2025银行抵押合同(适用于抵押人为单位)

合同编号：抵押合同抵押人：单位名称：单位地址：法定代表人：联系电话：抵押权人：单位名称：单位地址：法定代表人：联系电话：鉴于抵押人愿意为抵押权人提供抵押担保，抵押权人同意接受抵押人的抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押人同意将下列财产抵押给抵押权人作为债务履行的担保：（详细描述抵押物，包括数量、质量、所在地等）1.2抵押人保证对抵押物享有合法所有权，抵押物不存在争议。第二条抵押范围2.1本合同项下的抵押范围包括抵押人对抵押物的全部权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。2.2抵押权人有权优先受偿抵押物价值范围内的债务。第三条债务范围3.1抵押人应向抵押权人清偿的债务范围包括但不限于主债务、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。第四条抵押物的保管与使用4.1抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损害。4.2抵押人在不影响抵押权人权益的前提下，有权按照合同约定使用抵押物。第五条债务的履行5.1抵押人应按照主合同约定的期限、方式履行债务。5.2抵押人未按照主合同约定履行债务的，抵押权人有权采取法律允许的措施实现抵押权。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2抵押权人依法解除本合同的，抵押人应无条件配合。第七条违约责任7.1抵押人违反本合同的，应承担违约责任，赔偿抵押权人的损失。7.2抵押权人违反本合同的，应承担违约责任，赔偿抵押人的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行完毕之日止。抵押人（盖章）：抵押权人（盖章）：单位负责人（或法定代表人）：单位负责人（或法定代表人）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。2.明确抵押物的权属情况，避免抵押物存在争议。解决办法：查阅抵质押物权属证明，如抵质押物所有权转移证明、产权证等。3.详细约定债务范围，确保双方对债务的理解和履行一致。解决办法：在合同中明确债务的种类、金额、期限、履行方式等。4.注意抵押权的实现方式，确保抵押权人在债务违约时能够顺利实现抵押权。解决办法：约定明确的抵押权实现程序，包括通知、协商、拍卖等步骤。5.遵守合同的变更、解除和终止条件，避免随意变更或解除合同。解决办法：在合同中明确约定变更、解除和终止的条件和程序。6.约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：在本合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.抵押人：指提供抵押物为债务提供担保的单位或个人。2.抵押权人：指接受抵押物为债务提供担保的单位或个人。3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务履行担保的财产。4.债务：指抵押人应向抵押权人履行的义务，包括主债务、利息、违约金等。5.抵押范围：指抵押权人可以优先受偿的抵押物价值范围。6.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。8.实现抵押权：指抵押权人在债务人违约时，通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，以偿还债务的行为。应用场合：1.银行贷款抵押：银行为借款人提供贷款，并要求借款人提供抵押物作为担保。2.商业交易抵押：买方或卖方在交易过程中，为保证债务履行，提供抵押物作为担保。3.房地产交易抵押：购房者在购买房产时，为获得贷款，将所购房产抵押给银行或金融机构。4.设备融资租赁抵押：承租人为获得设备融资租赁，将租赁设备抵押给租赁公司。补充条款：1.抵押物的保险：抵押人应将抵押物办理保险手续，并将抵押权人列为第一受益人。2.抵押物的检查与评估：抵押权人有权对抵押物进行定期检查和评估，确保抵押物的价值。3.债务的转让：债务履行期间，如抵押人欲将债务转让给第三方，需经抵押权人同意。4.抵押权的释放：债务履行完毕后，抵押权人应依法办理抵押权的释放手续。5.合同的续签：本合同有效期届满前，双方如需续签，应签订书面续签协议。附件列表：1.抵押物的权属证明