抵押物借款合同范本

抵押物借款合同范本合同编号：__________出借人（以下简称甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：借款人（以下简称乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：鉴于乙方有资金需求，愿意以其合法拥有的抵押物作为借款担保，甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，根据相关法律法规的规定，订立本合同。一、借款及抵押物基本信息1.1借款金额及用途乙方因[具体资金用途]之需，向甲方借款人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写金额]）。1.2借款利率及期限借款利率为每月[具体利率数值]%，借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。1.3抵押物详情乙方将其所有的位于[抵押物地址]的[抵押物名称]（以下简称“抵押物”）作为本次借款的担保。该抵押物的详细情况如下：抵押物的所有权证号：[具体证号]抵押物的面积：[具体面积]抵押物的评估价值：[具体评估价值]二、双方权利与义务2.1出借人的权利与义务甲方有权按照本合同的约定，按时足额向乙方发放借款。甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督，如发觉乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款。甲方应按照本合同的约定，妥善保管乙方提供的抵押物相关资料。2.2借款人的权利与义务乙方有权按照本合同的约定，按时足额获得借款。乙方应按照本合同的约定，将借款用于指定用途，不得挪作他用。乙方应按照本合同的约定，按时足额向甲方支付利息和偿还本金。乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。三、抵押物的评估与登记3.1抵押物评估双方同意委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由[费用承担方]承担。抵押物的评估价值应以评估机构出具的评估报告为准。3.2抵押物登记乙方应在本合同签订后[具体期限]日内，与甲方共同到相关部门办理抵押物登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。抵押物登记手续办理完毕后，甲方应取得抵押物的他项权利证书。四、借款的发放与偿还4.1借款发放条件甲方在下列条件全部满足后，向乙方发放借款：本合同已生效。乙方已按照本合同的约定，向甲方提供了抵押物的相关资料，并办理了抵押物登记手续。乙方已按照本合同的约定，向甲方支付了相关费用（如有）。4.2还款方式与期限乙方应按照以下方式和期限向甲方偿还借款本息：还款方式：乙方应采用[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]的方式向甲方偿还借款本息。还款期限：乙方应自借款发放之日起，每月[具体还款日期]向甲方偿还当月的借款本息，直至借款全部还清为止。五、违约责任5.1出借人的违约责任若甲方未按照本合同的约定，按时足额向乙方发放借款，甲方应按照未发放借款金额的[具体比例]向乙方支付违约金。5.2借款人的违约责任若乙方未按照本合同的约定，按时足额向甲方支付利息或偿还本金，乙方应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同的约定，将借款用于指定用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同的约定，妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏，乙方应在[具体期限]日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保，否则甲方有权要求乙方提前偿还借款本息，并按照借款金额的[具体比例]向甲方支付违约金。六、抵押物的处置6.1抵押物处置条件若乙方未按照本合同的约定，按时足额向甲方支付利息或偿还本金，经甲方催告后在[具体期限]日内仍未履行还款义务的，甲方有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置方式甲方有权通过以下方式处置抵押物：拍卖：甲方有权委托拍卖机构对抵押物进行拍卖，拍卖所得价款在扣除相关费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、诉讼费、律师费等）后，用于偿还乙方的借款本息。若拍卖所得价款不足以偿还乙方的借款本息，甲方有权继续向乙方追偿。变卖：甲方有权以合理的价格将抵押物变卖，变卖所得价款在扣除相关费用后，用于偿还乙方的借款本息。若变卖所得价款不足以偿还乙方的借款本息，甲方有权继续向乙方追偿。七、保险与公证7.1抵押物保险乙方应在本合同签订后[具体期限]日内，为抵押物办理足额的保险，保险期限应不短于借款期限。保险费用由[费用承担方]承担。保险单应由甲方保管，乙方应在保险发生后及时通知甲方，并配合甲方办理理赔手续。7.2合同公证双方同意对本合同进行公证，公证费用由[费用承担方]承担。本合同经公证后，具有强制执行效力。八、争议解决8.1协商解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照本合同的约定申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。九、通知与送达9.1通知方式本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。9.2送达地址确认双方确认，本合同首部所列的联系地址为双方的送达地址。若一方的联系地址发生变更，应在变更后的[具体期限]日内书面通知对方，否则视为未变更。十、合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。10.2合同解除条件若发生以下情形之一，本合同解除：双方协商一致解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行。一方违反本合同的约定，经对方催告后在[具体期限]日内仍未履行的，对方有权解除本合同。十一、保密条款11.1保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[具体期限]年。十二、其他条款12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3份数与留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件13.1抵押物清单抵押物名称：[具体抵押物名称]抵押物位置：[具体抵押物位置]抵押物面积：[具体抵押物面积]抵押物评估价值：[具体抵押物评估价值]抵押物所有权证号：[具体抵押物所有权证号]13.2相关证明文件乙方的身份证复印件。抵押物的所有权证复印件。抵押物