宅基地分单协议书（2篇）

宅基地分单协议书甲方（原宅基地使用权人）：________________

身份证号：________________

乙方（分单后宅基地使用权人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的宅基地使用权，面积为________________平方米，现双方就宅基地使用权分单事宜达成如下协议：

一、分单事宜

1.甲方同意将上述宅基地使用权分单给乙方，乙方同意接受。

2.分单后，甲方和乙方各自拥有宅基地使用权的面积为________________平方米。

二、分单条件

1.乙方需在分单后承担相应的土地使用税、土地管理费等相关费用。

2.乙方需按照我国有关法律法规和当地政策规定，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

三、分单手续

1.双方应在分单协议签署后，共同向当地政府申请办理宅基地使用权变更手续。

2.双方应协助办理相关手续，确保分单事宜顺利进行。

四、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（原宅基地使用权人）：________________

签名/盖章：________________

日期：________________

乙方（分单后宅基地使用权人）：________________

签名/盖章：________________

日期：________________宅基地分单协议书（二）甲方（原宅基地使用权人）：____________________

身份证号：____________________________

乙方（分单宅基地使用权人）：____________________

身份证号：____________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方就宅基地分单事宜达成以下协议：

一、基本情况

1.甲方原拥有位于____________________（详细地址）的宅基地，面积______平方米，使用权证书编号：____________________。

2.乙方为甲方家庭成员/继承人，具备分单条件。

二、分单事宜

1.甲方同意将原宅基地使用权分给乙方，分单面积为______平方米。

2.分单后，甲方和乙方的使用权面积分别为：甲方______平方米，乙方______平方米。

3.甲方应协助乙方办理宅基地使用权分单手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

三、双方权利和义务

1.甲方应保证乙方在分单后的使用权不受侵犯，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方应合理使用宅基地，不得违法乱建，遵守当地村庄规划。

3.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______