装修改造拆除合同

装修改造拆除合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修改造拆除工程事宜，达成以下协议。第二章工程概述2.1工程名称：装修改造拆除工程2.2工程地点：________________________2.3工程内容：2.3.1装修改造：包括但不限于室内外装修、水电改造、通风照明等；2.3.2拆除工程：包括但不限于墙体拆除、门窗拆除、设备拆除等。第三章工程价款3.1工程总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元3.2付款方式：3.2.1甲方支付乙方工程进度款，按以下比例支付：（1）合同签订后5个工作日内支付工程总价款的20%；（2）工程进度达到30%时支付工程总价款的30%；（3）工程进度达到60%时支付工程总价款的30%；（4）工程验收合格后支付工程总价款的20%。3.2.2乙方开具正规发票，甲方凭发票支付相应款项。第四章工程期限4.1工程期限：自合同生效之日起，____个月（具体天数）内完成。4.2如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期费用，具体费用双方协商确定。第五章工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。5.2甲方对乙方施工过程中的工程质量进行监督，如发觉质量问题，有权要求乙方及时整改。5.3工程验收：5.3.1乙方完成工程后，应及时通知甲方进行验收；5.3.2甲方应在接到乙方验收通知后的5个工作日内组织验收；5.3.3验收合格后，双方签订验收报告，甲方支付工程尾款；5.3.4验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，直至验收合格。甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章工程安全与环保6.1乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施，保证施工期间的人身安全和财产安全。6.2乙方应制定详细的施工安全方案，并报甲方备案。施工安全方案应包括但不限于施工人员的安全培训、施工现场的安全标志设置、安全防护设施的配置等。6.3乙方应负责施工过程中的环境保护工作，不得违反国家和地方的环保法规，对施工产生的废弃物应按照规定进行处理。6.4乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，并书面通知甲方。第七章工程变更与追加7.1工程变更：7.1.1工程变更必须由甲方提出书面申请，乙方根据甲方要求提供变更方案；7.1.2工程变更应不影响工程质量和安全，且变更后的工程量不应超过原合同工程量的10%；7.1.3工程变更导致工程价款或工期的调整，双方应协商一致并签订书面变更协议。7.2工程追加：7.2.1工程追加部分，双方应签订追加合同，明确追加工程的内容、价款和工期；7.2.2追加工程的价款支付按照本合同第三章付款方式的约定执行。第八章权利与义务8.1甲方权利与义务：8.1.1甲方有权对乙方施工进度、质量进行监督；8.1.2甲方应按约定向乙方支付工程价款；8.1.3甲方应提供乙方施工所需的场地和相关资料。8.2乙方权利与义务：8.2.1乙方有权按照合同约定收取工程价款；8.2.2乙方应按照甲方要求和质量标准完成工程；8.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品。第九章违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付工程价款，应支付违约金，违约金按未支付金额的日千分之一计算；9.1.2甲方提供的资料或场地不符合要求，导致工程延期或费用增加，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金按未完成工程量的日千分之一计算；9.2.2乙方施工质量不符合约定，应承担整改费用，直至达到合同约定的质量标准。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2双方同意，因本合同引起的任何争议，适用中华人民共和国法律。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章工程保修11.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对完成的工程提供保修服务。11.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为____年。11.3保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内免费修复。11.4保修期结束后，甲方要求乙方提供维修服务的，双方应另行签订维修合同，并约定服务内容和费用。第十二章知识产权12.1乙方在施工过程中使用的图纸、设计方案等知识产权归甲方所有，乙方不得未经甲方同意擅自使用或泄露给第三方。12.2甲方承诺，乙方在施工过程中创造的任何新的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。12.3双方应尊重对方的知识产权，如有争议，应按照相关法律法规和合同约定处理。第十三章合同的变更与终止13.1合同的变更：本合同任何条款的变更，必须双方协商一致并以书面形式确认，否则无效。13.2合同的终止：在合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致可终止合同。13.3合同终止后，乙方已完成的工作量，甲方应按实际完成情况支付相应的工程价款。第十四章违约赔偿14.1若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程合同价款的____%计算。14.2若甲方未能按照合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的日____‰计算。14.3除违约金或滞纳金外，因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。第十五章其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同