿金应在违约事实发生后____个工作日内支付。13.合同解除一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行法律法规变化导致合同无效13.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方。13.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。13.4合同解除后处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余房款、税费、过户手续等事宜。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本协议的修改、补充和解释，均需双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助合同履行，提供专业意见，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、协商和谈判。第三方作为法律顾问，提供法律咨询和风险评估。第三方作为评估机构，对房产价值进行评估。15.4第三方选择：甲乙双方有权选择第三方，并自行承担第三方服务费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过其收取服务费用的______倍。因不可抗力导致合同无法履行。因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致合同无法履行。因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3第三方有权收取约定的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。18.2第三方与甲乙双方之间的协议应独立于本合同，但与本合同不冲突。18.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。19.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方反馈相关信息。19.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。20.第三方责任的具体界定20.1第三方在提供专业意见时，应基于事实和法律，确保意见的准确性和完整性。20.2第三方在协助合同履行过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同无法履行。20.3第三方在收取服务费用时，应明码标价，不得收取任何未约定的费用。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权合法有效的官方文件。说明：房屋所有权证应真实、完整，无涂改、伪造等情况。2.土地使用权证详细要求：证明土地使用权合法有效的官方文件。说明：土地使用权证应真实、完整，无涂改、伪造等情况。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的，对房产价值的评估报告。说明：评估报告应包括评估依据、评估过程、评估结论等内容。4.房产交易合同详细要求：甲乙双方签订的房产交易合同。说明：合同应明确双方的权利义务，包括房款支付、产权过户等。5.产权过户手续详细要求：办理房产过户所需的各种文件和证明材料。说明：包括但不限于身份证明、房产证明、税费缴纳证明等。6.产权过户费用缴纳凭证详细要求：证明产权过户费用已缴纳的凭证。说明：包括但不限于银行转账凭证、税务发票等。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应明确争议解决方式、期限、地点等内容。8.违约赔偿协议详细要求：甲乙双方就违约赔偿事宜达成的书面协议。说明：协议应明确违约行为、赔偿标准、赔偿方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付产权证明文件。甲方未按时办理产权过户手续。乙方未按时支付房款。双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：甲方未按时交付产权证明文件：甲方应赔偿乙方已支付房款的____%。甲方未按时办理产权过户手续：甲方应赔偿乙方已支付房款的____%。乙方未按时支付房款：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。双方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付产权证明文件，导致乙方无法及时办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方已支付房款的5%。乙方未按时支付房款，导致甲方无法按时办理产权过户手续，乙方应向甲方支付10%的滞纳金。全文完。二零二四版二手房买卖合同补充协议（产权证明）范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名、身份证号码、联系方式1.2房屋坐落、面积、结构2.房屋产权状况2.1房屋所有权人2.2房屋权属证明文件2.3房屋抵押、查封、租赁等限制信息3.产权过户3.1过户方式3.2过户时间3.3过户费用及支付方式4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点5.房屋质量及瑕疵5.1房屋现状描述5.2瑕疵及处理方式6.房屋附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施权属及移交方式7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.2协议双方姓名：乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：[联系电话]，乙方联系电话：[联系电话]。2.房屋产权状况2.1房屋所有权人：甲方为该房屋的唯一所有权人。2.2房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。2.3房屋抵押、查封、租赁等限制信息：经核实，该房屋目前无抵押、查封、租赁等限制信息。3.产权过户3.1过户方式：甲方同意将房屋产权过户至乙方名下。3.2过户时间：自本协议签订之日起30日内完成产权过户手续。3.3过户费用及支付方式：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。乙方应在过户手续办理完毕前支付相关费用。4.房屋交付4.1交付时间：乙方支付全部购房款后，甲方应于3个工作日内将房屋交付给乙方。4.3交付地点：房屋交付地点为甲方提供的房屋实际所在地。5.房屋质量及瑕疵5.1房屋现状描述：甲方保证房屋现状与房屋买卖合同及附件描述一致。5.2瑕疵及处理方式：如房屋存在瑕疵，甲方应负责修复或退还相应购房款。6.房屋附属设施6.2附属设施权属及移交方式：附属设施权属归乙方所有，甲方应在房屋交付时将附属设施移交给乙方。7.付款方式及时间7.1付款方式：乙方应按照本协议约定的付款时间向甲方支付购房款。7.2付款时间：首付款[金额]于本协议签订之日起5个工作日内支付；尾款[金额]于产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付。7.3付款凭证：乙方支付购房款后，应取得甲方开具的收款收据或银行转账凭证。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。8.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，累计不超过已付购房款的10%。8.2.2乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，累计不超过应付购房款的10%。8.2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.1对方严重违约；10.3.2发生不可抗力事件；10.3.3经双方协商一致。11.合同附件11.1房屋产权证明文件：本协议附件一为房屋所有权证书。11.2其他相关文件：本协议附件二为房屋买卖合同，附件三为房屋附属设施清单。12.合同签署12.1签署时间：本协议签署日期为[日期]。12.2签署地点：[签署地点]。12.3签署人：甲方（卖方）代表：[姓名]，乙方（买方）代表：[姓名]。13.合同备案13.1备案机构：本协议应在签署之日起30日内向房屋所在地房地产管理部门备案。13.2备案时间：备案时间为[备案日期]。14.合同解除14.1解除条件：如发生本协议第10.3条所述的解除条件，任何一方均可书面通知对方解除本协议。14.2解除程序：一方解除本协议，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并注明解除原因。自通知送达对方之日起，本协议解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本协议所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入方式：第三方介入本协议，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合作协议过程中，因其过错导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：第三方的赔偿责任不得超过甲、乙双方因第三方过错所遭受的直接经济损失的总额。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方履行合作协议，并承担相应的费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方履行合作协议，并承担相应的费用。17.第三方责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行中介、评估、咨询、担保等职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合作协议的约定收取相应的服务费用。17.3限制：17.3.1第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。17.3.2第三方不得利用甲、乙双方的信息进行不正当竞争。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务。18.1.2甲方应按照合作协议的约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务。18.2.2乙方应按照合作协议的约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在履行合作协议过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。18.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的解除19.1解除条件：如第三方违反合作协议的约定，甲、乙双方有权解除合作协议。19.2解除程序：甲、乙双方解除合作协议，应提前[提前通知期限]书面通知第三方，并注明解除原因。自通知送达第三方之日起，合作协议解除。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的补充21.1本协议第15条至第20条为本协议的补充条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。21.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书：证明甲方对该房屋拥有所有权。2.土地使用权证书：证明甲方对该房屋所占用的土地拥有使用权。3.房屋买卖合同：详细约定甲乙双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交付条件等。4.房屋附属设施清单：详细列明房屋所包含的附属设施，如家具、电器等。5.房屋抵押、查封、租赁等限制信息清单：列明房屋是否存在抵押、查封、租赁等限制信息。6.产权过户申请书：甲方向房地产管理部门提交的过户申请文件。7.产权过户登记证明：房地产管理部门出具的房屋产权过户登记证明。8.付款凭证：乙方支付购房款的银行转账凭证或收款收据。9.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.房屋验收报告：乙方对房屋进行验收后，由第三方出具的验收报告。11.争议解决相关文件：如协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋。1.2乙方未按时支付购房款。1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。1.4第三方违反合作协议的约定。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，累计不超过已付购房款的10%。2.2乙方未按时支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，累计不超过应付购房款的10%。2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.4第三方违反合作协议的约定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合作协议的约定确定。示例说明：1.甲方未按时交付房屋：甲方应在约定交付日期前3个工作日通知乙方，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，累计不超过已付购房款的10%。2.乙方未按时支付购房款：乙方应在约定付款日期前3个工作日通知甲方，如因乙方原因导致购房款未按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，累计不超过应付购房款的10%。3.第三方违反合作协议的约定：如第三方未按照合作协议的约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。二零二四版二手房买卖合同补充协议（产权证明）范本2本合同目录一览1.1.协议编号1.2.协议双方1.3.交易房屋基本情况1.4.产权证明1.5.产权转移登记1.6.交易税费1.7.付款方式及期限1.8.房屋交付及验收1.9.违约责任1.10.争议解决1.11.协议生效及终止1.12.其他约定1.13.协议附件1.14.协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1.协议编号1.2.协议双方1.3.交易房屋基本情况1.3.1房屋坐落：______。1.3.2房屋产权证号：______。1.3.3房屋面积：______平方米。1.3.4房屋用途：______。1.3.5房屋权利状况：______。1.4.产权证明4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于：4.1.1房屋所有权证。4.1.2土地使用权证。4.1.3其他与房屋产权相关的证明文件。4.2甲方保证所提供的产权证明文件真实、合法、有效，如有虚假或违法，由甲方承担全部责任。1.5.产权转移登记5.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。5.2产权转移登记费用由______方承担。1.6.交易税费6.1交易税费按照国家相关政策执行。6.2本协议签订之日起______个工作日内，甲方应向乙方支付交易税费______元。1.7.付款方式及期限7.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋总价款______元。7.2付款方式：______。7.3付款期限：______。8.8.房屋交付及验收8.1甲方应在本协议约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。8.2乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。8.3验收标准：乙方验收房屋时，应以本协议附件中约定的房屋状况为准。8.4如乙方在验收过程中发现房屋存在本协议附件中未列明的瑕疵或问题，应在验收通知中详细列明，甲方应在收到通知后______个工作日内予以修复或赔偿。8.5甲方修复或赔偿后，乙方再次进行验收，如无异议，则视为房屋交付完成。9.9.违约责任9.1如甲方未按时提供产权证明文件，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。9.2如甲方未按时办理产权转移登记，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。9.3如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。9.4如任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.10.争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.11.协议生效及终止11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议签订后，如任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。12.12.其他约定12.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份。13.13.协议附件13.1.1房屋状况说明书。13.1.2付款计划表。13.1.3其他与本协议相关的文件。14.14.协议签署日期及地点14.1本协议于______年______月______日签署。14.2签署地点：______。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________日期：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1定义：本条款中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行、提供专业服务或进行监督的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的同意：甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.16.第三方介入的职责16.1.1对房屋产权进行核实，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。16.1.2对房屋进行评估，提供评估报告。16.1.3对合同履行过程中的关键环节进行监督，确保合同条款的执行。16.1.4在必要时提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。17.17.第三方的权利17.1第三方有权根据本合同的约定，获取合同履行过程中所需的信息和资料。17.2第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.3第三方有权根据本合同的约定，向甲乙双方提出书面建议或要求。18.18.第三方的义务18.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务和意见合法合规。18.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照合同约定的时间和标准，完成其职责范围内的各项工作。19.19.第三方的责任限额19.1第三方因履行职责过程中出现失误或过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为本合同约定总交易额的_____%。19.3第三方的责任限额在合同履行期间不得增加，除非甲乙双方一致同意并书面修改本条款。20.20.第三方的更换20.1