2025年度高龄老人租房免责协议书（含居家养老服务保障）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高龄老人租房免责协议书（含居家养老服务保障）甲方（租房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。乙方提供的房屋应符合国家相关标准，并满足甲方居住需求。2.服务内容乙方将为甲方提供居家养老服务，包括但不限于日常生活照料、医疗保健、精神慰藉等。服务内容应符合甲方实际需求，并确保服务质量。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。二、租房数量与价格1.租房数量甲方预计租住的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际租住数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/月，房屋2（如有）的单价为______元/月。本协议租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租住数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。四、服务与保障1.服务要求乙方提供的居家养老服务应满足甲方实际需求，并确保服务质量。服务内容应符合甲方实际需求，并确保服务质量。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。2.保障措施乙方应制定完善的服务保障措施，确保甲方在租房期间享受安全、舒适的居住环境。乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋设施设备正常运行。乙方应定期对居家养老服务进行检查和评估，确保服务质量。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋和服务进行检验和验收，如发现房屋或服务不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住实际情况调整租房数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房屋和服务，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如提供家具搬运、维修等服务。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋和服务。对甲方提供的与房屋或服务相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、服务内容以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据居住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋和服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋和服务交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于清洁费用、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋或服务，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋或服务不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋或服务，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、服务内容以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、居住安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效