建筑施工框架协议书范文

建筑施工框架协议书范文合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在建筑施工项目中的权利、义务关系，保证工程顺利进行，保障双方的合法权益，规范双方在工程建设过程中的各项行为。1.2协议适用范围本协议适用于[工程名称]的建筑施工项目，包括但不限于工程的规划、设计、施工、验收以及与工程相关的各项管理工作。1.3协议依据的法律法规本协议依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规的规定制定。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容与规模工程内容包括但不限于[详细列出工程包含的各项建筑结构施工，如基础工程、主体结构工程、屋面工程等]。工程规模为[建筑面积、层数、高度等具体规模描述]。2.4工程承包范围乙方承包的范围包括[明确从工程开始到结束乙方负责的所有工作内容，如工程施工、施工所需设备和材料的采购（除甲方供应部分）、施工人员的组织与管理、工程质量的保障与控制等]。三、双方的权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1权利(1)有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。(2)有权要求乙方按照合同约定提供相关工程资料和报告。(3)有权对工程设计进行变更，但应按照合同约定的程序进行。3.1.2义务(1)按照合同约定及时支付工程款项。(2)提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件。(3)协调施工现场周边关系，保证工程顺利进行。3.2承包方权利与义务3.2.1权利(1)有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。(2)在符合合同约定的情况下，有权对工程施工方案进行调整。(3)有权要求甲方提供必要的施工条件。3.2.2义务(1)按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。(2)遵守施工现场的安全、文明施工规定。(3)负责施工人员的安全教育和管理。四、工程工期4.1工期要求本工程总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。乙方应在规定的工期内完成工程的所有施工任务，包括但不限于工程主体结构完工、装饰装修工程完工、设备安装调试完毕等。4.2工期延误及处理4.2.1如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。4.2.2如因甲方原因（如工程变更、未按时支付工程款等）导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，甲方应确认工期顺延的天数。4.2.3如因乙方原因（如施工组织不力、施工人员不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。五、工程质量与验收5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行的建筑工程质量验收规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。乙方应保证工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]。5.2工程质量监督与检查5.2.1甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。甲方可委托有资质的第三方检测机构对工程质量进行检测，检测费用由责任方承担。5.2.2乙方应建立健全质量管理制度，加强施工过程中的质量控制。对隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，未经甲方验收合格不得隐蔽。5.3工程验收程序与标准5.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。5.3.2甲方应在收到乙方的竣工报告后，组织相关单位和人员进行竣工验收。验收内容包括工程实体质量、工程资料等方面。5.3.3如工程验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新申请验收。六、工程价款与支付6.1工程价款确定方式6.1.1本工程采用[固定总价、固定单价或可调价格等具体计价方式]计价。6.1.2如采用固定总价计价方式，合同总价为[具体金额]元。此总价包含乙方完成工程承包范围内所有工作内容的费用，除因甲方提出工程变更或不可抗力因素外，总价不作调整。6.1.3如采用固定单价计价方式，各项工程单价为[详细列出主要工程子项的单价]，工程总价款根据实际完成的工程量乘以相应单价计算。工程量的计算应按照国家现行的工程量计算规范执行。6.1.4如采用可调价格计价方式，工程价款调整因素包括但不限于工程变更、材料价格波动、人工费用调整等。具体调整方法为[详细说明每种调整因素的计算方法和调整程序]。6.2工程预付款6.2.1甲方应在合同签订后[具体天数]天内，向乙方支付工程预付款。预付款金额为合同总价的[具体比例]，即[具体金额]元。6.2.2乙方应在收到预付款后，按照合同约定组织工程施工。同时乙方应向甲方提供预付款收据。6.3工程进度款支付6.3.1乙方应按照每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，包括已完成的工程量、工程质量情况等内容。6.3.2甲方应在收到乙方的进度报告后[具体天数]天内进行审核。审核无误后，按照合同约定的支付比例支付工程进度款。6.3.3工程进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例]。已完工程价款根据工程计价方式计算确定。6.3.4甲方支付工程进度款时，乙方应提供相应金额的合法发票。6.4工程竣工结算6.4.1工程竣工后，乙方应在[具体天数]天内向甲方提交竣工结算报告，包括工程竣工结算书、工程变更资料、工程签证资料等。6.4.2甲方应在收到乙方的竣工结算报告后[具体天数]天内进行审核。如对结算报告有异议，应在审核期限内提出，并与乙方进行核对。6.4.3如双方对竣工结算金额达成一致，甲方应在[具体天数]天内支付除质量保证金外的剩余工程价款。质量保证金金额为合同总价的[具体比例]，待工程质量保修期满后按照合同约定支付。6.4.4如双方对竣工结算金额存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。七、材料与设备供应7.1发包方供应材料与设备7.1.1甲方负责供应的材料与设备清单应在合同中明确列出，包括材料与设备的名称、规格、型号、数量、供应时间等内容。7.1.2甲方供应的材料与设备应符合工程质量要求。乙方应在材料与设备到达施工现场时进行检验，如发觉质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方进行处理。7.1.3因甲方供应的材料与设备原因导致工程质量问题或工期延误，由甲方承担相应责任。7.2承包方采购材料与设备要求7.2.1乙方采购的材料与设备应符合国家现行的质量标准和工程设计要求。乙方应向甲方提供材料与设备的生产厂家、品牌、规格、型号、质量检验报告等资料，经甲方审核同意后方可采购。7.2.2乙方应对采购的材料与设备质量负责。在材料与设备进入施工现场前，乙方应进行检验，检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料与设备质量问题导致工程质量问题或工期延误，由乙方承担相应责任。7.3材料与设备的检验与管理7.3.1无论是甲方供应还是乙方采购的材料与设备，都应按照规定进行检验和试验。检验和试验费用由责任方承担。7.3.2材料与设备应妥善保管，防止损坏、丢失等情况发生。因保管不善导致材料与设备损失的，由责任方承担相应责任。八、安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1乙方作为施工方，应对施工现场的安全生产负总责。乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全生产管理人员，保证施工现场的安全生产。8.1.2甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，乙方应积极配合。如发觉乙方存在安全生产隐患，甲方有权要求乙方立即整改。8.1.3因乙方原因导致的安全生产，由乙方承担全部责任。如因甲方原因导致乙方发生安全生产，甲方应承担相应责任。8.2安全措施与防护8.2.1乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如设置防护栏杆、安全网等。8.2.2乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等，并保证施工人员正确使用。8.2.3乙方应按照规定对施工机械和设备进行安全检查和维护，保证其安全运行。8.3文明施工要求8.3.1乙方应保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。施工现场的建筑垃圾应及时清理，运输过程中应采取措施防止扬尘污染。8.3.2乙方应合理安排施工时间，避免施工噪声扰民。如因特殊情况需要在夜间或节假日施工，应按照规定办理相关手续，并提前通知周边居民。九、违约责任与争议解决9.1双方违约责任9.1.1甲方违约责任(1)如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。(2)如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误或损失，应承担相应责任。9.1.2乙方违约责任(1)如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，应按照本协议4.2.3条的规定承担违约责任。(2)如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工，应负责返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。返工或修复费用由乙方承担，同时乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。(3)如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式9.2.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[具体天数]天内进行。9.2.2如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。十、合同变更与解除10.1合同变更条件与程序10.1.1合同变更条件(1)因工程变更需要调整工程内容、工程价款、工期等。(2)因不可抗力因素导致合同无法按照原约定履行，需要变更合同条款。(3)双方协商一致同意变更合同条款。10.1.2合同变更程序(1)提出变更方应向对方发出书面变更通知，说明变更的内容、原因及影响。(2)对方应在收到变更通知后[具体天数]天内进行答复。如同意变更，双方应签订合同变更协议，明确变更后的权利、义务关系；如不同意变更，应说明理由。10.2合同解除条件与程序10.2.1合同解除条件(1)因不可抗力因素导致合同无法继续履行。(2)一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现。(3)双方协商一致同意解除合同。10.2.2合同解除程序(1)解除合同方应向对方发出书面解除通知，说明解除的原因。(2)对方应在收到解除通知后[具体天数]天内进行答复。如同意解除，双方应按照合同约定进行工程结算、清理施工现场等工作；如不同意解除，应按照本协议9.2条的规定解决争议。十一、附则11.1协议的补充与完善本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2协议生效与终止11.2.1本协议自双方签字（盖章）之日