物业合同的重要性和必要性_第1页
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文档简介

物业合同的重要性和必要性编号：________________项目名称：________________一、协议概述a.本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保物业管理工作的顺利进行。b.双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护物业管理秩序，保障业主的合法权益。c.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。二、物业管理范围①物业管理区域：________________②物业管理面积：________________③物业管理设施：________________b.乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对物业管理区域内的公共设施、设备进行维护和管理。c.乙方应定期对物业管理区域进行巡查，确保公共安全，及时处理业主投诉。三、物业管理服务内容①日常保洁服务：________________②绿化养护服务：________________③安全保卫服务：________________④设施设备维护服务：________________⑤业主服务：________________b.乙方应确保物业管理服务的质量，满足业主的需求。c.乙方应定期对物业管理服务进行检查，发现问题及时整改。四、物业管理费用a.甲方应按照物业管理合同约定，按时足额缴纳物业管理费用。①物业管理服务费：________________②公共设施设备维修基金：________________③其他费用：________________c.乙方应定期向甲方提供物业管理费用的收支情况报告。五、物业管理责任①保障物业管理区域内的公共安全；②维护物业管理区域内的环境卫生；③保障物业管理区域内的公共设施设备正常运行；④处理业主投诉；⑤遵守国家有关法律法规和物业管理规定。①按时足额缴纳物业管理费用；②不得擅自改变物业管理区域内的公共设施设备；③遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。c.双方应共同维护物业管理秩序，保障业主的合法权益。六、保密条款a.本协议涉及的商业秘密，包括但不限于物业管理方法、技术、数据等，双方均有保密义务。b.双方不得泄露、使用或允许他人使用对方的商业秘密。c.本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。七、争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。八、协议的变更和解除a.本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。九、其他a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表签字：______

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