2025《建设项目工程总承包合同示范文本》学习

合同编号：合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意承担项目的工程总承包工作，并同意按照本合同的规定履行义务；3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，经协商一致，签订本合同。第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括但不限于：设计、采购、施工、安装、调试、培训、交付使用及保修等阶段的各项工作。1.2承包商应按照合同约定，完成项目的工程总承包工作，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。第二条合同价格与支付2.1合同价格为本合同签订时，双方协商确定的总价，即人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2业主应按照本合同约定的付款条件和进度，向承包商支付合同价款。第三条合同履行期限3.1本合同的履行期限为合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.2承包商应按照合同约定的进度计划，完成项目的工程总承包工作。第四条双方的权利、义务和责任4.1业主的权利、义务和责任：4.2承包商的权利、义务和责任：第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，可要求提供相关证明材料，确保信息的真实性。2.合同价格和付款条件如需调整，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。解决办法：双方就价格和付款条件进行充分沟通，达成一致意见后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。3.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据实际情况调整合同履行计划。解决办法：双方共同评估不可抗力因素对合同履行造成的影响，根据实际情况调整合同履行计划，必要时可签订补充协议。4.双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式侵犯他人合法权益，如发生侵权行为，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合确认遵守国家法律法规，如有侵权行为，应立即停止并纠正，承担相应法律责任。5.合同争议解决过程中，如需仲裁或诉讼，应按照双方约定的仲裁机构或法院进行。解决办法：双方在签订合明确约定仲裁机构或法院，如发生争议，按照约定进行仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.建设项目：指在一定区域内，按照一定的规划和设计，通过土木工程、建筑工程、设备安装、装饰装修等手段，进行固定资产投资建设的活动。2.工程总承包：指承包商承担建设项目的设计、采购、施工、安装、调试、培训、交付使用及保修等阶段的全部或部分工作，并对项目的质量、安全、进度和投资控制等目标负责。3.设计：指根据项目需求和法律法规，对建设项目进行方案设计、施工图设计等工作。4.采购：指根据项目需求，购买建设项目所需的材料、设备、技术等服务。5.施工：指根据设计文件和施工标准，进行土建、安装、装修等实际建设活动。6.安装：指将设备、材料等安装到建设项目中，使其达到设计要求的功能。7.调试：指对建设项目进行测试、调整，确保其满足设计要求和功能要求。8.培训：指对项目管理人员、技术人员和操作人员进行技能培训和知识传授。9.保修：指承包商在项目交付使用后，按照约定对项目进行一定期限的维护、修复工作。10.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。12.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。13.诉讼：指合同双方约定将合同争议提交法院进行审理，并作出具有法律效力的判决。应用场合：1.适用于各类建设项目，如房屋建筑、基础设施建设、工业安装、设备采购与安装等工程总承包合同。2.适用于工程咨询、项目管理、技术服务、培训等服务的合同。3.适用于涉及设计、采购、施工、调试等阶段的综合性工程合同。补充条款：1.项目范围与具体任务：详细描述项目的范围、规模、地点、工程量等信息，以及承包商的具体任务和责任。2.技术规格与标准：明确项目的技术要求、标准、规范和质量要求，以及承包商应遵循的技术文件。3.设计要求：包括设计周期、设计深度、设计审查和修改等内容。4.采购要求：包括采购物品的种类、品牌、质量标准、价格、交付时间和验收标准等。5.施工方案与施工组织：详细说明施工方案、施工方法、施工组织架构、施工进度计划等。6.工程质量与验收：明确工程质量标准、验收程序、验收标准和验收方法等。7.安全生产与环保要求：包括安全生产措施、环保措施、职业健康安全等内容。8.合同价款与支付方式：详细约定合同价款、支付时间、支付比例和支付方式等。9.工期与进度：明确项目工期、关键节点、进度要求等内容。10.违约责任与赔偿：约定违约情形、违约责任、赔偿标准和计算方法等。11.争议解决：约定争议解决方式、仲裁机构或法院、诉讼时效等内容。12.合同的变更与解除：明确合同变更、解除的条件、程序和责任等内容。13.保密条款：约定合同双方的保密义务、保密内容、保密期限和违约责任等。附件列表：1.项目