2025物业管理的服务合同

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系人：联系电话：乙方（业主）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业管理范围1.1甲方管理的物业位于，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等。1.2甲方应按照本合同约定，对物业进行合理、有效的管理和服务。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规，依法经营，诚信服务，保障乙方合法权益。2.2甲方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的正常运行。2.3甲方应定期对物业进行巡查、维修、保养，确保物业的安全、整洁、美观。2.4甲方应设立客户服务中心，及时解决乙方提出的合理诉求。2.5甲方应按照合同约定，向乙方收取物业管理费和其他相关费用。第三条乙方权利义务3.1乙方应遵守国家和地方的法律法规，依法使用物业，维护公共利益。3.2乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用。3.3乙方应在合同约定的范围内，合理使用物业配套设施和服务。3.4乙方应爱护物业，不得损害公共设施和环境卫生。3.5乙方应配合甲方的管理工作，积极参与物业共治共享。第四条物业管理费及其他费用4.1物业管理费按月收取，具体收费标准和计算方式如下：（1）住宅部分：每平方米元/月；（2）商业部分：每平方米元/月。4.2其他相关费用包括但不限于水费、电费、维修基金等，具体收费标准和计算方式由双方协商确定。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，应提前天书面通知对方。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的物业管理费和其他相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、精神损害等。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系人：联系电话：乙方（业主）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业管理范围1.1甲方管理的物业位于，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等。1.2甲方应按照本合同约定，对物业进行合理、有效的管理和服务。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规，依法经营，诚信服务，保障乙方合法权益。2.2甲方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的正常运行。2.3甲方应定期对物业进行巡查、维修、保养，确保物业的安全、整洁、美观。2.4甲方应设立客户服务中心，及时解决乙方提出的合理诉求。2.5甲方应按照合同约定，向乙方收取物业管理费和其他相关费用。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付物业管理费及其他相关费用。3.2乙方应合理使用物业设施，不得损害物业共有部分及他人利益。3.3乙方应在合同约定的范围内，遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。3.4乙方对甲方的管理和服务有异议时，应及时沟通解决，如有争议，可通过合法途径解决。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本合同约定支付物业管理费及其他相关费用，应承担相应的违约责任。4.3一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：1.物业公司向业主提供物业管理服务。2.业主与物业公司明确双方的权利与义务。3.物业公司承诺按照合同约定提供管理和服务，业主承诺按时支付费用。4.双方约定合同的变更、解除和违约责任等事项。补充条款：1.物业公司应在显著位置公示物业管理制度、服务内容、收费标准等信息。2.物业公司应定期向业主公示物业服务费用使用情况，接受业主监督。3.业主有权对物业公司的管理和服务进行评价，物业公司应认真听取业主意见，及时改进。4.物业公司应积极参与政府相关部门对物业管理活动的监督管理。5.双方在履行合同过程中应遵守的法律法规、行业标