个性化市场摊位出租合同(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化市场摊位出租合同(2024版)版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.摊位信息3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位使用期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.摊位使用及管理5.1承租方使用要求5.2出租方管理职责6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维护要求7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的保密条款11.3合同的不可抗力条款12.附件12.1摊位平面图12.2相关法律法规13.签署日期13.1出租方签署日期13.2承租方签署日期14.签署地点14.1出租方签署地点14.2承租方签署地点第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××市场管理有限责任公司1.2出租方地址：××省××市××区××街道××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××个体经营户2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××3.摊位信息3.1摊位位置：位于××市场内，具体位置见附件1：摊位平面图3.2摊位面积：摊位面积为××平方米3.3摊位使用期限：自2024年××月××日至202×年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为××元人民币4.2租金支付周期：承租方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将租金支付给出租方4.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件2：银行转账信息5.摊位使用及管理5.1承租方使用要求：承租方应按照市场管理规定使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途，不得从事违法经营活动5.2出租方管理职责：出租方负责市场的整体管理，确保市场的正常运营，维护市场秩序和环境卫生6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责对摊位及其设施进行必要的维修和保养，确保摊位设施的正常使用6.2承租方维护要求：承租方应负责日常的清洁和维护工作，保持摊位整洁有序，如有损坏应立即通知出租方进行维修8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按照约定提供摊位或者提供的摊位不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的200%8.2承租方违约责任：如承租方未按照约定支付租金或者未按照约定使用摊位，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的200%9.争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向市场管理方或者消费者协会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.其他条款11.1本合同自双方签署之日起生效，签署日期见合同签署日期11.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动11.3本合同的任何修改和补充都需要双方书面同意，方为有效12.附件12.1摊位平面图：见附件112.2相关法律法规：见附件213.签署日期13.1出租方签署日期：2024年××月××日13.2承租方签署日期：2024年××月××日14.签署地点14.1出租方签署地点：××省××市××区××街道××号14.2承租方签署地点：××省××市××区××街道××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位平面图详细要求和说明：摊位平面图应清晰显示摊位的位置、面积以及周边环境。图中标记出摊位的具体位置，并附有比例尺。承租方应根据平面图了解摊位的实际情况，以便合理规划经营活动。附件2：银行转账信息详细要求和说明：银行转账信息包括出租方的银行名称、账号、开户行地址等。承租方应按照提供的信息通过银行转账的方式支付租金。附件3：相关法律法规详细要求和说明：附件3应包含本合同签订时适用的相关法律法规，如《合同法》、《商业特许经营管理条例》等。承租方应熟悉并遵守这些法律法规，确保合同的履行不受法律风险的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供摊位或者提供的摊位不符合约定。未按时交付摊位给承租方使用。未按照约定履行维修和保养义务。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用摊位，如擅自改变摊位结构和用途。未遵守市场管理规定，从事违法经营活动。违约责任认定标准：违约金：违约金为本合同约定的租金的200%。损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付摊位，导致承租方无法按时开始经营，这属于出租方的违约行为。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，并承担因未能及时交付摊位而给承租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。在本合同中，合同法规定了合同的签订、履行、变更、解除和终止等法律行为的具体规则。2.商业特许经营管理条例：指中华人民共和国国务院发布的《商业特许经营管理条例》。在本合同中，承租方应遵守该条例的规定，不得从事违法经营活动。3.