2025房屋买卖合同解除

合同编号：卖方：姓名/名称：地址：联系电话：买方：姓名/名称：地址：联系电话：第一条：房屋描述1.1房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。第三条：解除合同的条件3.1在本合同签订之日起至年月日前，若买方因个人原因无法继续购买该房屋，买方有权解除本合同。买方应在解除合同前书面通知卖方。3.2在本合同签订之日起至年月日前，若卖方因个人原因无法继续出售该房屋，卖方有权解除本合同。卖方应在解除合同前书面通知买方。第四条：解除合同的后果4.1若买方根据本合同第三条第3.1项解除合同，卖方应在收到买方书面通知后个工作日内退还买方已支付的定金，且不收取任何违约金。4.2若卖方根据本合同第三条第3.2项解除合同，卖方应双倍退还买方已支付的定金，且不收取任何违约金。第五条：其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整。如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：发现虚假信息后，受害方有权要求对方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。2.房屋交易过程中涉及的税费、手续费等费用，按照国家相关法律法规及政策规定承担。解决办法：按照相关政策规定，由双方各自承担相应费用。如有争议，可协商解决或依法解决。3.买方在支付定金后，如因个人原因无法继续购买房屋，卖方应在收到买方书面通知后一定工作日内退还定金。解决办法：买方书面通知卖方解除合同后，卖方按照约定退还定金。4.卖方如因个人原因无法继续出售房屋，应双倍退还买方已支付的定金。解决办法：卖方书面通知买方解除合同后，按照约定双倍退还定金。5.双方应按照约定时间履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。2.买方：指愿意购买房屋的一方。3.定金：指买方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.解除合同：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。6.个人原因：指导致合同无法继续履行的情况，如死亡、丧失民事行为能力等。7.合法权益：指合同双方在合同履行过程中，依法享有的权益。8.损失：指因一方违约导致另一方遭受的经济损失。9.法律、法规、政策：指我国现行的与房屋买卖相关的法律、法规和政策规定。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.企业之间房屋买卖交易。3.房屋转让、产权过户等情形。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间，以及交付时应满足的条件。2.房屋维修责任：明确房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由谁承担。3.房屋过户手续：约定办理房屋过户手续的时间、地点、所需材料等。4.房屋登记费用：明确办理房屋过户登记所需支付的费用由谁承担。5.房屋抵押情况：若房屋存在抵押，应明确抵押权的处理方式。6.房屋保险：约定是否购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。7.房屋验收：约定买方在接收房屋时，对房屋进行验收的权利和义务。8.违约责任：对违约行为进行详细规定，包括违约金、赔偿金额等。9.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件。2.房屋产权清晰证