宅基地房产归属权合同（2篇）

宅基地房产归属权合同甲方（宅基地使用权人）：________________

身份证号：________________

乙方（房屋所有权人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的宅基地上房产的归属权事宜，达成以下合同：

一、甲方宅基地基本情况

1.宅基地位置：________________

2.宅基地面积：________________

3.宅基地使用权证书编号：________________

二、乙方房屋基本情况

1.房屋结构：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋所有权证书编号：________________

三、归属权约定

1.甲方同意将宅基地上房产的归属权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方转让的宅基地上房产的归属权。

3.甲乙双方确认，本次房产归属权转让不包括宅基地使用权。

四、转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，本次房产归属权转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。

五、交付及办理手续

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.如因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________宅基地房产归属权合同（二）甲方（房屋所有权人）：________________

身份证号：________________

乙方（宅基地使用权人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的宅基地房产归属权事宜，达成如下协议：

一、宅基地房产基本情况

1.宅基地位置：________________

2.宅基地面积：________________

3.房屋结构及面积：________________

4.房屋所有权证号：________________

二、宅基地房产归属权

1.甲方自愿将上述宅基地房产的归属权无偿转让给乙方。

2.乙方自本合同签订之日起，享有该宅基地房产的占有、使用、收益和处分权。

三、合同生效条件

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同自签订之日起，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

四、合同解除条件

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方可以解除本合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让金额的10%。

2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签